En una de las revisiones que Deloitte realizó a la inmobiliaria a finales de 2008, se conoció la existencia de una inversión financiera temporal de 40 millones de euros, cuyo cobro, a juicio del auditor, era motivo de incertidumbre. Tras investigarla ha resultado que dicha inversión financiera era sólo la punta del iceberg de una operación misteriosa. Nadie sabía nada de esa operación, aunque hay que tener en cuenta que entre 2007 y 2009 por Metrovacesa pasaron tres gestores y muchos directivos.
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