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Algunas claves del papel de la superestructura en la cuestión de la gentrificación

Las claves de la gentrificación son de naturaleza material.
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"Las leyes se hacen con la idea de que los inquilinos son unos perdedores"

Magnus Hammar, secretario general de la organización internacional de sindicatos de inquilinos, asegura que los legisladores consideran que todo el mundo quiere ser propietario.
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Barcelona reclama al Estado que regule los precios del mercado privado de alquiler

El pleno del Ayuntamiento de Barcelona insta al gobierno del Estado a que regule el mercado privado de alquiler, en una declaración institucional a propuesta de Barcelona en Comú, aprobada con los apoyos de CiU, PSC, ERC, CUP, la abstención de Ciudadanos y el voto en contra del PP. El objetivo de la propuesta es impedir "subidas indiscriminadas en el precio de los alquileres para evitar nuevas burbujas inmobiliarias" y de no hacerse la regulación estatal, instan el ejecutivo a "que dote de autonomía y capacidad a los ayuntamientos...
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Londres echa humo: se alquila un cubículo por 900 euros al mes en 16 horas

Londres echa humo: se alquila un cubículo por 900 euros al mes en 16 horas  

El mercado inmobiliario londinense está que echa humo. La burbuja inmobiliaria que muchos temen y otros tantos niegan sigue alimentándose mes a mes. El martes, y en tan solo 16 horas, se alquilaba un estudio al que la prensa compara con una caja de zapatos por algo más de 900€ al mes.El cubículo muestra un pequeño espacio en el que se incrustó un colchón, con mesa, silla, armario y una cocina. Sin apenas espacio para moverse.La prensa se muestra alarmada. "Una operación que muestra el recalentamiento del mercado inmobiliario" señalan los medios
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¿En qué municipios es más caro el alquiler?

San Sebastián es el municipio español donde resulta más caro alquilar una vivienda. De acuerdo a las cifras recogidas por Fotocasa del mes de enero, el metro cuadrado cuesta una media de 10,53 euros. Le siguen Barcelona y Madrid, donde alquilar una casa cuesta 10,51 y 10,26 euros respectivamente.
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La burbuja también estalla en el mercado de alquiler: los precios bajan un 30%

La crisis económica ha pinchado la burbuja inmobiliaria, con las consecuencias conocidas: pisos vacíos, promociones a medio terminar, problemas en la banca, desahucios y caída de los precios. Pero no solo de la vivienda a la venta, sino que el mercado del alquiler también ha quedado tocado. El Índice de Precios de Vivienda calculado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) registra un descenso acumulado de 36,2% desde 2007, al tiempo que en el alquiler la caída de precios es del 29,6% durante el mismo periodo, según fotocasa.es.
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Certificado energético: qué es; cuánto cuesta y cómo afectará al alquiler

Cómo afectará al mercado del alquiler la nueva normativa de certificado energético, cuánto cuesta y si hay sanciones
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El mercado inmobiliario en 2013. Predicciones en Europa y España

2013 marcará el inicio de la recuperación. Para aquellos que hayan sobrevivido, será un año de redefinición, reposicionamiento y renovación. Y será un año en que los supervivientes se beneficien de la salida de activos al mercado.
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La búsqueda de liquidez y mayor rentabilidad en el alquiler disparan el mobbing inmobiliario en España

Falta de mantenimiento y de higiene, cortes en los suministros básicos de agua y de luz, negativa a cobrar las mensualidades, introducción de okupas o de vecinos molestos en el edificio, presiones psicológicas o amenazas. Todo vale cuando un arrendador recurre al acoso inmobiliario como método para librarse de sus inquilinos.
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Baleares, tercera comunidad más cara para alquilar un piso

Mientras, Palma de Mallorca ha marcado en diciembre de 2012 una renta media mensual de 707 euros y una superficie media de 96 metros cuadrados, lo que representa una caída interanual del 4,2%, un descenso moderado frente a la bajada más significativa del país arrojada por Jaén (-17,66%.)
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El Plan Alquila de Madrid celebra su contrato 50.000

C. Madrid: Plan Alquila llega a 50.000 contratos. Su renta media es de 685 €/mes por los 870 del mercado. Español de 26 a 30 años con unos ingresos de 12.000 a 21.000 euros, perfil tipo.
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¿Cómo cuenta el INE las casas vacías?

