Actualidad y sociedad

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La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

Idealista sumaba más de 5.000 pisos de alquiler disponibles a finales de 2023, mientras que este martes solo se ofertaban 2.710 y a precios sin freno. De estos, el 67% (dos de cada tres) están a más de 2.000 euros mensuales. El ínfimo volumen de anuncios para una ciudad como Barcelona supone no solo que hay una menor entrada de nuevos pisos en el mercado, sino que se está dando una evidente retirada de muchos que hasta hace pocos días estaban disponibles. Otros grandes portales como Habitaclia y Fotocasa reflejan la misma dinámica.
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Los españoles destinaron el 43% de su salario a pagar el alquiler de la vivienda en 2023, dos puntos más que en 2022

Los españoles destinaron el 43% de su salario a pagar el alquiler de la vivienda en 2023, dos puntos más que en 2022

Según un informe de Fotocasa e InfoJobs, Baleares, Madrid y Catalunya son las comunidades en las que más aumentó el porcentaje dedicado a pagar al alquiler. Los datos del INE muestran que la vivienda subió, de media, un 2,7% en 2022, por encima del 2% al que estaba legalmente limitado.
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Cómo planea Alemania no tener más personas sin hogar en 2030

Las personas sin hogar aumentaron en los últimos años por falta de viviendas asequibles en Alemania. La cifra exacta es difícil, el Gobierno calcula 375.000, el grupo de ayuda a personas sin hogar BAG-W calcula más de 600.000 personas sin hogar, unas 50.000 viven en la calle. Es la primera vez que un Gobierno federal alemán elabora un "Plan de Acción Nacional" para acabar con el sinhogarismo para 2030, por el Ministerio de Vivienda con 31 puntos: construir viviendas sociales, combatir la discriminación en el mercado de la vivienda, entre otros
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Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"

Los 'caseros fantasma' de Airbnb: "Tengo una casa en Mallorca, pero vivo allí sólo cuatro meses al año"

La isla experimenta un boom de extranjeros que compran viviendas para destinarlas a alquiler turístico en pleno debate sobre la necesidad de limitaciones en la venta a no residentes. “Es un negocio muy lucrativo”, subraya la investigadora Nora Müller
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El creciente negocio de falsificar nóminas para alquilar vivienda: “Te hago indefinido, con la antigüedad que quieras y el sueldo que me digas”

El creciente negocio de falsificar nóminas para alquilar vivienda: “Te hago indefinido, con la antigüedad que quieras y el sueldo que me digas”

Los requisitos cada vez mayores de los caseros llevan a algunos inquilinos a hacer uso de prácticas ilegales que conllevan penas de prisión
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Un inquilino se arroja desde un cuarto piso cuando iba a ser desahuciado en Vigo

Un inquilino se arroja desde un cuarto piso cuando iba a ser desahuciado en Vigo

Cayó al patio de luces del edificio. Fue rescatado por los bomberos e ingresado en un hospital.
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Radiografía del problema del acceso a la vivienda: malo si compras, peor si alquilas

Radiografía del problema del acceso a la vivienda: malo si compras, peor si alquilas

La problemática de acceso a una casa en alquiler o en propiedad afecta, en su mayoría, a los hogares con menos renta y poca capacidad de ahorro, mayoritariamente jóvenes y extranjeros, y se concentra en ciudades con gran actividad económica o turística. Adquirir una casa en 2024 cuesta el doble que en 1995, en relación con los salarios actuales. Ocurre lo mismo con el alquiler: el 20% más pobre de la población destina el 45% de sus ingresos de sus ingresos a pagar su renta. El 61% de los hogares en alquiler no disponen de ahorro para comprar.
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El Banco de España 'culpa' a los extranjeros no residentes del encarecimiento de la vivienda

El Banco de España 'culpa' a los extranjeros no residentes del encarecimiento de la vivienda

