Es impresionante que AirBnb no sea ilegal en España

“Es que hay que construir viviendas y liberalizar suelo público para bajar los precios del alquiler” Un vídeo de TikTok muestra la cantidad de cajetillas de alquiler turístico que se acumulan en ciertas zonas del país.

[#4 Don_Pixote]

AirBnB empezó como una plataforma en la que podrías intercambiar tu casa de vacaciones o alquiler una habitación/parte de la vivienda mientras tu habitas en ella.

Hasta ahí perfecto. Era una idea genial, para viajar "barato" y conocer gente.

El problema es que el modelo ha derivado en un monstruo que básicamente se ha transformado en pisos turísticos.
El problema no es AirBnB, es que no hay regulación alguna en este aspecto.

[#6 cognitiva]

#4 Justo eso iba a decir, parece que la gente ya no se acuerda de cuando AirBnB se planteaba como parte de la "sharing economy", que era una forma de limitar los abusos de las grandes empresas y grandes capitales. Los hoteles son caros, y la gente que trabaja en ellos casi parecen siervos feudales de la gestión y dueños del hotel, es una desigualdad muy grande, especialmente en ciudades grandes. Para que no fuera desigual, tendría que ser factible que un trabajador de un hotel pudiera…   

[#9 Nadieenespecial]

#6 #4 Airbnb nunca ha sido couchsurfing ni ningún tipo de economía colaborativa, aunque a veces se vendiese la moto como que si desde los sectores interesados.
Por decirlo de otra forma Airbnb ha sido el equivalente de Uber, por mucho que lo vendiesen como el equivalente de Blablacar

[#10 cognitiva]

#9 correcto. ¿Llegaste a leer el segundo párrafo?

[#11 Nadieenespecial]

#10 Si, pero por lo que tengo entendido, que ojo me puedo equivocar, nunca se planteo realmente como "alternativa entre pares" , o no estoy entendiendo lo que intentas decir

[#23 cognitiva]

#11 #14 si buscas [sharing economy AirBnB] te salen bastantes resultados en Google, puedes argumentar que son imbéciles, pero no que son pocos.

[#24 Nadieenespecial]

#21 Si pero en todo momento orientado a que era un negocio, que te acogía una familia por dinero, siguen existiendo algunos así, una amiga los busca. ¿o de aquella no era así, y si era gratis? couchsurfing era gratis antes del covid
#23 A eso voy, que desde ciertos ámbitos siempre se han intentado equipara uber, airbnb y demás a la economía colaborativa, normalmente para saltarse regulaciones, pero lo dicho era una mentira interesada

[#28 llorencs]

#24 Couchsurfing ya no es gratis? NO lo he vuelto a usar desde quizás 2015.

[#31 Nadieenespecial]

#28 Paso a cobrar por registrarse y una cuota al año, fue muy polémico y mucha gente dejo de usarlo, no se si sigue

[#66 Mark_]

#24 al principio pagabas también, casi todo iba para los propietarios, el resto de conceptos fueron viniendo después.

[#27 Abajo]

#23 Y si buscas que la tierra es plana, también. Confirmo, imbéciles.

[#21 Mark_]

#9 al principio casi todos los anuncios eran para compartir casa con los propietarios. Así he ido yo a Malasia, Indonesia, Hong Kong, Japón o Nepal.

Luego ya se jodió todo.

[#14 Abajo]

#6 Solo los imbéciles creyeron que Airbnb, Uber, etc. iban a a ser "sharing economy".

[#19 ElSev]

#14 y los de marketing, como aquí las foneras de Martín

[#29 Abajo]

#19 Pero ésos son propagandistas, interesados, engañabobos...

[#33 vGeeSiz]

#14 esto es Españistán, conozco casos en Rep Checa (viví allí) donde un particular con su coche, hacía algunas horas de Uber para ganarse un extra...pero aqui metieron la regulacion de licencias VTC...que rico, regular = destruir

[#39 Abajo]

#33 Quitemos toda regulación, así puedo ir a tu casa y asaltarla. Libertad.

