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Estas son las 4 malas prácticas más comunes de algunos administradores de fincas

En España hay 15.000 administradores de fincas colegiados que gestionan más de 2 millones de comunidades de propietarios y más de 40.000 millones de euros cada año, según cifras del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE), lo que supone un volumen cercano al 3 % del Producto Interior Bruto de España. Las malas prácticas de los administradores de fincas pueden manifestarse de diversas maneras: malversación de fondos o manejo inapropiado de las cuentas bancarias, facturación fraudulenta, conflicto de intereses,...
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Cómo legalizar un cerramiento de terraza sin licencia

Realizar un cerramiento de terraza requiere permisos y licencias: si te has saltado estos pasos, te contamos cómo legalizarlo. Para que puedas dar los pasos correctos y, en su caso, corregir un error previo, te contamos cómo realizar un cerramiento de terraza legal y qué puedes hacer para legalizar un cerramiento de una terraza ya ejecutado, así como cuándo prescribe.
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A tortas con el vecino moroso por la piscina

A tortas con el vecino moroso por la piscina

Los propietarios ya pueden prohibir que los que deben dinero a la comunidad se bañen, pero en la práctica esta medida es difícil de controlar.
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Sancionada una comunidad de propietarios cuya presidenta grabó imágenes de un vecino y las difundió en el whatsapp comunitario

La Agencia Española de Protección de Datos (AEPD) ha fallado a favor de un vecino que fue grabado por el sistema de videovigilancia y que esas grabaciones fueran difundidas por la presidenta de la comunidad en grupos de WhatsApp
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"Voy a hacer obras. Perdonadme"

Estas son de las cosas que te suelen alegrar el día (por las respuestas de los vecinos).
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Cómo denunciar por ruidos

Cómo denunciar por ruidos

Taconeos y castañuelas de una academia de baile, vivir la fiesta del bar de abajo desde el sofá del salón, portazos a deshoras… Para denunciar por ruidos debes aportar pruebas y tiene que haber constancia de haber avisado a la Policía y enviado un escrito al Ayuntamiento para advertir de las molestias
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¿Se pueden celebrar juntas virtuales en comunidades de propietarios?

El 5 de Mayo de 2021 se publicaron en el BOE una serie de medidas que se aplicarán cuando finalice el Estado de Alarma, entre las que se mencionan la supresión de la obligatoriedad de celebrar juntas hasta 2022 y la posibilidad de tratar cuestiones urgentes de las Comunidades de Propietarios mediante la celebración de junta virtual.
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Usted no podrá cambiar al presidente de su Comunidad hasta 2022

El Gobierno Central aprobó el pasado 4 de mayo un Real Decreto Ley, que llega a destiempo según los profesionales del sector de la Administración de Fincas, por el que se suspenden hasta el 31 de diciembre la celebración de juntas de propietarios de comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal, excepto en casos de obras de urgencia.
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Es urgente poder participar y votar online en nuestras Comunidades de Propietarios

"La imposibilidad de tomar decisiones ágiles en las comunidades de propietarios, nos enfrenta a la posibilidad cierta de no poder ejecutar miles de millones en obras de reforma (...)" que vendrán de los fondos estructurales Europeos
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Una PAC a medida de los "agricultores" del Barrio de Salamanca

Una PAC a medida de los "agricultores" del Barrio de Salamanca

La nueva política agraria común sigue premiando a los grandes propietarios, frente a los verdaderos productores del medio rural.
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Propósitos de año nuevo para tu comunidad de propietarios

En Marefincas somos conscientes que con la llegada del año nuevo tenemos muchos propósitos que queremos cumplir. Desde nuestra empresa especialistas administradores de fincas te proponemos uno de ellos, relacionado con el ámbito que nos concierne, mejorar la gestión y la relación con tu comunidad de vecinos. Algunas de las acciones que te proponemos a continuación pueden ayudar a mejorar la gestión de tu comunidad y la convivencia con los demás.
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Comunidad de Propietarios - Impedir instalación de antena radioaficionado

