El mercado turístico sigue creciendo en Madrid ajeno a las regulaciones que le intentan imponer desde el Ayuntamiento. Los inversores están abriendo más Viviendas de Uso Turístico (VUT) pese a que las concesiones de nuevas licencias se encuentran detenidas y que el consistorio asegura estar multando a decenas de estos negocios que se saltan la normativa.
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etiquetas: problema vivienda , pisos turisticos , aumento , madrid , licencias 
Ya existen los hoteles y los apartahoteles para estas cosas. Con la vivienda no se debe hacer negocio.
Ya existen los hoteles y los apartahoteles para estas cosas. Con la vivienda no se debe hacer negocio.
Apruebas ahora mismo una ley que regule de esa manera los pisos y me juego la mano que los alquileres bajan drásticamente, ante el aumento de oferta (toda la turística) y encima en los mejores barrios de las ciudades.
y que cada 30 minutos un mena comunista violador ocupa un piso.
Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
Cc #14
Pero resulta que tooodas las academias, bufetes, consultas de dentistas, etc. que tienen consideración de uso comercial o sanitario y ejercen en edificios residenciales (con un trasiego infinitamente mayor de clientes) parece ser que esas no son un inconveniente ni hacen un uso ilegal del suelo ni extraen vivienda del mercado…
En fin, la hipotenusa…
Si te ponen un piso turístico y te lo alquilan británicos borrachos cada semana ya me dirás.
Si la problemática es la convivencia, se han propuesto infinidad de modelos de convivencia en todas las comunidades autónomas con regímenes sancionadores para las viviendas turísticas (por parte del propio sector) y la administración ha hecho caso omiso.
Si la problemática es el título habilitante, ninguna de las actividades lo tiene, pero a decir verdad, los usos residenciales sí están contemplados en edificios… » ver todo el comentario
Que cada uno haga lo que quiera sin regulación ninguna y sálvese quien pueda, ¿esa es tu visión de un país, no?
"La única explicación que se me ocurre es que, realmente, los dueños de ambos sean los mismos."
Yo mismo hubiera suscrito tu comentario 100% hasta hace unas semanas, cuando descubrí que los empresarios hosteleros llevaban ya años invirtiendo en pisos para alquilarlos como estancias vacacionales.
La memoria que han redactado los diferentes ayuntamientos (entre ellos el de Carmena) concluían que no había un impacto significativo en el precio de la vivienda por la presencia de viviendas turísticas dada la proporción entre las mismas.
Los… » ver todo el comentario
#14 Mientras el negocio de para todos, no se van a quejar, pero ya veremos cuando eso cambie.
#3 Solo hay que empezar a poner multas y publicitarlo, lo demás llega solo.
#5
¡Los pobres que no viajen! ¡que nos dejen a los que tenemos pasta los lugares que visitamos libres de gentuza mal vestida y maloliente!
El turismo masificado actual está basado en vuelos baratos y en la masificación turística en ciudades en los que sus habitantes están siendo expulsados.
Corregir todo eso por supuesto encarece el turismo y lo hace mas elitista, claro.
Igual que muchos pisos pasaron al alquiler de corta duración porque es más rentable, hay un camino de vuelta.
1- Explotación: alquiler de diferentes modos que te proporciona una pequeña renta inmediata
2- Especulación: compra con la esperanza de que los precios suban y se pueda vender más caro
El 100% de los propietarios que conozco que alquilan a corto (VT), no se plantean alquilar de otro modo. La mayoría, si se cierra esa posibilidad, se quedarán especulando, mientras que algunos venderán.
El planeta no se puede permitir que los pijipogres de Europa viajen a París o a Roma un fin de semana para hacerse cuatro fotos. Nadie se ha muerto por no poder hacer turismo.
Educación, Sanidad, Alimentación, eso son derechos.
No te pases pidiendo unicornios instagrameables.
Recuerda que el camino al infierno está empedrado de buenas intenciones.
"Educación, Sanidad, Alimentación" son los pilares básicos, pero si recuerdas la pirámide de Maslow, hay algo más allá.
Y los gilipollas que viajan para hacerse 4 fotos en instagram me la pelan, esos deberían caerse de un precipicio fotografiandose si hubiera un dios, pero hay mucha gente que viaja por los motivos que los seres humanos han viajado siempre: curiosidad, formación y aventura.
Está regulado un máximo de camas destinadas a hoteles y hostales por número de habitantes de una determinada zona. Así ese barrio o zona, no se satura de turismo. Es la razón por la que no se permite la construcción de nuevos hoteles y hostales en determinadas zonas.
