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Gastos en vivienda de alquiler: ¿quién los tiene que pagar?

El Gobierno quiere impulsar la vivienda en alquiler, así como la vpo, como una salida a la crisis. Al mismo tiempo que crece la oferta de pisos en alquiler, lo hacen las dudas de los inquilinos en foros de Internet. La nueva ley de desahucio express junto con otras medidas pueden incentivas mucho el mercado de alquiler, pero sigue habiendo dudas acerca de quién debe de pagar la comunidad, el seguro de la vivienda o una avería en la casa.
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El seguro más barato para un vehículo

Textual. En la imagen se puede leer el mensaje del propietario: ¡Ojo! Este camión tiene dueño. No tocar, los ladrones se quedan...
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Consejos sobre el seguro a la hora de alquilar un coche

Artículo muy interesante sobre las diferentes posibilidades en el seguro a la hora de alquilar un coche. Para que no nos llevemos desagradables sorpresas después.
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Clickair estudia alquilar aviones a otras compañías para ser más rentable

La aerolínea de bajos coste estudia varias ofertas para alquilar sus aviones a otras compañías como una medida para "paliar el descenso de capacidad en algunas rutas"
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Cataluña avalará el alquiler de pisos afectados por impago sin obligar a contratar un seguro

El Gobierno catalán ha modificado el decreto, aprobado en marzo, que establece una garantía de seis meses a los propietarios de una vivienda ante situaciones de impago del alquiler. En este sentido, ha eliminado la obligatoriedad de contratar un seguro para dar cobertura a las compensaciones previstas. La Generalitat ha decidido estimular el alquiler con una actuación más directa dada la crisis económica y la desaceleración del mercado inmobiliario.
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Los propietarios que alquilen su vivienda podrán ahorrarse un 70% en el seguro

El propietario de una vivienda de 70 metros cuadrados, que hasta ahora pagaba unos 170 euros por el seguro, podría disminuir su gasto hasta 55 euros. Es el ejemplo utilizado esta mañana por la ministra de Vivienda, Carme Chacón, para adelantar un nuevo producto de alquiler seguro, que se pondrá en marcha a través de la Sociedad Pública de Alquiler. Chacón ha asegurado en una entrevista en el programa de televisión Espejo Público, que los propietarios podrán ahorrarse hasta un 60% en los seguros que contraten para proteger su vivienda.
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Este pequeño y bonito pueblo tiene 21 coches por cada habitante, pero sus residentes no pueden circular por sus calles

Este pequeño y bonito pueblo tiene 21 coches por cada habitante, pero sus residentes no pueden circular por sus calles

Patones es un municipio de la sierra madrileña que se divide en dos: Patones de Arriba, el original, y Patones de Abajo. En el primero no se puede circular en coche, ni siquiera sus habitantes pueden hacerlo. Pero curiosamente esta pequeña localidad es la segunda de toda España con más automóviles por habitantes censados, superando la veintena por residente. ¿Cómo es posible? Evidentemente, tiene truco. Casi 12.000 coches registrados para menos de 600 habitantes
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Zelenski pide una "purga" entre los guardaespaldas del Gobierno tras frustrar un supuesto complot en su contra

Zelenski pide una "purga" entre los guardaespaldas del Gobierno tras frustrar un supuesto complot en su contra

Así se lo ha comunicado al nuevo jefe del servicio en cuestión, Oleksii Morozov, que ha sido nombrado tras desarticular el complot anterior siguiendo las informaciones del Servicio de Seguridad Estatal (SBU), la Inteligencia ucraniana, según ha informado el presidente en un mensaje en su cuenta de Telegram. El pasado mes de mayo, fuentes de la Inteligencia apuntaron a que dos coroneles formaban parte de este entramado para matar a Zelenski y otros altos cargos del Gobierno en un intento por "hacer un regalo al presidente ruso, Vladimir Putin".
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Si tu empresa no estuviese obligada a pagar las cotizaciones sociales (X)  

Si tu empresa no estuviese obligada a pagar las cotizaciones sociales, costes de formación, etc. Tu sueldo seguirían siendo esos 3100. Pero tú tendrías que pagarte un seguro. fmado: un autónomo. PS: os hacéis los tontísismos para que piquen los verdaderamente tontos.
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Ya es oficial: la DGT estudia modificar el sistema de etiquetas medioambientales de los coches. Cómo te afectará el nuevo cambio de etiquetas de la DGT a la hora de circular en coche

