El euríbor baja en septiembre del 3% y abaratará las hipotecas más de 1.200 euros al año

Las buenas noticias para los hipotecados se suceden en los últimos meses. Después de casi dos años con el euríbor escalando a sus niveles más años en quince años, desde este verano cada revisión mensual de las cuotas trae un alivio a las familias. Y septiembre no es una excepción. El euríbor terminará el mes en el 2,94% y esto supone que la hipoteca media con revisión anual se abaratará unos 105 euros cada mes, más de 1.200 euros en el acumulado de un año.

[#17 kAlvaro]

No puede haber titular sobre subida o bajada del euribor que no incluya esa estadística absurda de la cifra en euros.

[#6 Torrezzno]

Buen momento para comprar una vivienda, si tienes la entrada claro está

[#10 gyllega]

#6 el problema no son los tipos, mas bien los salarios en relacion al precio de la vivienda.

Mis padres siempre me han dicho que ellos cuando compraron tenian un tipo en torno al 17% y pagaron la casa sin problema. No eran ricos pero los salarios tenian una relacion mas normal en releacion al precio de la vivienda. Ahora mismo ni con tipos al 0%, si al final tienas que dejarte la mayor parte de tus ingresos en pagar una hipoteca.

[#14 Torrezzno]

#10 la vivienda ha subido un 8% en mi zona desde que me compré la casa en 2019. Es una subida sin duda pero no es ni mucho menos una barbaridad. El problema es que los sueldos no han subido ese 8% ni de coña. Como siempre digo por aqui el problema son los sueldos, miserables y de pobreza si los comparas con Europa

[#22 Drazz]

#14 Ese es el problema, las casas, la compra, etc... todo sube anualmente como un reloj, unos años más y otros años menos, pero los sueldos congelados no vaya a ser que perdamos competitividad. Antiguamente los sueldos subian con cierta relación al IPC y la brecha no crecía sin control como ahora

[#47 nacho_lobez]

#14 La burbuja está en el alquiler, no la compraventa. Una subida nominal del 8% en 5 años es una bajada de facto corrigiendo con la inflación y eso es algo que se ha visto en toda España inclusive zonas costeras y grandes ciudades.

La cuestión aquí es que se decía que cuando bajarán los tipos se iban a disparar el numero de compraventas y los precios y eso no está pasando. Quien hizo esa predicción no tuvo en cuenta que la dificultad de los hogares españoles no está en el pago de una cuota…   

[#48 Torrezzno]

#47 efectivamente, el problema del acceso a la vivienda es la entrada. Sueldos miserables + 20% + impuestos y gastos hacen imposible entrar.

[#36 negoka]

#10 y en la primera semana de sueldo ya les llegaba para la hipoteca. Siempre he pensado que por eso tenían hijos sin problemas. Vete ahora con 35 años a tener hijos siendo mil eurista.

[#16 chemari]

#6 ánimo, solo tienes que competir con el que tiene ya 2 viviendas en alquiler más su sueldo y va a por la tercera.

[#21 Torrezzno]

#16 yo con tener la mia estoy contento. Como digo en #_14 la compré en 2019 con su hipoteca fija como cualquier persona normal. Y tan contento de no depender del mercado ni del alquiler ni del euribor

[#19 exeware]

#8 #6 salvo que sea para comprar a interes fijo, comprar porque el euribor esta bajo suele acabar en catastrofe... la gente se mete a comprer tner en cuenta que puede que suba, de hecho si esa muy bajo probablemente solo suba... y luego se encuentra con cuotas que no puede pagar y luego vienen las catastrofes.

[#23 Fayer]

#6 Una hipoteca suele durar más de 20 años. El precio del euribor en el momento de comprar es bastante irrelevante.

[#24 Torrezzno]

#23 no, a euríbor bajo, hipotecas fijas bajas

[#27 Gazpachop]

#23 Hombre no es para nada irrelevante a la hora de la oferta que te va a hacer el banco. Sobre todo para una fija...

[#35 negoka]

#6 bueno... El momento se pasó cuando el euribor estaba en negativo hace relativamente nada....

[#15 Vettel]

El euríbor baja pero los precios de la vivienda suben hasta las nubes por lo que todo sigue igual de mal.

[#28 Joice]

#15 No para quienes ya estaban hipotecados, que son varios millones de personas.

[#30 Vettel]

#28 Obviamente un euríbor bajo es mejor que uno alto. Lo que yo acentúo es que mientras siga subiendo de forma desorbitada el precio de la vivienda, dará lo mismo que el euríbor baje al 0.5%.