Uber es basura, los VTC son basura. Todo un sector como el taxi, expoliado hacia una multinacional. Los taxistas pagan autónomos aquí en España, pagan los impuestos de sus beneficios aquí en España, el dinero que ganan lo gastan en España. Uber tributa en Delawere, paraíso fiscal, todo el dinero se va fuera. Todo un sector entero.

[#41 ElSev]

#33 ya estaba regulado mucho antes, taxistas piratas ha habido toda la vida y cundas para ir a pillar droga a donde no se atrevían a ir los taxistas

[#70 Nouser]

#6 Uber tiene Lyft, ¿qué competidor tiene AirBnB?
Booking.com, que ofrecen hoteles y pisos turísticos a partes iguales.

[#43 jjara]

#4 ah vale que cuando es barato es bueno, pero cuando viene gente de fuera a gastarse los cuartos (muchos) a tu pueblo es malo.

Un comunismo os daba yo.

[#44 Fayer]

#4 Y si no es Airbnb será otra, pero la clave es lo que dices, que lo que se alquile sea una habitación de la casa en la que vives.

[#58 Kyoko]

#4 Exacto. AirBNB era una plataforma para algo que por ejemplo los ingleses llevaban haciendo des de decadas por otros metodos. Un ejemplo, mi familia política inglesa suele alquilar una casa en el Algarve portugues cada verano. A quien? pues a otros ingleses (o franceses, o alemanes) que cuando no estan, la alquilan. Tambien esta muy extendido el home swapping (intercambio de casas) o housesitting (dejar tu casa, y generalmente mascotas, al cuidado de alguien a cambio de estancia). Lo que hizo…   

[#79 Likaro]

#4 No es cierto que no esté regulado. No está permitido el uso comercial de las viviendas, pero nadie aplica la ley...

[#1 CosasQueLees]

lo ilegal no es AirBnB sino la concentración por metro cuadrado de granujas con un inmueble para uso residencial al que le dan un uso comercial en forma de alojamiento turístico; propietarios sacándose un extra y jugando a ser emprendedores y empresaurios sin cumplir los requisitos que sí cumple cualquier otro alojamiento. por cierto: si todos los turistas que recibe este país tuvieran que alojarse sólo en alojamientos turísticos legales no habría los suficientes, por tanto AirBnB y estos…   

[#34 Tunguska08Chelyabinsk13]

#1 La culpa es del gobierno, por no regular las cosas ni hacer inspecciones, ni tener multas disuasorias. Cuando le gente que se beneficia ya son suficiente número, el partido de turno se pliega a los intereses de esas minorías. Además los partidos grandes que están endeudados con los bancos, no van a hacer nada que haga que la vivienda baje y derrumben los precios en los libros de sus inversiones inmobiliarias. Por no hablar de los lobbies de esas empresas, los grandes fondos, las grandes fortunas con sus SOCIMIs actuando de lobbies para que todo siga igual.

[#74 navi2000]

#34 600.000€ de multa por tener un alojamiento en una plataforma como Airbnb sin licencia turística. ¿Te parece suficiente? Esa es la multa que impone la nueva ley de viviendas turísticas valenciana.

A ahora os pregunto, así como reflexión, ¿No es curioso que la normativa más dura y complicada de cumplir la haya promovido un gobierno del PP mientras que el PSOE en el central y algunas autonomías no hace nada? ¿No os chirría algo?

[#76 Tunguska08Chelyabinsk13]

#74 Me parece suficiente si se persigue, no si solo es sobre el papel. En Valencia Català está haciendo cosas, tienes razón. Pero también es el PP el de las visas inmobiliarias, que el PSOE mantuvo. O el que le vende vivienda pública a fondos de inversión.

[#37 Macnulti_reencarnado]

#1 un empresario (o particular) que pone su/s viviendas en alquiler vacacional, conforme a ley, paga sus impuestos y genera algún que otro puesto de trabajo, es un granuja?
Cada vez que un rojelio abre la boca se crea un votante de derechas.

