#9 Has dicho una gilipollez.
Si tú vendes porque no puedes pagar la hipoteca como muy poco tienes que vender por lo que te queda de pagar de hipoteca (sino el banco no autoriza la venta).
Si de un piso de 200.000€ te quedan por pagar 10.000€ no lo vendes por 10.000€ (sería para incapacitar judicialmente al sujeto)
Yo compré un piso al banco por el 50% de su valor real (y se que era el valor real porque 1 año antes y un años después se vendieron por el doble). Hacienda me abrió un revisión en la que tenía que pagar la diferencia. Gane solo porque pude demostrar que en aquel preciso momento el valor de mercado era ese y que el sistema utilizado para el cálculo del valor no era el adecuando.
Si solo se hubiese vendido mi piso me hubiese tocado palmar.
#27 Ya sabía yo que habías interpretado mal la noticia (bueno, ni la has leído). No dice que la multa venga por vender con un 5% de descuento, sino por un 5% (es decir, un 95% de descuento). Creo que es la tercera vez que te lo digo. Te voy a poner un párrafo literal, a ver si lo entiendes:
De este modo si se vende una casa con un valor de mercado de 180.000 euros los límites sancionables serían los siguientes:
Sanciones leves (1.000 a 10.000 euros): si la operación se realiza por un precio de entre 18.000 euros y 9.000 euros.
Sanciones graves (20.000 a 100.000 euros): si el precio es menor a 9.000 euros.
No te multan con 100.000 euros si vendes un piso de 180.000 por menos de 171.000, te multan si lo vendes por menos de 9.000. Como tú has dicho, esos casos son evidentes.
#25 Si alguien venden por 20k una vivienda cuyo valor de mercado está en los 200k está cometiendo un chanchullo evidente. Sí, lo creo. Ni te cuento si la vende por menos de 10k.
#17Ahora si vendes por debajo te meten multa
Que no es por vender por debajo, es por vender menos del 10% de su valor. El que está demostrando no saber de lo que habla eres tú. Y lo más absurdo es que viene en la noticia que has meneando tú.
Lo mezclas con el asunto de las plusvalías que nada tiene que ver para ver si cuela.
#13 Te estoy diciendo que un piso puedo bajar hasta un 90% de su precio y hacienda no se meterá. Es un margen muy gordo. Es imposible que te hayas leído tu envío diciendo eso.
#9 ¿Me estás tomando el pelo? Vender una propiedad por menos del 5% de su valor de mercado no te salva de ningún apuro hipotecario. No estamos hablando de hacer un descuento del 5%, sino de vender por menos del 5% de su valor.
#9 Esas multas no tienen por objetivo el control de precios sino la persecucion del fraude y el movimiento de dinero negro.
La explicacion no puede ser mas clara, si vendes un piso de 100K por 10K es que te estan pagando al menos 50k en negro (probablemente te esten pagando 110K en blanco fariña) y canta mucho.
Los pisos no se venden al 10% de su valor ni en las subastas opacas interbancarias y si los pones a mitad de precio en el mercado libre los especuladores no tardan ni 48 horas en comprartelo da igual donde sea.
#1 ¿Has leído tu envío? Están hablando de ventas a menos del 5% del valor de mercado. Nadie vende un piso de 200k por 10k por una razón legítima. Esos casos no iban a bajar el precio de la vivienda porque son chanchullos muy evidentes donde la transacción real se está realizando en B.
#1 Es una multa recurrible
Los precios que “te da” Hacienda son estimados, anda que no he visto casos (amigos abogados) llegando a la jurisdicción ordinaria
Imagínate cuando a hundió el mercado en el 2008-2009… como para pedir lo que decía Hacienda
Puede haber muchas razones y no solo el mercado para que se venda bajo (el pago de una deuda a hacienda para evitar ser ejecutado) por falta de clientes en un “ya, pero ya” (caso real)
#87 no discuto en absoluto que no vendría nada mal una estación de metro, siempre es bienvenida, pero caminando no más de 10 minutos puedes llegar a Marqués de Vadillo, Usera o pirámides. Donde estaba planificada inicialmente hubiera sido perfecto
#1 Polonia esta en la UE por que aporta mano de obra barata a las empresas deslocalizadas de Alemania .
Mientras cumpla su papel nada tienen que. temer.
Además son la putita anti rusa de EEUU en la UE
#1 Legalmente no funciona así. Para poder ejercer de tutores/curadores legales es necesario que sean Fundación Tutelar y que el juez les nombre tutor legal. Si no siemplemente son guardasores de hecho.
#1 Sí, me ha dejado flipado lo de “profesionales”
Cito del artículo:
“ La tutela es objeto de abusos generalizados en Estados Unidos. Los tutores profesionales pueden identificar a personas mayores, con afecciones leves de salud, y decirle a un tribunal que estas personas no pueden valerse por sí mismas, sin siquiera tener que informar a los sujetos o sus familiares más cercanos.”
Sabía del tema de Britney y entendí que era porque la “chavala” era una gastona o no sabía controlarse bien pero por lo que veo es la estructura del sistema en sí.
#1 Eso es falso, y en España ocurre exactamente igual que en EEUU si una persona esta incapacitada (cualquiera, puede ser tu mismo), hay unos tutores legales preferentes (familiares), y en caso de no existir ninguno, es el juez quien determina quien será el tutor legal, suele ser una institucion publica o bajo supervision de esta aboga2.eu/blog/familia/tutor-legal-de-un-incapacitado-obligaciones-y-d
Señalar también que existe la Asociación Española de fundaciones Tutelares, organización de ámbito privado y estatal sin ánimo de lucro que nació en 1995 y ha sido declarada de utilidad pública. La función de la asociación no es otra que representar los intereses de las fundaciones tutelares y promueve la sensibilización social en aras a sensibilizar a la población y fomentar el respeto hacia los derechos de las personas incapaces.
#1 Para ello han de incapacitar al anciano en cuestión y eso no sucederá sin el oportuno proceso judicial en el que se contará con la valoración de profesionales independientes.
Si alguna persona jurídica es nombrada tutora o curadora de un anciano es porque no tienen quien se haga cargo de ello o las personas naturalmente llamadas a hacerlo pasan de sus abuelos como de comer mierda.
Si tú vendes porque no puedes pagar la hipoteca como muy poco tienes que vender por lo que te queda de pagar de hipoteca (sino el banco no autoriza la venta).
Si de un piso de 200.000€ te quedan por pagar 10.000€ no lo vendes por 10.000€ (sería para incapacitar judicialmente al sujeto)
Yo compré un piso al banco por el 50% de su valor real (y se que era el valor real porque 1 año antes y un años después se vendieron por el doble). Hacienda me abrió un revisión en la que tenía que pagar la diferencia. Gane solo porque pude demostrar que en aquel preciso momento el valor de mercado era ese y que el sistema utilizado para el cálculo del valor no era el adecuando.
Si solo se hubiese vendido mi piso me hubiese tocado palmar.
Lo dicho por #6