Resulta que hace unas semanas fui de viaje a Barcelona y a mi regreso, en mi portal charlando con un vecino me pone al día en los acontecimientos ocurridos en la comunidad: un propietario instalará próximamente una antena en la azotea de radioaficionados. A lo que yo digo ¡de ningún modo!. Acudo hablar con el presidente de mi comunidad para que me aclaré y me expliqué ¡por qué diablos a este propietario que lleva poco tiempo viviendo en la comunidad se le ha permitido instalar una antena nociva!. A lo que el presidente me explica lo siguiente:
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Seguro de comunidad de propietarios

Si te has preguntado alguna vez si el seguro de la comunidad de vecinos o propietarios es obligatorio, presta atención porque te contamos todo lo que debes saber al respecto. Si verdaderamente se trata de un seguro obligatorio, sus particularidades, etc.
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La introducción de una "cláusula anti Airbnb" en las comunidades de propietarios

La introducción de una "cláusula anti Airbnb" en las comunidades de propietarios

Hace unos días era noticia que un promotor de una torre de lujo en Benidorm tiene la intención de prohibir el alquiler vacacional en las viviendas y apartamentos del mismo. Quiere garantizar su uso residencial, y evitar , dice, la hotelización del mismo. La idea es ofrecer a los compradores la seguridad de que en ese edificio no va a poder entrar Airbnb y plataformas similares con todas las molestias que ello implica, por decirlo claro.
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Animales y conflictos vecinales: ¿pueden mis vecinos prohibirme tener animales?

Desde que, producto de la domesticación, los humanos pasamos de vivir con otros animales cerca a convivir directamente con ellos se han producido importantes transformaciones. Estos cambios han tenido especial incidencia en múltiples campos que van desde la biología y la ética hasta la política o el derecho. Lo cierto es que en las sociedades occidentales es habitual convivir con animales de compañía en nuestro entorno familiar. Con ellos no sólo compartimos tiempo, emociones y vida, sino también el espacio habitacional.
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Las comunidades de propietarios pueden llevar sin coste a los tribunales a bancos e inmobiliarias morosas

Las comunidades de propietarios pueden llevar sin coste a los tribunales a bancos e inmobiliarias morosas

Los bancos y las inmobiliarias adeudan a las comunidades de propietarios cientos de millones de euros por el impago de las cuotas en pisos que han sido objeto de desahucios e inmuebles que mantienen vacíos o en régimen de alquiler. Las comunidades afectadas de que pueden llevar a los bancos y sociedades inmobiliarias morosas a los tribunales sin coste alguno.
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Empoderar a las comunidades de vecinos

La cooperativa Comunitaria redefine el rol del administrador de fincas a partir de usar su figura como garante de derechos. Derecho a la información, a la participación, a la vivienda y a la ciudad
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10 medidas que le has de pedir a tu administración de fincas

Debido a los problemas de fraude que se dan en las comunidades os dejamos 10 medidas a exigir a las administraciones de fincas para garantizar la transparencia, evitar el fraude, mejorar la convivencia y rehabilitar los edificios.
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La cuenta única en las comunidades de vecinos y una nueva presunta estafa

Diversas comunidades de vecinos y los trabajadores de Finques Pallarés se han quedado sin sus ingresos debido a la fallida de la empresa. La cuenta única, método muy usado por las administraciones de fincas, consiste en que el administrador de fincas gestiona todas las comunidades con una sola...
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Concurso millonario para migrar de Windows XP a 8.1 en la Comunidad de Madrid

Se acaba de publicar en el BOCM d (nº 98 de 27/04/2015) la convocatoria por parte de la Agencia Informática de Comunicaciones de la Comunidad de Madrid (ICM) del concurso público de servicios denominado "Proyecto para la migración técnica del sistema operativo Windows XP a Windows 8 y evolución tecnológica de los equipos de usuario de la Comunidad de Madrid (2 lotes)” el contrato tendrá una duración de 2 años, sin posibilidad de prorroga, de inicio previsto el 1 de Septiembre de 2015 y un presupuesto base de de 6,3 millones.
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What remains como metáfora de la burbuja immboliaria

Un repaso por las series de televisión y su imaginario sobre las comunidades de propietarios.
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Las Comunidades de Propietarios, exentas del pago de tasas judiciales

