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El suelo urbanizable creció más del doble de lo necesario entre 2001 y 2007

El crecimiento urbano en España es completamente "insostenible", según el último informe del Observatorio de la Sostenibilidad de España (OSE), que revela que entre 2001 y 2007 el suelo de naturaleza urbana (terreno urbano y urbanizable) creció más del doble de lo necesario.El informe denuncia que el planeamiento urbano y la ordenación del territorio dejan mucho que desear en España y que el crecimiento urbano está "claramente desvinculado" de la necesidad de vivienda.
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El nuevo Plan General de Ordenación Urbanas prevé 3 millones de m2 de suelo urbanizable

El último pleno del Ayuntamiento de les Alqueríes, con carácter extraordinario, aprobó la exposición pública del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que incluye cuatro documentos: el Plan General, el Estudio de Impacto Ambiental, el Estudio Acústico y el Estudio del Paisaje.
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El precio del suelo urbano cae un 7,8% en el segundo trimestre, hasta 258,8 euros por metro cuadrado

En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado alcanzó los 627,8 euros (-8,8%); en los de entre 10.000 y 50.000 habitantes, se situó en los 314,8 euros (-3,3%) y en las localidades de entre 5.000 y 10.000 habitantes, llegó a los 191,9 euros (-2,4%).
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Señales en el suelo  

Increíbles imágenes de arte callejero pintado en el suelo. Con dibujos en forma de cremalleras, molinos, cadenas, enchufes, animales y otras muchas cosas que decoran las calles y carreteras. Link original: spynet.ru/fun/13803-klassnye-risunki-na-asfalte-20-foto.html
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Asi es como actua el Alcalde de Collado Villalba, Es impresionante....

si alguien todavia no se habia enterado de que es suelo protegido. Las catas sin autorización y sin orden de trabajo son ilegales en toda España y si los vecinos no podemos, pedir explicaciones, sería dictadura.
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Martinsa-Fadesa solo podía ser rentable si le recalificaban más de 12 millones de metros cuadrados

Martinsa-Fadesa tiene una cartera de suelo de 28,7 millones de metros cuadrados, el problema es que casi la mitad carece de valor urbanístico, porque son rústicos. Martinsa-Fadesa reconoce que sus operaciones se basan en conseguir recalificar este terreno,"gestionando la maduración urbanística del mismo" La promotora explica abiertamente que lograr recalificaciones mediante modificaciones de los planes generales de ordenación urbanística es un "elemento clave de la estrategia de la compañía"
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Málaga combate el acoso inmobiliario con expropiaciones

El Ayuntamiento de Málaga ha decidido emprender actuaciones contundentes contra el acoso inmobiliario y expropiará edificios en situación de abandono por incumplimiento de la función social de la propiedad. El consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) tiene previsto aprobar mañana la puesta en venta forzosa de dos bloques después de que el propietario no haya atendido los sucesivos requerimientos para la realización de obras que permitieran mantener unas adecuadas condiciones de habitabilidad, salubridad y seguridad.
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El País Vasco impone más cesión del suelo a lo público, más vivienda protegida...

El País Vasco, avanzando por el camino ya iniciado en diversas Comunidades Autónomas, que están impulsando la adaptación de sus normas a la nueva Ley estatal de Suelo, va a recuperar la exigencia de cesión del 15 por ciento del aprovechamiento urbanístico a los Municipios. Buena noticia para la vivienda protegida si a eso se unen una mejor gestión del suelo público obtenido y se garantiza, especialmente, su destino a vivienda protegida. A ver si por fin aprendemos en este país. Más vivienda protegida, más fácil acceso a la vivienda, mejor vida.
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Nuevo portal de compra venta de suelo urbano

Nace un nuevo proyecto llamado www.Urbanodirecto.com que quiere consolidarse como un soporte comercial para la intermediación de suelo urbano en internet. Se trata de un equipo de profesionales con mas de diez años de experiencia en el mundo de la intermediación de suelo que ha sido adquirida en operaciones desarrolladas en todo el territorio nacional.
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es preciso acabar con los convenios urbanísticos que entregan el poder público al interés privado...

