#27 Buenas, sí, se supone que me lo han subido utilizando el IPC (o aproximadamente, es lo que dijeron y me dieron una hoja con ello, pero acabo de mirar y puede que sea menos), por eso subió de 450 € a 461 € tras el primer año. A los que se lo suben a 500 € es a los que vengan nuevos. Creo que no has entendido mi comentario o quizá no te he entendido yo con lo de la renovación automática, ¿estás diciendo que en 3 años no te pueden subir el alquiler? Yo entendía que con el paso de cada año de alquiler podían también mientras pasaban los 3 primeros años en que se renueva automáticamente.
El piso que alquilo lo lleva una constructora y por lo que me dijeron (sin intentar yo negociar a la baja), la gente que entra en el mismo año de nueva, entra al mismo precio. Creo que hay tanta gente que necesita un alquiler asequible que no durará mucho el apartamento sin alquilar. Madrid en general tiene una demanda muy grande de alquiler y como decía, la gente se tiene que meter en algún sitio. La misma noticia lo dice, la subida de alquiler en Madrid capital ha hecho que haya más demanda en ciudades cerca de Madrid, por lo que por mucho que intentes mudarte de una casa a otra, al haber más demanda que oferta finalmente tu alquiler también subirá. Esta empresa también vende pisos y a lo mejor se plantean venderlo. Cosa que como ya han dicho en los comentarios, muchos no nos podemos permitir comprar una casa por el alto precio de entrada.
Lo del ahorro de 100 €, ojo, no es en otro barrio de Madrid, es en otro municipio a 20 km (Parla). Yo trabajo en casa y puedo hacerlo. Pero alguien que vaya en transporte público a trabajar a Madrid empeora bastante su situación a diario (por muy rápido que sea el trayecto Parla-Atocha/Sol en 30 minutos, llegar a donde vas finalmente supone un trayecto bastante mayor). Alguien que cobre 1000 euros justos (o menos) ya tiene la mitad del sueldo en el alquiler, luego tiene que pagar recibos, comer, transporte, etc. No se trata de "te mudas a otro sitio y te ahorras 100 euros", es un problema más grave por las condiciones laborales y la falta de política de vivienda. Esa solución puede ser temporal, pero hay un desfase bastante grande entre precios de alquiler/compra e ingresos. En términos de ahorro (para una hipoteca o para imprevistos), para alguien que gana 1000 €, el alquiler de 450 €, 461€ o incluso 500 le deja en una situación prácticamente igual. La diferencia de ahorro al mes entre esos precios es como mucho de 50 €, que se pueden necesitar para cualquier imprevisto (farmacia, mismamente) o simplemente, para un poco de ocio, porque si solo trabajamos para techo, comida y poder ir al trabajo, lo siento, pero me parece un poco triste. En resumen, la situación de mucha gente es precaria incluso trabajando. Y ya de tener coche, hijos, etc., ni hablamos.
Efectivamente. He vivido en Vallecas (390 €) y Chamartín (550 €). Me fui a Parla ya que trabajo en casa y me ahorraba 100 € de alquiler (costaba 450 €). Al año siguiente me lo han subido a 461 € (redondeando hacia abajo), pero para quien entre nuevo, esta casa ya está en 500 €. Una casa de 43 metros cuadrados (1 habitación y salón con cocina americana) y trastero (la casa tiene piscina, algo que no es necesario, pero en el momento en que busqué esto era de lo que mejor precio tenía). Hay cosas más baratas en algunos pueblos en Madrid pero entonces necesitaría coche y el ahorro se esfumaría. Y fuera de la Comunidad de Madrid, en capitales de provincia, tampoco es que estas cosas sean mucho más baratas y te quedas lejos de oportunidades de negocio. También necesito fibra óptica para mi trabajo, así que no cualquier sitio sirve.