Hay que regular el precio de la vivienda. Esto es un hecho. Y si no habrá que ponerse más serios y prohibir de facto el tener más de una vivienda. Verías qué rápido bajarían los precios.

[#32 Joice]

#30 ¿Prohibir? ¿En serio? ¿Y que tal aumentar la carga impositiva a los propietarios con más de dos viviendas?

[#55 Vettel]

#32 Siempre hay formas de eludir impuestos, sobre todo los que más tienen.

Si prohibimos tener más de una vivienda se arregla el problema del acceso a la vivienda y la especulación sobre ella.

Pero mejor pegar balonazos hacia adelante que me ha dicho un liberal que el mercado se regula solo. La gente siempre tiene para decidir entre vivir debajo de un puente o en una caravana de 7 metros cuadrados.

[#56 Joice]

#55 A mí me parece una barbaridad tu propuesta, pero para eso están las urnas claro.

[#34 cosmonauta]

#30 A mí, y muchos , si nos importa. Igual me ahorro 100 euros al mes.

Y cambiará mi estrategia de amortización.
.

[#54 Vettel]

#34 No me refiero a los casos donde ya tengas una hipoteca. Yo no digo que no sea bueno que baje el euríbor. Digo que para que la gente se compre una vivienda no es sólo necesario eso.

[#49 ContracomunistaCaudillo]

#30 Yo si fuera propietario y me limitas los precios que puedo poner a mi propiedad, directamente, quito la vivienda del mercado y la tengo tapiada hasta cambio de gobierno.

Parece mentira que aún haya gente que proponga cosas así, sobretodo después del experimento fallido de la Ley de Vivienda.

[#53 Vettel]

#49 Parece mentira que haya gente que se crea con derecho a especular sobre un bien de primera necesidad.

En la Constitución está recogido que el Estado proveerá las condiciones para que todo español pueda adquirir una vivienda digna.

[#72 Duernu]

#53 Pero no a costa de mis propiedades.

[#73 Vettel]

#72 Sí, a costa de tus propiedades.

No tienes más derecho a tener propiedades a que una persona tenga un techo bajo el que vivir. A ver si te metes eso en la cabeza. Los derechos universales de las personas están por encima de los derechos privados.

[#74 Duernu]

#73 Ambos derechos son fundamentales: el derecho a la propiedad privada está garantizado por la ley, y no puede ser anulado en favor de otro derecho. No puedes imponer el derecho a una vivienda digna expropiando o limitando arbitrariamente la libertad de los propietarios.
Si queremos soluciones justas, estas deben surgir de políticas públicas responsables que respeten tanto el derecho a la vivienda como el de gestionar las propiedades libremente.
Lo demás es demagogia que puede ser aplicable a todo: “a ver porque no compartes tu conexión a internet con todo el mundo, que tienen derecho a ella” etc.

[#76 Vettel]

#74 Sí, sí que puedes. Igual que el Estado puede expropiar tierras y empresas si así se requiere.

Internet es un derecho fundamental al mismo nivel que vivir en una casa y no debajo de un puente? No hace falta que contestes.

[#75 ContracomunistaCaudillo]

#73 Eso lo tendrá que proporcionar el estado, la gente particular no puede hacerse cargo de las promesas incumplidas del estado.

[#77 Vettel]

#75 El Estado puede proveer leyes para evitar que la gente particular y los fondos buitre especulen con el acceso a la vivienda siendo que es un bien de primera necesidad.

Estoy esperando que los adalides del liberalismo se dediquen a especular con cerillas o gomaespuma. El mercado no puede "regularse solo" cuando se trata de un bien de primera necesidad.

[#78 ContracomunistaCaudillo]

#77 pues eso, pídele al estado que te regale un piso, y sino a currar como los demás, que los propietarios de pisos no son ONG.

[#79 Vettel]

#78 Quién ha dicho que el Estado tenga que regalar nada? Tergiversas lo que he dicho para intentar tener razón? Yo trabajo y tengo piso en propiedad. La próxima vez busca argumentos en vez de usar falacias.

[#68 Gurripander]

#64 Se dice 'la tranquilidad de que te roben periódicamente siempre lo mismo'...

[#12 OniNoNeko_Levossian]

A mí el del banco ya me está ofreciendo la hipoteca al 2'5%, y he visto bancos donde ya ronda el 2

[#26 Txidamente]

#12 yo tengo 5 años a fijo al 3,5 como siga bajando haré números si me renta cambiar a otro pagando la cláusula

[#33 OniNoNeko_Levossian]

#26 pues estando a cinco años lo mismo no te interesa por mucho que baje, porque el monto gordo de intereses se paga al principio

[#70 Txidamente]

#33 por eso digo que haré números y veré si es o no rentable

[#38 LeDYoM]

#12 Yo tengo menos del 2%. Comprada en pandemia.