Los extranjeros -tanto residentes como no residentes- acapararon el 19,3% de las compraventas en 2023, con 125.000 transacciones. Si bien fue en 2022 cuando registraron un máximo histórico, haciéndose con las llaves de 134.000 viviendas en España. Estas cifras están muy por encima de la presencia que tenían en pleno boom inmobiliario, cuando apenas representaban un 7% de las transacciones. Estos compradores cierran operaciones a un precio superior. Concretamente, un 62,5% por encima de lo que pagan los residentes de media.
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Ya hay más pisos turísticos que pisos en alquiler habitual en Madrid  

Ya hay más pisos turísticos que pisos en alquiler habitual en Madrid. No es un problema de oferta, es un problema de dejación de funciones de Almeida que le sigue el juego a fondos buitre y especuladores.
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El fenómeno MIR revoluciona el mercado del alquiler en Oviedo: «Reservan pisos con dos y tres años de antelación»

El fenómeno MIR revoluciona el mercado del alquiler en Oviedo: «Reservan pisos con dos y tres años de antelación»

Oviedo es la ciudad MIR por excelencia. Cada año, más de un millar de estudiantes se desplazan a la capital asturiana para preparar el examen de sus vidas en una de las academias más prestigiosas de España. De su nota en esa prueba depende su futuro y lo saben bien. Cuanto mejor sea la puntuación, más opciones tendrán de elegir la especialidad que les gusta y el hospital en el que formarse en ella como médicos internos residentes. Los futuros médicos especialistas suponen una auténtica revolución en el mercado del alquiler.
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Un solo propietario alquila 161 de las 7.158 viviendas turísticas de Airbnb en Sevilla

Un solo propietario alquila 161 de las 7.158 viviendas turísticas de Airbnb en Sevilla

Se hace llamar Nacho y alquila 161 apartamentos de Sevilla capital en la plataforma Airbnb: podría facturar hasta 2.300.000€ cada año
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Sin vivienda tras la jubilación: “Con la pensión no tienes la posibilidad de emanciparte”

Sin vivienda tras la jubilación: “Con la pensión no tienes la posibilidad de emanciparte”

Félix, que se ha separado de su mujer, está buscando piso en la capital ibicenca junto a otros dos amigos, pero le está resultando especialmente difícil. Su perfil, de hecho, es el que más dificultades genera a los servicios sociales: una persona que tiene todas las habilidades formativas, culturales y sociales para desarrollarse, pero que, al estar jubilado, tiene su capacidad económica limitada a la renta mensual que cobra, en caso de no disponer de ningún otro patrimonio económico.
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Junta y Ministerio rehabilitarán 24 viviendas para alquiler

Una intervención público-privada actuará sobre cuatro bloques de pisos de los antiguos peones camineros, en la calle Capitán Luque, ahora muy deteriorados. El Ministerio aportará, con cargo a los fondos NextGenerationEU, 1,1 millones de los 3,9 millones de euros de inversión prevista en la ejecución del proyecto y las viviendas se desarrollarán en régimen de colaboración público-privada por la Junta de Comunidades.
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Airbnb en Madrid en enero de 2017 (Mapa)  

Estos eran los números de Airbnb en Madrid en enero de 2017. (7,446) Estos son los números hoy (casi tres veces y media más). (25,543) "Fran y Marta" tienen 247 pisos threadnavigator.com/thread/1782370137409995160/ Nación Rotonda
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Los pisos turísticos en verano, un problema para el alquiler de temporada: "Deben abandonar la vivienda al llegar el periodo estival"  

Los pisos turísticos siguen creciendo en España, con 60.000 plazas más en las 25 principales ciudades en el primer trimestre, un 25,1% por encima del año anterior. Este alquiler turístico estival dificulta a muchas personas la consecución de un alquiler anual. "No lo encuentran. Los diferentes propietarios o empresas les advierten que en junio deben abandonar la vivienda". "Solo encuentran domicilios que se pueden alquilar de septiembre a junio. Al que alquila el piso le interesa más alquilarlo los meses de verano porque le sale más rentable".
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La renta de los propietarios supera en 20.000 euros anuales los ingresos de los inquilinos aunque no arrenden