Para una persona que vive sola el alquiler se ha vuelto o se está volviendo inasumible, más todavía cuando los sueldos/tarifas no van en consonancia, siguen igual que antes en su mayoría o incluso han bajado. A finales de septiembre dejo mi casa y empiezo a buscar trabajo en otro país. Viví 4 años fuera de España y allí tenía mejores condiciones con menos formación y experiencia que ahora. Ahora he estado 7 años aquí, 5 de ellos como autónomo y España me ha parecido un timo para quien está en edad laboral, tanto para gente que trabaja por cuenta ajena como por cuenta propia.
#23 Los solteros en ese sentido no podemos hacer frente a esos alquileres. Dos personas con dos sueldos tienen más margen de maniobra para el alquiler ya que al dividirlo entre dos, lo que cada uno destina al alquiler como porcentaje de sus ingresos es mucho menos. Y al final tanto parejas como solteros hacen lo que pueden ya que en algún sitio hay que vivir así que acabamos pagando cantidades que suponen un porcentaje muy alto de sus ingresos (como les ha pasado en EE. UU. con la sanidad donde la sanidad en general se convirtió en un negocio porque la gente necesita ese servicio). Es lo que tiene no haber regulado la vivienda (un bien de primera necesidad) o tenido una buena política de vivienda social.
#24 Yo viví en Vallecas también (zona del Alto del Arenal) y lo que vi allí, tela marinera. Esa zona la evito para buscar alquiler y algunas más de Madrid capital. Prefiero Parla, la verdad.
#26 El tema de Hana Cloud es un tema complicado de explicar.... Puede haber tres escenarios:
- Tu como empresa puedes contratar directamente SAP (o uno de sus módulos) como servicio, SAP on premise vs SAP as service.
- Tu como partner puedes ofrecer esos servicios a un tercero (el nombre SAP va a estar si o si por ahí)
- Tu como partner puedes generar servicios nuevos utilizando a su vez los servicios de SAP.
#62 Pero que burbuja va a reventar esta vez? Ha subido mucho el trabajo en la obra (nueva) y en todo su ecosistema, con sueldos disparados como en 2004? Personalmente no me parece. Se construye nuevo pero poco para seguir teniendo una relación demanda/oferta ventajosa para quien construye. Que se pueda quedar mucha gente pillada pq se hipoteca ahora (mal aconsejada) como si en los siguiente 30 años no vaya a subir nunca el Euribor, está claro, pero no veo la misma burbuja de hace 13-15 años a nivel de construcción.
#15 Pues no, no es Timofónica. En este caso se trata de IBM (si es que al fnal me hacéis decirlo todo).
#18 Por parte nuestra hay como una docena de personas de diferentes departamentos. Por parte de ellos no tengo ni idea. Sospecho que un rebaño de monos amaestrados lanzándole heces al teclado.
#46 Sin polémicas pero aclarémonos:
- por un lado, se habla de subida infame de los alquileres (sobretodo en las grandes ciudades) porque nadie compra y todo el mundo busca pisos para alquilar (y súmale el tema pisos turísticos, por lo menos en algunos sitios)
- por el otro, ahora ya parece que todo el mundo vuelva a comprar casa, y que nos vamos a meter en otra burbuja.
A ver, en que quedamos?
De todas formas me gustaría ver números sobre el salario medio en España, desglosado por trabajadores ajoranda completa, a jornada parcial y total. Algún link? En la noticia en teoría hay un link que pero lleva a este articulo www.elblogsalmon.com/mundo-laboral/tiempo-parcial-con-horas-extras-o-c que no contesta a mi pregunta.
"Promotores e intermediarios admiten que las ventas de pisos han caído, y lo atribuyen a la existencia de una bolsa de "demanda embalsada" de potenciales compradores que aplazan la adquisición a la espera de que los precios de la vivienda caigan."
"Las inmobiliarias sostienen que los precios no bajarán y advierte que si toda esta demanda sale de golpe al mercado, los precios pueden volver a escalar."
