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Tendencias del mercado inmobiliario

Don José Antonio Perez, Director del Instituto de Práctica Empresarial, analiza las tendencias del sector inmobiliario para Newlar.com
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Servicios inmobiliarios gratuitos para A Mariña

Vender pisos o alquilarlos en A Mariña Lucense de forma totalmente gratuita, seas profesional o no. Solo visitando www.inmofoz.tk
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EL DEFENSOR DEL PUEBLO da la razón a los adjudicatarios de los pisos de alquiler con opción

El Defensor del Pueblo ha instado tanto a la Comunidad de Madrid como al Consorcio Urbanístico Móstoles Sur a que exijan a la promotora Larcovi el cumplimiento íntegro de las condiciones en las que resultó beneficiaria de parcelas en las que irán situados pisos de alquiler con opción a compra del Plan Joven del Gobierno regional, donde los adjudicatarios denuncian, desde hace meses, varios incumplimientos al obligar a alquilar/comprar la 2ª plaza de garaje, abuso en el precio final de la vivienda, abuso fiscal con el IVA etc.
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¿Cuándo comprar un piso?

Juan Ramón Rallo explica en su artículo lo que llama "precio razonable"
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Valencia privatiza la construcción y alquiler de 500 pisos protegidos

Valencia ensayará una nueva fórmula para agilizar la construcción de pisos protegidos para alquilar después de un largo periodo de escasez. La sociedad municipal Aumsa aprobó ayer, con los votos favorables de la oposición, la cesión de suelo municipal 99 años a cambio de que la empresa privada se encargue de la construcción y explotación de 500 viviendas de protección pública en los barrios de Patraix y Moreres. "Aumsa no tendrá que hacer frente a toda esa inversión y conservará además el patrimonio del suelo", dijo el concejal de Urbanismo...
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Alquila tu piso sin miedo. Hay defensa para los Arrendadores

Dice el Gobierno y la Unión Europea que hemos de poner nuestros pisos vacios en alquiler, claro tienen razón, pero saben los problemas que conlleva, como por ejemplo que no te paguen los alquileres y los destrozos que hacen en los pisos. Pues teneis que saber que existen pólizas que cubren éstos problemas, sí sí, ahora los arrendadores estaremos un poco más respaldados....
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La banca estará en una situación insostenible en 18 meses por el stock de pisos

El presidente de Aguirre Newman, Santiago Aguirre, afirmo hoy en la Jornada del Observatorio de la Vivienda que "es muy posible que las entidades financieras se enfrentaran en los proximos 18 meses a una situacion inmobiliaria que pone en duda su propia existencia".
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Ciutat Vella precinta un piso que se alquilaba de forma ilegal a prostitutas

el titulo lo dice todo, hay cada vez más pisos que se alquilan a prostitutas en barcelona
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¿Un chollo en Madrid? Sí, es posible

Según un estudio realizado en 9 ciudades europeas, la ciudad de Madrid tiene el piso más caro de la UE después de Londres.
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Alquilas un piso y luegos si quieres lo compras

Sí señores ahora compras un piso y luego si quieres lo compras son los famosos pisos llamados "pisos de alquiler con opción a compra". Estas son las últimas noticias que hacen referencia a la venta de inmuebles. Hacienda se lo pone fácil a los promotores que tienen pisos los cuales quieren vender, pero que previamente van a ser alquilados como un paso previo a la compra del inmueble.
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El alquiler de pisos ha bajado un 10%, a ver si baja más

El alquiler de pisos ha bajado un 10%, a ver si baja más
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Reglas del Club para encontrar pisos en Lisboa

Reglas del Club para encontrar Pisos en Lisboa, como manual básico para encontrar vivienda en la ciudad.
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Cuál es la mejor web de alquiler de pisos?

