Un informe de S&P Global revisa al alza la previsiones sobre el precio de las casas y augura que seguirán subiendo al menos hasta 2027. Solo Irlanda, donde las casas subirán este año un 5,8%, supera a España.

Una de las fórmulas invocada para atajar el problema de la vivienda en España es la construcción de nuevos inmuebles. Sin embargo, lejos de crecer, la autorización de obras nuevas se redujo el año pasado en cerca de 1.000 viviendas, una evolución que atestigua el estancamiento que atraviesa el sector del ladrillo. El peso de la construcción en la economía española se ha reducido progresivamente desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria hasta apalancarse en el 5%. Ahora las administraciones suman esfuerzos para ampliar el parque de vivienda.

La demanda creciente de viviendas y edificios sostenibles y eficientes, el aumento de la presión regulatoria y un mayor número de ayudas disponibles para impulsar este necesario cambio marcan la transformación de un sector que no solo está ante un gran reto, sino también ante una gran oportunidad.

Hace unos diez años la Unión Europea puso una alfombra roja para la irrupción de los fondos buitre en el sector de la vivienda. Lo hizo a través de medidas aparentemente inocuas como la estrategia europea contra las deudas impagadas y mediante la privatización de los bienes rescatados a través de bancos malos como Sareb o el irlandés NAMA. Los grandes beneficiados de esta política fueron los fondos buitre, también conocidos como oportunistas, que han comprado cientos de miles de deudas impagadas a bajo precio.

lackstone prepara su artillería para aprovechar oportunidades en el sector inmobiliario global. El gigante de las inversiones ha anunciado este martes que ha cerrado el fondo Blacsktone Real Estate Partners X tras captar 30.400 millones de dólares en un producto destinado a buscar compras oportunistas en las áreas de viviendas en alquiler, los hoteles y los centros de datos, según detalla Bloomberg.

El precio medio del conjunto de la vivienda nueva se ha acelerado en el último año tras experimentar un incremento interanual del 6,4%, hasta situarse en 2.641 euros por metro cuadrado en junio de 2022, según la nueva edición del 'Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario', elaborado por Sociedad de Tasación.

El consejero de Fomento, Nacho Hernando, avanza que se eliminarán “trabas” en el precio del suelo público pero no se “agrandará” el parque público de vivienda

La construcción de casas bajó 22.3% en marzo, informó el Departamento de Comercio federa

Hoy dedicamos gran parte del programa a analizar el sector inmobiliario de España. Desde que comenzase la crisis, llevamos doce años con un sector inmobiliario cada vez más disfuncional. Zonas con vivienda inaccesible para grandes capas de la población. Otras en las que la vivienda no se coloca ni regalada. Sueldos de supervivencia y precios de burbuja. ¿Qué está pasando con la vivienda? Y, sobre todo y más importante: ¿por qué no se soluciona este problema? ¿De verdad es tan complicado?

La digitalización está acelerando la concentración de riqueza en pocas manos. Es el efecto Piketty: las rentas del trabajo siempre son menores que las del capital.

Parece que el mercado inmobiliario en España se está reactivando poco a poco. Las compraventas de inmuebles se vuelve acercar a niveles que no se habían visto desde 2008. Entre el segundo trimestre del 2018 se han registrado 134.196 operaciones, una cifra que supone un incremento del 12,4 por ciento respecto al mismo trimestre del año anterior. Estos datos suponen volver al nivel de operaciones de compraventa de inmuebles que no se registraba desde el segundo trimestre del 2008.

La Guardia Civil está realizando una operación contra una red de empresas que presuntamente habrían cometido una de las mayores estafas inmobiliarias de Baleares, con la venta sobre plano de viviendas que luego no se construían. Según las primeras informaciones, habría cientos de afectados, con un fraude millonario. La intervención, que por el momento se salda con al menos una persona detenida, es fruto de una larga y ardua investigación de la Policía Judicial de Algaida

La vivienda libre se encareció durante el segundo trimestre del año un 1,6% respecto al mismo periodo del año anterior,El indicador acumula, veintisiete meses durante los cuales el precio de la vivienda no ha parado de aumentar.El precio medio registrado en el segundo trimestre es un 27,2% inferior al máximo que se alcanzó en pleno apogeo de la burbuja inmobiliaria Desde el mínimo que se marcó en el tercer trimestre de 2014 los precios se han recuperado ya un 5,1%.

