A diferencia de muchos países, las viviendas sociales no son el último recurso de alojamiento en la capital de Austria. Con lugares asequibles y atractivos para vivir, la capital austriaca se está convirtiendo rápidamente en el estándar de oro internacional en temas de vivienda pública o “vivienda social” como lo llaman en Europa, y en el caso de Viena, viviendas subsidiadas por el gobierno que rentan las municipalidades o asociaciones de vivienda sin fines de lucro.

La Agencia de Vivienda Social (AVS) de la Comunidad de Madrid, el antiguo Ivima, gestionó el año pasado 24.911 viviendas, 1.361 locales y 21.130 garajes, la mayoría en régimen de alquiler. La morosidad de algunos inquilinos es un problema que viene de largo. Así consta en el informe de actividad de la AVS del ejercicio 2023, el documento recoge que los deudores presupuestarios deben 124 millones de euros, de los que un 4,5% (5,5 millones) se corresponde con deudas de diferente naturaleza y el 95,5% restante, 118,5 millones, derivan de impagos.

El alquiler social es un instrumento imprescindible para combatir el problema del sinhogarismo. Sin embargo, no llega al 95,99% de las personas que lo necesitan, debido sobre todo a la escasez de vivienda pública, que tan solo representa un 2,4% de los 18 millones de hogares que hay en España. Según el Observatorio del Alquiler, "la mayoría de los individuos está sin hogar por periodos de tiempo prolongados. Un 39,83% de los encuestados por el INE señala que vive en la calle desde hace más de 3 años, y el 26,53% menos de 3 años.

Gary explica cómo entender los tipos de interés y cómo influyen en el precio de la vivienda. (Con subtítulos autogenerados en español se entiende a la perfección)

Mucha vivienda social, implicación de la ciudad y décadas de política: las claves del "modelo vienés"

La vivienda de la que es única propietaria la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, es a su vez la sede de una sociedad denominada ‘Ayuso Lahoz S.L.’, cuyo objeto social es el “comercio interior y exterior, explotación, distribución de aparatos y material fungible y consumibles de equipo médico”. Esta vivienda, de 90 metros cuadrados y situada en el barrio de Chamberí, uno de los más exclusivos de Madrid, fue una donación de sus padres a la hoy presidenta de la Comunidad de Madrid.

La asociación Os Ninguéns ha promovido una concentración en la calle Privada Moderna de Vigo para reclamar que 42 viviendas de la Sareb se conviertan en pisos de alquiler social. Esta agrupación aboga por dar una "vivienda confortable y permanente" a una parte de la población que no puede acceder a ella por los requisitos que se les pone y ha señalado que la mayor parte de la gente que se acerca a ellos con este tipo de problemas son mujeres con hijos a su cargo.

Mientras la vivienda siga siendo un bien como cualquier otro en este sistema, es decir, una mercancía, una propiedad en manos privadas, sin planificación estatal con base en las necesidades sociales, su acceso no estará garantizado como derecho. Hace falta una sociedad nueva, radicalmente distinta; no una sociedad donde unos pocos gestionan las migajas que nos dejan desde parlamentos y gobiernos capitalistas, sino una sociedad que se construye a partir de la organización en nuestros centros de trabajo y en nuestros barrios.

La iniciativa, que colocó a Barcelona en la vanguardia de políticas de vivienda para recuperar el parque público, fue aprobada en julio de 2018 con el apoyo de ERC, PSC y CUP. La ley obligaba a los promotores de nuevas viviendas y de rehabilitaciones a destinar el 30% de las viviendas al parque público con una serie de excepciones. El movimiento de vivienda acusa al alcalde Jaume Collboni (PSC) de dejarse arrastrar por el lobby inmobiliario y de recurrir a los votos del PP y Xavier Trías para derogarla.

Los servicios jurídicos de la Comunidad de Madrid cambian, a propuesta del Ayuntamiento, el dictamen de un informe emitido solo un mes antes sobre cómo interpretar la nueva norma aprobada en mayo por el Gobierno de Sánchez, que obliga a dedicar mayor porcentaje de pisos protegidos en cualquier desarrollo urbanístico

El equipo municipal cree que la "incertidumbre" que genera la Ley de Vivienda de Sánchez les permitirá ampliar el número de pisos que los propietarios dejen en manos de la gestión del Ayuntamiento.

Hubo un tiempo en que el 90% de los hogares que accedían a una primera vivienda en España lo hacían gracias a una Vivienda de Protección Oficial (VPO). En 2023, ya no se trata de que comprar un piso sea complicado, es que ni siquiera el alquiler es una opción para muchos. La estrategia para dar respuesta al drama habitacional ha dado un giro de 180 grados. El ambicioso objetivo de que la bolsa de alquiler social sea el 20% del parque de vivienda implicaría apostarlo todo al alquiler, lo que difícilmente dejaría hueco para la VPO en propiedad.

Días después de que España anuncie que va a usar parcelas ofrecidas por Defensa para construir vivienda social, Joe Biden ha propuesto a Sánchez, en la reunión de ambos mandatarios en la Casa Blanca, construir vivienda social en Guantánamo. Sánchez lamenta no haber sacado otros temas espinosos como la protección del derecho al aborto, la retirada de todos los cargos a Assange... Tras la marcha de Sánchez, Biden ha pedido investigarlo porque su insistencia en abolir la pena de muerte le hace sospechar que ha cometido “un crimen terrible”.

