#68 Joder como han cambiado las cosas.
Tengo 44 tacos, cuando tenía 17 estuve varios meses en Dumferline.
Todas las chicas se querían enrollar conmigo porque era una especie de "cosa exótica". Nunca habían visto a un Español.
Ahora por lo que leo, eso debe parecer Móstoles o L'Hospitalet
#5 se ha perdido una información que tal vez nunca fuese podido recopilar sin su descubrimiento.
Si hay que esperar a que 4 arqueólogos y dos duros desentierran todos los misterios de la península los misterios seguirán bien ocultos y enterrados.
#3 y #5 La foto es brutal, pero falta un dato fundamental: ¿cómo sabía que levantando metro y medio de tierra estaba la tumba? No es lo mismo meter la excavadora para hacer un agujero y toparse con el asunto (o que te llaman cuando dan con ella) y otra muy distinta contratar una retro porque sabes que ahí hay una tumba.
#1#2#6#8 Lo cierto es que es una posibilidad jurídica que no se utiliza mucho porque es necesario ir a juicio y ganarlo, pero es perfectamente posible que el juez sentencie al inquilino a indemnizar al casero con los meses de renta que faltaban por cumplir hasta la siguiente renovación del contrato.
La única manera de legal de irse es el día que se cumpla el contrato o sus prórrogas. Da igual que lleves un año o cuatro años en la casa, solo puedes desistir a la finalización de la próxima prórroga.
Por ejemplo, un contrato a dos años, a los dos meses avisas que te vas y al tercer mes te marchas. Si el casero jugaba bien sus cartas, el inquilino que se pensaba que había hecho todo bien cumpliendo con el plazo de preaviso, tendría que abonarle la friolera 12+9 = 21 meses de renta (aparte de pagarse el alquiler de su nueva casa).
De todas formas la jurisprudencia no es muy clara y hay sentencias que han denegado o reducido la indemnización, por otro lado si había un buen motivo para abandonar la casa (traslado laboral, causas familiares, etc) los jueces no suelen imponer el pago de la indemnización. Aparte, si el casero logra encontrar un nuevo inquilino y el arrendatario lo acredita en el juicio, sólo pagará indemnización por el tiempo que la casa haya estado vacía. Otros jueces han llegado a exigir que el casero sea diligente en la búsqueda de nuevos inquilinos y les han denegado la indemnización si las pruebas indicaban que no habían intentado encontrar un sustituto al inquilino que desistió anticipadamente del contrato.
Por último comentar que las partes pueden fijar cual será la indemnización concreta en caso de desestimiento anticipado, siempre que sea inferior a la que marca la jurisprudencia, de esa manera se reduce la inseguridad jurídica. Dicha indemnización también puede ser cero si así se establece en el contrato.
Pues esta es la única mejora para el inquilino (y si el casero pone en el contrato que la indemnización por desestimiento será de tropocientosmil entonces ni siquiera tenemos esa mejora), el resto de cambios son 100% para el casero, y la verdad es que como inquilino me están dado ganas de conseguir una vivienda en propiedad antes de estar viviendo con el miedo en el cuerpo a que me deshaucien cuando el casero quiera, sin control judicial (deshaucio express via notario), o descubir que el casero me ha colado cláusulas abusivas como que la renta se actualiza un 50% cada año, que con la nueva ley serán legales.
Lo único bueno es que no ha entrado en vigor este viernes por medio de un RDL con efectos retroactivos y aún falta un tiempo para que esta ley se apruebo, menos mal
#6 Pues a mi me amenazaron con llevarme a jucio. Y eso que ya había cumplido el primer año estipulado en el contrato. Me decía que al renovar el contrato tenía que cumplir obligatoriamente otro año. Le dije que una mierda y le mande un burofax avisando que dejaba el piso en el plazo de un mes y le pedía la fianza. Y al final ni demanda ni nada.
#9 Pues a nada menos que al presidente de la patronal de la sanidad privada en Cataluña hasta el día antes de su nombramiento como Consejero de Sanidad...
No se donde lei que lo mejor es no proponerse dejar de fumar, si no dividir en pequeños retos. El cigarro de despues de comer, no me lo fumo, el de por la tarde, tampoco. Y asi, hasta que sin darte cuenta dejas de fumar.
