Actualidad y sociedad

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El vértigo de los caseros turísticos: “Alquilar es un acto de fe”

Por ahora los dueños de pisos en Airbnb o Booking en Madrid no han dado un salto masivo al mercado del alquiler
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Propietarios de pisos turísticos buscan ahora inquilinos por meses: "Ganamos la mitad, pero es eso o nada"

El sector vacacional se refugia en los clientes extranjeros de larga estancia para capear el temporal, pero espera volver a poder recibir turistas para el verano
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Un activista revienta el debate con una dura acusación a Bernardos

El portavoz del Sindicat de Llogateres ha irrumpido en la tertulia de La Sexta atacando al economista por defender los intereses de inmobiliarias y fondos buitres
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Nueve bandas alquilan pisos en Barcelona para realquilarlos a turistas

La puerta de una de las viviendas del este edificio del principio de la calle Londres está abierta de par en par. “¿Hay alguien ahí?”, grita el cabo de la Guardia Urbana desde el rellano. Son las nueve de la mañana. Alí y su madre aparecen somnolientos. Luego lo hacen una anglosajona, una africana y un sudamericano. “Ustedes están en un piso turístico ilegal –les dicen los inspectores del Ayuntamiento–. Vamos a precintarlo”. Los turistas protestan, dicen que lo alquilaron por Airbnb, que pagaron 23 euros por noche.
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Alquila un piso turístico una semana y tarda 9 meses en echar a los inquilinos

Las autoridades de Vigo (Galicia) alertan de una estafa relacionada con el alquiler turístico. En este caso, los damnificados no son los clientes sino los dueños de la propiedad, que ven cómo sus casas son ocupadas por unos inquilinos sin que puedan hacer nada durante meses
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La AEAT recuerda a Airbnb o Booking de riesgos de no presentar el 179

Hacienda aclara todo lo que es obligatorio incluir en la declaración informativa
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Tras Airbnb, Hacienda se fija en Booking para evitar el fraude en el alquiler turístico

Booking identificará a sus usuarios y enviará sus datos a Hacienda, que busca evitar el fraude fiscal en el alquiler turístico. La Agencia Tributaria habría exigido a esta plataforma que cumpla con los requisitos que se exigen a otras webs de alquiler turístico en España, como Airbnb. Los dueños de los más de 410.000 alojamientos turísticos alternativos registrados en Booking tienen hasta el 24 de julio para identificarse o se arriesgan a ser dados de baja.
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Las viviendas turísticas apuestan por su inclusión en el programa del Imserso

El presidente de la Asociación de Viviendas Turísticas de Andalucía (AVVA), Carlos Pérez-Lanzac, se ha mostrado a favor de la inclusión de este tipo de alojamientos en el Programa de Vacaciones de Mayores del Imserso, para ampliar las opciones de los usuarios más allá de los hoteles.
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Una pareja alquila su propio piso para evitar que los inquilinos lo ofrezcan a turistas

Tratamos de hablar con nuestra inquilina, pero no lo conseguimos. De modo que decidimos recuperar el piso por nuestros propios medios. Nosotros somos los propietarios, y en estos casos las multas se las ponen a los propietarios. El Ayuntamiento nos ordena a nosotros que pongamos fin a este negocio”.
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Madrid limita a 90 días el alquiler de una vivienda con fines turísticos sin permiso

La comisión de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid ha dictaminado favorablemente este miércoles el plan de la alcaldesa, Manuela Carmena, para limitar los alojamientos turísticos en la capital, con los votos a favor de Ahora Madrid y el PSOE y el rechazo de PP y Ciudadanos. El Plan Especial de Hospedaje (PEH), que entrará en vigor tras su aprobación en el Pleno municipal de la próxima semana, limita a 90 días la posibilidad de alquilar una vivienda con fines turísticos sin permiso y a partir de ese plazo obliga a obtener u
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Noguera: "En temas de interés general y de acceso a la vivienda no daré ni un paso atrás"

El alcalde de Palma responde a su imputación en la querella de Fevitur contra la prohibición del uso vacacional en plurifamiliars. Antoni Noguera, ha atribuido la querella en su contra por presuntas prevaricación administrativa y urbanística al prohibir el alquiler turístico, a la intervención de "algunos poderes" que buscan suplantar "la soberanía municipal" y ha afirmado: "No daré ni un paso atrás" asegura que ha vivido algunos... Relacionada: www.meneame.net/story/noguera-imputado-prevaricacion-limitar-pisos-tur
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"La burbuja del alquiler turístico se desinflará el próximo año"