Las webs de alquiler de pisos compiten entre ellas por captar el máximo número de pisos y por tener el mayor número de visitas. Pero cuál es es la mejor web para alquilar pisos. En pisoalquilo.com puedes decidirlo, votando por la que más te guste. El tema está entra los siguientes candidatos: idealista, fotocasa, loquo, pisos.com, ebay y habitaclia
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Caixa Catalunya ofrece dos meses gratis de alquiler

caixa catalunya, a través de su promotora procam, ha puesto 1.000 pisos nuevos y usados en alquiler por menos de 500 euros al mes. para incentivar la salida del stock ofrece además dos meses gratis de alquiler
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"Si pudiera retroceder en el tiempo, alquilaría"

Entrevista a Luis Doña: Preside la recién creada Asociación en Defensa de los Hipotecados en Situación de Riesgo desde la experiencia: Tiene 25 años y trabajaba como agente comercial, se quedó en el paro, cobró todo el subsidio y tuvo que dejar su casa por no poder asumir el préstamo retornando a la de sus padres.
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Dueños de viviendas en alquiler bajan los precios para evitar que se vayan los inquilinos

El parón inmobiliario ha obligado a muchos propietarios a buscar un inquilino para sus viviendas ante la imposibilidad de venderlas y esto ha hecho que crezca la oferta y, con ello, la competencia. Los arrendatarios se han vuelto más exigentes y selectivos tanto en las prestaciones como en el coste de los inmuebles, lo que obliga a muchos dueños de pisos a mantener los precios del alquiler e incluso a bajarlos para evitar que sus inquilinos encuentren un chollo y se vayan con sus maletas a otra parte.
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Alquilar con opción a compra sale más caro en el fisco que si solo alquilas o compras

Si firmas un contrato de alquiler con opción a compra, estarás pagando más al fisco que si solamente lo arriendas o decides comprarlo sin más. El Ejecutivo lleva meses trabajando para cambiar esta situación, aún sin resultado.
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La avalancha de ofertas de pisos en alquiler reduce las rentas un 11%

La avalancha de pisos que se han puesto en alquiler al renunciar sus propietarios a rebajar su precio para poder venderlos ha trasladado las caídas de precios al mercado de alquiler, con bajadas de las rentas de más del 11% en los últimos meses según los datos de la inmobiliaria Forcadell y del índice Iese-Fotocasa. Un nuevo problema para los propietarios que compraron viviendas como inversión y para los promotores, que ahora que no logran vender sus pisos ven como les resulta aún más difícil cubrir el coste de las hipotecas.
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Los "malos inquilinos" empujan a los propietarios a dejar de alquilar

[C&P] La falta de protección de los propietarios que alquilan su vivienda ante inquilinos morosos hace que muchos prefieran vender los pisos o, simplemente, dejarlos vacíos.
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Alquiler de pisos para jóvenes.....Obra Social Caixa Catalunya

web para encontrar viviendas en alquiler para jóvenes
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Vivienda se aprieta el cinturón: elimina el pago de la renta a los propietarios de pisos desocupados

La Sociedad Pública de Alquiler (SPA) ha decidido 'apretarse el cinturón' y ya no pagará la renta a los propietarios mientras sus viviendas se encuentren desocupadas, ya que esta garantía era un gasto que "económicamente no se podía mantener".
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Dinero estatal para promover la vivienda de alquiler

El Gobierno se plantea abrir a las comunidades autónomas la línea de préstamos del ICO destinada a que los promotores inmobiliarios privados arrienden los pisos que no logran vender.
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Portal Inmobiliario de Trueques, Ventas y Alquileres

Portal inmobiliario gratuíto para anunciar todo tipo de inmuebles en permuta, venta, alquiler con opción de compra, alquiler anual y vacacional. Tambien cuenta con un servicio de Asesoría Inmobiliaria que se puede encargar de todos los trámites necesarios para cerrar la operación de permuta o de compraventa, aunque tambien puede hacerlo el usuario siguiendo los consejos que se icluyen en la Guia Util del web, haciendo las consultos on line y pidiendo a través del mismo portal las notas registrales, tasación, etc.
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Desahucian a un anciano de 100 años de su piso en alquiler

Un anciano de 100 años tiene que abandonar el piso donde vive en alquiler desde hace doce años porque su casero lo necesita para su hijo. Así lo dice una sentencia del juzgado de 1ª Instancia e Instrucción nº5 de Alcorcón. La familia del anciano le ha ofrecido pagarle más de alquiler, pero el dueño no ha aceptado.
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Sin piso en alquiler por ser gitana

Mercedes García busca piso en alquiler pero nadie quiere arrendarle una casa por ser gitana. "Al principio, los propietarios me dicen que sí, pero cuando ven que soy gitana me ponen disculpas", dice García que quiere mudarse a otra vivienda porque las obras de la Tercera Ronda de A Coruña amenazan con demoler la chabola donde vive con sus tres hijos y sobrina.
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La explosión del alquiler por habitaciones está cambiando las casas en España: por qué el salón de casa empieza a estar en peligro de extinción