El alquiler, principal fuente de desigualdad: los precios suben un 77% en una década frente al 33% de la renta media de los hogares. ‘Generación inquilina’ frente a ‘generación de caseros’. La crisis inmobiliaria de 2008 dio lugar a una hornada de arrendatarios que no para de crecer. Si en 2011 representaban el 11%, en 2020 eran el 19%, casi uno de cada cinco. En frente, un grupo de arrendadores que concentra de manera mayoritaria las rentas más altas del país: nos referimos a las que oscilan entre los 45.000 y 55.000 euros anuales.
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“El turismo es un caramelo: te da trabajo pero a la vez te quita la casa”

“El turismo es un caramelo: te da trabajo pero a la vez te quita la casa”

Una entrevista con la periodista y escritora Anna Pacheco, que acaba de publicar un libro sobre turismo y clase: Estuve aquí y me acordé de nosotros
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El precio del alquiler se dispara y hace 'impagable' vivir en Madrid

El precio del alquiler se dispara y hace 'impagable' vivir en Madrid

El dinero que se destina a pagar las cuotas del alquiler de una casa alcanza cifras máximas. Desde este mes, todos los que quieran hacer frente al pago de una vivienda deberán destinar más presupuesto de su economía, lo que complica las posibilidades de vivir en un barrio de Madrid.
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Vivienda busca fórmulas para dar financiación extra a autonomías que fijen zonas tensionadas

El Gobierno intenta salvar la oposición de los gobiernos del PP a la normativa estatal
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Primer impacto del control del alquiler en Cataluña: la oferta de vivienda cae un 14% y el precio sube un 4,6% en Barcelona

Primer impacto del control del alquiler en Cataluña: la oferta de vivienda cae un 14% y el precio sube un 4,6% en Barcelona

Primeros efectos de la intervención del mercado del alquiler. La reducción de oferta de vivienda en alquiler permanente en Cataluña ha tomado un nuevo impulso con la entrada en vigor del control de precios previsto en la Ley de Vivienda el pasado 16 de marzo: el stock cae un 13%, según un estudio realizado por idealista.
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Alquiler por habitaciones, la grieta en la ley de vivienda que duplica los beneficios y expulsa a los vecinos

Alquiler por habitaciones, la grieta en la ley de vivienda que duplica los beneficios y expulsa a los vecinos

El Sindicat de Llogateres defiende que la ley aborde esta realidad. En un bloque de l'Hospitalet, antiguas viviendas se dividen en habitaciones que salen al mercado a precios de 500-600€ mes. El nuevo índice de precios del alquiler debía ser un alivio para todas aquellas personas que viven en alguno de los 140 municipios catalanes incluidos en zona tensionada en materia de vivienda. Hecha la ley, hecha la trampa: no contempla 2 modalidades de alquiler: el de temporada, y el de habitaciones, que puede llegar a duplicar o triplicar el precio.
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La oferta de vivienda mengua: cada piso en alquiler se lo disputan hoy 27 familias, un 55% más que hace un año

La oferta de vivienda mengua: cada piso en alquiler se lo disputan hoy 27 familias, un 55% más que hace un año

Por cada vivienda en alquiler que se anuncia en España, hay 27 familias interesadas en ella, y la situación ha empeorado en el último año: en 2023 la media era de 17 solicitantes por inmueble en el primer trimestre del año, según los datos proporcionados a El Mundo por el portal inmobiliario Idealista. En las grandes ciudades la presión es mayor, hasta llegar al máximo de Vitoria, donde el número de contactos llega hasta los 70.
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El modelo vienés de alquiler: cuando el Estado financia a las ONG para crear vivienda social, mediar con los caseros y bajar precios

El modelo vienés de alquiler: cuando el Estado financia a las ONG para crear vivienda social, mediar con los caseros y bajar precios

Un caso destaca poderosamente: el de Viena, con precios casi tres veces menores que los de Barcelona pese a que, según Eurostat, el sueldo austriaco medio después de impuestos es de 2.986 euros al mes en 12 pagas, por los 1.857 euros mensuales españoles. Según los datos procedentes del informe Property Index 2023, elaborado por la consultora Deloitte, el precio del alquiler por metro cuadrado en Viena está al nivel del de Klaipeda, la tercera ciudad de Lituania, y es un 46% menor al de Roma o un 73% más barato que en Marsella.
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Propietarios de vivienda turística: «La regulación que plantea el Principado va a acabar en la vía judicial»