El alquiler turístico y su burbuja se desinflarán "en los próximos 12 o 15 meses". Así lo ha afirmado Fernando Encinar, cofundador y jefe de estudios de Idealista, durante la presentación del servicio
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Los vecinos podrán obligar a los dueños de los pisos turísticos a pagar más comunidad

Los vecinos podrán obligar a los dueños de los pisos turísticos a pagar más comunidad

El Gobierno da más poderes a las comunidades de vecinos para poder limitar y condiciones el alquiler turístico en sus edificios. Hasta ahora se requería unanimidad, pero se rebaja a una mayoría de tres quintas partes de los vecinos para hacerlo.
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Galicia oferta dos mil pisos turísticos más que viviendas en alquiler normal

Hay más de 6.600 registradas de las primeras frente a 4.500 de las segundas. Las inmobiliarias creen que es una de las causas, en especial en Santiago y Vigo, del alza de precios.
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Competencia comparte en su informe sobre el alquiler turístico en España argumentos del lobby de Airbnb en Bruselas

La CNMC ha emitido un informe que repite varios argumentos de la European Holiday Home Association (EHHA), algunos de ellos asumidos también por la Comisión Europea. Coinciden en sus recomendaciones de evitar la burocracia de la autorización previa, la limitación del número de noches y en argumentos como que el ruido y las molestias son propias del turismo, y no del alojamiento turístico. El regulador español, que asegura que las coincidencias son una casualidad, en algunas cuestiones va más lejos que la Comisión y que el lobby de Airbnb
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Denuncian a una veintena de propietarios de viviendas protegidas por ofertarlas para alquiler turístico

Denuncian a una veintena de propietarios de viviendas protegidas por ofertarlas para alquiler turístico  

La dirección general de Vivienda ha denunciado en los últimos meses a una veintena de propietarios de viviendas protegidas por ofertarlas para alquiler turístico. La Administración recuerda que un piso de protección no puede tener uso turístico durante los años de su protección. A pesar de ello, siguen detectando casos.
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Septiembre caliente para el Gobierno: suma los pisos turísticos a la guerra del taxi

El Gobierno y las comunidades autónomas se sentarán a la vuelta del verano para abrir un melón que lleva tiempo esperando su turno: las viviendas de uso turístico. El objetivo del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo que dirige Reyes Maroto pasa por crear unas directrices comunes a nivel estatal, unificar criterios y terminar con el enredo de normativas autonómicas que existe en estos momentos. El primer objetivo pasa por definir con exactitud qué se entiende por vivienda turística y alquiler vacacional.
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Hacienda interroga a los turistas en las viviendas vacacionales

Hacienda rastrea en internet las viviendas vacacionales para destapar alquileres en negro y este verano, además, ha reclamado a plataformas online como Airbnb, Windu o HomeAway que identifiquen a los propietarios de las viviendas turísticas y les informen de los ingresos que se perciben. Pero el problema no reside en esto, sino en que los inspectores se están presentado sin previo aviso en las viviendas y están interrogando a los inquilinos. “Les preguntan a través de qué medio han alquilado, cuántos días van a estar, cuántas personas son...
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Ayuntamiento de Madrid da luz verde al plan contra los pisos turísticos en un área urbana de 53 km²

Ayuntamiento de Madrid da luz verde al plan contra los pisos turísticos en un área urbana de 53 km²

Una superficie total de 52.768.610 metros cuadrados o, lo que es lo mismo, prácticamente el 9% del término municipal de Madrid. La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado esta mañana el Plan Especial para la regulación de usos de hospedaje y alojamientos turísticos, mediante el que se prevé reducir el 95% de los pisos turísticos piratas que operan en la capital, y que afecta a un área dividida en tres anillos. Será obligatorio que los edificios cuenten con un acceso independiente, mediante un portal anexo.
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Lo que debes saber si alquilas un apartamento turístico para no tener problemas con Hacienda

La proliferación de los apartamentos turísticos en muchas ciudades españolas se ha revelado en los últimos años como un auténtico fenómeno social y económico. La irrupción de esta fórmula ha incrementado sensiblemente la oferta turística en muchos destinos, al igual que para muchos propietarios se ha convertido en una interesante fuente de ingresos. Precisamente, esta dimensión económica del alquiler turístico entraña una serie de obligaciones fiscales
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La nueva regulación del alquiler turístico en Palma frena a Airbnb  

