Cambio de era en la economía global: llega un nuevo régimen de tipos de interés tras el pinchazo de la burbuja de ahorro

La economía global está sufriendo un cambio de era que está sucediendo más rápido de lo que se preveía. Aunque algunos expertos ya habían advertido hace tiempo de que el exceso de ahorro global comenzaría a desaparecer en esta década, presionando al alza los tipos de interés, pocos o ninguno habría vaticinado que iba a suceder tan rápido. Algunos acontecimientos inesperados (guerras, pandemias...) están acelerando la subida del tipo de interés natural (el tipo coherente con una inflación controlada y una economía funcionando a pleno rendimiento

[#1 Chabelitaenanita]

Los que pillamos una hipoteca a tipo variable estamos bien jodidos.... nos creímos muy listos y realmente éramos unos ignorantes

[#2 Chabelitaenanita]

#1 He de decir en mi favor que cuando la cogí en 2020 los tipos estaban en negativo y todo hacía indicar que iban a permanecer ahí por décadas, pero está claro que los economistas fallan más que una escopeta de feria

[#3 Chabelitaenanita]

#1 Espero que algún alama caritativa me apoye y me diga que él también tiene hipoteca variable jajajaja mal de muchos consuelo de tontos

[#4 Chinchorro]

#3 Si te sirve de consuelo, los bancos ya no dan hipotecas a interés fijo.

[#6 UnoYDos]

#4 No se de donde te sacas eso. Mi hermano tiene una bastante reciente y es a interés fijo.

[#10 Chinchorro]

#6 Lo saco de un compi de aeromodelismo que es director de una de las oficinas más tochas de España uno de los bancos más tochos de España. Del mismo compi saco que se están firmando muchas, pero que todas las que se están concendiendo son mixtas (seis meses fijo, X años variable hasta un tope, resto de años variable sin tope).

[#19 UnoYDos]

#10 Me fío mas de lo que pone en los papeles que ha firmado mi hermano que de lo que tu me puedas decir la verdad. También mi fío más de lo que me ofrece a mi el banco, aunque en mi caso es algo especial, porque soy empleado y tengo beneficios por ello.

[#5 chocoleches]

#3 Puedes cambiarte a tipo fijo cuando quieras, de hecho creo que el gobierno eliminó por ley un montón de gastos que los bancos cobraban al hacer una subrogación. Tienes opciones.

[#9 wai]

#5 Cuando quieras y encuentres un banco que te lo ofrezca.

[#11 chocoleches]

#3 #9 De dònde sacàis que no hay bancos que ofrezcan tipo fijo?

Hay unos cuantos, es una búsqueda de google. (O es que las ofrecen pero no las aprueban?)

[#13 wai]

#11 vale, corrijo. No hay bancos que ofrezcan hipotecas a tipos fijos razonables. Un 4% no es razonable.

[#12 Peka]

#3 Muchos la tenemos, pero cuando pagaba poca hipoteca mensual me dedique a amortizar.

[#14 Psignac]

#3 Yo también tengo la variable, y recomendadísima por un familiar que trabajaba en el banco y me lo supervisó todo ...Pero bueno, estoy amortizando lo que puedo y he renegociado las condiciones para poner un techo al interés variable. Así que no tengo demasiada presión...

[#15 Delphidius]

#3 Aquí un tonto a tu izquierda...

[#7 blacar]

#1 Gracias por expresarlo de esa manera. Contigo si se puede empatizar. Suerte y ánimo.

[#8 wai]

#1 No es que fueramos ignorantes, es que la banca siempre gana. Si hubiera sido bueno para nosotros el interés variable no nos lo habrían ofrecido.

Ánimo, de todo se sale.

[#16 xaphoo]

#1 Sin animo de generar polémica. Siempre me ha parecido que las hipotecas son algo parecido a una estafa. Básicamente porque te metes en una inversión en la que no tienes capacidad de reacción frente a la que tiene un banco, que siempre asegura su beneficio. Para los bancos es un negocio por lo que ¿Tiene sentido hacer un negocio en donde si sale mal solo pierdo yo? ¿Tiene sentido meterse en un negocio en donde todo depende de las decisiones que tome la otra parte (que tiene más información y medios que tú)?. No se, siempre me ha parecido mala idea meterse en una hipoteca.

[#17 Apotropeo]

#1 Sudores me costo convencer a mi novia para coger un préstamo fijo al 1,5%.
Sus amigos, el del banco, un asesor suyo, todos en contra.

Al final lo conseguí, y ahora no sabe como darme las gracias, menos mal que ya le indico yo maneras de hacerlo

[#18 Dragstat]

#1 Me acuerdo que muchos expertos en finanzas decían por entonces que los tipos de interés iban a mantenerse bajos "para siempre" en la nueva era del dinero barato. Muestra de que estas cosas no se pueden controlar y nunca se sabe.

El ciudadano de a pie no puede controlar estos vaivenes del mercado, nos obligan a jugar a la lotería con la vida.

[#20 pericoporro]

#1 Sinceramente. Es irrelevante vuestra decisión. Los bancos tienen la sartén por el mango y van a lo suyo.
Tienen el dinero que te prestan, los pisos muchas veces y son dueños de muchas promotoras-constructoras.
La sensación de que elijes algo es... Una sensación.

[#22 Valdreu]

#1 El problema no es haberla cogido de tipo variable, el problema es pensar que estando tan baja se va a mantener toda la vida. Hay mucha gente a la que le ha salido muy bien, con los años de interés tan bajo compensan de sobra la actual subida, otros lo tienen jodido por echar sus cuentas con lo mínimo que iban a pagar.

[#21 pedrobotero]

A ver, os voy a dejar por aquí un video donde se explica que tipo de hipoteca es mejor

youtu.be/qPJc_7EWei8?feature=shared