A pesar de que intentó llegar a una solución con el Deutsche Bank, la entidad no quiso negociar y su casa fue vendida finalmente al fondo buitre Menorca Debt Holdings Dac. “Esto te mata en vida”, asegura esta mujer de 64 años
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etiquetas: banco , dinero , vivienda , hipotecas , economía
El sistema capitalista general sus crisis para quitarnos lo poco que creemos tener.
El sistema capitalista general sus crisis para quitarnos lo poco que creemos tener.
Los bancos no siquiera pagan las cuotas de la comunicación. Así son de usureros.
#_1 acierta al señalar al capitalismo como causa de todos estos males. Karl Marx lo explicó al mundo hace mucho tiempo.
Pero también es verdad que la ley hipotecaria española es inconcebible incluso en otros países capitalistas.
CC #2 #54 #55.
*Ni siquiera pagan las cuotas de las comunidades de propietarios.
En realidad, los comunistas ofrecían vivienda gratuita, además de sanidad, educación....
No tienes más que preguntar a cualquier inmigrante rumano/a o de cualquier otro país socialista de Europa central y del Este.
Franco también construía vivienda pública y no hay que presumir por ello.
No tienes más que preguntar a cualquier inmigrante rumano/a
Buena gente.
PD: Antes de que se me lance a degüello algun clon Alvise de turno, no me lo ha contado nadie, lo conozco de primera mano, tengo familiares en LItuania. Avisaos quedais
Pero luego vota a la ultraderecha porque patatas, una persona que necesita dos trabajos para vivir y que apenas hace nada ocioso.
Esas cosas no pasaban en:
youtu.be/CxqGQQ6ooBU?si=lqowYtvaebJNu8th
No siempre es así... A veces alguien (una madre) puede tener ese 20% del precio de la casa, pero en lugar de dárselo a la hija firma ser garantía (aval) de que la hija va a pagar. ¿Por qué???
Bueno, básicamente por ignorancia, o porque quiere tener ese dinero para otras cosas.
Bueno, supongamos que no tenía el dinero... entonces el comentario anterior #1 también dice lo que recomienda hacer:
"si no dispones del capital, no firmes ningún aval."
Y dirás: "sí,… » ver todo el comentario
Si embargan la casa principal y eso equivale a 120 mensualidades, y había en deuda 60, lo suyo es que esperen otras 60 antes de ir a por la siguiente casa, que para eso se han pagado unos intereses, lo que han hecho es que cogían todo el dinero a la vez, ignorando el dinero que se paga en forma de intereses para aplazar la deuda.
Si por mí fuera haría una ley que daría derecho a recuperar todas estas propiedades por… » ver todo el comentario
La gente tiene que asumir sus responsabilidades, y muchos no lo hacen.
Un farmacéutico es más que un dependiente de tienda, pero si lo usas solo como tienda obtienes servicio de tienda.
En la práctica, es como tantísimos artículos de la Constitución Española: el Señor Notario ni asesora, ni revisa, ni certifica, ni sirve para una puta mierda más que para darle un toque rimbombante y superjusto a muchísimas cosas que no lo son y, por supuesto, para pasar el cazo,… » ver todo el comentario
Estáis asumiendo que todo el mundo compra/avala vivienda de una manera racional sin estar afectados emocionalmente por su propio sesgo.
Hay mucha gente que ignora las consecuencias aunque se las presenten porque en su cabeza ya tienen tomada la decisión de ir adelante con la operación.
Si no lo entiendes y mientes diciendo que si, no va a ser culpa del notario.
Sin quitar que una hipoteca es la operación crediticia mas importante que vas a hacer en la vida, lo suyo es leer y releer una y otra vez hasta que entiendes muy bien lo que estas firmando.
Sin embargo, en 2006, en plena burbuja inmobiliaria, avaló un 20% de la vivienda que compró su hija
Al principio las cuotas hipotecarias eran de 700 euros
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Conozco un caso de multidivisa y las cifras andaban por ahí
Mucha gente venía 600 euros.
Lo del primer año, luego 900 parece que les resbalaba...
No entiendo esa parte... ¿Qué subidas? En 2008 llega al máximo y a partir de ahí se hunde literalmente. En enero de 2009 cae al 2.6 y cierra el año al 1.2%. Tres años más tarde, en 2011, andaba entre el 1.5-2%. Y para cuando subastan las casas en 2013, estaba en el 0.5%.
Si tenía una hipoteca con interés variable, lo que deberían haber hecho las cuotas es bajar ¿no?