El número de viviendas vacías que hay en España a día de hoy es un misterio sin resolver. A pesar de que conocer la cifra, ubicación, estado y disponibilidad sería un dato de tremendo valor para las políticas de vivienda, la realidad es que nadie sabe con exactitud cuál es el número real de casas vacías que hay en España, entendiendo por tal viviendas habitables que están desocupadas porque sus dueños quieren mantenerlas así.
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Una reforma contra el mercado de alquiler de vivienda

a reforma de la Ley de Arrendamientos urbanos que se anunció en el pasado Consejo de Ministros pretende flexibilizar y potenciar el raquitico mercado de alquiler en España, pero conseguirá justo lo contrario. Parece más bien enfocada a dificultar y desincentivar el alquiler, quien sabe si con la aviesa intención de que a la gente no le quede más remedio que comprase una casa y se reduzca algo el enorme stock disponible. Prácticamente todas las medidas que se toman van orientadas a mermar la seguridad del inquilino.
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"A España le vendría bien un mercado de alquiler más profesionalizado"

"Es cierto que la situación económica, con un elevado paro e incertidumbre, ha frenado la petición de dinero, tal y como defienden algunas entidades financieras. Por eso también hay que potenciar fórmulas alternativas como el alquiler. A la economía española le vendría muy que el alquiler tuviera mucho más protagonismo y sea un mercado más profesionalizado. En torno al 85% de los contratos de alquiler se firma entre particulares, pero con empresas que tuvieran incentivos para operar se impulsaría el acceso a la vivienda y se resolverían..."
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¡Ojo! Los morosos hipotecarios se trasladan al mercado del alquiler

Si está pensando en alquilar su piso, tome precauciones. En el tercer trimestre del año, la morosidad de los arrendamientos creció un 15,42% en España, según los últimos datos del Fichero de Inquilinos Morosos. Esta firma asegura que la tendencia seguirá al alza impulsada, en cierta medida, porque se está produciendo “un trasvase de la morosidad hipotecaria a la del alquiler”. Noticias...
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El alquiler como forma para cambiar el mercado laboral

Los expertos denuncian que el alto nivel de casas en propiedad impide la movilidad laboral y hace que el desempleo español sea tan elevado. Los jóvenes pueden cambiar esta mentalidad.
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Mitos y especulaciones en el mercado de alquiler de viviendas

El alquiler de viviendas ha sido presentado desde hace décadas como una solución general a la carencia de viviendas asequibles y como un antídoto para los problemas que comporta la adquisición en propiedad. A priori, podríamos distinguir tres sistemas de alquiler: uno regulado y gestionado por el Estado; otro, regulado y gestionado por organizaciones de la sociedad civil; finalmente, el que se ordena por la fuerza de quienes poseen capital en el mercado.
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Los precios de la vivienda de segunda mano caen hasta el 40%

Segun las estadisticas de un famoso portal inmobiliario, los precios de los pisos han caido hasta el 40% en algunas partes del pais. eso si que es buena noticia
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Empezo "De Patitas en la Calle" el programa que pretende reactivar el mercado de alquiler de zulos

Acaba de empezar en La Sexta, el programa "De patitas en la calle", donde se anima y da ejemplo a los padres españoles, para que retiren la "solidaridad familiar" a sus hijos. Y donde se presenta como algo divertido y positivo, empujarlos a vivir en zulos insalubres llenos de cucarachas y sin cedula de habitabilidad. Ademas, se frivoliza con la actual situacion del mercado laboral, dando a entender la inestabilidad laboral es "por que los jovenes no sabemos continuar con nada". Mas perlas se iran desgranando, conforme avance el programa
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Los gays de Australia son un gran mercado para los padres de alquiler de Estados Unidos

