Estas 500 viviendas están en dos bloques promovidos por Vitalquiler en Salburua y Zabalgana. Ambas promociones, terminadas en 2008, son de viviendas VPO para el alquiler. El convenio firmado entonces por el Departamento de Vivienda con la Fundación Vital, que gestiona el programa Vitalquiler, comprometía a cambio de las ayudas públicas recibidas que los pisos de ambas promociones se destinaran al alquiler protegido durante 15 años. Desde el Departamento de Vivienda aseguran que la voluntad de Catella “no es especulativa sino de gestión…

Estado del inmueble, posibles cargas o deudas... Desde el Consultorio de Vivienda de La Información, damos las claves de la compra de casas usadas.

A menudo cuando decidimos comprar algo (por ejemplo un nuevo televisor) lo primero que hacemos es comparar nuestros ingresos mensuales, principalmente compuestos por el salario, con el precio del televisor. Sin embargo, parece también demostrado que el comportamiento de la riqueza que acumulamos (activos) también influye de forma importante en nuestras decisiones. Si creemos que nuestra casa vale más hoy que hace un año quizá nos inclinemos por comprar una tele con más pulgadas. Esto se conoce como efecto riqueza y nos encana a los españoles.

El Banco de España arrojó luz sobre una de las cuestiones que más preocupa a las personas que acceden a una vivienda: desde el inicio de la recuperación económica es mejor comprar una vivienda a través de una hipoteca que alquilar un domicilio.

El incremento del precio de la vivienda se ha convertido en la principal barrera de quienes quieren comprar una casa. Casi 7 de cada 10 españoles afirma que es poco probable que pueda permitirse comprar una vivienda en el lugar en el que vive

La compraventa de viviendas se desplomó en agosto un 21,1%, la mayor caída que se registra desde febrero de 2014, y cedió en todas las comunidades autónomas, algunas de ellas con descensos superiores al 40%, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En España todavía hay más hogares que viven en viviendas compradas y no de alquiler. Sin embargo, la tendencia a arrendar la vivienda principal ha crecido, en especial en determinadas comunidades autónomas. Según un informe de la Fundación BBVA e IVIE, "los cambios fiscales a favor del régimen de arrendamiento y de variables sociodemográficas contribuyen a explicar el aumento de cuatro puntos del peso de los hogares que residen en alquiler desde 2007". Las diferencias entre comunidades son muy acusadas

Según los últimos datos de Sociedad de Tasación, los ciudadanos necesitan, de media, 7,5 años de salario poder adquirir una casa de tipo medio. La cifra superar los datos de verano de 2013, cuando el esfuerzo se situó en 7 años. Baleares continúa liderando este indicador, con casi 15 años, mientras en La Rioja, o Murcia, necesitan algo menos de 5 años de sueldo íntegro para comprar una vivienda. Le sigue Cataluña con 8,4 años u Madrid con 8 años.

Los elevados precios de la vivienda impiden adquirir un inmueble en el mismo barrio donde se reside. Una situación que se acentúa en ciudades como Madrid y Barcelona, incluso en los barrios y distritos más ricos. Los sueldos de los ciudadanos no soportan la carga de una hipoteca. En el segundo semestre se espera una desaceleración del mercado residencial lo que producirá una menor presión en el porcentaje que el usuario destina a pagar su vivienda.

Por primera vez desde la crisis, en nuestro país se construyen más viviendas nuevas de las que se venden a lo largo del año. Según el último informe del Colegio de Registradores, durante 2018 el número de visados por obra nueva superó la compraventa de inmuebles a estrenar en más de 10.500 operaciones. Es un dato que no se producía desde 2008, hace más de 10 años.Estas cifras marcan un punto de inflexión en el mercado, que llevaba años estancado en un proceso de absorción del stock existente

No se trata de una tecnología de análisis económico o financiero; eso llevan mucho tiempo usándolo los bancos para conocer con qué garantías pueden concederte un crédito personal, o una hipoteca, así como ajustar los intereses. Esta tecnología se encarga de eso, pero también de hacer una búsqueda de antecedentes en una base de datos, por ejemplo, controlando además más de 80 millones de registros de alrededor de 2.000 instalaciones para saber, por ejemplo, si tienes algún impago o incidencia en otros lugares por alquiler

El precio medio de la vivienda libre se situó en el tercer trimestre del año en 1.589,5 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 3,2% con respecto al mismo periodo del año anterior y el valor más alto que se registra desde 2012, cuando se superaron los 1.606 euros. Con esta nueva subida, el precio de la vivienda encadena 14 trimestres consecutivos de incrementos después de haber protagonizado 28 trimestres de caídas, iniciadas a finales de 2008, según los datos del Ministerio de Fomento.