Propietarios de vivienda turística: «La regulación que plantea el Principado va a acabar en la vía judicial»

Manuel Herminio García, presidente del colectivo, rebate que el anteproyecto de ley que está ultimando el ejecutivo «no hay por donde cogerlo» porque quieren regular ámbitos que ya están regulados en la legislación nacional y lo considera «un ataque frontal a una actividad legal»
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Desahucios: por qué sigue pasando

Desahucios: por qué sigue pasando  

Hubo un tiempo en el que los desahucios eran la gran prioridad política de un país que se había prometido cambiar. Y ha cambiado. Pero sigue pasando: donde antes había hipotecas ahora hay especulación con el alquiler
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La causa de la brecha generacional no son las pensiones: son la vivienda y los bajos salarios

La gran diferencia económica entre los mayores y los más jóvenes está en las rentas del capital, los ingresos por alquilar viviendas o por otros activos reales o financieros
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Así se vence a Airbnb: el ejemplo de un pequeño pueblo de EEUU

Así se vence a Airbnb: el ejemplo de un pequeño pueblo de EEUU

Se decidió prohibir todos los alquileres de menos de 30 días, y se apostó por una campaña de persecución contra los ilegales.
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Madrid: 400 euros por 8 metros cuadrados. El fenómeno de los minipisos de alquiler

Madrid: 400 euros por 8 metros cuadrados. El fenómeno de los minipisos de alquiler

Se anuncia en la plataforma inmobiliaria y destaca que “Todos los muebles y electrodomésticos son a estrenar”. Aunque no se lo crean ya está alquilado, y no es el único, ya todo vale para convertirlo en una vivienda por pequeña que sea.
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La crisis de vivienda alimenta el auge de la extrema derecha en Europa

La crisis de vivienda alimenta el auge de la extrema derecha en Europa

Las dificultades de millones de familias de clase media o baja para acceder a un piso no son exclusivas de España. En menor o mayor grado, la crisis de vivienda recorre toda Europa. Los precios de la vivienda han aumentado, de media, un 47% entre 2010 y 2022, según el Eurostat, y el precio del alquiler un 18% en el conjunto de los 27 miembros. El auge de los precios ha sido casi tan espectacular como el ascenso de la extrema derecha, que por primera vez en la historia sumaría más de un quinto de los escaños en juego en las elecciones europeas
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Convocan una manifestación en Palma contra la masificación turística: "Mallorca no se vende"

Convocan una manifestación en Palma contra la masificación turística: "Mallorca no se vende"

El colectivo Banc del Temps de Sencelles (Mallorca) ha convocado una manifestación contra la masificación turística bajo el lema 'Mallorca no es ven' (Mallorca no se vende). La protesta se ha convocado para el próximo 25 de mayo a las 19.00 horas con la intención de discurrir entre el Parc de ses Estacions y la plaza de España.
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Vox se acerca a Podemos y pide "una distribución equitativa de la propiedad

¿Cómo pretende Juan García-Gallardo distribuir la propiedad exactamente? ¿Confiscando los bienes de los jubilados para entregárselos a los jóvenes?
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La compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas tras caer un 19,3% en marzo

La compraventa de viviendas registró el pasado mes de marzo un retroceso del 19,3% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 44.878 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con la caída de marzo, la compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas después del repunte del 5,8% que había registrado en febrero y con el que se puso fin a un año de caídas interanuales consecutivas.
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La compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas tras desplomarse un 19,3% en marzo

La compraventa de viviendas se situó en 56.559 transacciones en marzo de 2024, lo que supone una variación interanual del -11,16%, según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado. Mientras, de acuerdo a la Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad del INE la cifra de compraventas en febrero de 2024 fue de 52.796 (un 5,77% en tasa interanual).
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La compra de viviendas retoma las caídas y desciende un 19,3 % en marzo