[#69 Acémila]

#37 No es conforme a ley de alojamientos turísticos. Lo pone en alquiler conforme a la ley de arrendamientos urbanos, y lo hace en fraude de ley si lo dedica al alojamiento turístico. No cumple ninguno de los requisitos de seguridad, accesibilidad, medidas de las habitaciones, etc que se exigen a los alojamientos turísticos,

Y hay que empapelarlo a multas acojonantes hasta que sea tan pobre que, si sigue siendo de derechas entonces, será legitimísimo llamarlo gilipollas.

[#78 SGG]

#69 muchos airbnbs tienen su licencia VUT, nada de ponerlos con la LAU

[#87 Acémila]

#78 A los que no: ZAS!! ya verás que pronto vuelven al mercado convencional y bajan los alquileres.

[#96 Macnulti_reencarnado]

#69 denuncia.

[#98 Acémila]

#96 Tenemos un maravilloso cuerpo de inspectores...oh wait!

[#100 Macnulti_reencarnado]

#98 cuando gobiernen los progresistas de izquierdas pondrán muchos inspectores.

[#80 gadolinio]

#37 ¿qué puedo de trabajo genera alquilar tu casa en esa plataforma?

[#82 --19659--]

#37 No es un alquiler vacacional de temporada. Airbnb es un alquiler permanente de alquileres de pocos dias.

Es un vacio legal principalmente porque no existia cuando se legislaron las leyes.

Hablemos con propiedad si vamos de dignos.

Obviamente hay casos y casos. Pero en general es una putada para los vecinos, como poco.

[#91 Macnulti_reencarnado]

#82 si hay molestias, denuncias.

[#102 --19659--]

#91 Obvio, gracias.

[#53 almogabares]

#1 para mí sería tan fácil como sacar una ley donde obligues a que cualquier alojamiento turístico tuviese que estar regentado por una persona las 24 horas del día. Acabas de un plumazo con todos los Airbnb, y dejas solo hoteles y hostales, que si están regentados por una persona.

[#75 navi2000]

#53 y qué ganas? Sé lo que buscas, que esos alojamientos pasen al mercado del alojamiento a largo término, pero eso no va a pasar. ¿Y sabes qué es lo que sí va a pasar? Que cuando te quieras ir de vacaciones el próximo verano, tengas que pagar mucho más porque a los hoteles les habrá desaparecido la competencia.

[#86 almogabares]

#75 además de lo que digo, sería tan fácil como regularlo bien, que es lo que no hacen ahora.

[#110 mariopg]

#1 lo que debería se ilegal son los hijos de puta que usan airbnb (masivamente al menos)

[#2 dilsexico]

Digo yo que seria una putada muy grande si alguien va con un martillo reventando las cajitas estas o metiendo superglue en las ruedas de combinacion, y si ya se las lleva bonus extra; les obligas a tener tambien que cambiar la cerradura de la casa.

[#5 Aokromes]

#2 yo prefiero algo menos ilegal, como poner la musica a todo trapo cuando los que se alojan en el alojamiento turistico estan durmiendo la mona despues de no haberte dejado dormir para que voten negativamente al alojamiento y nadie quiera ir.

[#20 MalditoBendito]

#5 Encontrarte las cajas en el suelo, y dar la casualidad que eres coleccionista de cajitas no es ilegal.
Ilegal es poner una cajita de esas en un árbol.
www.huffingtonpost.es/virales/ensena-encontrado-arbol-calle-barcelona-

[#26 nemesisreptante]

#5 hay un alojamiento al lado de mi gym en madrid con nota mejor que 3, siempre que paso por ahí hay alguien esperando al de las llaves

[#13 Abajo]

#2 Radial eléctrica para abrir el candado y coger las llaves (1 min), entrar al piso turístico con una lata de gasolina y un mechero (1 min).

