#50 Vale, pero entonces has introducido un matiz, porque antes dijiste "vulnerables todas las mujeres" y ahora lo has matizado con "en relación con un hombre". Sí, me he leído los votos discordantes. Pero fíjate que no estoy debatiendo contigo porque no me he metido a calificar la ley.
#44 Bueno, lo primero que dices no es cierto, porque de ser así también se aplicaría a las relaciones homosexuales lésbicas. Y respondía concretamente a "superioridad física manifiesta" que podría encajar con lo especialmente vulnerable, aunque haya veces que no, cierto.
#19 Eso es una tontería, la gente que alquila una casa como vivienda pagando un precio justo cuida la casa como si fuese suya, esta al tanto de como está la propiedad y su deterioro, hacen pequeñas reformas que ayudan a revalorizar la propiedad.
Los pisos caros con precios abusivos, sólo tienen inquilinos que molestan a los otros propietarios, que pasan de todo, que hacen fiestas hasta las tantas, los vecinos les importan una mierda y el estado de la propiedad otra y cuando se van si te he visto no me acuerdo.
No digáis tonterías, hay mucha gente que quiere una casa para vivir, si lo que prima es especulación a la larga los propietarios saldrán perdiendo.
#132 En cuanto a telefonía es uno de los peores ejemplos de liberalización que has podido poner. Justo TODA la tecnologia ha bajado. Mira el precio de un pc hace 20 años y sus características, tendrás una relación mejor que la de la telefonía si comparas hoy dia. Para colmo justo cada 6 meses suben el precio de la conexión cada 5 euros y al cabo de un mes han subido todos.
No creo en la economía dirigida pero tampoco en el libre mercado, el cual no me parece más que una religión más. En cuanto al alquiler no cuentes milongas el alquiler justo se está liberalizando ahora (vease renta antigua que las ciudades se llenen de franquicias que pagan una miera a empleados, reduccion del tiempo de contrato con oh casualidad pisos turisticos y fondos buitre que ponen alquileres prohibitibos) etc. A medida que se liberaliza solo se cometen injusticias cada vez mas grandes.
Y justo lo que faltaría seria permitir construir en todas partes para así poder decia adiós a Doñana y cualquier zona verde del planeta, pero bueno eso que más da, el libre mercado, como un buen Dios que es, es bondadoso y lo sulucionará todo en todas partes oh alabado sea aunque nos muramos todos de hambre en la calle por que no tengamos ni casa ni medico ni comida. Pero qué más dá, saco dinero ahora sin pensar más allá de cuatro años, los demás que se jodan por que sólo importo yo y si algún gobierno trata de evitar la catástrofe es que es comunista y tal.
#131 no te prohiben alquilar.
Puedes hacer un alquiler normal. Si quieres hacer un alquiler turistico tiene una normativa especial.
Al igual que hacer un edificio para viviendas no es lo mismo qhe hacer el edificio para un hotel que para oficinas.
No lo veo tan dificil de entender.
Otro tema sería la prohibición expresa, pero hay casos como Ibiza de no poderse cubrir los servicios por no poderse alojar los profesionales en viviendas.
Adam Smith no hablaba del negocio por encima de la sociedad, su idea se basaba en el retorno social o aporte de cualquier negocio.
#127¿ Has puesto algun ejemplo de que liberalizar ayude a abaratar a algo?
Yo te puedo poner contraejemplos con las gasolinas, la electricidad, la telefonía, el suelo y el alquiler (parcialmente). Al menos en España liberalizar algo lo encarece en menos de un año como un 50%
#123 de tus enlaces.
En Madrid limita. No prohibe.
En Canarias prohiben pero pueden legislar las entidades locales. De risa
Y en Mallorcan es normal. Tienen un problema grave como para encima esto. Como no construyan en el agua.
#80 irrelevante, disidente...
Que seria de los pueblos de 200 habitantes sin sus rotondas, pabellones polideportivos y banderas de 50m....
BIBA EL REY!
#119 La ultima medida ha sido liberalizadora, disminuyendo el tiempo de los contratos a 3 años maximo y de consecuencia has tenido el mayor aumento de precio en muchos años. Veamos si cambiando de direccion genemos otros resultados.
#91 No sé por qué dices que la gente no paga los impuestos derivados de un arrendamiento. Habrá que si y habrá que no, claro. Pero no creo que se dejen de pagar de forma generalizada.
Trabajo en el área de tributos y recaudación del 012, primera línea de atención y gestión de la hacienda autonómica. Quien no paga recibe una notificación de apremio o una diligencia de embargo. Alguno se escapa por prescripción, pero son pocos.