Las llamadas etiquetas, en base a nuevos parámetros más justos y que reflejen mejor la realidad del mercado. El hecho es muy importante, ya que de estas pegatinas depende, y dependerá aún más en los próximos años, que puedas con tu coche circular por la mayoría de calles y ciudades de España. A la clasificación ambiental se sumará una clasificación en seguridad. Solo te va a afectar si compras un coche nuevo, porque los actuales seguirán manteniendo su actual pegatina hasta el momento en que se den de baja.
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Madrid refuerza las medidas contra el alquiler turístico ilegal

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado hoy un ambicioso plan de acción para regular el hospedaje turístico ilegal, evitar la desertización residencial del centro de la ciudad y mejorar la convivencia entre vecinos y visitantes. La puesta en marcha de este plan responde a la proliferación de Viviendas de Uso Turístico (VUT) ilegales, que en la actualidad alcanzan la cifra de 13.502, frente a las 1.008 que operan con licencia urbanística.
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La hucha de las pensiones marca su nivel más alto desde 2018 tras superar los 7.000 millones

El Fondo de Reserva de la Seguridad Social alcanzó a 31 de mayo los 7.022 millones de euros, el nivel más alto desde 2018. Así lo ha anunciado el Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones con motivo de la reunión el viernes pasado de la Comisión de Seguimiento, que preside el secretario de Estado de la Seguridad Social y Pensiones, Borja Suárez.
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La CNMC elimina las obligaciones de Telefónica sobre el alquiler mayorista de la línea telefónica

Avanza la desregulación del sector de las telecomunicaciones en España y habrá consultas públicas sobre fibra después del verano La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha publicado esta semana una resolución relativa a la definición y análisis del mercado mayorista de acceso y originación de llamadas en redes fijas en la que se eliminan las obligaciones de Telefónica vinculadas, sobre todo, al alquiler mayorista de la línea telefónica (AMLT).
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Argentina, un país donde todos pierden (incluso los ladrillos)

Estamos viendo una caída en el retorno real de las propiedades, en especial en las zonas de mayor poder adquisitivo. Desde siempre, los argentinos estamos acostumbrados a períodos en los que perdemos dinero -los más- y otros en los que ganamos. A lo que no estamos acostumbrados es a escenarios como el actual, en el que perdemos con todas nuestras inversiones… salvo una. Ante el riesgo contractual los propietarios prefirieron retirar sus inmuebles de “la oferta para alquilar” y venderlos. Subida de alquileres y bajada de precios de propiedades.
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Corea del Sur creía tener la receta mágica para el mercado del alquiler, el "jeonse". Hasta que empezaron los fraudes

En Corea el sistema "Jeonse" consiste en entregar al casero una gran cantidad en depósito, a cambio de vivir varios años en el piso sin pagar alquiler. El casero invierte el depósito obteniendo beneficios y al final del periodo devuelve al inquilino el depósito. (Yo tampoco le veo sentido pero lo mando por la curiosidad)
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Prohíben antivirus Kaspersky en EEUU por motivos de seguridad nacional

Prohíben antivirus Kaspersky en EEUU por motivos de seguridad nacional

Kaspersky, el programa de ciberseguridad que protege la privacidad de los usuarios contra ataques de virus y malware, acaba de ser prohibido por las autoridades estadounidenses por posibles filtraciones de datos del gobierno de EEUU al ejército ruso. Esta medida fue tomada el jueves, después de que los norteamericanos sucumbieran al miedo de ser espiados por la inteligencia militar rusa mediante la recopilación de millones de datos de usuarios de su antivirus. Por tanto, sus servicios de seguridad quedarán totalmente paralizados.
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Caja negra: la novedad en los coches nuevos que los hará más caros y seguros