La aprobación de la exención para las personas físicas del pago de las tasas judiciales supone, atendiendo a los criterios de la Dirección General de Tributos, que las Comunidades de Propietarios tampoco tendrán que afrontarlas
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25 vecinos a los que no te gustaría tener en tu comunidad de propietarios (fotos)

Aunque parezca mentira, las situaciones y personajes surrealistas de series como ‘aquí no hay quien viva’ o ‘la que se avecina’ no son únicamente fruto de la imaginación de los guionistas. en las comunidades de propietarios españolas existen especímenes que convierten la convivencia en un infierno.
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Las empresas de telefonía móvil podrán “expropiar” tejados para sus antenas

¿Sabíais que las comunidades de propietarios ya no van a poder decidir en contra de la instalación de antenas de telefonía en sus tejados y azoteas, ni aun consiguiendo el NO por unanimidad? Pues leed esto sobre la nueva Ley General de Telecomunicaciones que se prepara.
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Detenido en Albacete un estafador que alquilaba pisos que no eran de su propiedad

Detenido en Albacete un estafador que alquilaba pisos que no eran de su propiedad

Contrataba apartamentos disponibles por días, se hacía pasar por el propietario y los utilizaba como gancho para captar posibles inquilinos. Engañó a cinco personas: dos propietarios de apartamentos a los que no abonó su estancia, y tres interesados a los que cobró fianza por el alquiler
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Quejarse del precio del alquiler podría ser considerado delito de odio contra el colectivo de propietarios

Quejarse del precio del alquiler podría ser considerado delito de odio contra el colectivo de propietarios

Recordando que es una clase social “minoritaria y vulnerable”, diversos colectivos han pedido que los ataques verbales a los propietarios de piso que se juegan sus ahorros comprando inmuebles y arreglándolos para ofrecerlos como viviendas turísticas sean considerados un delito de odio.
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Condenado a prisión un trabajador de las Cortes Valencianas por tocar el culo a una niña en una visita escolar

El hombre, que negó los hechos en el juicio, habría aprovechado que el jefe de estudios se dirigía a sus alumnos para coger a la víctima por la cintura y supuestamente tocarle los glúteos.
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Audio: Un alto cargo de Mazón, sobre el principal colectivo LGTBI valenciano: "No vamos a dar nada. Que se busque la vida"

Audio: Un alto cargo de Mazón, sobre el principal colectivo LGTBI valenciano: "No vamos a dar nada. Que se busque la vida"

Stephane Soriano, director general de Diversidad, arremete contra el colectivo Lambda y augura, en referencia a las ayudas públicas: "De la Generalitat que no esperen nada".
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Ayuso protesta por la financiación singular de Cataluña mientras perdona 60 millones a 30.000 ricos extranjeros

Ayuso protesta por la financiación singular de Cataluña mientras perdona 60 millones a 30.000 ricos extranjeros

La singularidad planteada para Cataluña, inmersa en pleno proceso de investidura, ha detonado un debate en el que muchas voces exaltadas han visto la oportunidad de desviar el foco de otras polémicas. La de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha sido una de las que más alto ha sonado. Lo cierto es que la lideresa del Partido Popular (PP) ya practica una singularidad tributaria en la región que dirige. Madrid exprime su singularidad hasta perdonar a las grandes fortunas miles de millones de euros en impuestos.
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El Partido Comunista se niega seguir el viraje leonesista

En palabras de Pedro Gómez, candidato a la alcaldía de León por el Partido Comunista de los Trabajadores de España (PCTE): “Llevamos años viendo cómo crecen fenómenos localistas. En León este fenómeno se ha traducido en el resurgir del leonesismo político y en el viraje hacia 'lo leonés' de todos los partidos del sistema, unas veces sin saber muy bien qué implica eso y otras con el objetivo claro de desviar la reivindicación de las causas reales de los problemas socioeconómicos de León”.
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Un instituto de Albacete se hace viral con una versión de Zoo (VAL)

Un instituto de Albacete se hace viral con una versión de Zoo (VAL)  

"Cuando los alumnos cantan en inglés no necesariamente tienen un buen nivel de inglés, la música es muy diversa y experimentar en otras lenguas es más enriquecedor todavía"
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Detenido el dueño del Medusa Beach por el derrumbe en el que murieron cuatro personas en s'Arenal