La explosión del alquiler por habitaciones está cambiando las casas en España: por qué el salón de casa empieza a estar en peligro de extinción

La explosión del alquiler por habitaciones está cambiando las casas en España: por qué el salón de casa empieza a estar en peligro de extinción
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Alquila un apartamento en Airbnb con “vista al mar” y la realidad es otra: “Estafada”

Esta chica ha compartido en TikTok su experiencia como estafada tras reservar un piso en Italia. Según Clarisa, el anuncio prometía “vistas al mar”, pero cuando llegó se encontró con un patio interior. La sorpresa no acabó ahí: en el patio había una gran lona con una foto del mar impresa.
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El sector inmobiliario se moviliza para ampliar cuanto antes la oferta de pisos: “Los precios no van a dejar de subir”

El sector reclama más suelo durante la primera jornada de la feria inmobiliaria SIMA, en la que el Ministerio de Vivienda insta a la Comunidad de Madrid a aplicar la Ley de Vivienda para controlar los precios
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El alquiler y la vivienda nueva en Valencia bate récord histórico de precios

El alquiler y la vivienda nueva en Valencia bate récord histórico de precios

En lo que se refiere al alquiler, el diagnóstico de los expertos es claro. La Ley de la Vivienda ha agravado el problema existente. La oferta ha disminuido hasta tal punto que hay oficinas que no tienen ni un solo piso que ofrecer.
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Profesional de 34 años: "Antes compartía piso para ahorrar, ahora por necesidad"

Paga 565 euros por una habitación con baño en suite. Los gastos (luz, agua e internet) son comunes y se dividen entre todos los inquilinos. "Aproximadamente pagamos 20 euros cada uno. Si hay alguna derrama inesperada el gasto también se asume a partes iguales", comenta.
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Podemos registra en el Congreso su ley para que los contratos de alquiler tengan una duración mínima de 10 años

Podemos registra en el Congreso su ley para que los contratos de alquiler tengan una duración mínima de 10 años

Podemos ha registrado en el Congreso una proposición de ley para que la duración mínima de los contratos de alquiler sea de diez años y de doce cuando el propietario sea una persona jurídica, con el objetivo de garantizar la vivienda como un derecho. Entre las medidas que incorpora la propuesta figuran la congelación de los alquileres durante toda la legislatura.
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Madrid publica el mapa de los pisos turísticos legales: solo 1.008 de 13.502 operan con licencia

Madrid publica el mapa de los pisos turísticos legales: solo 1.008 de 13.502 operan con licencia

El Ayuntamiento de Madrid acaba de publicar el mapa con la ubicación de las viviendas de uso turístico legales de la ciudad, que ascienden a 1.008 inmuebles, la mayoría de ellos ubicados en el centro. Según los datos aportados por el propio Consistorio, el 92% (13.502) de los 14.699 establecimientos turísticos que operan a día de hoy en Madrid son VUT; sin embargo, tan solo 941 operan con licencia municipal (contando con los 151 que se encuentran en fase de tramitación). De este millar de VUT que funcionan con licencia, el 15,67 % se localiza
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Alquileres de diez años, límite de pisos turísticos...: Podemos propone una ley contra la especulación

La candidata de Podemos a las elecciones europeas, Irene Montero, ha presentado este sábado una ley contra la especulación inmobiliaria que, entre otras propuestas, amplía a diez años la duración de los contratos de alquiler e impone un límite del 2% de viviendas turísticas. La ley pretende frenar la especulación y garantizar el acceso a la vivienda en un país que "vive una auténtica emergencia habitacional", ha dicho Montero en declaraciones a EFE antes de presentar la norma en un acto del partido.
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Los pantalones de la excéntrica marca Jordanluca que simulan manchas de pis se agotan pese a costar 758 euros

Los productos de la marca británica Jordanluca no dejan indiferente ni por sus diseños ni por los precios exagerados que lucen las prendas. Pero sus excéntricos artículos se agotan a pesar de que solo son aptos para los bolsillos más llenos.
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Madrid: 400 euros por 8 metros cuadrados. El fenómeno de los minipisos de alquiler

Madrid: 400 euros por 8 metros cuadrados. El fenómeno de los minipisos de alquiler

