Primer caso público de un inquilino que ha logrado que la Administración sancione a un propietario por haberle cobrado un alquiler superior al que establece la ley catalana que regula los precios. El afectado interpuso una reclamación al Ayuntamiento de Barcelona y el Consistorio ha cerrado ya el expediente con una sanción de 9.000 euros para el arrendador.

El Gobierno de coalición ha acordado reducir las exenciones que pueden apuntarse las Entidades de Alquiler de Vivienda del actual 85% hasta el 40% . De esta forma, estos grandes tenedores de viviendas sufragarán las medidas previstas en la futura Ley para reducir la carga fiscal de los pequeños propietarios, según indican fuentes de Unidas Podemos. Además, tendrán limitado el precio de alquiler por ley.

El objetivo del Gobierno con la Ley de vivienda es, por un lado, frenar el alza de los precios del alquiler en determinadas zonas de ciudades como Madrid o Barcelona, donde se ha convertido en casi un lujo residir en ellas. Poner un tope, rebajar o fijar la renta que un inquilino debe pagar a su casero es una medida que se ha adoptado en países como Alemania y Francia o en el estado de California (EE UU).

Begoña, 43 años, licenciada en Derecho por el CEU. Posee seis viviendas, cuatro de ellas en Madrid, según el portal de transparencia de su propio Ayuntamiento. Su madre, Marisol Sánchez Alonso, gestiona decenas de inmuebles en las zonas tensionadas de Madrid. Gran parte del patrimonio de madre e hija se sustenta en bienes inmuebles. Villacís, probablemente, nunca ha tenido que alquilar un piso en la ciudad en la que ahora gobierna, bajo las alas de Vox, José Luis Martínez Almeida e Isabel Díaz Ayuso, esa presidenta de la Comunidad a la que su a

En España hay 290.758 propietarios con más de 10 inmuebles en su cartera, de los cuales el 48,81% están en las comunidades gobernadas por el PP, que rechaza aplicar en sus territorios la nueva Ley de Vivienda. La aplicación de la norma dependerá en buena medida de las autonomías, que tienen transferidas las competencias en vivienda.

La concesión por parte de Moncloa a Unidas Podemos de la regulación legal del control de precios sobre los alquileres en zonas especialmente tensionadas - a la que se había resistido durante meses - para cerrar al fin el acuerdo en torno al proyecto de Presupuestos Generales del Estado para 2022 ha desencadenado un terremoto de consecuencias imprevisibles en el sector inmobiliario. El alboroto y las acusaciones de intervencionismo desatadas nada más conocerse las condiciones del acuerdo presupuestario entre PSOE y Unidas Podemos han obligado...

España se incorporará al listado de países europeos que regulan las rentas y que lo hará de manera diferente en función de si el propietario de la vivienda es una empresa con más de 10 inmuebles o un particular. También se diferenciará entre las áreas denominadas tensionadas y el resto. Y se avanzará en la vía del castigo fiscal a quienes tengan pisos desocupados. Estas son las claves para entender la nueva regulación

La ley de vivienda que ha desbloqueado el acuerdo de Presupuestos tiene dos patas fundamentales: el acuerdo incluye que se les pueda subir el IBI hasta el 150% a las viviendas no ocupadas para que los caseros no las tengan vacías y, lo fundamental, normas de control de precios para limitar el precio de los alquileres en las zonas en las que los precios están disparados. Ambas quedan en manos ajenas a las del Gobierno.

La proposición de Ley de Garantía del Derecho a la Vivienda que este jueves registrarán en el Congreso Unidas Podemos y otros ocho partidos de izquierdas propone sanciones de hasta 900.000 euros por no aplicar en los contratos de alquiler de vivienda de zonas tensionadas los límites en el precio que se establezcan.

La ley Trans invierte la carga de la prueba y el acusado de discriminar deberá demostrar su inocencia. El propietario de una vivienda que rechace alquilarla a una pareja porque no le gusten los gais o que no renueve el contrato de arrendamiento a otra porque se ha enterado de que son lesbianas se enfrentará a una multa de hasta 150.000 euros.