Además, como suelo decir, tampoco parece muy constitucional que con los ricos accedan a negociar y con los pobres no, de la misma forma que en una… » ver todo el comentario
Gran parte de la burbuja fue culpa de las tasaciones que se hacian
Mira cuanto costaba un piso en 2013 y lo que cuesta ahora.
Yo el mío lo compre en 2016 por 105K, ahora vale 170K, en 2013 si hubiese tenido el dinero seguramente hubiese podido comprarlo por 60K
...hasta que tres años después pasó lo que les dije que iba a pasar y esquivaron aquella bala.
Me quitó la cruz y me puso en un pedestal
Acabaron comprándose un pisito mejor años después, en una situación laboral/personal mucho más estable
Salud !!!!
También es culpa de las leyes españolas, que deberían dar derecho a recuperar el piso más adelante por el precio al que te lo quitan si por la razón que sea consigues dinero.
¿Por qué nos deberia dar pena?
Encima que vive del estado sin aportar nada.
Mucha suerte para ti y más para los que te tengan cerca.
Avalar es hacerte corresponsable de la deuda, si el titular no la paga la tendrás que pagar tú
Tu debes X, y se debiera de cubrir esa cantidad, y si sobra, devolver la parte correspondiente.
Lo malo que sale a subasta, que no son de fácil acceso, y a un precio irrisorio lo adquieren los enterados de turno, y con ello a veces ni se cubre la deuda
Si la deuda es de 1.000 € la finca se adjudica por 900 €, conozco el mundillo de los subasteros y funciona así.
Eso ha influido mucho en no saldar la deuda subastando un piso y que el banco se quede los 2, y no me extrañaría que aun debiesen dinero.
A quienes deshumanizan a la gente en estas situaciones, que si bien son responsables de haber firmado, también son presa fácil de las corporaciones y malas practicas de los bancos.
Cada vez que alguien comenta así, me acuerdo de la salvajadas de la burbuja y de cómo había incluso notarios en el ajo.
Mucha gente se creia esos dogmas, luego vino la crisis y los pisos pasaron a costar 1/3 de lo que costaban y con una hipoteca variable y el Euribor disparado empezaron a subir las cuotas de las hipotecas.
Y lo del Euribor ya paso en 2008-2012 y hace 3 años igual, la gente no aprende, se creen que ellos tendrán suerte y no se comerán el marrón.
Llamadlos ilusos, con ánimo de prevenirlos. Y la gente de este hilo que defiende como postura válida la incultura financiera de esta mujer y su hija cabe recordar que se trata de una estafa vestida de toda la legalidad que querais, pero de una estafa al fin y al cabo.
(CC #51)
Al gulag a picar piedra hasta que se te caigan las manos.
A alguien que se alegra de que 2 familias pierdan sus casas para que un banco se las venda a un fondo buitre no hay que intentar re-educarlo. Hay que apartarlo de la sociedad.
Por eso puse las comillas, ya se que tu intención no sería educar sino aplicar el castigo más duro posible a quien cometa el pecado de no pensar de la forma correcta.
Luego, no entiendo cómo estos problemas son tan comunes... viendo cómo se las gastan los bancos cuando subastan, yo en cuanto me viera que no voy a poder seguir pagando, vendería rápidamente el piso para liquidar la deuda que tenga pendiente. Con suerte liquidas con el banco y aún te queda algo de dinero...
Respecto de lo de la dación en pago, vamos a verlo a la inversa: Si el hipotecado no puede afrontar pagos, el banco se queda con el piso de los 200.000 € y los 30.000€ que se han pagado. Beneficio total 30.000 €. Es decir, no has perdido 70.000 €, has… » ver todo el comentario
Porque son cláusulas que en principio también son aceptadas con conocimiento pero después son anuladas por vía judicial.
Yo entiendo que cuando negocias con una entidad financiera no se produce una negociación basada en el equilibrio. Está claro que el banco siempre parte desde una posición de poder y privilegiada. Y que, en efecto, incluso cuando hace las cosas mal, por usura, se les rescata y los responsables rara vez… » ver todo el comentario
Ahorrad antes de comprar porque como os quedeis en manos del banco estareis jodidos.
Afirmas cosas que no puedes saber, salvo que hayas leído el contrato.
