Actualidad y sociedad

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El precio del alquiler expulsa del mercado a los trabajadores con el salario mínimo interprofesional

Los trabajadores que cobran el salario mínimo interprofesional (SMI) no se pueden permitir alquilar un piso en ninguna provincia de España
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Expediente a 5 portales por no incluir el índice de precios de alquiler en las ofertas

La Agència Catalana del Consum (ACC) ha abierto cinco expedientes sancionadores a Fotocasa, Habitcalia, Idealista, Pisos.com y YaEncontre por no incluir en sus anuncios el índice de referencia de precios del alquiler recogido en la ley de vivienda catalana y que entró en vigor en septiembre.
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La caída del precio del alquiler se acelera y anuncia tormenta en el mercado de la vivienda

La fuerte caída de los precios de alquiler en enero en aquellas plazas más fuertes por su liquidez y representatividad demuestra que el castillo de naipes empieza a temblar
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Madrid registra una caída del precio del alquiler del 9,55% en un año, la segunda mayor del país

El piso tipo de alquiler en Madrid registró en enero de 2021 una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media de 1.606 euros mensuales, un 0,30% menos que en diciembre y un 9,55% por debajo de 2020, la segunda bajada más relevante del país.
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¿Quieres dormir encima del extractor de la cocina y a 40 cm del techo? En Madrid puedes hacerlo por 500 €/mes

¿Quieres dormir encima del extractor de la cocina y a 40 cm del techo? En Madrid puedes hacerlo por 500 €/mes

La diferencia entre un hotel cápsula de Tokio y este microestudio que se ofrece en Fotocasa es que en el primero puedes follar en más de una postura (lo sé: he estado) y en esta cama a duras penas te puedes masturbar de costado. Eso sí, el precio es imbatible: 500 euros al mes (ha bajado 100 por aquello de la crisis) por un estudio de 18 metros cuadrados al lado de la Puerta del Sol. Lo malo no es que tenga pocos metros cuadrados, sino tampoco demasiados metros cúbicos, de modo que la cama ha sido ubicada en el hueco que quedaba...
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La Eurocámara pide a los Estados que dispongan de mecanismos para controlar el precio del alquiler

El pleno del Parlamento Europeo ha pedido este jueves a los Estados miembros y a la Comisión Europea que reconozcan y protejan el derecho a una vivienda digna y asequible. La resolución, aprobada con 352 votos a favor, 179 en contra y 152 abstenciones, insta a los socios y las autoridades locales y regionales a adoptar disposiciones legales, "incluidas normativas de alquiler claras", para proteger los derechos de los inquilinos y propietarios que ocupan sus propias viviendas.
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Los precios de las viviendas han bajado en 2020, pero tu alquiler no: ¿por qué?  

La crisis derivada de la pandemia ha provocado que los precios hayan caído en 2020 un 0,5%. Esto puede afectar a las rentas del alquiler de este año, pero no a todas. ¿Cuándo podemos exigir una rebaja conforme al IPC?
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La oferta de viviendas en alquiler se dispara: ¿Hasta dónde pueden bajar los precios?

Estas cifras resultarían prácticamente impensables a comienzos de año, cuando los precios de los alquileres parecían no tener fin en su escalada de precios. En apenas cinco años, el español medio ha pasado de destinar el 28 % de sus ingresos a pagar el alquiler a desembolsar hasta el 40 %, una cifra muy por encima del 30 % que los expertos consideran que no debería sobrepasarse para no comprometer sus finanzas.
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El precio de la vivienda en alquiler cae en más de la mitad de las CCAA en octubre

En concreto, bajan en diez CCAA. "Ahora mismo el mercado del alquiler está evolucionando a diferentes velocidades y mientras hay zonas en las que los incrementos aún son elevados en otras las caídas de precio son ya una realidad", comenta Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.
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El precio del alquiler y de la vivienda en venta caerá este año menos de un 10%

La caída de precios tanto en el alquiler como en la venta podría estar por debajo del 10%, mientras que el descenso de las operaciones podría alcanzar el 20%
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La crisis lleva a caídas del precio del alquiler en las zonas más tensionadas

Los expertos del sector inmobiliario y los grandes caseros advierten de que este no es precisamente el mejor momento para poner límites en un mercado que se ya está regulando de forma natural y cuya tendencia se ha potenciado con la llegada de la pandemia
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Regular el alquiler reducirá la oferta y subirá precios en B, según el sector