Pues los hoteleros con los pisos turísticos se lo han saltado a la torera y las Administraciones también al permitir más camas destinadas a turismo (alquileres turísticos) en zonas ya copadas por hoteles y hostales.
Construímos viviendas para vivir, unos espabilados las destinan a otros usos y la gente deja de tener acceso a pisos para vivir. Y la solución dicen que es construir más viviendas. Hay que joderse... En ninguna ciudad ni capital de provincia deben existir pisos turísticos. Cero.
Airbnb es una solución guay cuando precisamente nació: alquilar un sofá o una habitación de tu casa para favorecer que la gente de otros países pueda visitar una país Y además, conocer gente.
Y eso está bien.
Lo que está mal es alquilar una casa entera todo el año y solo para eso. Por qué yo puedo alquilar mi casa en verano cuando me voy a otro lado y así dejar que alguien la use. Pero con un límite. Lo dicho, alquilar habitaciones y casas con un límite de tiempo (Max 30dias al… » ver todo el comentario
Pero en las zonas altamente tensionadas como pueden ser las grandes ciudades: totalmente prohibidos. Para eso están las plazas hoteleras.
Es lo mismo de siempre, la vivienda está cara, pero cuando voy a vender la mia, a lo máximo que se pueda, los coches están caros, pero cuando lo vendo,a lo máximo, y si tengo que ocultar que tuvo un golpe, se hace.
Los albañiles cobran poco, hasta que tienes que cambiar el tejado, y te das cuenta de que el pobre eres tu
Busca tu un cerrajero
¿Cuánta gente criticando Airbnb pero luego lo usan a la primera de cambio?
El resultado te sorprenderá. O no. (Aquí mismo hay ejemplos seguro)
Arreglamos el asunto de la vivienda (o no) pero fijo que le joderemos las vacaciones a mas de dos y tres
www.publico.es/economia/impacto-turismo-dispara-precio-hoteles-espana-
Negativo, me voy a un hotel, casa rural…
“Es lo mismo de siempre, la vivienda está cara, pero cuando voy a vender la mia, a lo máximo que se pueda, los coches están caros, pero cuando lo vendo,a lo máximo, y si tengo que ocultar que tuvo un golpe, se hace.”
De nuevo te equivocas, presuponiendo cosas de mí que ni sabes… He vendido decenas de aparatos… » ver todo el comentario
el problema es que seguramente los politicos que tienen que hacerlo son los que tienen los pisos ahi.
Y lo digo en serio, es súper fácil encontrar este tipo de infracciones. Solo tienes que pedir los datos a Airbnb y comprobar si esta dado de alta en el ayuntamiento.
Posiblemente hasta se pueda automatizar.
Y al final, el que escribe la sanción es un auxiliar administrativo, los del grupo A y A2 solo están para el ya veremos.
Y aunque lo hagan mal, depende del Juez si le gusta lo que dicen los de su "color" o tira a joder a los del "otro color".
Que el procedimiento administrativo es infalible y que cuando les sale de los cojones, pues que si tiene un fallo lo presentado o el mismo procedimiento, un Juez o el superior, pues no pasa nada, que para adelante. También de miles de millones son los delitos urbanísticos y tiran para adelante, con multa o sin multa.
Estoy harto de escuchar lo mismo, la administración es infalible y de ver como desde la… » ver todo el comentario
Estas empresas 2.0 son basicamente competencia desleal que emula actividades comerciales, pero sin regirse por sus normas. El negocio perfecto.
Si no verías como engordaba la vivienda residencial o la pública
No es por dar ideas.
...los que tenemos unos pisitos estamos forrandonos. Literal.
Ya nos puedes poner multas y mamandurrias desas, carapito.
Qué hace el ayuntamiento? Nada
Qué va hacer el ayuntamiento? Lo mismo.
Mientras los ayuntamiento puedan chupar, no les molesta que haya pisos turísticos. Hasta que no haya disturbios, crisis económica, Pandemia en 2025 no van hacer absolutamente nada.
Hasta el PP se ha mostrado a favor de una moratoria, imagina cómo está el tema.
Qué complicado, eh. Inconcebible.
También estoy a favor de otras cosas, como la revisión de la licencia cada 5 años y la limitación de número de licencias por número de pisos y habitantes.
El problema es que los hoteleros se están encargando de crear un hombre de paja con el tema de las viviendas turísticas y de momento les está saliendo bien...