Las compraventas de viviendas retomó de nuevo las caídas en marzo con un descenso del 19,3 % interanual, de forma que en el primer trimestre del año acumula un recorte del 5,6 %, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Así funciona el servicio de alquiler de personas en Japón

Así funciona el servicio de alquiler de personas en Japón

La soledad parece estar convirtiéndose en un enorme problema a nível global. En Japón lo manejan con servicios de alquiler de personas.
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Gallardo: «Sin casas para los jóvenes, no hay matrimonios, no hay natalidad, no hay familias, no hay pensiones»

Gallardo: «Sin casas para los jóvenes, no hay matrimonios, no hay natalidad, no hay familias, no hay pensiones»

Sin casas para los jóvenes, no hay matrimonios, no hay natalidad, no hay familias, no hay pensiones». Es el mensaje que con motivo del Día Internacional de las Familias ha lanzado en sus redes sociales el vicepresidente de la Junta de Castilla y León, Juan García-Gallardo, en reacción al informe del Banco de España que ayer apuntaba a que sólo un 32% de los menores de 35 años tienen casa en propiedad.
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La presión turística ha obligado a trabajadores de Canarias a vivir en autocaravanas. Ahora ya ni ellas se escapan del alquiler vacacional

La presión turística ha obligado a trabajadores de Canarias a vivir en autocaravanas. Ahora ya ni ellas se escapan del alquiler vacacional

"Supuestamente muchos de los dueños de esas autocaravanas las aparcan, se llevan las llaves para que no las puedan mover y las ponen en alquiler vacacional", se publicitan como opciones de alojamiento en primera línea de playa. La pasada Semana Santa la proliferación de este tipo de vehículos bloqueó calles en zonas costeras en Arico. No todas las caravanas están ocupadas por turistas. Algún regidor del archipiélago ha llegado a reconocer que hay gente que, a la hora de registrarse, realiza "el empadronamiento efectivo" en estos vehículos.
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La brecha entre jubilados y jóvenes se dispara: la tasa de vivienda en propiedad entre los menores de 35 años se desploma al 31%

La tasa de propiedad entre los menores de 35 años es de apenas un 31%. Esto es, que sólo tres de cada 10 jóvenes en España son dueños de una casa. Esa cifra contrasta con el dato de hace apenas una década, cuando la cifra era de casi 70%, lo que supone que se ha producido una caída cercana a los 40 puntos básicos. Y, todo ello, supone además que la brecha con los jubilados se sigue disparando, ya que entre los mayores de 65 años la tasa de propiedad se mantiene cercana al 85% desde el comienzo del presente siglo.
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Tu cuñado tenía razón: comprar vivienda es la mejor inversión (lo dicen los datos del Banco de España)

Tu cuñado tenía razón: comprar vivienda es la mejor inversión (lo dicen los datos del Banco de España)

Que la vivienda es la mejor inversión es una frase que podría decir el cuñado de turno en una cena familiar, justo después de aquello de ¿Alquilar? eso es tirar el dinero. Pero en esta ocasión, a juzgar por los datos del Banco de España (y sin que sirva de precedente), puede que tu cuñado tenga razón. Comprar una casa para destinarla al alquiler es la inversión más rentable. Disclaimer: eso no significa necesariamente que sea la mejor opción (entre otras cosas, porque eso depende de muchos factores, empezando por el perfil de quien invierte).
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OSKAR MATUTE: «La vivienda es un derecho universal, no un negocio ni un bien especulativo»

OSKAR MATUTE: «La vivienda es un derecho universal, no un negocio ni un bien especulativo»  

El portavoz adjunto de EH Bildu en el Congreso, Oskar Matute, interpela al Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas: «Quienes plantean que la solución al problema pasa por Desokupa, las alarmas y tapiar puertas y ventanas, alimentan un discurso de corte filofascista. El derecho subjetivo no es una invención literaria, es un paso más en la garantía del derecho a la vivienda». Matute pide, además, tomar medidas ante la compra de vivienda por parte de fondos extranjeros y advierte de que la tasa de emancipación duplica a la d
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La crisis de la vivienda se extiende por toda Europa, pero la de Holanda está ya en otro nivel