A pesar del acercamiento de la temporada turística, Palma ha pasado de las 1.115 plazas del 26 de abril a las 1.179 del 17 de mayo, según DataHippo Entre el 5 y el 26 de abril la oferta aumentó hasta un 55% (de 719 a 1115 plazas), justo antes de que se conociera la nueva normativa municipalSin embargo, los ecologistas advierten que existe un "mercado negro" fuera de las grandes plataformas y señalan a Facebook como una de esas nuevas vías
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Los vecinos denuncian que pisos de la EMVS de Lavapiés se alquilan a turistas

“Lavapiés es un barrio que se rehabilitó con subvenciones públicas que usaron para rehabilitar, por dentro y por fuera, las casas y ahora es un barrio de moda del que quieren echar a los vecinos de toda la vida”, se queja el portavoz de La Corrala. Esta denuncia es la gota que colma el vaso de la paciencia del movimiento vecinal de este emblemático barrio de Madrid que lleva largo tiempo movilizándose para llamar la atención proceso de gentrificación y turistificación que padece la zona.
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Más a la lista: Canarias prohibirá la actividad de Airbnb

La cuestión empezó en Barcelona, siguió por Madrid, Valencia y Baleares. La normativa de la comunidad insular era una de las más restrictivas en lo que a la actividad de Airbnb se refiere. Ahora, a la lista se une Canarias. De forma similar a las otras islas, el Gobierno de Canarias está apunto de aprobar un texto en el que se prohiba el uso de viviendas de particulares, en zonas residenciales, como vivienda turística; con la salvedad de que los cabildos y ayuntamientos puedan añadir excepciones en función de las diferentes zonas afectadas.
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Airbnb se desploma en Palma de Mallorca: pierde la mitad de sus pisos turísticos por la amenaza de multas

Airbnb se desploma en Palma de Mallorca: pierde la mitad de sus pisos turísticos por la amenaza de multas

La nueva ley balear hace que el gigante online del alquiler turístico pase del máximo de 3.700 viviendas de hace un año a los 1.800 pisos que comercializa ahora en la capital mallorquina.
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Madrid combatirá el 'efecto Airbnb' prohibiendo los pisos turísticos en el centro

El Ayuntamiento de Madrid quiere luchar contra la burbuja del alquiler de viviendas y solo permitirá estas licencias en los barrios más alejados del centro o en casas unifamiliares. Valencia también ha anunciado limitaciones.
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Junta y Ministerio rehabilitarán 24 viviendas para alquiler

Una intervención público-privada actuará sobre cuatro bloques de pisos de los antiguos peones camineros, en la calle Capitán Luque, ahora muy deteriorados. El Ministerio aportará, con cargo a los fondos NextGenerationEU, 1,1 millones de los 3,9 millones de euros de inversión prevista en la ejecución del proyecto y las viviendas se desarrollarán en régimen de colaboración público-privada por la Junta de Comunidades.
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Cuando el alquiler te hace vulnerable: España es el país europeo donde hay más inquilinos en riesgo de pobreza

Cuando el alquiler te hace vulnerable: España es el país europeo donde hay más inquilinos en riesgo de pobreza

Las rentas por alquiler se han disparado más de un 28% en siete años, según el Banco de España, que aboga por igualar la legislación para grandes y pequeños tenedores
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Airbnb en Madrid en enero de 2017 (Mapa)  

Estos eran los números de Airbnb en Madrid en enero de 2017. (7,446) Estos son los números hoy (casi tres veces y media más). (25,543) "Fran y Marta" tienen 247 pisos threadnavigator.com/thread/1782370137409995160/ Nación Rotonda
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Pasar el mes de julio en un piso turístico de León puede costar más de 7.000 euros

La casa más cara está junto a la plaza de Santo Domingo y tiene 3 habitaciones y 2 baños
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Barcelona: se alquila una "acogedora mazmorra" por 1.300 euros

Barcelona: se alquila una "acogedora mazmorra" por 1.300 euros  

Lo que no deja de sorprender son las (infra)viviendas que se anuncian en los portales inmobiliarios
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Ana Obregón: «Yo no he comprado un bebé; lo he heredado»

La bióloga dice ahora que su hijo dejó por escrito su deseo expreso de utilizar su semen para tener descendencia, y asegura que fue Alessandro Lequio quien le dio la idea de la gestación subrogada
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El alquiler, fuente de desigualdad: los caseros ingresan 20.000 euros más incluso sin alquilar

Un informe sobre el alquiler destaca que en la última década los precios han subido de media un 77%, mientras que la renta de los hogares se ha incrementado un 33%.
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El Langui: "El pueblo está harto de trabajar 10 horas al día, hasta los 65 y por 1.200 pavos pagando 700 de alquiler"