[#40 OniNoNeko_Levossian]

#38 si, la mia la acabé de pagar hace unos meses, sacada en el 2019 al 1'65 si mal no me acuerdo, lo que pasa es que ahora estoy rondando bancos para ver quién me ofrece más para cambiarme a una casa mas grande, donde cada uno tenga su cuarto, y por ejemplo la caja rural, la semana pasada, me daba 2'5, y el Sabadell 2 poco, de todas formas no descarto que pueda conseguir un interés menor si aguanto un par de meses en la búsqueda.

[#42 LeDYoM]

#40 Pagar una hipoteca en 5 es guay.

[#44 OniNoNeko_Levossian]

#42 las cosas han ido bien, no era una hipoteca muy alta y al menos, aunque la cosa vaya mal, ya tengo donde caerme muerto, que es más de lo que pueden decir muchos.

[#51 jukito]

#46 Claro, solo hay que leer la descripción para entender el precio.

[#62 JYS2]

#51 A ver ahora:

www.idealista.com/inmueble/105193702/

[#65 gotxi85]

#62 El piso muy bonito, pero a 1 hora y 43 minutos de Madrid (o 1 hora y 35 minutos pagando peajes) y sin posibilidad de usar el transporte público porque está en otra comunidad autónoma.

Sólo son 3 horas y media de coche todos los días con el tiempo y gasolina que ello implica.

Estando a 1,5€/L la gasofa, con un Seat Ibiza que consume 5L a los 100, a 266 km al día (133 ida y 133 vuelta), durante 22 días laborales de media que tiene un mes me sale:
5x1,5x2,66x22 = 438,9€ en gasolina al mes sólo para ir a trabajar.

Si tuviese que gastarme ese dinero sería en un alquiler más cercano al trabajo y no en perder 3,5x5= 17,5 horas a la semana de mi vida sólo en conducir para ir al trabajo.

No sé, llámame pijo si quieres.

[#61 JYS2]

#60 No, no, no, no te confundas. Yo tengo hijos y quiero lo mejor para ellos, lo que pasa es que si les veo comprándose un Golf, yéndose de viaje a Londrés, Roma, París, etc, gastándose el dinero en iPhones, bares, restaurantes, etc no me van a dar ninguna pena si no han ahorrado. La única solución que hay es AUMENTAR INGRESOS, GASTO CERO y buscar una vivienda en una zona en relación a tus ingresos/gastos. Esa es la única fórmula. En España hay mucha vivienda disponible y barata. Ejemplo:…   

[#1 wai]

Vaya, pobres bancos, ahora a ver qué hacen para sacar pasta.

[#2 harverto]

#1 Es hora de meter comisión por correo notificado automáticamente

[#3 ACEC]

#2 eso ya existe. 30 eurzaos me han llegado a cobrar por mandar un SMS para avisar sobre un descubierto.

[#4 angelitoMagno]

#3 Joder, cambia de banco

Por cierto, ¿no te habrán cobrado 30€ por el descubierto y no por el SMS?

[#5 kosako]

#4 Tiene pinta que es eso.

[#41 ACEC]

#4 ya no estoy en ese banco... Los 30€ los cobraban por el "aviso". Mas luego los intereses que eran unos céntimos. Me los devolvieron porque no consiguieron probar que yo hubiera recibido ningún aviso. #5 #7

[#7 jonolulu]

#4 Obviamente sí

[#71 arivero]

#3 Pero eso te habra creado un descubierto adicional de 30 euros. Te tendran que mandar un aviso por ello.

[#18 lorne_malvo]

#1 ¿Sabes que a Euríbor más bajo sacan más pasta?

[#29 Ovlak]

#1 Los bancos van a sacar lo mismo en las hipotecas variables que es el diferencial sobre el Euribor.

[#37 Marcus78]

#1 siguen ganando lo mismo, lo precios de la vivienda aumenta, así que aunque el interés porcentual disminuye...

[#50 danifart]

#1 Muy malas notícias para los ahorradores de la zona euro.

[#52 NanakiXIII]

#1 el diferencial, lo que gana el banco seguro, es el mismo. El euribor es lo que le cuesta al banco pedir dinero a otros bancos, no lo que gana. Con un euribor mayor al banco le cuesta más pedir dinero y limita más su negocio porque se reduce su actividad comercial. No quieren decir que con un euribor mayor ganen necesariamente más. Generalmente es al revés.