Se anuncia en la plataforma inmobiliaria y destaca que “Todos los muebles y electrodomésticos son a estrenar”. Aunque no se lo crean ya está alquilado, y no es el único, ya todo vale para convertirlo en una vivienda por pequeña que sea.
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La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

Idealista sumaba más de 5.000 pisos de alquiler disponibles a finales de 2023, mientras que este martes solo se ofertaban 2.710 y a precios sin freno. De estos, el 67% (dos de cada tres) están a más de 2.000 euros mensuales. El ínfimo volumen de anuncios para una ciudad como Barcelona supone no solo que hay una menor entrada de nuevos pisos en el mercado, sino que se está dando una evidente retirada de muchos que hasta hace pocos días estaban disponibles. Otros grandes portales como Habitaclia y Fotocasa reflejan la misma dinámica.
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"Para mear y no echar gota": los tuiteros alucinan con los pantalones de 700 euros que simulan manchas de pis y se han agotado

¿Tienes 700 euros y no sabes qué hacer con ellos? Tranquilo, a todos nos ha pasado. Una marca de ropa italiana trae la solución: unos vaqueros que simulan manchas de pis por el módico precio de 756 machacantes.
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Así funciona el servicio de alquiler de personas en Japón

Así funciona el servicio de alquiler de personas en Japón

La soledad parece estar convirtiéndose en un enorme problema a nível global. En Japón lo manejan con servicios de alquiler de personas.
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La presión turística ha obligado a trabajadores de Canarias a vivir en autocaravanas. Ahora ya ni ellas se escapan del alquiler vacacional

La presión turística ha obligado a trabajadores de Canarias a vivir en autocaravanas. Ahora ya ni ellas se escapan del alquiler vacacional

"Supuestamente muchos de los dueños de esas autocaravanas las aparcan, se llevan las llaves para que no las puedan mover y las ponen en alquiler vacacional", se publicitan como opciones de alojamiento en primera línea de playa. La pasada Semana Santa la proliferación de este tipo de vehículos bloqueó calles en zonas costeras en Arico. No todas las caravanas están ocupadas por turistas. Algún regidor del archipiélago ha llegado a reconocer que hay gente que, a la hora de registrarse, realiza "el empadronamiento efectivo" en estos vehículos.
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Cantabria elimina la cédula de habitabilidad de las viviendas por suponer una "carga administrativa"

Cantabria elimina la cédula de habitabilidad de las viviendas por suponer una "carga administrativa"

El Gobierno de Cantabria eliminará la cédula de habitabilidad de las viviendas al considerar que supone “una carga administrativa” para ciudadanos y empresas. En este sentido, la Consejería de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente que dirige Roberto Media (PP) ha impulsado un nuevo decreto que fija las condiciones mínimas exigibles a las viviendas y suprime un trámite que, a su juicio, ha provocado “duplicidades y contradicciones que es necesario corregir”.
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Los 103 pisos construidos para alquiler en Nuevo Roces en Gijón, pasan a la venta al pinchar la ayuda estatal

Los 103 pisos construidos para alquiler en Nuevo Roces en Gijón, pasan a la venta al pinchar la ayuda estatal

Los Campos asegura que el edificio se diseñó para inquilinos y justifica el cambio en que sin apoyo económico público «el proyecto es insostenible»
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Los españoles destinaron el 43% de su salario a pagar el alquiler de la vivienda en 2023, dos puntos más que en 2022

Los españoles destinaron el 43% de su salario a pagar el alquiler de la vivienda en 2023, dos puntos más que en 2022

Según un informe de Fotocasa e InfoJobs, Baleares, Madrid y Catalunya son las comunidades en las que más aumentó el porcentaje dedicado a pagar al alquiler. Los datos del INE muestran que la vivienda subió, de media, un 2,7% en 2022, por encima del 2% al que estaba legalmente limitado.
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Alquilar un piso en Madrid, comparado con el siglo XIX: seguimos sin aprender de la historia

Alquilar un piso en Madrid, comparado con el siglo XIX: seguimos sin aprender de la historia

