El Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) ha dado la razón a la Junta de Andalucía y ha anulado el acuerdo del pleno del Ayuntamiento de Carboneras (Almería) que clasificó El Algarrobico como suelo no urbanizable de especial protección en el PGOU al considerar que, tal y como se hizo, "quebranta" de forma "significativa y sustancial" el sentido de la sentencia a la que debía dar cumplimiento.

Barcala ha puesto en énfasis en que “el estudio refleja que en la actualidad quedan apenas 122.000 m² para colmatar el suelo industrial disponible, al tiempo que identifica unas potencialidades actuales de crecimiento de 2.152.000 m² hasta el año 2041”.

El pleno del Ayuntamiento almeriense de Carboneras ha aprobado este miércoles de forma definitiva –solo con los votos a favor del PSOE– la modificación parcial por la que se desclasifican los suelos del paraje de El Algarrobico, es decir, a partir de ahora ya no son urbanizables.El portavoz del equipo de Gobierno, Ramón Soto, ha asegurado que así se da cumplimiento a la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA), de julio de 2016, que obligaba al Consistorio a clasificar como no urbanizable los terrenos del hotel

El Consejo de Gobierno ha aprobado este martes el proyecto de ley que modificará tres artículos la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA), con el fin de permitir la regularización de edificaciones residenciales aisladas en suelo no urbanizable.

El Consejo de Gobierno de la Junta de Andalucía ha dado luz verde este martes al inicio de la tramitación del anteproyecto de Ley de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA) para incorporar medidas urgentes en relación a las edificaciones de uso residencial construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable, que fijará un plazo de dos años para que los ayuntamientos procedan a identificar e inventariar este tipo de construcciones.

"De todo lo preocupante no es solo que el TSJA esté negando todas las sentencias y los pronunciamientos que dicen que la zona no es urbanizable sino que lo más importante es cómo esta pequeña pieza puede tener una gran influencia sobre el pleito, que lleva dos meses de retraso, sobre la licencia de obras" "no tiene ningún sentido que desde que se paralizaran las obras, de repente una sala del TSJA nos clasifique los terrenos como urbanizables" Relacionada: www.meneame.net/story/nueva-sentencia-dice-ahora-suelo-hotel-algarrobi

Una auténtica revolución urbanística. Eso es lo que propone la Comisión Nacional de la Competencia (CNC) en un informe publicado el pasado martes sobre las graves deficiencias que presenta, desde hace décadas, el urbanismo en España. ¿Problema? El intenso intervencionismo público que existe en el mercado del suelo ¿Solución? Declarar todo el suelo patrio urbanizable y, por tanto, apto para construir, sin necesidad de una autorización administrativa previa, a excepción de determinados espacios protegidos convenientemente justificados.

Según explica el presidente de la Gerencia de Urbanismo, Luis Martín, en total son 97 los núcleos contabilizados, que ocupan una superficie de 3.008 hectáreas. En ellos hay 4.334 viviendas. El 60% de esas casas 2.554 se encuentran ubicadas en 56 asentamientos urbanísticos que ocupan 559 hectáreas. Además, hay un 37% de las viviendas 1.641 que se consideran construcciones aisladas y están repartidas en 36 núcleos localizados en 2.430 hectáreas, principalmente en la Sierra.

El contexto de esta subida fue un 2011 marcado por las esperanzas que generó la Junta a los parcelistas con su norma autonómica sobre construcciones ilegales, que se aprobó en enero de 2012. Recoge la categoría de asimilado a régimen de fuera de ordenación (coloquialmente AFO) como salida a miles de casas en suelo no urbanizable. Es un limbo por el que una edificación no alcanza la legalidad, pero sí se reconoce su ocupación y se le autorizan servicios básicos -siempre pagados por los propietarios- y ser inscrita en el Registro de la Propiedad.

Tras difundir Urbanismo que en Córdoba hay 2.000 casas en suelo urbanizable que están próximas a su legalización al tener más avanzado el proceso, el alcalde, José Antonio Nieto, se refirió ayer a otra serie de viviendas ilegales en suelo no urbanizable que lo tienen mucho más complicado al encontrarse en terreno inundable, en el entorno protegido de Medina Azahara o en la Sierra. Nieto señaló que "estamos intentando hablar con distintas consejerías para ver si podemos, que esas viviendas tengan servicios básicos".

El tribunal supremo (ts) ha puesto en jaque el futuro de 22 nuevos barrios de madrid llamados a albergar 135.000 nuevas viviendas. En una sentencia en firme -sobre la que no cabe ya recurso- ha declarado ilegales las recalificaciones de suelos protegidos en suelos urbanizables de los Planes de Actuación Urbana (pau) de arroyo fresno y campamento

(C&P): la ley del suelo del 2008 tenía una bomba de relojería en su interior que obligaba a valorar como suelo rústico común ("suelo para plantar patatas") todo aquel suelo que a 31 de diciembre de 2011 no se hubiera desarrollado en su totalidad hasta transformarse en urbano consolidado. el día del vencimiento se publicó en el boe un aplazamiento, -otro más- que permite ampliar en seis meses el plazo para seguir valorando el suelo urbanizable en desarrollo a mayor valor que el rústico, en contra de lo que establece la ley.

Los terrenos que hasta ahora se valoraban como suelo urbanizable mantendrán esta valoración en los balances de las inmobiliarias y las entidades bancarias, tras la renovación de la prórroga que finalizaba el pasado 31 de diciembre de 2011.