Los convenios urbanísticos en los últimos años han servido para proporcionar seguridad a operadores privados malvendiéndoles las plusvalías públicas que debieran derivar de la potestad de planeamiento. También en eso la nueva Ley de Suelo sale al paso de la práctica urbanística... pero han de aplicarla, y creérsela, comunidades autónomas y ayuntamientos.
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La Ley de Suelo entra en vigor

La nueva Ley de Suelo, que está llamada a frenar la especulación urbanística, el encarecimiento de la vivienda y la edificación descontrolada, entra hoy en vigor, quince días después de la constitución de los ayuntamientos elegidos el pasado 27 de mayo, que la asumirán como código de conducta. La nueva norma sustituirá la Ley del Régimen del Suelo de 1998, que liberalizó el suelo con el objetivo de abaratar el precio de la vivienda y mejorar la competitividad de las empresas.
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Los alcaldes electos en los últimos comicios locales contarán con un manual de uso de la Ley de Suelo

Primeros efectos de la Ley del suelo. Además de tener que hacer declaraciones de bienes y sociedades al iniciar y terminar su cargo, los responsables competentes en materia de urbanismo, vivienda y suelos municipales recibirán cursos de formación para que sepan cómo aplicar la nueva normativa.
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Casas a 15 euros al mes

[c&p] Marinaleda y El Coronil demuestran que otra política de vivienda es posible.
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IU organizó hace unos días unas jornadas con expertos en la lucha contra la especulación y la corrupción urbanística

La pasada semana asistí al Seminario que organizó el Grupo Parlamentario Izquierda Unida - Iniciativa per Catalunya Els Verds sobre especulación y corrupción inmobiliaria. Ya os hable de estas jornadas en un post anterior. También os prometí que cuando volviera de ellas compartiría con vosotros y vosotas mi impresión sobre las mismas.
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El suelo canario se reafirma como el más deseado de toda España

Cuatro son las comunidades autónomas con una mayor presión compradora en estos primeros tres trimestres analizados, Canarias , que ha ocupado dos trimestres el primer puesto del ranking, Madrid (siempre en el segundo puesto), Cantabria y Baleares. La quinta posición en todo el año ha sido para la Comunidad Valenciana. Analizando los datos por comunidades, Madrid y La Rioja encabezan las regiones donde el suelo urbano es más caro, con 402 y 295 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2006, según datos del Ministerio de Vivienda.
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Mentiras sobre vivienda y suelo

Diez típicas falacias sobre el suelo y la vivienda protegida.
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Un tour 'pormishuevista' por el urbanismo especulativo de La Manga: "Vendieron un paraíso que tenía trampa"

Un tour 'pormishuevista' por el urbanismo especulativo de La Manga: "Vendieron un paraíso que tenía trampa"  

El pormishuevismo es un falso movimiento artístico que analiza las grandes obras de la arquitectura especulativa y corrupta de nuestro país. Así, al menos, es como lo define Erik Harley a través del micrófono de un autocar a los asistentes de su última ruta pormishuevista por La Manga del Mar Menor. El divulgador catalán, organiza tours guiados por todo el país exponiendo los casos de urbanismos que rehuyen de la funcionalidad, el pragmatismo y de la estética para destinar recursos a la única cariátide sobre la que se sostiene: el lucro.
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Jardín Secreto del Agua (Vitoria-Gasteiz)

Jardín Secreto del Agua (Vitoria-Gasteiz)

Junto al histórico Parque de la Florida, en la zona donde antiguamente se ubicaban las huertas de unos conventos cercanos, se esconde un pequeño jardín urbano que se distingue por seguir un modelo de bajo consumo hídrico. A pesar que el clima de Vitoria-Gasteiz habitualmente presenta precipitaciones bastante regulares, distintos episodios de sequía alertaron sobre la necesidad de diseñar jardines más sostenibles y adaptados a la climatología actual.
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Incontinencia fecal, eso de lo que nadie quiere hablar

No poder controlar las defecaciones es una pesadilla. “La incontinencia fecal ha existido siempre pero no se contaba. Antes la gente no iba al médico a decir se me escapan las cacas, y tampoco lo preguntábamos. Pero ahora, quizá porque hay cirugías de extirpación de recto más arriesgadas por un cáncer, o tratamientos con radioterapia que antes no se hacían, tiene más visibilidad”, explica Lola Galán, cirujana colorrectal.
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“En el inicio de Podemos dijimos que sin autoorganización nos iban a hacer mierda... y nos han hecho mierda”