El Supremo rechaza el método de Hacienda para calcular los impuestos en la compra de viviendas. No ve "idóneo ni adecuado" el sistema de liquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, en manos de las comunidades autónomas.

El número de jóvenes de entre 18 y 24 años que ha conseguido alquilar una vivienda en lo que va de año se ha reducido un 58% respecto a 2017 y un 25% en el caso de los que tienen entre 25 y 34 años, según se desprende del estudio ‘Radiografía del mercado de la vivienda’ realizado por fotocasa.

El aumento del precio de la vivienda es, según un informe, la principal causa del incremento de la tasa de esfuerzo inmobiliario, que mide tanto la cuota hipotecaria como el abono del alquiler. Mientras los ingresos medios anuales de los trabajadores españoles han aumentado el 0,2 %, hasta los 23.156 euros, la renta media del alquiler ha pasado de 675 a 780 euros mensuales y el precio medio de venta por metro cuadrado ha subido de 1.526 a 1.573 euros.

La compraventa de viviendas bajó en marzo el 3,1 % respecto al mismo mes de 2017, hasta las 39.579 operaciones, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que reflejan una menor actividad por la celebración de la Semana Santa (el año pasado fue en abril). En el acumulado de los tres primeros meses del ejercicio, la compraventa de casas acumuló un incremento del 11,6 %, según la misma fuente, que basa su estadística en operaciones inscritas en los registros de la propiedad.

La compraventa de viviendas subió en enero en España el 23,1 % con respecto al mismo mes de 2017, con 47.289 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, la cifra más elevada en casi 10 años, desde mayo de 2008.

Se han autorizado unas nuevas ayudas para compra y alquiler por parte del gobierno de las que se pueden beneficiar muchos tipos de perfiles diferentes.

La fortaleza de la demanda y la escasez de producto (con especial impacto en la obra nueva) seguirán marcando el rumbo del mercado residencial español, que en los últimos meses ha dado muestras de su vigor y resiliencia. Esa coyuntura de mayor demanda y reducida oferta se traducirá en un aumento de precios del 5% en 2024 y del 4,7% en 2025. Descontando el impacto de la inflación, el incremento sería del 0,7% y del 1,6%, respectivamente, según las previsiones recogidas en el Observatorio Inmobiliario de BBVA Research.

El anteproyecto, ya en manos de los grupos parlamentarios, propone un decálogo de actuaciones para revertir este problema estructural en la comunidad

El Gobierno de Javier Milei entrega la política de vivienda a los empresarios que lideran el lobby inmobiliario. El Gobierno nacional anunció a bombo y platillo una línea de créditos hipotecarios atados a la inflación. Una estafa a la que por suerte pocos pueden acceder. Nada sorprende de un Gobierno que se asume admirador de las políticas de Margaret Thatcher, quien desarmó (remató) todo el sistema público de vivienda de Inglaterra. El encargado de llevar adelante la política de privatización y mercantilización de la vivienda fue Mark Boleat.

Gráfica que compara construcción de viviendas con crecimiento demográfico en España. Fuente spainhousing.eu

Agencia Tributaria presta atención al importe por el que se hace la operación, y en el caso de que esté muy por debajo de su valor de mercado, investiga la operación. Dependerán de en qué proporción el precio por el que vende es menor al valor de mercado.

En 2011, el ex banquero de Wall Street Randall Atkins se decidió por comprar una antigua mina de carbón en el estado de Wyoming (EEUU), por aproximadamente 2 millones de dólares sin siquiera verla primero. Sus expectativas no eran más que generar una pequeña ganancia, pero lo que encontró fue algo extraordinario.