El País, Junio de 2017
"El precio de la vivienda subirá una media del 7,3% hasta 2020, según Solvia. "Solvia calcula un incremento medio anual entre el 7% y el 8% hasta alcanzar las 564.000 unidades nuevas y de segunda mano en 2020."
Sic. "2017"
"Según Solvia, la producción será de unas 110.000 viviendas anuales hasta 2020, que se distribuirá en aquellas ciudades con demanda embalsada y solvente como Madrid, Barcelona, Sevilla, Málaga, Alicante, Córdoba, Bilbao o San Sebastián, entre otras."
"En general, en la zona de Alicante Sur, la actividad promotora se encuentra «en estado de efervescencia, y prácticamente se ha vendido todo el suelo urbano disponible en Orihuela Costa y Torrevieja», según el informe de Solvia. Los principales compradores de estas nuevas promociones son principalmente inversores escandinavos y belgas."
BBVA, 2017
"En este aspecto, BBVA también subraya que "la recuperación ha llegado también a la construcción". "El mercado inmobiliario continuará recuperándose durante los próximos años, apoyado en la buena salud de sus fundamentos. En este sentido, tanto el crecimiento del empleo como la evolución positiva, aunque menos dinámica, de la renta bruta de los hogares seguirán sustentando la inversión en vivienda."
"Como se preveía, el menor crecimiento durante los últimos trimestres ha sido consecuencia de la ralentización de dos componentes de la demanda interna: el consumo de las familias y la inversión de las empresas en maquinaria y equipo. Esto se explica por el efecto, cada vez más diluido, de algunos factores positivos que venían apoyando el crecimiento. Entre ellos, destaca el agotamiento de la demanda embalsada acumulada durante la crisis"
Esta vez, sí que sí, sube la vivienda por la demanda embalsada, también conocida como panolis. Qué "déjà vu" más grande
#82 yo cuando tenía solo un FP ganaba bastante mas que muchos ingenieros compañeros.
Y si eres un licenciado mediocre no tienes que ganar mas que nadie, que es a lo que suena la historia del otro usuario y con la que creo te identificas .
#79 Llevo 3 meses viviendo en San Francisco, como cada día en restaurantes y en todos me cobran cuando pido pan. De hecho siempre me excuso a mis acompañantes diciendo que en España comemos con mucho pan.
El café y la cocacola te la dan ilimitada. No es que sea gratis para ellos, sino que asumen el coste, igual que en los restaurantes en España asumen el coste del pan.
Nada es gratis, Menéame asume el coste de los servidores, por eso nosotros como usuario no pagamos por entrar a Menéame, ya que Menéame lo gana por otro lado. De la misma forma los restaurantes en Usa dan café y cocacola gratis cuando ya has pagado una taza o vaso, asumiendo el coste de las veces que quieres que te vuelvan a llenar el vaso.
#53 Lo que hay que ser es un mamón para no pagar por un café que te has tomado.
Es de lo más normal que al del bar se le hinchen los cojones de estar matándose a trabajar, aguantando gilipolleces, para que encima un capullo venga y le vacile con que no le paga el café después de habérselo tomado bien agustito.
El importe es lo de menos, es la meada en su cara lo que le jode.
Y como te han dicho, en Estados Unidos el café no es gratis. Estás mal informado.
(De hecho, tampoc te lo rellenan en todos los sitios).
#61 Todo eso son las costas del proceso judicial, que las va a pagar él. De todas formas, no has contestado a mi pregunta. ¿A partir de qué cantidad te parece bien que se denuncie?
#53 El importe no lo es todo en esta vida, si lo debe, lo debe, y si el juez lo ha considerado estafa es de suponer que tenia razón, así que bien denunciado está. El tonto y mal compatriota aquí, si es acertada la resolución del juez, es el que se pega el "simpa" y encima pretende tener razón que llega hasta juicio en lugar de pagar...
#32 --554110-- 
Abandono toda esperanza, ahora los monos amaestrados parecen una alternativa mejor. 
Qué "déjà vu" más grande 
. 
