"Entendemos que las políticas deben ser para generar el bienestar, principalmente para la gente que vivimos y trabajamos aquí todo el año, que Cantabria debe tener una economía productiva de la cual el turismo sea un complemento y no el único 'tótem' en el que sacrificar nuestra calidad de vida". Así lo han expresado portavoces de Cantabria para Vivir.
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etiquetas: burbuja inmobiliaria , cantabria , fondos de inversión 
Aparte de que hay que hacer leyes a nivel nacional para que los pisos turisticos no se conviertan en un despropósito.
Por cierto, nada de carreras universitarias para vuestros hijos, el futuro cercano son los montadores de placas solares y los albañiles cualificados.
Aparte de que hay que hacer leyes a nivel nacional para que los pisos turisticos no se conviertan en un despropósito.
Por cierto, nada de carreras universitarias para vuestros hijos, el futuro cercano son los montadores de placas solares y los albañiles cualificados.
Añade ahí a los frigoristas. 150€ me han cobrado por poner un aire acondicionado, y en menos de una hora estaba hecho.
Si esta gente se dan trazas para echar las 8 horas de trabajo en el día, cobran más al día que un dentista
Aquí roba todo dios con total impunidad.
De todos modos, el chollo de la… » ver todo el comentario
En ese caso, si la frecuencia fuera la misma o similar, pues se pondría entender como correcta la analogía.
No obstante, los honorarios cobrados me parece un precio bastante comedido para una instalación que probablemente dure bastantes años (si no son décadas).
Aparte de todo esto, considero que si queremos que los salarios en España tengan un… » ver todo el comentario
150 € es un regalo de instalación.
En 8 horas si se le da bien monta 5 y es una persona con 10 años de experiencia que se puso por su cuenta harto de explotación
Y el gas frigorífico dobló el precio gracias al ministerio de transición ecologica por cierto.
Pero si, parece un buen trabajo salvo por tener que atender a los clientes.
www.intarcon.com/nuevo-impuesto-sobre-gases-fluorados-septiembre-2022/
El estándar a poco que tengas 5 o 8 metros de distancia son 300...
Y aún asi no se encuentran profesionales. Y menos que sean jóvenes.
Como me dijo un electricista conocido, solo sube el precio de los presupuestos para evitar decir que no a la gente y aun así no consigue tener tiempo para un descanso fines de semana ni vacaciones. Lo que tiene es una lista de espera de más de 1 año.
Entre la presión poblacional de Vizcaya y que en el Mediterráneo el calor será insoportable de aquí a nada y hará mucho más atractivo el Cantábrico... Mal asunto para una tierra tan hermosa.
De todos modos, la mayor presión turística se ejerce actualmente desde Madrid, la presión vizcaína hace tiempo que quedó estabilizada.
Que está en el mismo Cantabria.
Yo lo que veo es que fuera de las tradicionales zonas de veraneo que quedaron masificadas principalmente por vizcaínos desde el año 2000-2010 (Castro, Laredo, Noja, Santoña…) ahora se da el fenómeno de madrileños/franceses que han empezado a venir a Cantabria en verano, pero en vez de en zona de playa, lo veo más en zonas un poco más al interior, donde están comprando casas más grandes.
Y luego está la zona oeste, que me pilla algo más a desmano pero que debe estar sufriendo el mismo fenómeno que Asturias, otra zona que está viviendo un pequeño boom turístico.
Noja se urbanizó en los 90 hasta que estalló la burbuja, con una proporción de vizcaínos y castellanos de 80-20.
Lo de Castro es otra cosa, se ha convertido desde la construcción de la A8 en un pueblo dormitorio de Bilbao con una construcción típicamente burbujera. Castro en los 80 no tenía ni 10 k habitantes y ahora se estima que tenga unos 70k, aunque muchos siguen empadronados en Vizcaya.
La zona central está invadida por Madrileños que cobran el doble o el triple que en Cantabria, y la zona que queda está invadida con la gente de Castilla (Valladolid sobretodo) mismo de lo mismo con salarios superiores a Cantabria.
¿Y que hace el Cántabro de toda la vida con un salario de MIERDA de los más bajos del país? Pues joderse.… » ver todo el comentario
En Cantabria eso se da un par de meses, el caso de Noja por ejemplo es paradigmático. 2 meses de infierno y el resto vacío.
Según qué zonas son tiendas de souvenirs, restaurantes, hoteles... Todo cerrado, es un panorama postapocalíptico, hasta que llegan los zombies y es peor.
En sitios como la costa del sol el turismo funciona 365 días al año.
Con no volver nunca eso que ganas.
