La venta del uso de semanas en viviendas vacacionales fue un bum hace 20 años. Miles de afectados tratan sin éxito de desvincularse y recuperar su dinero.
Me hace gracia, articulo firmado por Sandra Lopez Leton. Y mirad que articulo me sugiere al finalbd este.
¡Multipropiedad de los 90, estafa!
Copropiedad en el 2024... una oportunidad...
Si es que no nos pasan mas cosas porque no nos da.
Justo hoy me salía un anuncio en Instagram en Denia: “desde 285.000€” por 6 semanas al año. Están de coña? por 285.000€ me puedo ir de hotel de 5 estrellas 6 semanas al año los próximos 30 años… jajaja
#17 como dicen, un tonto y su dinero no duran mucho tiempo juntos.
Hay que estar tocado del cabezo para pagar esa barbaridad y encima pensar que se ha hecho una buena compra.
Lo que más me fastidia y jode es ver como gente que seguro se considera muy español y mucho español y "gente de bien" tangan así a otros compatriotas por dinero, hay que ser mezquino
Pues yo salí de una de aquellas reuniones con unas copas y unas tapas gratis y un vale con el que me compré una camisa; maravilloso eso de la multipropiedad.
#5 yo fui a una y fue la peor experiencia del mundo. Sabía que no podía pagarlo y que era imposible que aceptásemos... Y no te puedes imaginar lo que nos costó salir de allí sin firmar los papeles. Nunca más, no faltó nada para que firmaremos.
Lo que es una estafa es el nombre. No puedes llamar multipropiedad a lo que no es una propiedad. Tu estás pagando un servicio y punto. No una participación de la vivienda como tal.
#2 realmente si que tienes una 51ava parte en propiedad, pero temporal igualmente
#9
Entre 51
Hay una semana de mantenimiento. Esa semana es del propietario y en realidad se hace para que nadie pueda comprar el apartamento al quedarse con las 52 semanas
He trabajado gestionando reservas de multipropiedad, en modo semana flotante y puede tener su sentido para gente organizada y con fechas más o menos fijas. Por eso es tan popular aún hoy en día en centro europa y reino unido.
#27 tiene su sentido. Como digo, si eres rutinario y tienes tus vacaciones bien establecidas, puede serte de utilidad. Además que en esos países no hay tanta mafia como la que hay aquí metida en multi propiedad.
Al principio era tener una semana fija, del día 1 de julio al 7,por ejemplo y eso era inamovible. Ahora se lleva semanas flotantes, con las que puedes cambiar las fechas. Cada semana tiene un valor (las de verano tienen más peso que las de enero, por decir) y usando unos baremos sale el coste de uso, aparte de la cuota de mantenimiento que esa es fija y suele ser común para el tipo de apartamento.
#11 mi padre compró 4 semanas en el Four Seasons de Marbella, actual Alanda(?) (junio y no sé si octubre o noviembre) Jamás nos hospedamos allí, siempre usábamos como comodín Marbella que todo el mundo lo quería para irnos a otros sitios tipo Four Seasons en Quinta do Lago (chalecitos, golf, piscina, algo muy tranquilito)
El primer Timesharing en España no tenía intercambio fácil pero al poco tiempo se crearon empresas donde “dejabas” tu semana y te la intercambiaban por otra que una persona… » ver todo el comentario
#30 he puesto noviembre y no sé por qué pero era o septiembre u octubre; no recuerdo y no lo recuerdo porque siempre intercambiábamos, juraría que nunca nos hemos hospedado en Marbella
#30 he estado varias veces en four seasons (cancelada), no sé si será el mismo. No esperaba que fuese multipropiedad, pero tampoco me extraña con la de chorizos que hay en la zona.
La primera vez que escuché eso fue con unos adosados en Albayt (Estepona), me quedé flipando de que eso existiese y no le veía el sentido, y aún no se lo veo.
#36 Cancelada está entre Marbella y San Pedro, me refiero al que había en Elviria actual Alanda (creo)
Sentido tiene si sabes lo que compras y para que lo quieres y/o puedes intercambiarlo. El problema es la venta que o es vendible o te lo comes. También puedes querellarte contra la sociedad por el mantenimiento por estafa pero (ya en su día) había un montón de sociedades interpuestas, Isla de Man, Jersey, etc
Hay gente que no quiere quedarse en el mismo apartamento toda su vida. Yo uso AirBnB hace la tira (nunca en sitios turísticos normales, siempre casas en medio de la nada)
#30 vale, ahora he caído cuál es Amanda. Muchas de las urbanizaciones esas imagino que están construidas con el mismo propósito de la multipropiedad, vaya estafa
#13 es una propiedad en el sentido que lo define el diccionario pero no es una propiedad inmobiliaria como la mayoría suele entenderla. Es más la propiedad de un derecho que no de un bien físico.
#32 Es una propiedad inmobiliaria según lo entiende el código civil.