Más de 100 parejas gay australianas han pagado $80,000 cada una para crear un bebé utilizando madres de alquiler en Estados Unidos, acorde con una clínica de fertilidad con sede en Los Angeles.
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Las 10 razones del fracaso del alquiler de viviendas en España

En España sólo se arriendan 8 de cada 100 casas vacías, frente a tasas como el 57% de Alemania o el 47% de Holanda. Entre las razones están: la desincentivación de los inquilinos por la falta de calidad de los inmuebles, la ausencia de una fiscalidad atractiva, la picarescas tras las nuevas ayudas, el gran tamaño de muchas viviendas antiguas, la mentalidad del español predispuesta a la adquisición, la falta de garantías para todas las partes, la ausencia de alquiler social o la poca movilidad laboral. Vía negocios.com (bloqueada: ver coment #1)
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¿Que son los ocupas?

Gente, sobre todo gente joven, que lucha por la reivindicación de un derecho constitucional de todos, el derecho a una vivienda digna.
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Esperanza Aguirre se compromete a colocar en el mercado 95.000 viviendas de alquiler

Esperanza Aguirre, presidenta de la Comunidad de Madrid, ha anunciado en la visita a un edificio de viviendas del IVIMA en San Sebastián de los Reyes, un plan que contempla la puesta en el mercado de 95.000 pisos de alquiler en la región. En su discurso, Aguirre mostró su disposición de redinamizar el mercado de la vivienda en alquiler, "no con un excesivo intervencionismo en el mercado, sino con el objetivo de remover los obstáculos que se ciernen sobre los propietarios por temor a impagos y destrozos". Lo que no dice es cuando... la valiente.
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¿Para quien son las ayudas al alquiler?

A pocos meses de las elecciones generales era previsible que el gobierno de turno anunciara una medida de este tipo. Antes de celebrarlo, podemos preguntarnos ¿que pretende el gobierno con estas ayudas?
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Ya compensa alquilar piso

España es el país de la Unión Europea con la mayor tasa de viviendas en régimen de propiedad, con un 87%. Muy lejos quedan países como Alemania o Suiza, con el 42% y el 36% del parque total de viviendas, respectivamente. A la vista de estos datos, la tendencia hacia la compra es una costumbre evidente. O lo era hasta ahora. Desde hace unos años, la subida del precio de los pisos y el encarecimiento de las hipotecas está haciendo que cada vez merezca más la pena apostar por el alquiler.
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El Supremo avala que se incluya en los contratos de alquiler una cláusula que impida ser prorrogados

El Supremo avala que se incluya en los contratos de alquiler una cláusula que impida ser prorrogados

El Tribunal Supremo ha confirmado la validez de incluir cláusulas en los contratos de alquiler que impidan su prórroga, extendiendo esta decisión también a los arrendamientos rústicos, según la sentencia del 8 de mayo, a la que ha tenido acceso la Agencia EFE.
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La 'España que dimite' se impone: el mercado laboral sumó 841.041 renuncias en el primer cuatrimestre

La 'España que dimite' se impone: el mercado laboral sumó 841.041 renuncias en el primer cuatrimestre

El retrato del mercado de trabajo español dibujado por la reforma laboral viene caracterizado por un factor inesperado: un volumen de dimisiones que parece insólito en el país con más parados y menos vacantes de la zona euro. Lo que en un principio se consideró un efecto colateral del repunte de la contratación indefinida que se corregiría en cuanto empresas y trabajadores asumieran las nuevas reglas del juego, se ha acabado imponiendo como una 'nueva normalidad' que ya suma 841.041 renuncias en lo que va de 2024.
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Desalojan 32 pisos de alquiler en Benimaclet y tapian las puertas con ladrillo