Detenido el dueño del Medusa Beach por el derrumbe en el que murieron cuatro personas en s'Arenal

La Policía Nacional ha detenido hoy al empresario austriaco Christian Arnsteiner, propietario del Medusa Beach Club, local de s'Arenal en el que murieron cuatro personas y otras 16 resultaron heridas el pasado 23 de mayo al derrumbarse la terraza, que según la investigación se utilizaba de forma ilegal y había sido sometida a reformas irregulares. Está acusado al menos de cuatro delitos de homicidio imprudente y seis más de lesiones. Relacionada: www.meneame.net/story/derrumbe-restaurante-platja-palma-provoca-menos-
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El Gobierno valenciano aprueba la nueva ESO con más Inglés, Matemáticas y Música

La Generalitat Valenciana ha aprobado hoy el decreto por que se establece el currículum de Educación Secundaria Obligatoria (ESO) y se regula su horario, así
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El hallazgo de 33 momias desvela cuáles eran las enfermedades comunes del Antiguo Egipto

El hallazgo de 33 momias desvela cuáles eran las enfermedades comunes del Antiguo Egipto

Entre los últimos hallazgos del yacimiento, además de varios ajuares funerarios, se encuentran los restos de varias momias, lo que ha permitido a los investigadores conocer algunas de las enfermedades más comunes en estos periodos históricos, tal y como explica en un comunicado Mohamed Ismail Khalis, secretario general del Consejo Supremo de Antigüedades.
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La Comunidad de Madrid alcanza el 93% de su programa sanitario en el primer año de legislatura

En un ejercicio de transparencia y compromiso con la ciudadanía, la Comunidad de Madrid ha presentado un exhaustivo balance de las iniciativas y mejoras en el ámbito sanitario. La presidencia a cargo de Isabel Díaz Ayuso subrayó dos proyectos prioritarios: el Centro Especializado de Atención Diurna para pacientes con Esclerosis Lateral Amiotrófica (ELA), ubicado en el complejo Enfermera Isabel Zendal, y la ambiciosa Ciudad de la Salud, que promete ser el mayor complejo sanitario público de Europa.
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El Gobierno lleva al Constitucional la Ley Trans y LGTBI de la Comunidad de Madrid

El Gobierno ha acordado interponer un recurso de inconstitucionalidad contra la Ley Trans y LGTBI de la Comunidad de Madrid, aprobadas en 2023, tal y como lo ha anunciado Ana Redondo en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros. En ella, la ministra de Igualdad ha asegurado que la normativa madrileña es "regresiva", al limitar y vulnerar derechos que ya están reconocidos en la legislación estatal.
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El pacto con el que el novio de Ayuso reconoció que es culpable: ocho meses de cárcel y medio millón de euros

El pacto con el que el novio de Ayuso reconoció que es culpable: ocho meses de cárcel y medio millón de euros

Alberto González Amador, pareja de la presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, llegaba este lunes a los juzgados de Plaza de Castilla pensando que sería el último día que tendría que soportar de investigación por fraude fiscal. Una semana antes, el empresario había alcanzado un acuerdo con Fiscalía y con Abogacía del Estado para evitar su entrada en prisión.
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Comunistas ucranianos solicitan ayuda  

Cuando los sicarios de la Junta de Kiev decidan eliminarlos, serán una nota de prensa aislada y justificativa. Eran 'prorrusos'.La voluntad que nunca defallece: son comunistas. Los matarán por eso si no son liberados.
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Buscan Gestor para meneame en la cuenta de X de @martinvars  

Podéis enviar por mensaje directo vuestros curriculums mediante X a @martinvars
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Cuál es el salario medio en España: consulta lo que se cobra en cada comunidad autónoma

El salario bruto medio anual en España fue de 26.949 euros por trabajador en 2022, un 4,1% superior a la cifra registrada el año anterior, según indica la Encuesta de Estructura Salarial publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Estos datos reflejan el mayor incremento en la retribución en el país, al menos, desde 2009.
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El novio de Ayuso reaparece en el juzgado con la idea de reconocer sus delitos y evitar la cárcel

El novio de Ayuso reaparece en el juzgado con la idea de reconocer sus delitos y evitar la cárcel

