En España hay unos 3 M de viviendas en alquiler. La mitad son de multi-propietarios que tienen sus casas como negocio. Un 15%, más de 400.000, son de personas jurídicas, es decir, fondos de inversión: esos "fondos buitre" tienen 175.000 viviendas y otras 270.000 de otras sociedades. 320.000 son de titularidad pública (10%) el resultado es que 1 de 4 viviendas tiene como casero a una “institución”,en su mayoría, especulativa. En los particulares hay desde pequeños propietarios hasta grandes rentistas y multipropietarios como negocio.
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etiquetas: españa , radiografía , caseros , quién es quién , mercado del alquiler 
Y cada vez más gente con 0.
Una vez que tienes varias, comprar la siguiente ya va sobre ruedas, pero a día de hoy, tal y como está todo, es muy difícil estar pagando un alquiler y ahorrar para poder comprar tu primera vivienda.
Y cada vez más gente con 0.
Una vez que tienes varias, comprar la siguiente ya va sobre ruedas, pero a día de hoy, tal y como está todo, es muy difícil estar pagando un alquiler y ahorrar para poder comprar tu primera vivienda.
Que igualmente seria raro que solo se alquilaran un 33%, ojo.
Seguirá con su forma única de pensar, la sociedad me debe ayudar porque “yo les ayudo”
913.000 son caseros que tienen entre 3 y 5 casas, pongamos 4 de media. 913.000*4=3.652.000 viviendas
204.000 son caseros que tienen entre 6 y 10 viviendas, pongamos 8 de media 204.000*8= 1.632.000 viviendas
38,454 son caseros con más de 10 casas, pongamos 12 de media. 38454*12=461.448 viviendas
Total: 5.745.448 viviendas.
Por otra parte ganar 30 000 euros brutos por el alquiler de una vivienda… » ver todo el comentario
Si, toca demonizar a los caseros en lugar de a los gobernantes responsables de esta situacion
Pero a mi ni con esas me queda claro, hay 2,31 M de viviendas para 2,13 M de caseros
Y lo de 30k...
Para mi no existen las "manipulaciones buenas".
A los caseros no se los "demoniza", si la gente les tiene tiria será con razón. No con las de este meneo que son claramente falsas, pero otras tendrán.
Un poco como el tema de los okupas, una campaña de los bancos para que la gente piense que le van a quitar el piso por ir a ver a los abuelos.
Así todos contentos, los grandes intereses mantienen la situación y se quitan competencia y los ciudadanos tienen la impresión de que se ha hecho algo.
Como idea revolucionaria, lo que de verdad protegería a los caseros cumplidores es hacer juicios rápidos para el desalojo de morosos y la reposición de los gasto en los que incurriese por deterioro de la vivienda.
Un mes sin pagar, otro mes hasta el desalojo, costes que cubre el seguro y que además es tiempo suficiente para cumplir con las garantías jurídicas de todas las partes.
El decreto no se deroga porque no hace falta. Más medidas que se pusieron con el COVID se han ido modificando una a una en leyes posteriores. Leyes que protegen de caseros abusadores. ¿Quieres INVERTIR (lo pongo en… » ver todo el comentario
Si los arrendadores no quisieran sacarle una rentabilidad tan alta a sus pisos, podrían buscar inquilinos más solventes y además, estarían menos tensionados. Por lo que el riesgo de impago baja Y MUCHO (sigo metiendo palabras en mayusculas para que te sientas cómodo).
En una hipoteca (y de eso te puedo asegurar que se más que tú), el banco no la concede si la… » ver todo el comentario
Veo a muchos propietarios nerviositos por aquí. Si el descontento social no es bueno para vuestro negocio, es porque vuestro negocio es antisocial. Y da igual que el piso sea de un pobre jubilado que necesita completar su pensión o… » ver todo el comentario
No es demagogia, bilis ni envida. La falta de ética del sector (inclusive la de los pequeños propietarios) es… » ver todo el comentario
Por cierto, vaya chorizada cobrar 500€ al mes por un piso de 80000€.