“En el inicio de Podemos dijimos que sin autoorganización nos iban a hacer mierda... y nos han hecho mierda”

El eurodiputado más longevo de la llamada política del cambio no repetirá en las elecciones de junio. Miguel Urbán repasa los asuntos más importantes del espacio de la izquierda institucional y las perspectivas de futuro de la Unión Europea.
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La alcaldesa de Marbella niega la recalificación de su mansión a pesar de que cambia de no urbanizable a urbanizado en el nuevo Plan

La alcaldesa de Marbella ha negado la recalificación de su mansión, a pesar de que figura como urbanizada en el nuevo Plan, cuando era no urbanizable en el anterior www.meneame.net/m/politica/ayuntamiento-marbella-recalifica-terrenos-m La alcaldesa alega que todo es un asunto de la Junta, que ha cambiado las lindes, según manifiesta.
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Podcast "Antropología urbana y turismo - Turismos del Sur"  

En este episodio nos acompaña Jose Mansilla, con quien abordamos una diversidad de temas desde la antropología urbana y el turismo, la turistificación y la tensión derecho a la ciudad - derecho al turismo
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¿Por qué en España no bajan los precios de la vivienda?

¿Por qué en España no bajan los precios de la vivienda?

¿Cuánto va a durar esto? ¿Bajarán en España los precios de la vivienda como en otros países europeos? Estas son las preguntas que suele hacer una parte importante de mi alumnado y que me confirman que la subida de los precios de compraventa y de alquiler de la vivienda importa, y mucho, a los jóvenes.
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Albert López admite en prisión el crimen de la Guardia Urbana en busca de permisos

Albert López admite en prisión el crimen de la Guardia Urbana en busca de permisos

Albert López, condenado a 20 años de cárcel por el llamado 'crimen de la Guardia Urbana', ha reconocido ahora, en el marco del tratamiento individual de reinserción que está siguiendo en prisión, que cometió el asesinato, lo que le facilitaría obtener permisos penitenciarios. Según ha avanzado El Periódico y han confirmado a EFE fuentes cercanas al caso, el reconocimiento de los hechos es una cuestión clave que las juntas de tratamiento de las prisiones tienen en cuenta para otorgar permisos.
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Ángel Pérez, 28 años, próximo alcalde de Guntín: «Se mo din hai unha semana, non mo creo»

Ángel Pérez, 28 años, próximo alcalde de Guntín: «Se mo din hai unha semana, non mo creo»

Inminente cambio de alcalde en Guntín, Ángel Pérez Rodríguez, de 28 años, y licenciado en INEF por la Universidade da Coruña, se perfila como futuro alcalde de Guntín, en sustitución de María José Gómez, que ya tomó posesión como conselleira de Medio Rural.
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Dani Mateo, a los urbanitas que se quejan de los animales en zonas rurales: "Quedaos en la ciudad si no sabéis estar"

Dani Mateo, a los urbanitas que se quejan de los animales en zonas rurales: "Quedaos en la ciudad si no sabéis estar"  

Dani Mateo celebra la nueva ley aprobada en Francia que impide a la gente de ciudad quejarse de los sonidos que emiten los animales en el medio rural y plantea a los zapeadores si debería aprobarse también en España.
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La ‘ciudad de los ancianos’ recalificará un paraje protegido para construir un gran geriátrico, una plaza de toros y 220 nuevas viviendas

La ‘ciudad de los ancianos’ recalificará un paraje protegido para construir un gran geriátrico, una plaza de toros y 220 nuevas viviendas

El Pleno del Ayuntamiento de Guadarrama, donde gobierna PP y Vox, quiere aprobar un nuevo proyecto urbanístico en suelo no urbanizable protegido. El municipio ya cuenta con 16 residencias de ancianos. PSOE, Unidas Podemos y un partido local se oponen.
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"La ausencia del juego en la calle muestra la pobreza de la vida comunitaria" | Gustavo Makrucz, doctor en Salud Mental Comunitaria

"La ausencia del juego en la calle muestra la pobreza de la vida comunitaria" | Gustavo Makrucz, doctor en Salud Mental Comunitaria