José María Llamas, hermano del alcalde de Cantoria, Pedro Llamas, negó ayer su vinculación con la construcción de 13 viviendas unifamiliares sobre suelo no urbanizable y de especial protección, y ha asegurado que "no tiene nada que ver" con la empresa que promovió la edificación de estos inmuebles, ya que, según ha añadido, solo es un funcionario que por las tardes "echaba unas horas para ganar unas pesetillas".

La consejera de Obras Públicas y Vivienda, Josefina Cruz Villalón, ha informado al Consejo de Gobierno del decreto que prepara su departamento para regular la situación de las viviendas construidas en suelo no urbanizable. La futura norma establecerá vías para la legalización o el reconocimiento de estas edificaciones, tras el análisis de sus diversas circunstancias físicas y jurídicas.

Los terrenos edificables de las áreas metropolitanas valen un tercio de lo que costaban en el boom inmobiliario. El resto tiene un precio “simbólico”. Andalucía, donde hay más ‘stock’ de solares.

El Gobierno valenciano ha aprobado hoy un decreto ley que abre la mano a la implantación de negocios en suelo no urbanizable. El decreto modifica distintos apartados de la Ley Urbanística Valenciana (LUV), la ley de Ordenación del Territorio (LOT) y la Ley de Suelo No Urbanizable. Con estas modificaciones se pretende facilitar la implantación fuera de los cascos urbanos de casas rurales, tiendas de productos agrícolas, estacionamientos de vehículos y maquinaria, campamentos de turismo y centros turísticos, educativos y sanitarios.

El Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía (GENA-Ecologistas en Acción) ha presentado una denuncia ante la Fiscalía de Medio Ambiente de la Audiencia Provincial de Málaga por un proceso de parcelación con posterior edificación de viviendas unifamiliares en suelo rústico no urbanizable en el municipio malagueño de Cómpeta. GENA ha aportado como prueba dos imágenes comparadas de los años 2006 y 2009 en las que se aprecian las construcciones llevadas a cabo.

El último pleno del Ayuntamiento de les Alqueríes, con carácter extraordinario, aprobó la exposición pública del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que incluye cuatro documentos: el Plan General, el Estudio de Impacto Ambiental, el Estudio Acústico y el Estudio del Paisaje.

El PP pretende declarar todo el suelo urbanizable lo que generará una nueva subida de precios , asi que veremos que sucede...el que avisa no es traidor

La recalificación de terreno urbanizable a rústico como consecuencia de la nueva ley del Suelo de julio del año pasado no sólo ha comprometido a las constructoras y promotoras, sino también a los bancos y cajas que han financiado estas compras. En los últimos años las promotoras y constructoras han comprado terrenos a precios altos, alentados por el boom inmobiliario, pagando por este suelo cantidades hasta cinco veces más altas que el valor que ahora van a tener que reflejar en sus cuentas.

La tierra recibe su apodo de "inteligente" gracias a la adición de un hidrogel especialmente formulado para absorber más vapor de agua del aire durante la noche y liberarlo en las raíces de las plantas durante el día. La incorporación de cloruro cálcico al hidrogel también proporciona una liberación lenta de este nutriente vital. El equipo probó la nueva tierra inteligente en experimentos de laboratorio, cultivando plantas en 10 gramos de tierra, algunas de ellas con 0,1 g de hidrogel.

Es una burla a los procedimientos de transparencia e información pública”, se responde. “Ayuso procede así a tramitar la modificación de una decena de leyes tan importantes como la del Suelo o la de Protección Animal, sin que la ciudadanía, los Ayuntamientos o las entidades de la sociedad civil tengan un mínimo margen de reacción”. “Con las modificaciones sucesivas de la ley del suelo [que contiene la reforma] están facilitando la tramitación de grandes proyectos en cualquier parte”

El Supremo tiene ahora vía libre para analizar de forma colectiva la posible abusividad de las cláusulas suelo.

El Tribunal de Justicia de la UE (TJUE) ha avalado este jueves la adecuación del procedimiento colectivo iniciado por la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas de Ahorros y Seguros de España (Adicae) contra 101 entidades financieras que operan en España para que cesen en el uso de las cláusulas suelo y que se devuelvan las cantidades pagadas por los consumidores.

Ley del suelo: 25 de marzo, Podemos anuncia que se opondrá. 26 de marzo, el Consejo de Ministros con Sumar dentro, la aprueba. 29 de abril, Podemos presenta una enmienda a la totalidad. 21 de Mayo, Sumar anuncia que apoyará esas enmiendas. 23 de Mayo, el PSOE rechaza presentarla.

Palos de la Frontera * Desde 845.000€ .En este esquinazo del Paseo de las Delicias con vistas a una carretera de 7 carriles atascada todo el día y frente a un pequeño parque que se están cepillando por las obras del Metro, se ofertan pisitos para la clase obrera.Unos pisos que seguro cuentan con todas las comodidades pero que ya les adelanto a los futuros compradores, que lo que no van a tener es ninguno de estos árboles que estaban en el render porque ya los están talando. threadnavigator.com/thread/1787378792970748205/

No poder controlar las defecaciones es una pesadilla. “La incontinencia fecal ha existido siempre pero no se contaba. Antes la gente no iba al médico a decir se me escapan las cacas, y tampoco lo preguntábamos. Pero ahora, quizá porque hay cirugías de extirpación de recto más arriesgadas por un cáncer, o tratamientos con radioterapia que antes no se hacían, tiene más visibilidad”, explica Lola Galán, cirujana colorrectal.