#44 Supongo que eso de que no existe un cigarrillo es una frase aplicada al adicto. Yo fumo de vez en cuanto (muy poquito, cada vez menos) y nunca he sentido la neceisdad de encender uno cada media hora, ni mucho menos, puede haber semanas que no encienda ni uno, pero claro, yo no soy adicto.
#4, #5: Para gustos los colores y me parecen muy bien vuestras opiniones. Igual no me he expresado bien. Creéis que si no esos libros no fuesen de lectura obligatoria los adolescentes los leerían por placer? No hablo de Harry Potter sino de libros tipo "El señor de las moscas" o "Un mundo feliz"... por poner algo.
#4: "Deberías conocer a gente que lea mucho" Das por supuestas muchas cosas de mi persona, solo decirte que vas errado.
#9 Es cuestión de educación, da pena ver las playas, los jardines y las calles llenas de mierda, el medio ambiente está pidiendo a gritos que seamos más responsables.
Cabe empezar diciendo que soy ateo, pero desde prescolar, vamos.... que cuando mis padres me preguntaron en primero de primaria si queria ir a religion o a etica (antes no se llamaba alternativa) dije que a etica sin dudarlo (pese a que solo eramos 3 los que ibamos).
Aun asi, termine en un instituto privado de los kikos (como la mayoria de mi calle) ya que los propios prfesores del instituto que me tocaba recomendaron a mis padres que no entrara alli ya que lo habian juntado con el peor instituto de la ciudad el año pasado (habia habido varias sobredosis, algun que otro navajazo y mucho mucho bulling).
Si bien en el colegio todos los profesores eran Kikos, al fin y al cabo es su propio colegio (los profesores son los dueños) no veo reprochable que contraten a quien quieran.
Lo unico que habia que hacer en el colegio que tubiera que ver con la religion era:
- Rezar antes de cada clase (normalmente un padre nuestro) aunque podias optar por quedarte en siliencio si querias (para respetar a los que rezaban), salvo en ingles y en frances que era obligatorio como parte de la practica del idioma.
- Ir a la misa del colegio (1h parox. obligatorio 1 vez al año, pero cuando estaba por 2ºESO lo cambiaron a voluntario)
- Escuchar una oracion filosofica-religiosa cada dia del mes de mayo a primera hora de la mañana
- Clases de religion obligatorias en la ESO.
- Un par de colectas voluntarias de ropa vieja y comida para los sin techo o africa cada año
Sobre los profesores kikos, tuve la suerte de conocer a muchos personalmente, y salvo con la profesora de ingles (que era la mas rara y me refiero tambien como persona, mas alla del sentido religioso) con la que mantuve la siguiente conversacion en clase:
- ¿No crees en Dios?
- Pues no
- ¿Y entoces en que crees?
- En nada
- ¿Ni si quiera en el amor?
- No
- ¡Ah! Vale, yo es que tengo bastantes amigos que no creen en Dios,… » ver todo el comentario
#7 ¿Te puedes creer que no me había fijado que el error era que había escrito neardental en vez de neandertal y que había pensado que le reprochabas que lo escribiese en minúsculas?. Yo había leído neandertal, pero pone neardental.
Pues si es grave que un periodista y escritor cometa ese fallo. Se me ha ocurrido buscar nerdental en google y parece que es un error bastante más habitual de lo que pudieramos pensar. (Resultados 1 - 100 de aproximadamente 106,000 de neardental.)
#2 y #4 Como dice #5, el texto de la entradilla está copiado del articulo de opinión de La Voz de Galicia. No es una opinión de #0 misterspock, lo cual seria microblogging. En el artículo indica neandertal en minúsculas, tal cual está escrito en la entradilla.
Aunque haya hecho una broma en #4, yo sí he leído el meneo (tampoco es muy largo). Y, aunque estoy de acuerdo en parte de lo que ella dice, lo que me choca es que a esta misma persona (o mismo pseudónimo... que vaya usted a saber), la leído en algún que otro foro de concursos literarios practicando lo mismo que ahora denosta. En fin, pajas, vigas y ojos. Lo de siempre.
Tengo 44 tacos, cuando tenía 17 estuve varios meses en Dumferline.
Todas las chicas se querían enrollar conmigo porque era una especie de "cosa exótica". Nunca habían visto a un Español.
Ahora por lo que leo, eso debe parecer Móstoles o L'Hospitalet