En València falta disponibilidad de alquileres. Basta observar el desequilibrio entre oferta y demanda. Muchas veces se asocia a la escasez de viviendas residenciales, que son sustituidas por alojamientos estacionales. De repente aparece un bloque turístico en una fachada cualquiera y nadie sabe bien cómo llegó ahí. No es sencillo capturar el instante fugaz en el que una finca de hogares se convierte en un activo inmobiliario, y es exáctamente eso lo que está ocurriendo en las escaleras 101 y 103 de la avenida Primado Reig.
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Europa comprará armas en el mercado internacional para dárselas a Ucrania (eng)

Europa comprará armas en el mercado internacional para dárselas a Ucrania (eng)

Olaf Scholz, Emmanuel Macron y el primer ministro de Polonia, Donald Tusk, se reúnen en Berlín para estudiar cómo aumentar el apoyo a los militares ucranianos
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El mercado negro también mata: las armas que salieron de EE UU con destino a Ucrania y llegaron a Hamas

Buena parte de la descontrolada provisión de material bélico a Kiev acabó en manos palestinas, a pesar de las advertencias. Las empresas ofrecen sus ofertas por internet. Pero no hacen delivery. La Organized Crime and Corruption Reporting Project, una red global de periodistas de investigación, y dos medios de la India con presencia en toda la región oriental –la Indian Military Review y el The EurAsian Times–, mostraron cómo “valiéndose de tan solo un navegador TOR se puede acceder a los sitios web ucranianos del mercado negro”.
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"Con 89 años me han dejado en la calle al cambiar la cerradura y me aporrean la puerta para que deje mi alquiler de renta antigua"

"Con 89 años me han dejado en la calle al cambiar la cerradura y me aporrean la puerta para que deje mi alquiler de renta antigua"

La plataforma de afectados por la hipoteca (PAH) de València pone una denuncia por el acoso inmobiliario que está sufriendo Carmen Débora, de 89 años, a quien tratan de amedrentar para que abandone su casa, cuyo propietario alquila por habitaciones todas las viviendas del edificio.
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Jeques que alquilan plantas de hotel para sus hijos y cuartos a 800 euros: "locura" en Segovia por la IE University

Jeques que alquilan plantas de hotel para sus hijos y cuartos a 800 euros: "locura" en Segovia por la IE University

El precio de alquiler se ha disparado un 93% desde 2015 debido al turismo y la llegada de universitarios al centro privado donde un curso cuesta unos 25.000 €. "Son precios propios de Madrid, hay muchos pisos que no salen al mercado"...2.400 € piso 3 habitaciones, "además te pagan los meses de verano porque no quieren perder la plaza", explican en una inmobiliaria. Los estudiantes proceden principalmente (al 95%) de Latinoamérica, África y países árabes, no se mezclan con los de la pública ni siquiera en la ajetreada vida nocturna de la ciudad.
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Palma prohibirá el alquiler turístico y pondrá una tasa a los cruceristas para entrar en la ciudad

Palma prohibirá el alquiler turístico en toda la ciudad. El alcalde de la capital balear, Jaime Martínez, ha anunciado una inminente modificación del planeamiento para prohibir este uso también en las viviendas unifamiliares, donde hasta ahora estaba permitido. El alquiler turístico en vivienda plurifamiliares ya es ilegal desde hace años, pese a que en el centro de la ciudad prolifera esta actividad de manera ilegal.
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Así se ha convertido el alquiler de habitaciones en el ‘salvaje oeste’ inmobiliario

El precio de una estancia con derecho a zonas comunes ha subido un 42% en cinco años. Los propietarios buscan mayor rentabilidad y escapar de los controles, aunque los jueces empiezan a proteger a los inquilinos
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Rebelión en Cádiz: "El barrio más antiguo de Occidente" se moviliza contra el desahucio de su vecina más longeva

Rebelión en Cádiz: "El barrio más antiguo de Occidente" se moviliza contra el desahucio de su vecina más longeva

