#4 ¿pq es insostenible? ¿será por un modelo económico basado en la bandeja y ladrillo? ¿con 40% de paro juvenil? ¿el dinero público se gasta en autopistas sin coches, indenizar castors, pagar la deuda privada de la banca, mariscadas de los sindicatos?
#5 yo creo que por farta de oferta, que no debería, los pisos nuevos que están construyendo están a 200.000-250.000 misma idea pero más nuevo, con ascensor y alguna pijada. Comparado con pisos de 1955 1970 y demás, que están más que pagados.
Eso sí, es una ciudad pequeña, tienes transporte público a todos lados con bus y tren, y tienes Hospitales y las tiendas que necesites, bares todo andando cerca. Un poco ciudad dormitorio según a quien preguntes, pero bien sin ser una Capital. Eso sí, niveles de "chusma" considerables y algo de droga entre la juventud que se aburre.
#1 es posible pero la fuente, desde hace mucho, solo intenta barrer hacia sus intereses. No la veo muy fiable, no entiendo como no usan los datos del colegio de notarios que son públicos y por las cuantías en A de las transacciones.
#1 eso es hasta lógico pero los datos de las tablas vienen del idealista que ya ha dado muestras de intentos de manipulación, si el banco en cuestión quiere datos que vaya a las compra-venta efectuadas que son públicos y Dan una imagen real, lo siento #0 pero votaré negativo por intento de manipulación, idealista tiene interés en alimentar al monstruo
#2 Si no está actualizada a la inflación me parece irrelevante, el dinero vale un 20% menos que en 2007, a menos que un piso que antes costase 100.000 ahora cueste 120.000 no podemos decir que hemos alcanzado niveles pre crisis, así que lo siento pero voto sensacionalista. A parte de eso Idealista está obsesionado con seguir vendiendo la idea de que los precios suben siempre, intentando fomentar otra burbuja que les beneficiaria, y teniendo en cuenta que la inmensa mayoría del mercado pasa por sus manos y son parte interesada yo no me fío de absolutamente nada de lo que dicen.
#14 El caso es que con contratos cortos, es muy habitual que te retengan solo el 2%, o incluso que no te retengan nada por IRPF, por lo que en determinadas circunstancias te puede interesar no hacer la declaración (cuando superas en total del año el mínimo exento de 12.000€ y no llegas al límite para hacer la declaración con un solo pagador de 22.000€), en se caso estás perdiendo dinero cuando son varios pagadores.
Los segundos pagadores tendrían que subir la retención, pero como dice en la noticia, no tienen constancia de los pagos anteriores (y menos de los posteriores), por lo que si el trabajador no indica nada, la retenciones seguirán en el mínimo.
Otra cosa es que hacienda pueda considerar irregular esa situación (varios pagadores, sueldo total superior a los 12.000€, retenciones 0 o mínimas, y no llegar al mínimo para hacer la declaración), eso no lo se.
#7 No, el minimo para hacer la declaración es menor con dos pagadores que con uno, así que con uno te libras de hacer declaración y como no te han descontado lo que deben que es lo habitual en contratos temporales no pagas nada, con dos contratos en dos empresas diferentes si tienes que declaran y te suele salir a pagar, Y luego está que el paro/subsidio se considera un segundo pagador.
#3 ya ya... Pero para la respuesta larga y matizada ya está el artículo. De todas formas lo habéis explicado muy bien.
No sé paga más ni menos, la diferencia esta en la obligación de declarar o no. (Resumiendo otra vez , claro)
#1#3 Ciertamente la respuesta corta es no, pero la gracia está en los matices.
Por ejemplo, si ganas menos de 22000 euros con 1 pagador no estás obligado a hacer la declaración con lo que te podrías ahorrar unos eurillos si la declaración resultara a ingresar. Pero si esa misma situación se te da con 2 pagadores (a partes iguales por simplificar) ya estás obligado a hacerla y si te sale a pagar pues tienes que pagar. Pero vamos, que si las retenciones te las han hecho correctamente en caso de que te tocase pagar estaríamos hablando de calderilla (pero es tu calderilla :P)
Comento el ejemplo anterior porque lo conozco de primera mano. Mi empresa es en realidad un grupo de empresas y por cuestiones legales hubo compañeros a los que les tuvieron que hacer mitad de nómina por la empresa 1 y la otra mitad por la empresa 2. Y claro, algunos de esos compañeros ganaban menos de 22k euros con lo que hasta esa fecha sólo presentaban declaración si les salía a devolver. Ahora la tienen que hacer siempre, incluso cuando les sale a pagar 20 euros (son sus 20 euros que no tendrían que haber pagado de haberlo recibido de 1 solo pagador).
#1#3 A mí me pasó lo que dicen. Me pusieron 0% de IRPF.
Me dí cuenta a tiempo y me hice un plan de pensiones en diciembre. Si no lo llego a hacer ese IRPF no pagado. En la renta a sumar. Y siempre me sale a pagar. No tengo hijos ni casa
Porque en una gran cantidad de ocasiones si vas a pagar mas impuestos por tener dos pagadores.
-No es obligatorio hacer declaración de renta si no superas los 22.000€.
-Hasta determinada cantidad la empresa no te hace retenciones.
-En el segundo y sucesivos contratos, tampoco hay retenciones si no se supera esa cantidad y tu no lo pides.
Si se dan esas circunstancias (muy habituales) sí vas a pagar mas impuestos.
#37 ok thankx yo voy a firmar está semana un piso por fin en ruzafa y tendré problemas por la barato que es ya verás,ya me ha dicho el banco que Hacienda mirará con lupa,que mire,jamás tuve dinero b ni en el monopoli
#4 Curioso, últimamente todos los lunes por la mañana suele haber una noticia sobre el sector inmobiliario en portada.
La mayoría de noticias que públicas son de carácter económico, muchas de ellas de este blog. ¿Trabajas en el sector financiero? A lo mejor podrías explicar mejor que yo el efecto que va a tener el que los fondos buitre empiecen a desinvertir a mitad del año en el sector. Porque eso sigue en pie, ¿no?
#4 NO solo eso. estas contando solo con el euribor , pero como dice #3 puede pasar de todo
En portugal por ejemplo en los ultimos 2 años los precios han subido y el 25% de todas las compras ya vienen de expatriados o fondos extranjeros. Empresas y expat atraidos por el buen clima y nuevas empresas en portugal. Algo que los locales les cuasta mas acceder a la vivienda.
Lo mismo esta sucediendo en Barcelona y el extranjero por lo general esta dispuesto a pagar precios mas altos que los locales.
#2 yo soy partidario de la compra siempre que se pueda.
Lo que pasa que en Menéame son más de alquiler y la compra es cosa inutil, cosa que con los precios actuales es prácticamente igual a comprar, para mi, ya que te gastas el dinero y nunca tienes nada tuyo.
Aparte la economía a 10 años puede cambiar todo.
Pero la tendencia actual es la que te digo en el primer comentario y más, si las pensiones no suben el Ipc y la gente se asusta, problema que hay con eso, son los fondos buitre o Airbnb o esos otros que comprarán barato pisos para luego alquilarla caro.
#13 omega7767 