Ahí hay responsabilidad solidaria, no por un 20% (ningún banco va a embargar el 20% de un bien que no es divisible; su valor está en vender el conjunto, no la cocina y el balcón)
Cuando debes ciertas cuotas no te piden lo que debes, te lo piden todo de golpe (cláusula de vencimiento anticipado de la deuda) Otra cosa sería que el valor restante del crédito fuera nimio en relación al crédito y estuviera más que soportado y garantizado por el mismo… pero al final el banco hace liquida la deuda, embarga y ejecuta si no se paga el préstamo/hipteca
BANCO: mira no me salen los número y no voy a dejarte la cantidad de dinero que me pides, para comprarte una cosa, porque no me fio que me lo puedas devolver.
SOLICITANTE: ¿y no hay nada que podamos hacer?
BANCO: hombre, si contases con un aval se podría hacer algo.
SOLICITANTE: mi madre me puede avalar
MADRE: si yo la avalo.
BANCO: un momento, que miro los números ahora.
BANCO: si, así sale la operación.
SOLICITANTE Y AVALISTA: estupendo
yo no veo engaño, ni usura, ni falta de ética
(CC #38 #45)
Que mira que me aterra y me asquea que en España no sea obligatoria aceptar una dación en pago para saldar una hipoteca fallida, con todas las trampas que le permite a la banca no tener este sistema, pero de momento este tipo de cosas que puedan parecer "mafiosas" son legales y están a la orden del día.
Si yo pido X dinero para pagar una casa, el aval debería ser MI casa. Si no pago, te quedas la casa, cancelas la deuda y adiós muy buenas.
Lo que no puedes hacer es llevarte ambas cosas, porque entonces es un robo.
falta una parte:
BANCO: Sabe que si su hija no paga, daremos el préstamo por vencido anticipadamente y le podemos reclamar toda la deuda a vd. y que si ella deja de pagar no tenemos obligación de avisarle que hay una deuda impagada ?.
Ella, de ciencias y con el MIR sacado en un puesto excelente. Pues no se lo creía cuando le hacía las simulaciones al 6, al 7% de interés anual... No es algo intuitivo y aunque si te pones lo entiendes en una tarde, la gente prefiere no cuestionarse sus creencias.
Espero qie no sea un test que a veces te pieden dar relleno.
Sin entrar en casos concretos como el meneado, a veces parece que la gente prefiere dedicar mas tiempo a ver la tv/deportes u ocio que a entender las implicaciones que entraña la operación financiera más importante de sus vida.
En la crisis del 2008 era común escuchar noticias de familias embargadas que arrastraban a sus padres. No se... imagino que prefieren ignorar escenarios negativos y tirar para adelante con optimismo, pero arrastrar a terceras personas por "desconocimiento" me parece muy irresponsable.
En las hipotecas nunca lo he oido.
El notario te explica la hipoteca, luego te hace un test y luego tienes 15 días para pensártelo y aclarar dudas.
Notario y futuros deudores, con la FEIN sobre la mesa y explicando punto por punto todas las cláusulas, dejando de margen esos 10 días para que se pueda reflexionar o comparar otras ofertas si se da el caso.
Hace 15 años no era así.
He comprado una casa en 2022. He tenido que ir dos veces al notario en dos días distintos. En la primera te explican la situación de impago y en efecto, hacen un mini examen para ver que lo hayas entendido. No es que sea muy complicado de entender, pero hay gente muy dura de mollera.
En la segunda se hace la operación de compraventa en sí. En las dos veces que he comprado casa anterioremente esto no ocurría, solo ibas a la operación de compraventa.
esas subidas en las cuotas hipotecarias son casi inasumibles. Me da mucha pena la familia.
Un banco sin ganas de negociar y actuando de manera cruel. Con casi el 20% del aval pagado, no entiendo como no llegaron a un acuerdo y vendieron simplemente la casa de la hija. ¿Por que hizo falta vender dos casas?
Otra cosa es pensar por que la noticia no muestran los números, quizás firmaron algo tan sumamente irresponsable que es mejor dejarlo correr.
Igualmente, una hipoteca de 700€ para pagar una única persona es algo inasumible, cualquier imprevisto te va a dejar con el culo al aire y dudo mucho que dedicase solo el 30% de su sueldo al pago de la hipoteca.
Lo que no te están contando es qué pasó para que la cuota subiera tanto, no pudo ser solo la subida del euribor.
Y además las viviendas se subastaron hace 11 años y llevan viviendo en ellas desde entonces. Si no son las dueñas se están ahorrando comunidad, derramas, ibi... Y tampoco están pagando hipoteca ni alquiler. Pues igual no les ha salido tan mal el negocio.
Es más, si el banco te pide un aval ya se huele que está fuera de tus posibilidades.