El Langui: "El pueblo está harto de trabajar 10 horas al día, hasta los 65 y por 1.200 pavos pagando 700 de alquiler"

El actor y cantante conversa con LOC sobre sus nuevas películas, su talentoso hijo mayor, su tercera paternidad, su nuevo sello musical...
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Los pisos turísticos en verano, un problema para el alquiler de temporada: "Deben abandonar la vivienda al llegar el periodo estival"  

Los pisos turísticos siguen creciendo en España, con 60.000 plazas más en las 25 principales ciudades en el primer trimestre, un 25,1% por encima del año anterior. Este alquiler turístico estival dificulta a muchas personas la consecución de un alquiler anual. "No lo encuentran. Los diferentes propietarios o empresas les advierten que en junio deben abandonar la vivienda". "Solo encuentran domicilios que se pueden alquilar de septiembre a junio. Al que alquila el piso le interesa más alquilarlo los meses de verano porque le sale más rentable".
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Detenido un casero por quedarse con cuatro años de alquiler por adelantado de una pareja en Mallorca

Detenido un casero por quedarse con cuatro años de alquiler por adelantado de una pareja en Mallorca

Los afectados, que abonaron 14.000 euros, pudieron comprobar que en la vivienda residía otra familia que tenía contrato
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Un turista se estrella sobre las rocas al saltar en el charco del Tancón (Tenerife)

Un turista se estrella sobre las rocas al saltar en el charco del Tancón (Tenerife)  

Un turista se estrella sobre las rocas al saltar en el charco del Tancón en Tenerife. El baño está prohibido en este charco y así aparece señalizado, pero las redes lo han popularizado hasta tal punto que recibe cientos de visitas al día. El bañista, que tiene 40 años y es extranjero, tuvo que ser sacado por los bomberos, que lo llevaron hasta una ambulancia del Servicio de Urgencias Canario con diversos politraumatismos graves en las piernas.
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Absuelven a una pareja que dejó a su bebé en la habitación de un hotel para irse de cena

abían venido a pasar unos días de vacaciones en Málaga. La pareja, procedente de Holanda, dejó a su bebé de seis meses en la habitación del hotel donde se alojaban y se fue a cenar a un restaurante cercano utilizando una aplicación del móvil para controlar si lloraba. [... ] la Audiencia Provincial acaba de absolverlos porque considera que la conducta de los padres puede ser reprochable desde el punto de vista moral, pero no rebasa los límites del delito de abandono temporal.
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Investigados turistas australianos en Marruecos por llevar camisetas con el mapa de Marruecos, sin incluir el Sáhara Occidental

Investigados turistas australianos en Marruecos por llevar camisetas con el mapa de Marruecos, sin incluir el Sáhara Occidental

Ha ocurrido hoy en la ciudad de Chefchaouen, al ser sorprendidos por las autoridades cinco turistas australianos "que vestían camisetas con el mapa de Marruecos sin el Sáhara marroquí Occidental", informa Nador City. Según fuentes locales, los turistas fueron vistos con estas camisetas durante un recorrido turístico procedente de Tánger, lo que generó dudas por parte de las autoridades sobre los motivos e intenciones detrás de este acto.
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Josefa y los 800 multados en Canarias por no ceder su casa a un operador turístico: hasta 30.000 €

Josefa y los 800 multados en Canarias por no ceder su casa a un operador turístico: hasta 30.000 €

La desolación e impotencia se han apoderado de Josefa Sarmiento. Ella es una de las más de 800 personas de todas las Islas Canarias que han recibido una multa por no ceder su vivienda a un operador turístico, aunque las afectadas podrían llegar, potencialmente, a las 70.000. Todo se debe a una ley aprobada en 2013 puesta en vigor 10 años después que obliga a los propietarios de las residencias a ceder sus posesiones a un sector que, poco a poco, está consumiendo las islas, según denuncian los residentes insulares.
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La renta de los propietarios supera en 20.000 euros anuales los ingresos de los inquilinos aunque no arrenden

El alquiler, principal fuente de desigualdad: los precios suben un 77% en una década frente al 33% de la renta media de los hogares. ‘Generación inquilina’ frente a ‘generación de caseros’. La crisis inmobiliaria de 2008 dio lugar a una hornada de arrendatarios que no para de crecer. Si en 2011 representaban el 11%, en 2020 eran el 19%, casi uno de cada cinco. En frente, un grupo de arrendadores que concentra de manera mayoritaria las rentas más altas del país: nos referimos a las que oscilan entre los 45.000 y 55.000 euros anuales.
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Desmontando los discursos dominantes en el mercado del alquiler