[#57 MADMax2]

#1 Con la subida del euribor, etc, tardaron en empezar a dar intereses equivalentes en sus cuentas corrientes. Los subieron un poco pero no han llegado a dar los que corresponderían. Ya verás como con la pequeña bajada del euribor van a bajar enseguida los intereses de sus cuentas . Lo mismo que sucede con los precios de los combustibles en las gasolineras

[#39 reithor]

Al titular le falta un "hipotecas que se recalculan este mes"

[#58 MADMax2]

#39 Eso, porque ya me ha pasado 2 veces, que dicen que bajaban "algo" las hipotecas, y justo cuando tocaba que se recalculase la mía, subía de nuevo

[#43 ACEC]

¡Interés fijo! - gritaba el cuñado mientras corría en círculos con los brazos en alto.

[#59 marcusramius]

#43 Leí aquí haces años que hay que hacer lo contrario de lo que te recomiende el banco. Ellos tienen cientos de analistas para saber qué les conviene, así que si te ofrecen fijo, variable. Y si te ofrecen variable, fijo. Judo: usar la fuerza de tu oponente en tu favor

[#64 ACEC]

#59 A mi me ofrecieron pasarme a tipo fijo cuando el Euribor estaba al 5%, me decían que así tenía la tranquilidad de pagar siempre lo mismo. Mi respuesta fue "si me lo estás ofreciendo es porque sabes que va a bajar". Poco después comenzó a bajar hasta llegar a negativo. <publi> BBVA </publi>

[#69 Leconnoisseur]

#63 Ah claro, viviendo en casa de papa y mamá cualquiera ahorra

[#67 Gurripander]

El tema de Ucrania, es el único motivo de la subida de las hipotecas. A ver si se resuelve, y se sientan a negociar, de una puñetera vez...entre tanto, vamos a tener que seguir pagando, los europeos, los platos rotos...

Mira cómo en EEUU se aseguran, siempre, de no tener nunca guerras cerca, sino de provocarlas, siempre, lo más lejos de su territorio...yo es que les pasaba la minuta, sin dudarlo...

[#8 JYS2]

Que putada, me lo he gastado todo en bares, restaurantes, móviles, ropa, viajes, Netflix, etc y no he ahorrado nada para la entrada de una vivienda ahora que ha bajado el Euribor. Bueno, siempre podré quejarme de que la vivienda está inaccesible.

[#9 Sigo_intentandolo]

#8 vaya generación de vagos que estáis hechos... a vuestra edad ya teníamos la casa pagada y los dos hijos en la universidad... a base de trabajar duro y no derrochar....

[#20 Leconnoisseur]

#9 www.20minutos.es/lainformacion/economia/-casi-cuatro-anos-sueldo-1993-

[#25 gotxi85]

#9 Ese comentario es de cuñado de barra de bar y está completamente desconectado de la realidad.

Los esfuerzos que hay que realizar económicamente para poder acceder a una casa son enormes, y de hecho imposibles para muchas personas con los salarios que hay.

Haz tus propias cuentas, una persona con SMI gasta el 95% de su sueldo en gastos y con suerte puede ahorrar 50€ o 100€ al mes en el mejorcísimo de los casos. En cuanto se rompa la lavadora o haya que cambiar los neumáticos del coche o…   

[#46 JYS2]

#25 Piso en Madrid capital, 3 dormitorios y al lado del Metro por 68.400€. Pillas piso, que es lo importante y si más adelante quieres cambiar de casa la vendes por más dinero y por lo menos no has tirado el dinero en alquiler. El que no tiene casa es porque no quiere.

www.idealista.com/inmueble/105504954/

[#66 Sigo_intentandolo]

#25 realmente hacia falta poner para que se vea que realmente es irónico?

[#11 angelitoMagno]

#8 ¿Y en alquiler, comida o desplazamientos al trabajo no has gastado nada?

[#63 JYS2]

#13 #11 Nada. Cero o lo imprescindible. Cuando se me caían los céntimos al suelo los recogía y los guardaba.

[#13 Leconnoisseur]

#8 otro que tiene que volver a la escuela a repasar matemáticas

[#31 Selection]

#8 Tú eres un puto gilipollas.

Me juego el ban pero es que te mereces que te digan lo que eres.

[#45 JYS2]

#31 Vamos, que tu eres uno de los que gastan a todo gas, que no ahorran y que luego se queja del precio de la vivienda.

[#60 Selection]

#45 No colega, pero soy consciente que hay muchísimos jóvenes que no tienen proyecto de vida porque enfrentan un problema que no pueden solucionar solos, y que ese proyecto suyo fracase significa que en un futuro nos vamos a joder cuando nos toque que ellos sostengan la economía.

Ya lo pagaréis carísimo, los que os pensáis que estáis por encima de los jóvenes, ya.