Varios colectivos se coordinan para frenar la cuenta atrás del desalojo de María, de 88 años y medio siglo de alquiler en El Pópulo, que tendrá que abandonar el 26 de junio la casa donde ha vivido desde 1967, porque su dueño ha proyectado hacer pisos turísticos allí. María, que tiene hijos y una pensión de 1.180 €, no puede adelantarse en una lista de demandantes de viviendas con familias en peor situación que la suya. Hasta en la precariedad hay niveles. Y esa es la angustia de la familia de María. Que no sabe qué va a pasar después del 26
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Las salas de cine están en peligro de muerte, pero no hay una sola causa ni una solución simple... Y quien lo afirme es solo un cantamañanas

Las salas de cine están en peligro de muerte, pero no hay una sola causa ni una solución simple... Y quien lo afirme es solo un cantamañanas

Cualquier persona que diga que hay un solo motivo por el que la gente no va al cine, o que hay una solución milagrosa que mejoraría la taquilla inmediatamente solo es un charlatán. Ir al cine, que en el siglo XX era el entretenimiento barato y social que nadie quería perderse, se ha convertido en un simple nicho que solo se reactiva de forma masiva en días muy específicos. Y la culpa no es exclusivamente de un solo factor, sino de un buen puñado de ellos que, al juntarse, han dado lugar a la tormenta perfecta.
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¿Qué otra candidata se atreve a decir esto de Ana Rosa Quintana?  

¿Qué otra candidata se atreve a decir esto de Ana Rosa Quintana?
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El Grupo Škoda podría irrumpir en el mercado ferroviario español

La empresa checa Škoda estaría en conversaciones con el Gobierno español para acometer un movimiento que frustre las aspiraciones de la húngara Magyar Vagon por hacerse con Talgo. Una de las mayores empresas checas podría estar planeando entrar de lleno en el mercado español. Se trata del Grupo Škoda, el cual parece postularse como el socio industrial de CriterCaixa, la gestora de inversiones del banco laCaixa, para realizar una contraopa para hacerse con el control de la empresa ferroviaria Talgo.
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Las fuerzas de ocupación israelíes bombardearon el mercado de la ciudad de Ramala  

Anoche, las fuerzas de ocupación israelíes dispararon bombas de gas contra el mercado de la ciudad de Ramala, en Cisjordania ocupada, prendiéndole fuego.
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Un asalto israelí provoca un incendio en el mercado central de Ramala

Un asalto israelí provoca un incendio en el mercado central de Ramala  

El fuego ha reducido a cenizas esta madrugada el principal mercado de Ramala, en la Cisjordania ocupada. Durante una incursión del ejército israelí, algunos palestinos se han enfrentado a los soldados, que han lanzaron granadas y gases lacrimógenos contra los puestos en los que ya había vendedores. Era uno de los principales puntos de venta de alimentos para la población. Los bomberos tardaron en acceder por culpa de los militares israelíes.
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Iván Rodríguez (CASOCIA): "El turismo no es un problema en Gijón, apenas está ‘lleno’ durante cinco semanas"

Iván Rodríguez (CASOCIA): "El turismo no es un problema en Gijón, apenas está ‘lleno’ durante cinco semanas"

El gijonés Iván Rodríguez es el presidente de CASOCIA, la Asociación Asturiana de Alquileres de Corta Estancia, que en estos momentos muestra su decepción ante la actitud del Principado de “no escuchar a la entidad” en el contexto del anteproyecto de reforma de ley de Turismo que será aprobado de forma inminente. En su artículo 42, la reforma incluye nueva regulación para las viviendas turísticas, en la que destaca la necesidad de una autorización expresa de la comunidad de propietarios para dar de alta una vivienda de este tipo.
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Alquiló un Airbnb y quedó perpleja con estas notas que la dueña le dejó en todos lados

Alquiló un Airbnb y quedó perpleja con estas notas que la dueña le dejó en todos lados