[#30 hokkien]

#13 estancia con todos los gastos pagados: x años

[#36 Abajo]

#30 Y cotizando! Mejor opción antes que tener que vivir en la calle debido a viviendas inaccesibles gracias a los pisos turísticos.
Y esto en el peor de los casos si es que te pillan, porque desde pagar a un vagabundo, a guantes, mascarilla, teléfono en casa, enajenación mental, etc, etc.

[#85 hokkien]

#36 aaah pillo, ya has encontrado la cantera de recursos humanos!

[#89 Abajo]

#85 Y de ahí a atrabajar en Desokupa

[#99 hokkien]

#89 uuufffff

[#73 Penetrator]

#13 O también puedes entrar con un puñado de bombas fétidas, un martillo y una navaja para dejarle el piso inutilizable. Por no joder a los vecinos, más que nada, que no tendrán la culpa.

[#97 dilsexico]

#73 Una esponja bien metida en todos los inodoros a principio de temporada

[#83 --19659--]

#13 Justo me salio ayer este video: formas ingeniosas de abrir candados comunes.

m.youtube.com/watch?v=niHOimopCeM&list=PLbfYN-xNrlqpRr8vKkyIaxVA4l

[#40 Macnulti_reencarnado]

#2 y sería maravilloso que después se pasará por tu casa y te hiciera lo mismo. Que ahora que lo pienso, muy probablemente no tengas casa en propiedad.

[#7 IanCutris]

Vivo en Murcia, EN MURCIA, una ciudad con un turismo mínimo, concreatemente en un barrio obrero, sin el más mínimo encanto. Pues bien, los bajos (la mayoría recién reformados) tienen todos candaditos con contraseña para la recogida de llaves. Es alucinante. Me estoy planteando seriamente comprar un pegamento de esos e ir rociando las ruedas de los numeritos para que no puedan abrirlas.

[#12 Fernando_x]

#7 O martillo. El loctite se puede eliminar facilmente con un disolvente específico.

www.amazon.es/Debonder21-Disolvente-cianoacrilato-limpiador-cianoacril

[#17 IanCutris]

#12 cagonsos

[#50 Macnulti_reencarnado]

#12 vaya, además de todo, delincuente. Lo que decía, el típico rojelio de meneame. Por favor, dime qué vives de okupa.

[#57 Fernando_x]

#50 y vivo de las paguitas, y soy homosexual, transexual y comunista. Y por supuesto islamista. Y todo el resto de cosas que te dan mucho miedo.

[#62 Macnulti_reencarnado]

#57 a mí solo me dan miedo, en este mundo, los exámenes de Estructuras 2. Si quieres ser transexual, por mi como si te la pica un gallo.

[#15 Abajo]

#7 Masilla de dos componentes, es como una soldadura.

[#18 IanCutris]

#15 tomo nota!

[#49 cosmonauta]

#15 Cuidado con las huellas que quedan registradas de por vida.

[#65 Abajo]

#49 Los guantes hacen maravillas

[#35 Septiembre_2024]

#7 Si los bajos dejan de poderse usar para hacer pisos t´urísticos entonces comprarán más viviendas y echarán a sus residentes para hacer pisos turísticos en viviendas normales.

[#48 Macnulti_reencarnado]

#7 esperemos que te pillen cometiendo el delito.

[#88 IanCutris]

#48 habla en singular, padefo

[#90 Macnulti_reencarnado]

#88 trabaja, rojelio.

[#93 IanCutris]

#90 sí, porque si tienen que trabajar los rentistas...

[#101 Macnulti_reencarnado]

#93 no te gustan los rentistas?

[#3 wachington]

Es impresionante que el artículo 47 de la Constitución Española diga que Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada y haya familias de 3 y 4 personas viviendo en una habitación en pisos compartidos con otras famílias, mientras que inmuebles que fueron construidos para ser usados como viviendas (que no fueron construidos para uso empresarial) se utilizan para uso turístico.