Casi 2,5 millones de caseros. Esos son muchas familias y votos a sumar al lobby de los caseros institucionales. Y los que no tienen casa no son tantos.
Por cierto, si bajan lo suficiente, compraré otro piso para ponerlo en alquiler.
Así aumenta la oferta.
Eso no aumenta la oferta, ni baja el precio
Que coman pasteles !
Si, somos muy y mucho listos...
Grosso modo, 1.5 millones de rentistas viven de 4.5 millones de inquilinos.
Cada rentista en Madrid vive como mínimo de 3 trabajadores.
Venga ahora a seguir votando a la derecha para que genere más miseria.
Viven en unas condiciones de mierda, pero posiblemente mejores que las de su país, y piensan que votar al PSOE les va a traer la republica bananera de la que salieron.
Ya puede hacer la izquierda un buen ejercicio didáctico para llegar a estos votantes, pero sinceramente no se bien como puede abordarse
Será que desde una pequeña ciudad de Andalucía veo Madrid como en otro planeta.
Aquí, en mi pequeña ciudad andaluza, la media de alquiler es 500 eur al mes, unos 7000 eur al año, es poco mas que un extra para pagar los estudios universitarios de un hijo, o asumir la puta subida del Euribor e Hipotecas de las que nadie dice nada.
Insisto, si protegieran un poco a los propietarios ante las fechorías de algunos inquilinos habría mas oferta de alquiler. Y si, es una pena, pero por un inquilino malo se joden 20 inquilinos buenos, eso es así, aquí y en japón.
De lo que dice el artículo aparte del 15% que tienen los fondos y el 10% de titularidad pública (básicamente especulativo) del otro 75% la mitad, es decir el 37% tiene 3 o más casas.
La mitad de ellos son los pequeños propietarios, que apenas ganan 30.000 euros con sus viviendas
La otra mitad son los multi-propietarios que tienen sus casas como negocio.
Pues más de 15000 ya me parece ganar mucho para un particular... Son 1250€/mes de una vivienda no habitual
Si compras una vivienda para ponerla en alquiler, obviamente esperas ganar dinero a largo plazo... Como mínimo el alquiler tiene que pagar los intereses de la hipoteca, y al principio son una locura.
Los que compraron barato muy bien, pero cualquiera que quiera hacerlo ahora lo tiene complicado.
En España hay unos 3 millones de viviendas en alquiler (3.084.918)
Rentistas de gran calibre:
Hay 913.000 caseros que tienen entre 3 y 5 casas.
Hay otros 204.000 caseros que tienen entre 6 y 10 viviendas.
Con esos datos ya han superado los 3 millones de viviendas que hay en alquiler (faltan los fondos y los propietarios con 1 o 2 viviendas) ... Los datos de lo que ingresan estarán tambien inventados.
Cc #26
Claro, noticias como esta donde se despelleja exhaustivamente
quienes y como manejan los alquileres en Madrid, por ejemplo,
requiere una bomba de humo inmediata.
threadreaderapp.com/thread/1839016610692059427.html
old.meneame.net/go?id=3983485
A mi lo que me preocupa y creo que habría que poner el foco es en la vivienda que NO está alquilada. De analizar un perfil, para trazar una linea de accion, tendríamos que analizar el perfil de los propietarios de vivienda parada, no de los propietarios de vivienda en alquiler, porque esos ya alquilan.
El mismo estado debería encargarse de la administración de los inquilinos y reportar una parte de los ingresos al dueño de la vivienda como indemnización mensual.
Una vez pasado el periodo de reposición del coste de rehabilitación, ofrecer al propietario la posibilidad de continuar en el mercado de protección oficial recibiendo la totalidad de las rentas menos los gastos de administración estatal, o bien si lo desea recuperarla para alquilar por su cuenta y riesgo.