El Ayuntamiento de Barcelona, a través de la Unidad de Disciplina y Antiacoso del Instituto Municipal de la Vivienda , ha abierto 32 expedientes sancionadores a anunciantes de alquiler e inmobiliarias incumplir la ley catalana de contención del precio del alquiler. La ley de regulación de los alquileres establece que determinadas zonas, declaradas como "áreas de mercado con vivienda tensa", el importe del alquiler no puede variar en más de un 5% respecto del índice de referencia, ni superar el precio de alquiler del contrato previo.

PSOE y Unidas Podemos retomarán este jueves las negociaciones para la futura ley de vivienda tras acercar posturas durante los últimos días en lo relativo a los objetivos, como es la regulación de los alquileres, la alternativa habitacional frente a los desahucios o la ampliación del parque de vivienda pública, pero con propuestas antagónicas sobre los mecanismos para llevar a cabo estas medidas. El principal escollo tiene que ver con el papel que jugarán los grandes tenedores, pues sobre ellos se pretende descargar la mayor parte de la futura

Resulta que el Secretario de Estado de justicia que está negociando la ley de alquiler, Pablo Zapatero Miguel, fue mi anterior casero de nuestro piso de Vallekas. Hoy ha dicho Ábalos del PSOE que la vivienda es un bien de mercado y vaya si lo viven así... [Hilo]

Los dos socios del Ejecutivo, que difieren sobre si poner incentivos fiscales o imponer límites de precios, asumen que la norma no irá al Consejo de Ministros en febrero. Relacionada: www.meneame.net/story/nuevo-choque-entre-unidas-podemos-psoe-precio-al

La reciente sentencia de un juzgado madrileño sobre los cuatro niños de Miguel Bosé y su expareja, Nacho Palau, abre un nuevo debate en torno a los vientres de alquiler, una práctica que no es legal en España pero a la que se acogen cada año cientos de parejas españolas: ¿Qué pasa con los hijos cuando la pareja se separa? ¿Se puede garantizar que esos menores vivan como hermanos?

Diversos portales inmobiliarios, entre ellos Idealista, anuncian pisos que se saltan la nueva ley de regulación de alquileres

A Diana Virgós, vecina de un apartamento de 39m2 en el barrio del Raval de Barcelona, la propiedad le ofreció abandonar el piso o aceptar un aumento del alquiler del 46% durante tres años (750 euros) y del 96% a partir de 2023 (1.010 euros). La ley aprobada el miércoles en el Parlament de Catalunya blinda su contrato.

La decisión impondría cargos criminales a aquellos propietarios de vivienda que expulsen a sus inquilinos si éstos demuestran que no pueden pagar el alquiler. Para acogerse a la moratoria, esos inquilinos deben probar que no ingresan más de 99.000 dólares al año, "que han agotado sus mejores esfuerzos para pagar el alquiler", que "buscan ayuda del Gobierno" para financiarlo y que "es probable que se queden sin hogar" si les desalojan, puntualizó la Casa Blanca en una nota.

El Consell de Garanties Estatutàries ha tumbado la ley que regula y fija topes en los alquileres impulsada desde el Parlament de Catalunya. El ente ha emitido un dictamen, de forma unánime y no vinculante, en el que entiende que varios artículos no se ajustan ni al Estatut ni a la Constitución por invasión de competencias. El proyecto estaba congelado a la espera del dictamen.

La vuelta al cole no será la misma sin Konema. La emblemática papelería situada en Rambla de Catalunya acaba de bajar la persiana para siempre este septiembre. “Estamos muy apenados”, comenta el hasta ahora encargado de la comunicación de la tienda, Toni Esplugues, a Metrópoli Abierta. Tras un tiempo de negociación donde ya se perfilaba el triste desenlace, no se han librado de los efectos de la LAU (Ley de Arrendamientos Urbanos) y han querido cortar por lo sano: cerrar. "La afectación por la actual coyuntura legal supondría asumir gastos que

El tribunal estima que no se protege suficientemente el derecho al arrepentimiento.

El alquiler turístico en pisos sigue a la orden del día en Palma pese al veto que rige desde 2017, cuando el Ayuntamiento ordenó una moratoria en todo el municipio temiendo conflictos entre visitantes y vecinos. Esta restricción se ha traducido en una actividad relativamente modesta para un municipio del tamaño y la población de Palma: 632 viviendas turísticas. Pero también ha desencadenado la aparición de una oferta ilegal que se ha multiplicado en temporada alta.