Caja negra: la novedad en los coches nuevos que los hará más caros y seguros  

A partir del 7 de julio todos los automóviles de nueva matriculación en España (y en el resto de la UE) deberán contar con un nuevo elemento en los conocidos como sistemas ADS (Sistemas Avanzados de Ayuda a la Conducción). Se trata de la caja negra o sistema EDR (Registrador de Datos de Eventos, por sus siglas en inglés).
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'El cifrado es una profunda amenaza para el poder': Meredith Whittaker de la aplicación de mensajería Signal [EN]

'El cifrado es una profunda amenaza para el poder': Meredith Whittaker de la aplicación de mensajería Signal [EN]

Meredith Whittaker, la mujer a cargo del canal de comunicación de mensajería segura Signal sigue implacablemente opuesta a la "enfermedad" de la vigilancia y preocupada por el intercambio de datos personales. Whittaker como presidenta de la Signal Foundation, es una voz estridente que respalda la privacidad para todos. Pero no se limita a decir palabras huecas "Mantendremos la línea". 'El cifrado es una profunda amenaza para el poder': Signal funciona para todos o no funciona para nadie. Todos los militares y políticos del mundo lo usan.
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Interior dice ahora que la Ley de Fuerzas de Seguridad de 1986 "ampara" el uso de policías infiltrados

Interior dice ahora que la Ley de Fuerzas de Seguridad de 1986 "ampara" el uso de policías infiltrados

El número dos de Grande-Marlaska cita el artículo de la ley que habilita a “captar, recibir y analizar cuantos datos tengan interés para el orden y la seguridad pública” al referirse a los nueve agentes descubiertos espiando a colectivos sociales. Hasta ahora, Interior declinaba hacer ningún comentario sobre las revelaciones periodísticas y se limitaba a negar que se persiguieran “ideologías”. Todos los movimientos sociales donde se han detectado los nueve policías infiltrados están ubicados en el marco de la izquierda o el anarquismo.
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La Seguridad Social cambia de criterio: no se podrá cobrar la pensión de incapacidad permanente absoluta y trabajar

La Seguridad Social cambia de criterio: no se podrá cobrar la pensión de incapacidad permanente absoluta y trabajar

El Tribunal Supremo unifica doctrina y sólo permitirá la compatibilidad cuando los trabajos sean «de poca importancia» y no impliquen darse de alta en algún régimen de la Seguridad Social. El Alto Tribunal unifica doctrina con el caso de un peón agrícola. En 2017 perdió la visión y se le concedió la pensión de gran invalidez. Dejó su puesto de trabajo en el campo y pasó a trabajar en la ONCE.
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Actúa contra los pisos turísticos

Actúa contra los pisos turísticos

Desde el Sindicato de Inquilinas defendemos que hay que cerrar todos los pisos turísticos para que estos vuelvan al mercado residencial a un precio asequible. Necesitamos identificar donde están todos estos pisos, para así denunciarlos y presionar para que vuelvan al mercado residencial. ¿Nos ayudas? Si te consta que hay un piso turístico en tu zona o en tu edificio, déjanos la referencia ⬇️
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De sueño a utopía: los jóvenes se emancipan cada vez más tarde y están obligados a vivir de alquiler

El elevado precio de la vivienda, la precariedad laboral o la dificultad para acceder a financiación son algunos de los elementos que dificultan el acceso a la vivienda de los más jóvenes. Es un hecho que los menores de 35 años se emancipan cada vez más tarde, y los que no pueden comprar una casa se ven obligados a vivir de alquiler, muchas veces en pisos compartidos.
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La subida del alquiler en la comunidad de Madrid es más del triple que la media nacional

La subida del alquiler en la comunidad de Madrid es más del triple que la media nacional

El portal inmobiliario Fotocasa ha publicado un informe que recoge la subida de los precios del alquiler en todo el país. Pese a que los precios se han reducido en una escala mensual, los precios siguen subiendo anualmente. Entre abril y mayo, los alquileres han disminuido un 1,5%, pero en valore interanuales los precios han subido de media un 4%. La cosa es muy distinta si ponemos el foco en la Comunidad de Madrid. El gobierno regional se han posicionado en contra de la Ley de Vivienda que busca limitar los precios de los alquileres...
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Esta pareja ha dejado de pagar un alquiler para mudarse a una caravana: "Si la vivienda sigue subiendo, seremos muchos más

