El sector inmobiliario chino lleva tres años sumido en una profunda crisis. A pesar de que el gobierno de Xi Jinping no para de crear estímulos públicos, el sector está ya entrando en la fase de cuidados paliativos con ventas que caen, proyectos que no se acaban y deudas que se incrementan. Un sector que representa alrededor del 14% del PIB del gigante asiático si se tienen en cuenta las industrias auxiliares.

El encarecimiento de las hipotecas (tanto de las variables con el alza del Euríbor, como de la oferta existente de créditos a tipo fijo) y el cierre paulatino del grifo del crédito se han traducido ya en una caída de las transacciones del 22,4% mensual en el peor abril desde la pandemia de Covid en 2020. Y sin embargo, estos datos son solo la antesala de lo que prevén entidades como CaixaBank. El servicio de estudios del mayor banco español por volumen de activos prevé que las ventas de inmuebles se reduzcan drásticamente en los próximos meses.

La caída del mercado inmobiliario ya está en marcha en varios países de Europa. Sin embargo, hay datos que apuntan a que este mercado podría sufrir todavía más, puesto que la transmisión de la política monetaria (subidas de tipos y drenaje de liquidez) no es inmediata. Los datos que maneja el banco francés BNP Paribas revelan que el crédito para la compra de vivienda está sufriendo un desplome sin precedentes en la corta historia del área euro, lo que abre la puerta a que se produzcan correcciones más profundas y más amplias

El precio de la vivienda acelera la caída en EE UU y los descuentos se suceden en las inmobiliarias. No obstante, los compradores huyen del mercado en este momento. Por un lado, la soga de las tasas hipotecarias ahoga cada vez más a los hipotecados, cuya única solución factible es entregar la casa antes de perder los ahorros.

Se multiplican las sombras que oscurecen el horizonte del mercado residencial. Un informe de la firma de analítica inmobiliaria Gloval asemeja las caídas de los últimos meses a lo visto en 2008.

El precio de la vivienda experimentó un notable incremento del 7,8% interanual en el segundo trimestre del año, marcando su mayor subida en dos años, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el repunte del segundo trimestre de 2024, se acumulan ya 41 trimestres consecutivos de alzas interanuales en el precio de la vivienda libre. Este impulso del 7,8% en los precios se debió tanto a la vivienda nueva como a la de segunda mano. En concreto, el precio de la vivienda nueva se disparó un 11,2%.

Varias aseguradoras lanzan un producto-ganga que confunde de forma deliberada el allanamiento de la primera y segunda vivienda con la okupación para captar clientes asustados

Básicamente, la vivienda media es ahora más de un 6% más pequeña, mientras que el precio medio es un 39% más caro en general y un 52% más caro por metro cuadrado. O 11,89 metros cuadrados (128 pies cuadrados) más pequeña y 125.000 dólares más cara que hace cinco años. “En esencia, construir casas más pequeñas no está deteniendo el crecimiento del precio por metro cuadrado, dejando a los compradores con una casa más pequeña y una hipoteca inflada”.

Presentamos el grupo de Telegram “Inversión de alquiler de habitaciones”. Es público y hay más de 2.000 rentistas hablan sobre sus estrategias para exprimir a las inquilinas, Que tú puedas vivir en un sitio y cuanto pagas lo decide esta gente. Atenta a las mejores perlas. Tienen claro que no cumplen la legalidad pero ya cuando venga alguna norma “ya nos preocuparemos”. ¿Por qué usar el contrato de habitación? Por “la libertad de pactos” es decir, para no aplicar la LAU y así no tener que respetar los derechos de los inquilinos.

El problema de los elevados alquileres se soluciona acabando con los caseros. Al menos, esa es la conclusión a la que llegaron los responsables de Cities: Skylines II

En tres concejos asturianos el porcentaje de las residencias de uso esporádico, que se utilizan menos de tres meses al año, roza ya el 20% cuando en Oviedo y Gijón se queda en el 10%

Las abusivas exigencias de inmobiliarias y propietarios dificultan el acceso a la vivienda en la capital en un contexto en el que mientras los salarios han aumentado un 6,10% desde 2008 los precios de los alquileres han subido más de un 40%

Amanda, la propietaria de la conocida como la ‘casa de la grieta’ en la erupción del volcán Tajogaite, se abrió la tierra y empezó a brotar lava a fines de noviembre de 2021. La vivienda, milagrosamente, se salvó, pero quedó semisepultada por ceniza volcánica. Desde entonces se convirtió en una casa icónica, portada de periódicos y centro de las miradas de los excursionistas y científicos. Las Administraciones no le den una solución definitiva para recuperar su propiedad. Como protesta, ha tapando con plástico el inmueble.

Los residentes del complejo residencial se muestran molestos por los comportamientos de algunos de los inquilinos que se hospedan en las viviendas turísticas. Son numerosas las quejas de los vecinos por los actos y consecuencias que sufren derivadas de los comportamientos que se encuentran por parte de algunos de los inquilinos de las viviendas turísticas. Son un total de 141 los apartamentos destinados a alquiler de los 450 que hay en estas torres: 111 en la torre sur y 30 en la norte, lo que supone el 31% del total.

Buenas noticias para los hipotecados: el euríbor ha registrado en agosto una de las caídas más notables desde su creación en 1999. El índice al que están ligadas en torno a tres millones de hipotecas en España se sitúa de media mensual en el 3,166%, es decir, 0,907 puntos porcentuales por debajo de su nivel del mismo mes del año pasado. Es su mayor descenso desde marzo de 2013.

Siendo como es parlamentaria y alto cargo del Partido Popular, muchos le han recordado por qué no es la más indicada para criticar nada de este asunto.

Al principio era una opción momentánea pero fueron descubriendo las virtudes de vivir en un hotel; como el servicio de limpieza. Una de las principales diferencias entre vivir en un hotel y en un apartamento es que en este último se necesitaba de “muchísimo trabajo” para tareas que no son necesarias de realizar en un hotel que cuenta con un personal encargado de ello. Además, también resulta más barato: mientras un hotel cuesta unos US$2.200 mensuales, un apartamento con las mismas habitaciones vale, según la mujer, US$2.700 al mes en Zillow.

Residentes del edificio sur estiman que el 50% de los apartamentos están dedicados ya a alojamiento vacacional y critican continuos incidentes, como peleas con sangre, destrozo del mobiliario o relaciones sexuales en espacios comunes. También estos vecinos dicen haber presenciado a huéspedes lanzando una sandía por la azotea de la torre, que tiene 30 plantas, saltando la valla de acceso a la piscina o escalando el pararrayos, a lo que se suman casos de vandalismo en los que han cerrado las válvulas de ventilación del edificio.