Arrendador y arrendatario deben estar de acuerdo en la actualización, aunque esto podría variar si el contrato se firmó antes del último Real Decreto.

Cuatro meses después, los inquilinos no notan diferencias en la oferta de pisos por la falta de medidas concretas y los resquicios legales del texto, que siguen permitiendo los abusos

Un vecino de Mugardos denuncia el mal estado en que dejó su vivienda el hombre al que se la alquiló: «Estoy lleno de picaduras»

La Junta de Fiscales Supremos acordó el pasado 22 de julio interponer la demanda de inconstitucionalidad contra esta norma recientemente promulgada por el Congreso peruano. En el documento, la Junta de Fiscales Supremos expresó su rechazo a la ley, al considerarla contrapuesta a los estándares internacionales en materia de derechos humanos. Señalan un impacto negativo en la tramitación de las investigaciones y procesos judiciales en casos de lesa humanidad como Madre Mía, Humaya Chambara, Geotendia, Lurigancho, Paccha I y II, Galván Borja...

El ministro de Transportes, Óscar Puente, ha acusado este lunes al Tribunal Supremo de "extralimitarse" en la aplicación de la Ley de Amnistía, al negarse a aplicar la medida de gracia al delito de malversación.

El 23% de las personas menores de 30 años con un contrato laboral vive en riesgo de pobreza y exclusión social. Siete de cada 10 personas jóvenes que trabajan en España (70,4%) siguen viviendo en el hogar familiar. Ni siquiera un sueldo les permite el acceso a una vivienda, lo que tiene sentido si se tiene en cuenta que el precio del alquiler en 2023 fue el más alto de la historia: unos 968 euros de media por un piso al mes. La precariedad laboral tampoco ayuda.

El Ministerio de Sanidad ha elevado a audiencia e información pública el anteproyecto de Ley de Prevención del Consumo de Alcohol y de sus Efectos en las Personas Menores de Edad, una norma cuyo objetivo final, reducir el consumo de bebidas alcohólicas en jóvenes y adolescentes, nadie cuestiona. Sin embargo, el sector de la sidra asturiana, aun compartiendo el propósito de la norma, no comparte algunos de los conceptos que acoge. El principal, el de consumo moderado o responsable, que la ley quiere desterrar definitivamente.

El Tribunal Supremo ha reconocido las excepcionales circunstancias en las que la mujer olvidó pagar 10 euros de los más de 900 que tenía de alquiler. | Tatiana contaba con un contrato de alquiler indefinido desde mayo de 1983 con Promociones Urgell 2000 S.A. Ello, con un valor mensual de 50.000 pesetas, que ascendía a 904,82 euros, los cuales debían abonarse a comienzos de cada mes. Algo que la inquilina cumplió escrupulosamente, sin retraso alguno, hasta el mes de julio de 2020.

El Parlamento de Bulgaria ha aprobado este miércoles una ley presentada por el partido ultraderechista Renacimiento que prohíbe la promoción, defensa o incitación de todo aquello relacionado con la comunidad LGTBI en el sistema educativo, una medida similar a la que hay en Rusia.

La tecnológica Google sufrió este lunes un revés en una corte de EEUU, cuando un juez federal determinó que la empresa ha violado la ley antimonopolio en el mercado de los motores online de búsqueda, en el primer gran juicio de este tipo contra el gigante de internet. "Google es un monopolista y ha actuado como tal para mantener su monopolio”, dictaminó el juez Amit P. Mehta

Cantabria fue la comunidad autónoma donde más se encareció el precio de la vivienda en junio, un 17% respecto al mismo mes de 2023, cuando de media en España lo hizo un 4,3%, según informa este lunes el Consejo General del Notariado.

Habrá debate en el Parlamento sobre implantar una la ley de residencia en Canarias que en las pasadas elecciones del 9J a la Eurocámara introdujo CC en su programa electoral. No será una discusión a través de un proyecto o proposición legislativa, pero sí será un efecto colateral cuando los distintos grupos aborden el proyecto de informe elaborado por Javier Aythami García González, el relator de la comisión de estudio sobre el reto demográfico y el equilibrio poblacional.