Es autor de Juegos y miedos callejeros. Transformaciones en el uso de los espacios públicos urbanos (UNLa). Aquí, analiza la historia del juego callejero, , su inexistencia actual y los significados sociales de esa transformación.
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El juez ve indicios de delito en los concejales de Urbanismo de Murcia por el incendio de las discotecas de Atalayas

El juez ve indicios de delito en los concejales de Urbanismo de Murcia por el incendio de las discotecas de Atalayas

El juzgado de instrucción número 4 de Murcia considera que los dos concejales de Urbanismo del Ayuntamiento de Murcia podrían haber cometido delitos de prevaricación judicial por imprudencia por el incendio de las discotecas de Atalayas. Según cuenta elDiario.es, el anterior edil de esta cartera, Andrés Guerrero, y el actual edil con el PP, Antonio Navarro Corchón, están acusados de dictar resoluciones en contra de la normativa. El fuego de las discotecas se cobró la vida de 13 personas.
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El Supremo da vía libre a Madrid Nuevo Norte

El Supremo da vía libre a Madrid Nuevo Norte

El Tribunal Supremo deja vía libre judicial a la macrooperación urbanística de Madrid Nuevo Norte. El Alto Tribunal ha inadmitido los tres recursos pendientes, de dos particulares y una empresa, según fuentes inmobiliarias, contra la anteriormente conocida como Operación Chamartín. El rechazo se une al ya dictaminado por el Supremo en enero contra el escrito de Ecologistas en Acción. La Comunidad de Madrid informó este viernes que el Supremo ha rechazado todos los recursos de casación interpuestos. Estas demandas van contra el Gobierno...
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Cortar por lo sano: por qué casi toda España está podando mal los árboles urbanos

Cortar por lo sano: por qué casi toda España está podando mal los árboles urbanos

Las podas agresivas acaban por debilitar al arbolado, más expuesto a plagas y enfermedades, y esto incrementa el peligro para los ciudadanos
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Miguel Urbán: “La extrema derecha ya no es euroescéptica. No se quieren salir de un club que pueden gobernar”

Miguel Urbán: “La extrema derecha ya no es euroescéptica. No se quieren salir de un club que pueden gobernar”

El eurodiputado explica en esta entrevista cómo las instituciones europeas han cumplido ya en gran medida el programa de la extrema derecha en materia migratoria, y como esta, a pesar de presentarse como antiestablishment, nunca cuestiona la arquitectura económica de la UE. “Firma y pacta todos los acuerdos comerciales”, contesta cuando se le pregunta por el papel de los radicales de derecha en la política agraria que ha provocado numerosas protestas en varios países y que, además, tratan de capitalizar.
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Una pista de motocross y un gran jardín construidos sin licencia amenazan una cueva prehistórica en Menorca

Una pista de motocross y un gran jardín construidos sin licencia amenazan una cueva prehistórica en Menorca

Las obras realizadas sin licencia no son una novedad en Menorca. La alta protección del ecosistema insular ha motivado que sea considerado como Reserva de Biosfera desde 1993 y reconocido como Patrimonio de la Humanidad en septiembre del año pasado por su patrimonio talayótico. Menorca es hermosa, antigua y está bien conservada. Su encanto es fruto de la férrea defensa medioambiental que han desarrollado los residentes en la isla desde siempre, pero especialmente desde la década de 1970. A pesar de este sentido común, profundamente arraigado en
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Martha cooper: A Picture Story

Martha cooper: A Picture Story

Martha Cooper, una mujer fotógrafa que capturó en extraordinarias imágenes, los orígenes del arte urbano en calles y líneas subterráneas de Nueva York.
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Los peajes en las ciudades, otro paso hacia la pobreza energética en la movilidad

Los peajes en las ciudades, otro paso hacia la pobreza energética en la movilidad

Se trata de los peajes en las ciudades o tasas de acceso, que no es ni mucho menos un invento patrio, en ciudades como Londres existen desde hace más de 20 años; en el caso concreto de la capital del Támesis, se llama Congestion Charge, que podemos traducir como “el que contamina, paga”, o “si paga, puede contaminar”. A los efectos, es lo mismo. Estas tasas de acceso podrían implantarse en España, en los municipios que lo decidan implementar. No serán las 15 libras de la Congestion Charge -unos 17,50 €-, pero algo costarían.
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Ecologistas en Acción califica la nueva Ley del Suelo como un "retroceso sin precedentes"