Las viviendas que aún tienen en cartera las entidades bancarias, son productos que no quiere nadie

La compra de una vivienda es una de las inversiones más importantes de tu vida, y posiblemente la de mayor valor económico. Por ello, es esencial conocer los trámites necesarios para hacer efectiva la adquisición de la vivienda y los gastos adicionales que ésta puede conllevar. Y es que, el gasto final de una casa va mucho más allá de su precio ya que la formalización de la compra incluye impuestos, gastos notariales y registro de la propiedad, entre otros. Gastos que en muchos casos llegan a superar el 10% del precio de la vivienda, por lo qu

Tras el último estudio publicado por la inmobiliaria Fotocasa, el hecho de que cada vez se van estabilizando más los precios de la vivienda parece más claro. Y es que según los datos recabados, el precio de la vivienda de segunda mano en España ha registrado una subida del 0,9% en el tercer trimestre del año, con un precio de 1.636 €/m2 en septiembre, registrándose como la segunda mayor subida desde 2007.

Los expertos en el sector inmobiliario sacan la bola de cristal para prever qué pasará el año que viene con los precios de la vivienda, estabilizados en los últimos tiempos y que repuntan en el segmento alto mientras siguen derribados en el bajo.

La percepción del sector inmobiliario es positiva, pero prudente, según los expertos que participaron en Barcelona Meeting Point.

Se suaviza la reforma para mejorar el tratamiento fiscal a la vivienda. Analizamos las claves de la nueva enmienda de la reforma.

El candidato republicano dice la política ayudaría a reducir los precios de las viviendas, un tema de preocupación importante para los estadounidenses.

Para las generaciones más jóvenes –o las que, como los millennials, se han quedado atrapadas en una cierta juventud a pesar del paso del tiempo– el acceso a la compra se ha vuelto demasiado difícil. Si en 2002 el 60% de los jóvenes de menos de 30 años era propietario de su vivienda, en 2022 solo era el 30%. La emancipación de los jóvenes se está haciendo vía alquiler y no vía hipoteca. Para la Generación Z, la vivienda podría ser más bien secundaria: antes tendrán que preocuparse por acceder a contratos dignos, como teorizan los expertos.

Las personas con parálisis cerebral cuentan en La Rioja con nuevas viviendas. Desde hace dos años, Aspace gestiona un piso con seis plazas para personas que padecen esta enfermedad. Teresa Stokkermans, responsable de la vivienda especializada, explica que “las ayudas son iguales a las que ofrece una residencia a nivel físico. Aquí también trabajan profesionales. Es el mismo formato, pero más reducido”.

A lo largo de las décadas, la disminución en la construcción de viviendas sociales y el aumento en la demanda, impulsado por el flujo de inmigrantes y la urbanización, han llevado a una saturación del mercado de viviendas asequibles. Esta situación ha resultado en una competencia feroz por las viviendas disponibles, afectando especialmente a los jóvenes y a las familias de bajos ingresos.

Es el país donde más preocupados están los jóvenes, y donde menos preocupadas están las demás generaciones. Según la OCDE, el 81,7% de los jóvenes de entre 18 y 29 años afirman estar "preocupados" o "muy preocupados" por poder permitirse una vivienda, por encima de EEUU (50,1%), Francia (50,6%), Turquía (52,1%) o México (73,7%). Es el dato más alto de toda la OCDE, mientras que, para el resto de edades, España es el país donde hay menor preocupación: solo un 25,7%. La situación es peor en Alemania (35,4%), EEUU (42,1%) o Finlandia (70,6%).

“La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo quiere comprar tu casa”, asegura el Ayuntamiento y, para ello, “ofrece precios de mercado para conseguir que los particulares que quieren vender su inmueble se interesen por las condiciones”. Almeida considera que un piso de 60 míseros metros cuadrados (m2) al lado del retiro cuesta, como mucho, 250.260 euros

El precio del alquiler sube un 8,6% interanual en julio frente al 3,4% del mismo mes de 2023. Es el segundo incremento más alto en los últimos 12 meses, según Fotocasa.

Las cifras avalan esta decisión si se tiene en cuenta que, de media, se paga por habitación 400 euros al mes. Un coste que se queda corto si se compara con el de la capital más cara, Barcelona, donde la habitación en pisos compartidos cuesta de media 565 euros mensuales. Le siguen Palma y Madrid, con 500 euros en ambas ciudades, y San Sebastián, donde el coste medio es de 450 euros.

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