El novio de Isabel Díaz Ayuso, Alberto González Amador, comparece este lunes en los juzgados de Plaza de Castilla como investigado por sus presuntos delitos dos de fraude fiscal y un tercero de falsedad documental.
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Ayuso acelera la adjudicación de la Ciudad de la Justicia con Florentino Pérez y Del Pino como favoritos

El Ejecutivo regional prevé avanzar en el proceso esta semana de cara a la selección de la mejor oferta entre julio y agosto ACS, FCC y Ferrovial estudian pujar por los casi 700 M de la nueva Ciudad de la Justicia de Ayuso. Ayuso aprieta para levantar la nueva Ciudad de la Justicia con una inversión cercana a los 700 millones
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La letra pequeña del comedor escolar: Mazón sube las ayudas pero incrementa el precio del menú

La letra pequeña del comedor escolar: Mazón sube las ayudas pero incrementa el precio del menú

De esta manera, la subida de ayudas al comedor escolar resultan en cierto modo compensadas por el aumento en el precio diario de los menús. Es más, el ascenso de las becas de 900.000 euros supone una elevación del 1,2% respecto al curso anterior, mientras que el incremento de los menús, concretamente 10 céntimos en cada uno de los apartados, representa un 2,3% más sobre los ejercicios anteriores. Así, el precio máximo en Educación infantil pasa de 4,25 euros a 4,35; de 5,44 euros a 5,54 en Educación Especial y de 12,25 euros a 12,35 en Escuelas
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Casi el 50% de los propietarios de coches eléctricos se arrepiente de su compra

Casi el 50% de los propietarios de coches eléctricos se arrepiente de su compra

En España, durante el primer cuatrimestre de este año, se vendieron 8.124 modelos eléctricos a particulares, las ventas de coches de gasolina han ascendido a 137.190 unidades, mientras que los que emplean diésel quedan en 33.304 unidades. Como pegas,la autonomía media de un eléctrico que pasó en el último año, de 435 a 469 kilómetros y la escasez de recarga pública,se citan frecuentemente los altos costes de mantenimiento y la necesidad de un vehículo más adecuado para realizar viajes largos. La consultora de negocios McKinsey & Co,????
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Banco Santander elimina WhatsApp de los teléfonos de sus banqueros de inversión

Santander ha eliminado la aplicación de WhatsApp de los teléfonos que facilita a sus banqueros de inversión en España, según la información adelantada por Bloomberg. Es la última medida que ha adoptado el banco español contra las comunicaciones de su personal.
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Visitando un país que no existe en los mapas | PAÍS VASCO  

Viajamos al País Vasco, un territorio que durante siglos ha defendido su fascinante cultura y tradiciones. Me ha encantado.
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El Gobierno argentino anuncia un encuentro de Milei con Ayuso el viernes en Madrid

El Gobierno argentino anuncia un encuentro de Milei con Ayuso el viernes en Madrid

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Diaz Ayuso, recibirá el viernes al presidente de Argentina, Javier Milei, a quien concederá la Medalla Internacional de la comunidad, en el que será el único encuentro oficial del mandatario argentino dentro de su nueva visita a España. El portavoz de Milei, Manuel Adorni, que el martes adelantó que no habría encuentros del presidente con miembros del Gobierno de Pedro Sánchez...
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Casquillos, botas y seis personas fusiladas en Matamala de Sena de Luna

Casquillos, botas y seis personas fusiladas en Matamala de Sena de Luna

En Matamala de Sena de Luna se buscan los restos de seis vecinos de Casares de Arbas, asesinados por pistoleros franquistas en noviembre de 1937. En las primeras labores se han encontrado algunos casquillos de Mauser que dan pista de que en esa zona pudieron llevarse a cabo los asesinatos, y que al no ser muy numerosos, no están señalando que en aquel lugar pudiera haberse llevado a cabo alguna acción de guerra.
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Almeida levantará el cantón de basuras en Montecarmelo aunque esté a 12 metros de una posible fosa común

Almeida levantará el cantón de basuras en Montecarmelo aunque esté a 12 metros de una posible fosa común

Memoria Democrática podrá entrar a la zona para verificar, con una búsqueda arqueológica, si los hallazgos corresponden con los restos de los brigadistas internacionales
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