Esta pareja ha dejado de pagar un alquiler para mudarse a una caravana: "Si la vivienda sigue subiendo, seremos muchos más

Juan y Sandra llevan seis meses viviendo en una caravana. La decisión la tomaron cuando su casero les dijo que, con la renovación del contrato de su piso, les iba a subir 230 euros el precio del alquiler
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El Cercle d'economía (Barcelona) propone un sistema de alquileres concertados para asegurar el acceso de los jóvenes a la vivienda

Los propietarios cederían sus pisos (a un precio por debajo de mercado, pero teniendo garantizado el cobro del alquiler) a las administraciones para que estas las alquilen a familias vulnerables. Esta es la salida que plantea a corto plazo el Cercle d'Economia, que este lunes ha presentado un documento elaborado por expertos colaboradores de la entidad sobre el acceso a la vivienda.
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Alquilar una habitación en España ya es un lujo: su precio se dispara un 42% en cinco años, hasta los 500 euros de media

Alquilar una habitación en España ya es un lujo: su precio se dispara un 42% en cinco años, hasta los 500 euros de media

Vivir en una habitación en un piso compartido es para muchas personas la única escapatoria ante los precios desorbitados de los alquileres. El vacío legal da rienda suelta a los propietarios para buscar más rentabilidad a sus inmuebles.
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Expulsan a un niño de 5 años y a su padre de un avión porque el menor se negó a ponerse el cinturón de seguridad

Expulsan a un niño de 5 años y a su padre de un avión porque el menor se negó a ponerse el cinturón de seguridad

En un vídeo grabado en el interior de un avión perteneciente a un vuelo entre las ciudades colombianas de Santa Marta y Bogotá se ve cómo un hombre y su hijo (según algunos medios, de cinco años de edad) son expulsados del avión después de que el niño se negara a sentarse y ponerse el cinturón de seguridad, lo que provocó un retraso en el vuelo.
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En EEUU los precios del alquiler no bajaban. Han descubierto que la vivienda está en manos de algoritmos. Un escándalo que salpica al FBI pone de relieve prácticas utilizadas por grandes corporaciones

En EEUU los precios del alquiler no bajaban. Han descubierto que la vivienda está en manos de algoritmos. Un escándalo que salpica al FBI pone de relieve prácticas utilizadas por grandes corporaciones

Solo subían, ni siquiera se mantenían en épocas de poca demanda. Hay pleitos contra la empresa de software RealPage que trabajaba con al menos 21 grandes propietarios e inversores institucionales (que abarcan el 70% de los edificios de apartamentos multifamiliares y 16 millones de unidades en todo EE.UU.), para aumentar sistemáticamente los alquileres. Personalizan los precios una vez tienen los datos del usuario. De esta manera, el bien ya no está ligado tanto al coste, sino al cálculo aproximado de lo que una persona podría llegar a pagar.
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Microsoft parchea Windows para evitar la ejecución remota de malware por wifi

La vulnerabilidad catalogada como CVE-2024-300781 y denominada Windows Wi-Fi Driver Remote Code Execution Vulnerability tiene una severidad máxima calificada de "Importante" (8,8 sobre 10). Afecta a Windows 10 y 11 y Windows Server desde 2008 hasta 2022. El problema reside en el driver del adaptador Wi-Fi, que en determinadas circunstancias no valida correctamente la entrada de datos que recibe, lo que facilita la ejecución remota de código.
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María, de 88 años, ya no será desahuciada de su casa gracias a la Fundación Cádiz CF

María, de 88 años, ya no será desahuciada de su casa gracias a la Fundación Cádiz CF

La entidad compra a los propietarios su humilde vivienda en el turistificado barrio de El Pópulo y le hace a su inquilina desde hace más de 50 años un contrato indefinido por la misma renta que está pagando.
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«Es una pena que los jóvenes que tenemos trabajo no podamos optar a una vivienda en Ibiza»

La auxiliar de enfermería Sonia Sancho se marcha de la isla al no encontrar un piso donde vivir. Ella se ha visto "obligada a hacer las maletas y marcharse de la isla" porque no encuentra una vivienda en la que "ver crecer a su hijo de siete meses", pese a tener una plaza fija en el Hospital Can Misses y un suelo de 1.800 euros netos al mes.

menéame