En los 80, se construyeron en España 1.006.431 viviendas sociales. De 2011 a 2019, 167.479 con una población que aumento en 9.390.007 habitantes. "Por mucho que se haya hablado de vivienda, no ha sido una prioridad política". "De hecho, sigue sin serlo. Porque la prioridad se demuestra en términos de partida presupuestaria y dedicamos aproximadamente un tercio de lo que dedica la UE en promedio". "Actualmente el parque de viviendas en alquiler social ronda las 300.000...Para estar en la media europea, deberíamos estar sobre el 1.500.000..."

“No podemos menospreciar la dimensión del problema de la vivienda”. Lo dice Isabel Rodríguez la misma semana en la que el presidente del Gobierno ha anunciado que esta será su prioridad durante la actual Legislatura. La ministra de Vivienda y Agenda Urbana tiene claro que la ampliación y protección del parque público de vivienda debe ser el principal objetivo en una hoja de ruta repleta de retos, como el incremento sin freno de los precios de venta y alquiler, el auge de los alquileres turísticos o incluso el difícil acceso al alquiler temporal

El precio de la vivienda experimentó un notable incremento del 7,8% interanual en el segundo trimestre del año, marcando su mayor subida en dos años, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el repunte del segundo trimestre de 2024, se acumulan ya 41 trimestres consecutivos de alzas interanuales en el precio de la vivienda libre. Este impulso del 7,8% en los precios se debió tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano. En concreto, el precio de la vivienda nueva se disparó un 11,2%.

Varias aseguradoras lanzan un producto-ganga que confunde de forma deliberada el allanamiento de la primera y segunda vivienda con la okupación para captar clientes asustados

Básicamente, la vivienda media es ahora más de un 6% más pequeña, mientras que el precio medio es un 39% más caro en general y un 52% más caro por metro cuadrado. O 11,89 metros cuadrados (128 pies cuadrados) más pequeña y 125.000 dólares más cara que hace cinco años. “En esencia, construir casas más pequeñas no está deteniendo el crecimiento del precio por metro cuadrado, dejando a los compradores con una casa más pequeña y una hipoteca inflada”.

Presentamos el grupo de Telegram “Inversión de alquiler de habitaciones”. Es público y hay más de 2.000 rentistas hablan sobre sus estrategias para exprimir a las inquilinas, Que tú puedas vivir en un sitio y cuanto pagas lo decide esta gente. Atenta a las mejores perlas. Tienen claro que no cumplen la legalidad pero ya cuando venga alguna norma “ya nos preocuparemos”. ¿Por qué usar el contrato de habitación? Por “la libertad de pactos” es decir, para no aplicar la LAU y así no tener que respetar los derechos de los inquilinos.

“¿Qué motivos encuentra el Ministerio de Interior para explicar que estas infiltraciones se hayan sucedido exclusivamente en colectivos de izquierdas y antifascistas? ¿Qué medidas plantea el Ministerio de interior para auditar y asegurar que no se repitan este tipo de infiltraciones, y para garantizar los derechos fundamentales de reunión y asociación y libertad de expresión recogidos en la Constitución?”, pregunta también Sumar.

El problema de los elevados alquileres se soluciona acabando con los caseros. Al menos, esa es la conclusión a la que llegaron los responsables de Cities: Skylines II

En tres concejos asturianos el porcentaje de las residencias de uso esporádico, que se utilizan menos de tres meses al año, roza ya el 20% cuando en Oviedo y Gijón se queda en el 10%

El vídeo del PP criticando las vacaciones de Pedro Sánchez ha vuelto a reabrir el debate sobre cómo las formaciones utilizan sus cuentas oficiales en X, Instagram o TikTok. Esta no es la primera vez que Génova utiliza sus redes sociales para cargar contra la gestión del Gobierno. [...] El PSOE también se ha subido al barco de la confrontación y utiliza desde hace meses sus cuentas en Twitter o Instagram para cuestionar el papel de la oposición y alertar de sus discursos xenófobos, retrógados o machistas.

«¿Te sientes seguro en tu casa?» Le pregunta un tipo a otro, con la misma naturalidad con la que uno comenta el tiempo con el vecino en el ascensor. «Claro, tengo una alarma instalada». Y así es como comenzaba uno de tantos anuncios publicitarios de este negocio.

Los efectos los sufriremos no durante décadas sino generaciones

Las abusivas exigencias de inmobiliarias y propietarios dificultan el acceso a la vivienda en la capital en un contexto en el que mientras los salarios han aumentado un 6,10% desde 2008 los precios de los alquileres han subido más de un 40%

Amanda, la propietaria de la conocida como la ‘casa de la grieta’ en la erupción del volcán Tajogaite, se abrió la tierra y empezó a brotar lava a fines de noviembre de 2021. La vivienda, milagrosamente, se salvó, pero quedó semisepultada por ceniza volcánica. Desde entonces se convirtió en una casa icónica, portada de periódicos y centro de las miradas de los excursionistas y científicos. Las Administraciones no le den una solución definitiva para recuperar su propiedad. Como protesta, ha tapando con plástico el inmueble.

Los residentes del complejo residencial se muestran molestos por los comportamientos de algunos de los inquilinos que se hospedan en las viviendas turísticas. Son numerosas las quejas de los vecinos por los actos y consecuencias que sufren derivadas de los comportamientos que se encuentran por parte de algunos de los inquilinos de las viviendas turísticas. Son un total de 141 los apartamentos destinados a alquiler de los 450 que hay en estas torres: 111 en la torre sur y 30 en la norte, lo que supone el 31% del total.