(...) La dueña del alquiler colocó notas por toda la casa en la que decían que ciertos apartados como que la lavadora tenían un costo extra, esta por ejemplo, generaría US$6,3 adicionales. (...) Además también prohibió el uso de ciertos espacios en la casa como el de un asiento individual que tenía la leyenda “no te sientes en esta silla, era la favorita de mi difunto marido”.
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Trabajo fijo y una nómina de 2.500 euros al mes: quién puede alquilar en Oviedo y Gijón

Trabajo fijo y una nómina de 2.500 euros al mes: quién puede alquilar en Oviedo y Gijón

Vivir en Oviedo y Gijón se está empezando a convertir en una misión imposible. De acuerdo a un estudio del portal Fotocasa, el precio medio del alquiler de vivienda en Asturias se ha incrementado un 64,3% en los últimos diez años. En cifras, ha pasado de 488 euros en 2014 a los 802 euros mensuales de media que cuesta alquilar un piso de 80 metros cuadrados este 2024. Una tendencia al alza que impide a muchas familias acceder a una vivienda. «Estamos haciendo verdaderos castings para buscar inquilinos. Es un drama social», lamenta la presidenta
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Roban en la misma noche en dos farmacias de Santiago un medicamento para adelgazar [GAL]

Roban en la misma noche en dos farmacias de Santiago un medicamento para adelgazar [GAL]

La llegada del verano hace aumentar el interés por las gafas de sol y los productos adelgazantes. Eso se puede deducir de tres robos registrados en una misma noche en el centro de Santiago. Los ladrones irrumpieron en la óptica de madrugada, reventaron la cerradura y se llevaron todos los diseños del sol que había allí, más de 600 piezas. Esa misma noche se denunciaron otros dos robos en dos farmacias del centro de la ciudad y en ambos casos los ladrones tenían como objetivo las dosis de Ozempic almacenadas en sus frigoríficos.
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¿Dónde hay más pisos de Airbnb? El mapa calle a calle de diez grandes ciudades

¿Dónde hay más pisos de Airbnb? El mapa calle a calle de diez grandes ciudades

Un análisis de 85.000 anuncios geolocalizados revela zonas de Madrid y Málaga donde el 25% de las viviendas aparecen en la plataforma
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Fuerte golpe legal a la vivienda turística y Airbnb en Francia

Fuerte golpe legal a la vivienda turística y Airbnb en Francia

El Senado francés da poderes a los alcaldes prácticamente para que acaben con las viviendas vacacionales y plataformas tipo Airbnb
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De 488 a 802 euros al mes: la espectacular subida del alquiler de vivienda en Asturias en 10 años

De 488 a 802 euros al mes: la espectacular subida del alquiler de vivienda en Asturias en 10 años

El mayor incremento se registra en Gijón, que supera al de Oviedo en casi 30 puntos porcentuales, según un estudio de Fotocasa
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La vivienda en Madrid, por las nubes: venta y alquiler tocan máximos

Comprar un piso de unos 100 metros cuadrados en Madrid capital cuesta más de medio millón de euros. Concretamente, 5.188 euros por metro cuadrado. Pero alquilarlo no sale mucho mejor, comparativamente: el metro cuadrado asciende a 19,9 euros, es decir, casi 2.000 euros para un piso similar, o alrededor de 1.000 euros al mes si tuviera la mitad de tamaño (50 metros cuadrados).
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PSC, Junts, PP y Vox tumban la regulación de los alquileres de temporada en el Parlament catalán

PSC, Junts, PP y Vox tumban la regulación de los alquileres de temporada en el Parlament catalán

El decreto que regulaba los precios de alquiler de temporada y habitaciones ha estado en vigor menos de un mes. Ha sido la primera votación tras las elecciones del 12 de mayo en Catalunya.Juntos, los socialistas catalanes y las derechas catalanas y españolas, han tumbado en la primera votación celebrada en el Parlament tras las elecciones del 12 de mayo el decreto que impulsó el Sindicat de Llogateres y el movimiento por la vivienda de Catalunya. El decreto se aprobó el 26 de abril, con el anterior gobierno.
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Temu y Shein están desbordando a la industria logística [Short video]

Temu y Shein están desbordando a la industria logística

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