La organización critica que este texto pretende desbloquear el macroproyecto Madrid Nuevo Norte. El Consejo de Ministros ha aprobado este lunes el anteproyecto de ley para modificar la actual Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. Con este cambio, Ecologistas en Acción denuncia que la ciudadanía pierde capacidad de acción para bloquear "pelotazos urbanísticos". Estas modificaciones no son novedosas, pero nunca han prosperado. El Partido Popular intentó incluirlas en 2018, después Ábalos en el 2021, pero Unidas Podemos se opuso. En el 2022...
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Modificación de la Ley de Suelo estatal: más negocio, menos posibilidad de recurrir y desbloqueo de pelotazos urbanísticos

Modificación de la Ley de Suelo estatal: más negocio, menos posibilidad de recurrir y desbloqueo de pelotazos urbanísticos

El Consejo de Ministros aprueba el Anteproyecto de Ley por la que se modifica el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre. Ya se intentó en 2018 por el PP, en 2021, siendo ministro José Luis Ábalos, y en 2022, con la ministra Raquel Sánchez. Al igual que en los casos anteriores, se achaca a la naturaleza normativa de los planes y a la profusión de la utilización de la acción pública, un supuesto problema de inseguridad jurídica y riesgo para el interés general.
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El gurú del urbanismo que ha asesorado a más de 300 ciudades: "Controlar el precio del alquiler es una tirita, la solución es construir más viviendas"

El gurú del urbanismo que ha asesorado a más de 300 ciudades: "Controlar el precio del alquiler es una tirita, la solución es construir más viviendas"

Es una tirita que pones cuando tienes una herida, pero no arregla casi nada. La solución es ampliar el parque de viviendas y construir más y más. Los alquileres controlados pueden servir cuatro o cinco años para proteger algún colectivo, pero si se mantiene, el sector privado no querrá invertir en la ciudad. En España y en Reino Unido somos muy lentos: esperamos hasta que tenemos una crisis y luego actuamos. Hay que edificar las casas a la vez que crece la población. Suena estúpido, pero la solución al problema de vivienda es construir más casa
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Las ciudades que están levantando el pavimento de las calles para que vuelvan a crecer las plantas y la tierra respire

Las ciudades que están levantando el pavimento de las calles para que vuelvan a crecer las plantas y la tierra respire

La idea de despavimentar es simple: reemplazar la mayor cantidad de cemento, asfalto u otras formas de construcción urbana con plantas y tierra. En Portland se hace desde 2008, cuando se fundó Depave. Según sus creadores permite algo muy simple: que el agua pueda ser absorbida por la tierra y así se eviten inundaciones. También que plantas silvestres pudan crecer y con más árboles, producir más sombra, lo que protege a los habitantes de la radiación solar y olas de calor. Sin contar con que expandir el área verde puede ayudar a la salud mental.
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La sobrexplotación de los acuíferos para el regadío hunde el suelo y agrava el riesgo en la España inundable

La sobrexplotación de los acuíferos para el regadío hunde el suelo y agrava el riesgo en la España inundable

La extracción intensiva de agua convierte al territorio, centímetro a centímetro, en más vulnerable a las avenidas torrenciales y la subida del nivel del mar; el hundimiento acumulado suma más de 2,7 metros en 14 años
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Greg Clark: “Ponerle precio a la Plaza de España es una tirita; mejor cobrar una tasa turística lo más elevada”

Greg Clark, asesor urbanístico en más de 400 ciudades de todo el mundo, ha declarado: “Los responsables políticos tienen que mirar a los hoteleros a los ojos y decirles “os estáis cargando la ciudad”. El exceso de turismo daña el atractivo de la ciudad, hay que elevar la oferta, subir el precio". Las ciudades como Sevilla necesitan “una coalición de todas las personas que tienen intereses en el turismo para ver cómo se pasa de un turismo de poco valor y mucho consumo a una ciudad de medio valor y medio consumo, no todos queremos ser Mónaco”.

menéame