#108
- "La competencia no baja los precios?" Al menos en España está demostrado que NO.
- "Tampoco un aumento de oferta?" Podría, pero para eso ese aumento debe existir.
- "con deshaucios express y proteccion a propietarios no aumenta la oferta?" No tiene por qué. Quien realmente quiere alquilar alquila. E insisto en que me parece bien echar a los "okupas" de forma "express".
#112 el alquiler a corto plazo es un jaleo hasta que aparece gente que te hace la gestión y se ocupa de todo. Y sí, dentro de la M30 ha bajado la oferta hasta el punto de ser ridículo por ello, de hecho, yo vivo en Suanzes en una urbanización y está llena de turistas (que cambian cada semana)... Y no es dentro de la M30 y, por muy poco, está dentro de la m40...
La solución está en descentralizar, ya no solo por alquiler, también por tiempos de desplazamiento, viabilidad de soluciones unipersonales no contaminantes, etc.
#94 no sé si te falta un hervor o qué, lo que digo es que si se deja libre, el alquiler turístico se expande como ha pasado. Siempre va a pagar más un turista (cuando vas de vacaciones tienes un techo de gasto muy diferente al de tú día a día, hay muchos turistas que tienen una vida media en su país pero ven los precios españoles como bajos, etc)
Yo soy una familia pobre, ignorante, quizás inmigrante. Tu eres un tipo que quiere alquilar su casa pero no pagar el hostion que te va a dar Hacienda el año que viene, así que me alquilas tu casa en "b" por 600€.
Después de unos meses asentado en tu casa, pagandote en "b" puntualmente, llega otra persona/familia y te ofrece 700€ al mes.
Vas a la policía y dices que una familia ha ocupado tu casa sin tu consentimiento mientras estabas fuera.
Según tu, el juez me echa a mí y a mí familia en 24 horas porque no tengo contrato. Y tú le alquilas al día siguiente por 700 al otro, también en "b". Si el problema es que te he dejado de pagar, cuentas la misma película. El win-win es para ti SIEMPRE.
Según yo, el juez nos da una semana para presentar pruebas y testigos que acrediten nuestra versión de los hechos. Si yo digo la verdad, tu te jodes y encima te obligan a hacer contrato por los 600€. Si yo miento, 24 horas para salir de tu casa. He tenido una semana para prever el resultado y buscarme la vida.
#100 Que haya mucha mas competencia a corto no bajará los precios, nunca lo hace. Siempre que se ha liberalizado más un mercado en España, han subido los precios. Tenemos una larga historia sobre el tema. En España esa creencia tiene más en común con la religión que con las pruebas existentes.
Subir los impuestos a algo directamente hace que se repercuta al cliente, luego los precios subirán aun más a corto, lo que hará que por comparación los de largo pidan más aun. (Sí, ellos pagarían menos a largo pero les da igual, meten esa diferencia también, como cuando salió la ayuda para jóvenes que hizo que inmediatamente subieran los alquileres a jóvenes por que el casero ya contaba con tu ayuda.)
Lo de desahuciar okupas te lo compro, pero no es lo mismo un okupa que un impago de un mes de una familia con hijos que acaba de quedar en paro, ojo.
No hay competencia por que hay mucha más demanda que oferta, pero eso no se va a solucionar liberalizando. Liberalizar no hará aparecer mágicamente pisos en alquiler.
#1 una pregunta sincera:
-No te cansas de hacer cuentas clones?
-Y si te banean no te sale mejor visitar una página donde los administradores si permitan hacer lo que aquí no te permiten?
Es de verdad por curiosidad. Se nota por el mismo vocabulario y discurso.
#79 NO. Y lo sabes. No va a aflorar nada, y si aflora, no hará que se alquile más a largo, esa gente seguirá alquilando a corto que sigue siendo más rentable aun con impuestos.
Simplemente mientras rente mas a corto luego si liberas el mercado, habrá mas a corto. El libre mercado está muy bien para cosas que no son necesidades básicas como la vivienda o la salud, cuando liberas algo donde la gente no tiene opcion, como la necesidad de tener una casa sí o sí, acabas provocando monstruosidades, como morirte por que no tienes para pagar 2000 dolares por una caja de insulina o vivir 18 en un apartamento de 2 habitaciones por que si no costaría 10000€/mes.
Y no, aquí no hay competencia que valga, apenas ningún joven puede comprar, todos están obligados a alquilar y los caseros lo saben. Y para colmo están los pisos turísticos que salen aun más rentables.
#52 PasaPollo 