Cuando el dinero no cumple la función de reserva de valor y además, se manipulan los tipos de interés, inevitablemente, la tendencia será la se aparcar el valor en otros activos.
La diferencia entre una opción y otra es que la de prohibir acabaria pasando ( y con mala pinta) por el tribunal constitucional ( por limitar el derecho a adquirir propiedad) y por el TJUE ( por limitar movimientos de capital en la UE)
En cambio la otra solo tendría esos problemas si fuera expropiatoria pero meter un gravamen que se lleve gran parte del beneficio pero no todo ( eso si, lo haga una inversión menos atractiva que irse a otro lado)
No. Nada de esto es obvio. Por supuesto que es obvio si se tiene una fuerte ideología anticapitalista, porque entonces no hay que explicar nada, amigo.
Vamos que el titular es mentira, de siempre los que han comprado segunda residencia en Cantabria son nuestros vecinos vascos.
Por eso, no se descapitalizan y a la vez son capaces de pagar al contado. En las estadísticas no se refleja que compran a crédito porque no está directamente ligado una cosa a la otra como sí lo está una hipoteca al inmueble adquirido.
Te pongo un ejemplo
www.ejeprime.com/residencial/persepolis-investments-compra-un-edificio
Si tienes 1 millón de euros, puedes comprar 5 viviendas al contado o podrías comprar 25 viviendas usando hipoteca. Las mensualidades se pagan con el alquiler, resultando en un win-win.
Y lo que digo es que es verdad, compran al contado. Con dinero prestado, pero al contado.
Y por supuesto que para una empresa tiene menos riesgo y da mayor capacidad expansión el apalancarse, sin lugar a dudas.
Otra manera de pedir dinero es pedírselo a los accionistas (ampliación de capital - pero entonces los actuales accionistas pueden perder % de peso en la empresa si no acuden a la ampliación). Pero esto es a parte.
Otra cosa es que se prefiera vivir sin deuda, pero financieramente es así como funciona.
www.persepolis-investments.com/pdf/HR-Cuentas AnualesInformedeAuditori
Para comprar ese edificio seguramente a la vez que han ampliado capital se han endeudado más. No tiene sentido pagar 30 millones al contado.
Estáis constantemente confundiendo pagar al contado (método de pago) con tener deuda (vía de financiación). En una empresa no son excluyentes en absoluto, al contrario que una hipoteca a persona física.
Como dice @bronco1890 no tiene sentido usar ese capital para comprar las viviendas.
Así que sentido en ciertas situaciones, tiene.
En cambio no ocurre así con empresas.
Prohibido comprar viviendas que no sea para utilizarla habitualmente por el propietario.
Prohibido acumular.
A ver qué hace Begoña Villacis con más de 100 viviendas!
Disfrutad de lo votado y aguantad pedo de giri.
Si fuera normal, hace tiempo que psoe y pp habrían desaparecido.
Puedo entender ser fan de un club de fútbol, pero serlo de un partido político, acabas tirando piedras a tu propio tejado.
Tantos lustros de observar cómo las costas y regiones del sur eran expoliadas sin misericordia por estas alimañas, y muchos pensábais que era porque habíamos votado mal.
Espero que esto ayude a unirnos mejor para luchar contra esta plaga que es el turismo desenfrenado.
O no poder comprar si tienes más de X viviendas.
O no poder comprar si no es primera vivienda.
Hacer algo, vaya.
Y sino encontrarán a un primo empadronado que lo gestione.
Sería más sencillo si las personas jurídicas no pudieran comprar casas, limitar los Airbnb y por cada casa sin uso que tenga una persona física a su nombre subir el IBI hasta que la acumulación deje de ser rentable (repito, casas SIN USO, si la alquilas no cuenta).
Es absurdo. Por no hablar de lo legal que sea prohibir a un tío de Bilbao comprar en Basauri.
Evidentemente como bien has dicho no lo van a ganar porque van a perder tiempo en trayectos, buscar y atender clientes, burocracia, servicios menos productivos, otras horas no productivas... Pero no se de dónde has sacado esos 4,8k...
Tampoco se lo que gana un dentista.
Precios abusivos en una CCAA donde el turismo es a cuenta gotas porque el clima no acompaña. Se están comprando muchas viviendas con idea de transformarla y me da que se van a comer una mierda; como este verano, que hay menos turistas que el anterior
Aunque como dicen por ahí, vaya fondos más cutres si pagan al contado y no saben utilizar la deuda.
No estaría de más una ley que obligará a hacer públicos a luz accionistas de los fondos de inversión que operen en este país.