Del tipo "a partes iguales y proindiviso" para ser más exactos. Vamos, igual que cuando te compras un piso con tu pareja. Lo único que después se definen unas normas de uso en las propias escrituras de propiedad (como si tu y tu pareja después de comprar el piso os divorciais)
#22 compras un servicio a una empresa, las otras 50 personas te dan absolutamente igual, tu interlocutor es siempre la empresa que te presta el servicio.
Además, cada apartamento lleva aparejada una cuota de mantenimiento excesiva y creciente. “De media son 500 euros por propietario al año. Si multiplicas 500 por 52 socios da 21.000 euros en gastos de mantenimiento por cada vivienda. Este es el verdadero negocio de la multipropiedad”
Por si no era suficiente estafa el pagar el uso de una semana al año. Sueltas 15 o 20.000€ y ademas pagas otros 500 por semana de uso (o no uso). Maravilloso
Hace muchísimos años, más de 30, recuerdo la primera vez que fuimos a Canarias, a Tenerife, concretamente. Tanto mi pareja como yo medimos más de 1.80 y somos más bien rubicundos, además yo tengo unas facciones muy "teutonas". Tan pronto como salíamos del hotel nos empezaban a acosar jóvenes alemanes y británicos, ofreciendonos multipropiedad tras invitarnos a brunchs en otros hoteles y restaurantes. Si les contestabamos en castellano pasaban, alguno con un "fucking… » ver todo el comentario
No soporto estos artículos según los que todo el mundo es gilipollas y sueltan de 20000 a 50000 euros sin pensar en ello primero. Pena cero por esta gente
¿Por qué dice el titular "atrapado de por vida"? , supongo que eso se denuncia y conforme salga el juicio madrileño a los 5 años o lo que sea , pues darán la razón a la persona.
No creo que sea legal un contrato eterno, que se incremente anualmente las cuotas de mantenimiento.
#24 Y lo que ocupa el centro de la foto creo que son los apartamentos Palm Garden. Unas cuantas veces he estado ahí. Te alquilas tu apartamento, y tu pasillo oliendo a curry de la gente que no está de vacaciones sino que vive ahí
¡Multipropiedad de los 90, estafa!
Copropiedad en el 2024... una oportunidad...
Si es que no nos pasan mas cosas porque no nos da.
Hay que estar tocado del cabezo para pagar esa barbaridad y encima pensar que se ha hecho una buena compra.
Lo que más me fastidia y jode es ver como gente que seguro se considera muy español y mucho español y "gente de bien" tangan así a otros compatriotas por dinero, hay que ser mezquino
#9
Entre 51
Hay una semana de mantenimiento. Esa semana es del propietario y en realidad se hace para que nadie pueda comprar el apartamento al quedarse con las 52 semanas
He trabajado gestionando reservas de multipropiedad, en modo semana flotante y puede tener su sentido para gente organizada y con fechas más o menos fijas. Por eso es tan popular aún hoy en día en centro europa y reino unido.
Una cosa que tampoco dicen y que es de uso común es cobrar además los suministros. Anda que no tenía peleas yo con los resorts por eso.
Estás comprando más bien un derecho de alquiler especial con posibilidad de vendelo o alquilarlo.
Al principio era tener una semana fija, del día 1 de julio al 7,por ejemplo y eso era inamovible. Ahora se lleva semanas flotantes, con las que puedes cambiar las fechas. Cada semana tiene un valor (las de verano tienen más peso que las de enero, por decir) y usando unos baremos sale el coste de uso, aparte de la cuota de mantenimiento que esa es fija y suele ser común para el tipo de apartamento.
El primer Timesharing en España no tenía intercambio fácil pero al poco tiempo se crearon empresas donde “dejabas” tu semana y te la intercambiaban por otra que una persona… » ver todo el comentario
La primera vez que escuché eso fue con unos adosados en Albayt (Estepona), me quedé flipando de que eso existiese y no le veía el sentido, y aún no se lo veo.
Sentido tiene si sabes lo que compras y para que lo quieres y/o puedes intercambiarlo. El problema es la venta que o es vendible o te lo comes. También puedes querellarte contra la sociedad por el mantenimiento por estafa pero (ya en su día) había un montón de sociedades interpuestas, Isla de Man, Jersey, etc
Hay gente que no quiere quedarse en el mismo apartamento toda su vida. Yo uso AirBnB hace la tira (nunca en sitios turísticos normales, siempre casas en medio de la nada)
Cc #37
Del tipo "a partes iguales y proindiviso" para ser más exactos. Vamos, igual que cuando te compras un piso con tu pareja. Lo único que después se definen unas normas de uso en las propias escrituras de propiedad (como si tu y tu pareja después de comprar el piso os divorciais)
Por si no era suficiente estafa el pagar el uso de una semana al año. Sueltas 15 o 20.000€ y ademas pagas otros 500 por semana de uso (o no uso). Maravilloso
bobesponja.fandom.com/wiki/Isla_Karate
No creo que sea legal un contrato eterno, que se incremente anualmente las cuotas de mantenimiento.