Los holandeses se encuentran en el punto más álgido de una crisis de vivienda que atraviesa a toda Europa, y en ese contexto surgen algunas iniciativas audaces.
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Los 103 pisos construidos para alquiler en Nuevo Roces en Gijón, pasan a la venta al pinchar la ayuda estatal

Los 103 pisos construidos para alquiler en Nuevo Roces en Gijón, pasan a la venta al pinchar la ayuda estatal

Los Campos asegura que el edificio se diseñó para inquilinos y justifica el cambio en que sin apoyo económico público «el proyecto es insostenible»
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La crisis de la vivienda se extiende por toda Europa, pero la de Holanda está ya en otro nivel

La crisis de la vivienda se extiende por toda Europa, pero la de Holanda está ya en otro nivel

Los holandeses se encuentran en el punto más álgido de una crisis de vivienda que atraviesa a toda Europa, y en ese contexto surgen algunas iniciativas audaces
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Los inquilinos destinan el 43% de su sueldo al alquiler y en Baleares y Madrid más de 60%

Los inquilinos destinan el 43% de su sueldo al alquiler y en Baleares y Madrid más de 60%

En Baleares y Madrid hay que destinar más del 60 %. Por comunidades autónomas, el mayor porcentaje de sueldo bruto que es necesario para el pago de una vivienda media de 80 metros cuadrados en alquiler se registró en Baleares (63 %) y Madrid (62 %), siendo las únicas por encima del 60 %. A continuación se situaron Cataluña (58 %); País Vasco (54 %); Canarias (51 %); Comunidad Valenciana (44 %); Cantabria (42 %); Navarra (40 %); Andalucía (36 %); Aragón (35 %); Castilla y León (34 %); Galicia (33 %); Asturias (32 %)...
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El barrio 'chic' de Madrid en el que comprar una casa nueva vale casi tanto como en París

El precio de la vivienda en Chamberí ha subido más de un 100% en los últimos nueve años, convirtiéndose en el segundo distrito más caro de Madrid, solo por detrás de Salamanca. Comprar una casa en 2015 costaba, de media, alrededor de 3.750 euros por metro cuadrado, una cifra que se ha disparado por encima de los 7.350 euros, según datos de la plataforma inmobiliaria Fragua by Atlas Real Estate. Este barrio 'chic' (elegante, distinguido, a la moda) se ha convertido en el destino aquellos que quieren comprar una casa de lujo.
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"Sólo me dejaron un post-it de agradecimiento por arrancarme un bebé y casi morir desangrada"

"Sólo me dejaron un post-it de agradecimiento por arrancarme un bebé y casi morir desangrada"

Cuando Gloria Ruíz se puso de parto, los compradores que habían encargado el bebé no respondieron a sus repetidas llamadas, y cuando por fin llegaron al hospital para hacerse cargo del niño, le hicieron llegar un post-it que decía “thank you”. Éste es el testimonio personal de una madre subrogada californiana que perdió su salud y a punto estuvo de perder la vida debido al maltrato que sufrió por parte de una pareja española de compradores del bebé que trajo al mundo y de la agencia que la contrató.
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La compraventa de vivienda en Cuenca acusa las dificultades del mercado

La compraventa de vivienda en Cuenca acusa las dificultades del mercado

La Asociación de Empresarios de la Construcción y Afines de la provincia de Cuenca reseña que el indicador del INE refleja que en enero y febrero de 2024 se registra la segunda peor cifra de operaciones de los últimos cinco años en estas fechas, solo superando a 2021, que estaba fuertemente marcado por la pandemia.
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La previsión del precio de la vivienda para 2025: "Los compradores están más animados"

Irene González, ejecutiva de cuentas de Housfy Compraventa, ha notado durante los últimos dos años un ligerísimo crecimiento de los precios a pesar del descenso en el número de operaciones. Ha sido así en ciudades como Barcelona, donde el precio medio por metro cuadrado (según Habitatge) ha aumentado poco más de 2 euros entre 2022 y 2023. También en Madrid o la costa del Mediterráneo (València, Málaga), donde “los compradores que pagan al contado han salvado la compraventa de viviendas”, matiza González.
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