[#46 Macnulti_reencarnado]

#3 nadie les quita el derecho. Que trabajen, pidan una hipoteca, hagan esfuerzos, y tendrán vivienda.

[#60 wachington]

#46 Que te has dejado el emoji del troll, que parece que lo digas en serio.

Que se puede comprar o alquilar cuando cobras el SMI viviendo en una gran ciudad?

[#61 Macnulti_reencarnado]

#60 ve a un pueblo. Allí son más baratas.

[#71 slayernina]

#61 Tampoco hay trabajo. Y ya no hay casas en pueblos, todas las que no son ruinas son la segunda residencia de alguien

[#95 Macnulti_reencarnado]

#71 no has pisado un pueblo en tu vida.

[#109 slayernina]

#95 He huido de uno, bonico

[#63 Pablosky]

#46 Se te ha colado un poco de comentario entre tanta demagogia

[#72 santim123]

#46 Hueles a heredero desde aquí.

[#94 Macnulti_reencarnado]

#72 y que problema habría?

[#81 gadolinio]

#46 esfuerzos , También creerás en la meritocracia

[#92 Macnulti_reencarnado]

#81 tú no?

[#103 gadolinio]

#92 cuando seas rey por tus méritos me lo cuentas.

[#84 --19659--]

#46 Hagan esfuerzos... Meme parlante.

[#64 chocoleches]

Airbnb es un fraude, yo lo usaba en sus primeros años, en que alguien te alquilaba una habitación de su casa, en la que vivía contigo.
Con eso conviví unos días con una artesana japonesa en Kioto, durmiendo en un altillo de su tienda-taller-vivienda, o con una pareja joven de Tokio, que me invitaron a cenar nada más conocerme el primer día y acabamos borrachísimos.

Ese Airbnb desapareció rápido en apenas un par de años, ahora funcionan como pensiones de las antiguas en España, son casas reformadas para alquilar habitaciones. Sin apenas contacto con nadie, y más desde el Covid

[#47 chool]

Lo que es impresionante es que no esté REGULADO: licencia de pago (como todas), salidas de seguridad, extintores, revisión anuales a cargo del propietario, cortinas y alfombras anti-incendios, luces de seguridad, etc... vamos un mínimo.

[#42 cosmonauta]

Eso de los candaditos lo puede prohibir hasta el ayuntamiento con un simple cambio de normativa.

Cuando se llega s esa situación, es que hay muchos chupando del frasco. El que alquila, el del ayuntamiento, el del bar de enfrente, el que enseña el piso, el que lo limpia o el taxista que les lleva.

La culpa no es de Airbnb. Y lo dice alguien que nunca los ha usado. Prefiero mil veces un hotel.

[#59 Luis_F]

#54 claro, ese 1.5% es de todo el país, el impacto en Ibiza o Tenerife sería enorme y en Villamarique de abajo en Teruel no afectaría nada. Si regulas a nvel estatal, autonómico o local afecta a su ámbito, 350.000 viviendas de alquier turístico pasadas a alquiler residencias es un impacto enorme. De hecho estamso viendo cómo nos afecta en el coste del alquiler residencial que no apra de subir y subir porque los rentistas quieren más y más, y si no lo sacan con residenciales se pasan a alquiler tur´sitico , que da más rentabilidad a cambio de joder el país, que se la suda a estos patriotas.

[#32 Septiembre_2024]

Por millonésima vez, el impacto de las viviendas turísticas es muy bajo, casi despreciable. El porcentaje de viviendas turísticas incluso en las ciudades más turísticas es muy bajo. Muy muy bajo.

Desde hace años en Valencia solo se pueden poner pisos turísticos en los bajos donde no se pueden hacer viviendas normales... ¿creéis que han bajado los precios?

Es como tener la casa llena de mierda, de polvo hasta las rodillas, pero estar toda la mañana limpiando el felpudo con cara de preocupación.