Vivir en la capital de España ya era un problema hace más de cien años, cuando se aceleró el crecimiento demográfico y la población comenzó a agruparse en viviendas cada vez más pequeñas y caras, pero ¿es comparable a lo que ocurre hoy? Lo cierto es que, si nos remontamos a su origen, se podría decir que algunos de los problemas actuales con la oferta inmobiliaria en la ciudad con más población de España se iniciaron después de que Felipe II nombrara capital a esta urbe en 1561. En el siglo XIX el problema se hizo insostenible.
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Los inquilinos destinan el 43% de su sueldo al alquiler y en Baleares y Madrid más de 60%

Los inquilinos destinan el 43% de su sueldo al alquiler y en Baleares y Madrid más de 60%

En Baleares y Madrid hay que destinar más del 60 %. Por comunidades autónomas, el mayor porcentaje de sueldo bruto que es necesario para el pago de una vivienda media de 80 metros cuadrados en alquiler se registró en Baleares (63 %) y Madrid (62 %), siendo las únicas por encima del 60 %. A continuación se situaron Cataluña (58 %); País Vasco (54 %); Canarias (51 %); Comunidad Valenciana (44 %); Cantabria (42 %); Navarra (40 %); Andalucía (36 %); Aragón (35 %); Castilla y León (34 %); Galicia (33 %); Asturias (32 %)...
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"Sólo me dejaron un post-it de agradecimiento por arrancarme un bebé y casi morir desangrada"

"Sólo me dejaron un post-it de agradecimiento por arrancarme un bebé y casi morir desangrada"

Cuando Gloria Ruíz se puso de parto, los compradores que habían encargado el bebé no respondieron a sus repetidas llamadas, y cuando por fin llegaron al hospital para hacerse cargo del niño, le hicieron llegar un post-it que decía “thank you”. Éste es el testimonio personal de una madre subrogada californiana que perdió su salud y a punto estuvo de perder la vida debido al maltrato que sufrió por parte de una pareja española de compradores del bebé que trajo al mundo y de la agencia que la contrató.
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Oviedo y Gijón: la cara y la cruz de la estrategia con los pisos turísticos y zonas tensionadas

Oviedo y Gijón: la cara y la cruz de la estrategia con los pisos turísticos y zonas tensionadas

La estrategia para encarar esta situación no puede ser más distinta a orillas del Cantábrico que a la sombra del Naranco. Los gobiernos municipales de Oviedo y de Gijón son conservadores. Pero si Carmen Moriyón anunció ya a comienzos de este 2024 una moratoria durante un año, de la concesión de licencias para viviendas de uso turístico (VUT); Alfredo Canteli e Ignacio Cuesta se niegan en redondo a adoptar ninguna medida similar.
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Cómo planea Alemania no tener más personas sin hogar en 2030

Las personas sin hogar aumentaron en los últimos años por falta de viviendas asequibles en Alemania. La cifra exacta es difícil, el Gobierno calcula 375.000, el grupo de ayuda a personas sin hogar BAG-W calcula más de 600.000 personas sin hogar, unas 50.000 viven en la calle. Es la primera vez que un Gobierno federal alemán elabora un "Plan de Acción Nacional" para acabar con el sinhogarismo para 2030, por el Ministerio de Vivienda con 31 puntos: construir viviendas sociales, combatir la discriminación en el mercado de la vivienda, entre otros
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El precio del alquiler rompe todos los registros: sube a doble dígito en más un tercio del país

El precio del alquiler rompe todos los registros: sube a doble dígito en más un tercio del país

La tensión sigue creciendo en los grandes mercados del país como Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga, donde los precios se encarecieron con especial fuerza.
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Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"

Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"

La isla experimenta un boom de extranjeros que compran viviendas para destinarlas a alquiler turístico en pleno debate sobre la necesidad de limitaciones en la venta a no residentes. “Es un negocio muy lucrativo”, subraya la investigadora Nora Müller
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Los polémicos vaqueros con mancha de pis que cuestan 700 euros y están agotados

El diseño en cuestión es un pantalón de la colección otoño-invierno 2023, presentado en la Semana de la Moda de Milán, que destaca por una mancha de pis en la zona de la ingle, muy realista, que ha sembrado la polémica. Unos jeans controvertidos que costaban 758 euros, un precio que ha sido muy criticado. “Gente pagando por unos pantalones manchados”, “qué está pasando en la moda” o “me sale más barato hacerlo yo mismo” son algunos de los comentarios que pueden leerse en Twitter -ahora conocido como X- por parte de algunos usuarios

menéame