Desmontando los discursos dominantes en el mercado del alquiler

Siempre escuchamos los mismos discursos contra la regulación de alquileres. Argumentos que calan a nivel mediático, pero que carecen de base sólida.
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“El turismo es un caramelo: te da trabajo pero a la vez te quita la casa”

“El turismo es un caramelo: te da trabajo pero a la vez te quita la casa”

Una entrevista con la periodista y escritora Anna Pacheco, que acaba de publicar un libro sobre turismo y clase: Estuve aquí y me acordé de nosotros
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El precio del alquiler se dispara y hace 'impagable' vivir en Madrid

El precio del alquiler se dispara y hace 'impagable' vivir en Madrid

El dinero que se destina a pagar las cuotas del alquiler de una casa alcanza cifras máximas. Desde este mes, todos los que quieran hacer frente al pago de una vivienda deberán destinar más presupuesto de su economía, lo que complica las posibilidades de vivir en un barrio de Madrid.
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Un estudio desmonta el mito del pequeño propietario que alquila pisos para llegar a fin de mes

Un estudio desmonta el mito del pequeño propietario que alquila pisos para llegar a fin de mes

Un informe del Grupo de Estudios Críticos Urbanos sitúa el alquiler como una de las principales causas de empobrecimiento de la población.
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Apalean a un taxista en Barcelona e intentan huir a Dublín por el Aeropuerto de Reus

Apalean a un taxista en Barcelona e intentan huir a Dublín por el Aeropuerto de Reus

Los cuatro turistas se alojaban en un hotel de Barcelona y han comprado unos billetes de Ryanair con destino Dublín que salía de Reus a las 15.55 horas. Después han pedido un taxi y un Uber. El Uber ha llegado primero y han considerado que le salía más económico. El taxista les ha recriminado la acción, y los turistas les han apaleado, roto una rodilla y dejado tirado en la calle. Han pedido al conductor del UBER que arrancase, pero el taxista había pillado la matrícula y los ha denunciado a los Mossos, que los ha localizado y detenido en Reus.
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Obligaciones de registro documental e información de las personas físicas o jurídicas que ejercen actividades de hospedaje y alquiler de vehículos

Real Decreto 933/2021, de 26 de octubre, por el que se establecen las obligaciones de registro documental e información de las personas físicas o jurídicas que ejercen actividades de hospedaje y alquiler de vehículos a motor. La lista de datos obligatoriamente requeridos aparece en los anexos finales.
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Vivienda busca fórmulas para dar financiación extra a autonomías que fijen zonas tensionadas

El Gobierno intenta salvar la oposición de los gobiernos del PP a la normativa estatal
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Primer impacto del control del alquiler en Cataluña: la oferta de vivienda cae un 14% y el precio sube un 4,6% en Barcelona

Primer impacto del control del alquiler en Cataluña: la oferta de vivienda cae un 14% y el precio sube un 4,6% en Barcelona

Primeros efectos de la intervención del mercado del alquiler. La reducción de oferta de vivienda en alquiler permanente en Cataluña ha tomado un nuevo impulso con la entrada en vigor del control de precios previsto en la Ley de Vivienda el pasado 16 de marzo: el stock cae un 13%, según un estudio realizado por idealista.
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El 'Mirror' denuncia que España "corta el agua a los turistas británicos": "Los deja en condiciones del tercer mundo"

El 'Mirror' denuncia que España "corta el agua a los turistas británicos": "Los deja en condiciones del tercer mundo"

"La exclusiva zona de Sotogrande en la Costa del Sol cortó el suministro de agua durante la noche, dejando a turistas y expatriados sin lo esencial para ducharse, cocinar o limpiar. Toda la comunicación en torno a esto ha fracasado por completo. Sotogrande es una zona de grandes villas y con cinco campos de golf utiliza mucha agua, pero yo viví en Oriente Medio durante ocho años y nunca tuvimos ningún problema con el suministro de agua. Hay una gran escuela aquí con miles de niños que necesitarán lavarse y cepillarse los dientes".
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París: Un turista graba un vendedor de kebabs limpiando las bandejas en el río Sena

París: Un turista graba un vendedor de kebabs limpiando las bandejas en el río Sena  

Unos turistas españoles han grabado un vídeo donde se ve a un vendedor de kebabs que limpia una bandeja en las aguas marrones del río Sena, en París, junto a la Torre Eiffel, para instalar su punto de venta con los ingredientes de los kebabs directamente sobre la bandeja recién "limpiada".
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menéame