[#52 Luis_F]

#32 El número de viviendas turísticas en España es de 350.000 aproximadamente, con 1.75 millones de plazas. si todo este parque turístico se dedicara a alquiler a largo plazo (contratos normales de 5 años)..... ¿bajaría o no bajaría el precio? "Sólo" es el 1.5% del parque de vivienda pero sería una manera más de favorecer al ciudadano de a pie. Si nos metemos además en limitar precios (se ha demostrado que funciona), coser a impuestos a grandes rentistas y demás formas de ayudar al arrendatario ganariamos todos.
Fuente: www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm

[#54 Septiembre_2024]

#52 Ese es el problema, que solo es un 1,5%

No deberíamos ni hablar de ello, hay varios elefantes enormes en la habitación pero nos preocupa algo que tiene impacto en el 1'5% de las viviendas.

Hay poblaciones donde las viviendas turísticas representan el 10% de las viviendas, es ahí donde los gobiernos locales deberían meter mano.

[#55 roster]

#32 Pues el enlace de compaéro #8 es muy esclarecedor, yo vivo en Granada y hay muchas zonas del centro donde el 20%, repito el 20% de viviendas son turísticas. Es una locura, lo mismo pasa en Madrid, no deberían dejar que ese porcentaje subiera nunca del 1,5% pero por distritos como pone tu dices. 
No que haya una zona con 20% de viviendas turísticas, eso es inadminsible. Recordemos que para mover la población, a una zona nueva, hay que construir colegios, líneas de autobús, supermercados,…   

[#56 Septiembre_2024]

#55 Sí, hay regiones específicas donde es una completa locura y, sin duda, deberían hacer algo.

[#45 Tunguska08Chelyabinsk13]

Si VOX ha llegado al congreso con la idea base del control de la inmigración. Lo raro es que no salga un partido con la idea base de acabar con la especulación de la vivienda, se ha convertido en el principal problema de todo aquel que no tenga vivienda en propiedad.

[#8 the_fuck_right]

Un vídeo en Tik Tok no sirve de muestra representativa, ahí están los datos sobre vivienda turística, legal e ilegal

www.ine.es/experimental/viv_turistica/experimental_viv_turistica.htm

Comunidad de Madrid: 0.66%
Andalucia: 1.76%
Castilla y León: 0.41
Cataluña: 1.34%

[#25 Connect]

#8 Comunidad de Madrid. Cuentas también las de Colmenar de Oreja o Paracueyos del Jarama
En Madrid hay controladas 80.000 viviendas de uso turístico. Y tranquilamente otras 80.000 o más que se mueven en negro a través de redes sociales y otros canales.

80.000 viviendas son 80.000 familias menos. Y eso es mucha gente.

[#38 Jacusse]

#25 son una consecuencia, no una causa.

[#67 carlesm]

#8 Y más si el vídeo no es de España.

[#16 Abajo]

Que los ilegalicen ya!

[#22 Mark_]

Loctite y bicarbonato, le oí decir a un muchacho a otro desayunando

Por lo visto se convierte en cemento. Pero solo lo he oído, jamás nunca lo he probado.

[#51 borre]

¿Los hoteles no se han quejado?

[#68 Wololot]

Es que es muy sencillo, si no puedes montar un restaurante en una vivienda, un hotel tampoco. 

[#77 David_Lostal]

Me encantaría poder compartir mi casa por Airbnb, me vendría genial una ayudita para poder pagar la hipoteca!!! lamentablemente mucha gente no lo entiende y han hecho unas leyes (en Valencia) que me prohíben compartir mi casa. Siempre se ha dicho, si en España la envidia fuera tiña, ¡cuántos tiñosos habría!.... y no, la culpa de que los precios de los pisos no es de Airbnb, en nueva york han prohibido el airbnb y lo único que ha pasado es que los precios de los hoteles se ha disparado. Es una teoria simplista, los pisos son caros por culpa deeee por culpa deee Airbnb!!! como me recuerda a la crisis de Leman brothers... la crisis mundial es culpa deee es culpa deeee Zapatero!!! teorias simplistas para cabezas simplistas....