Empresas del sector y portales inmobiliarios coinciden en que el mercado se está autorregulando con motivo de la pandemia de la covid-19 y en que por ello este es el peor momento para una intervención pública
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Cuánto ha bajado el precio de la vivienda en alquiler en cada comunidad autónoma

En comparación con el mismo trimestre de 2019, se constata que "el alquiler aún sube con fuerza en buena parte del país aunque hay algunas comunidades como Baleares, Canarias y Madrid en las que los descensos interanuales son ya una realidad”, añade.
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¿Hasta dónde pueden bajar los alquileres? Las viviendas sin inquilino empiezan a acumularse en las grandes ciudades

¿Hasta dónde pueden bajar los alquileres? Las viviendas sin inquilino empiezan a acumularse en las grandes ciudades  

La crisis del covid-19 está empezando a tener cierto impacto sobre el mercado inmobiliario. El parón del confinamiento, la fuerte recesión económica y la incertidumbre están alterando las decisiones de inquilinos y compradores, lo que a su vez acabará modificando los precios. Los cambios más importantes se pueden ver ya en las zonas costeras más turísticas y en el caso de los alquileres en las grandes ciudades, que suelen ser receptoras netas de personas que llegan para trabajar, estudiar... Este último factor podría estar detrás del fenómeno q
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Mi experiencia viviendo en una ciudad con el precio de los alquileres capado

El piso tiene el precio del alquiler capado. Algo que fue aprobado para impulsar que las personas con trabajos normales (sin salarios altos) pudieran permitirse vivir en el centro [...] los vecinos no son precisamente currantes de a pie [...] Dado que el precio no lo pueden subir, lo que decidieron es reducir el riesgo al máximo: alquilar los pisos sólo a gente con nóminas grandes [...] la gente de a pie sigue sin poder acceder a un piso en el centro, y encima los inversores no quieren construir más porque los precios están capados
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El precio del alquiler sube un 0,1% en agosto y es un 8,6% más caro que hace un año

El precio de la vivienda en alquiler en España subió, de media, un 0,1% en su variación mensual en agosto, hasta los 10,74 euros por metro cuadrado, dejando atrás tres meses consecutivos de bajada, y repunta un 8,6% en su variación interanual, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.es. No obstante, en España diez comunidades autónomas presentan datos mensuales negativos en agosto de 2020. Cantabria, con un descenso de 3,4%, es la región que más baja de precio. Le siguen, La Rioja (-2,2%), Baleares (-1,9%), Navarra (-1,7%)...
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El alquiler tendrá límite de precio a partir de mañana en 60 ciudades catalanas

Los alquileres que se firmen a partir de este martes deberán ajustarse al límite de precios establecido por la Generalitat, que tampoco podrá superarse en el caso de los contratos renovados, en 60 municipios catalanes con falta vivienda asequible. Según ha informado el Departamento de Justicia, este 22 de septiembre entra en vigor la ley de regulación de contratos de arrendamiento que el Parlament aprobó la semana pasada para limitar su precio en los municipios donde se considera que existe un mercado de alquileres "tenso".
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En qué consiste la limitación del precio del alquiler aprobada por el parlamento de Cataluña

Tras año y medio de trasiego legislativo, el Parlament de Catalunya ha aprobado la ley que limita el precio del alquiler en la comunidad. La legislación es ambiciosa, seguramente la más ambiciosa aprobada jamás por un organismo autonómico, pero tiene un recorrido incierto.
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Catalunya, primera comunidad que limita por ley el precio del alquiler

Los 'comuns' instan a los socialistas a no recurrir la norma mientras el PP anuncia que la llevará al Constitucional. Los expertos valoran la ley como un primer paso y advierten que es necesario un desarrollo que tenga en cuenta las especificades de cada municipio. Catalunya se ha convertido en la primera comunidad autónoma que limita por ley el precio de los alquileres. Tras una frenética negociación, el Parlament, con los votos de JxCat, ERC, 'comuns' y CUP, ha aprobado la nueva regulación pactada entre el Sindicato de Inquilinos.
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El precio del alquiler sube más del 50% para valencianos, canarios, catalanes y madrileños en cinco años

El precio acumulativo de la vivienda en alquiler en la primera mitad de 2020 (junio 2020) ha subido en España un 52% desde junio de 2015, según el estudio “Variación acumulativa de la vivienda en España” basado en los datos de junio de 2020 del Índice Inmobiliario Fotocasa.
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Baja el precio del alquiler en julio, pero sube respecto al año pasado

El precio de los alquileres se resiente en julio y desciende un 1,52% de media. Pero si comparamos los precios de hace un año, han subido un 2,74% según un informe mensual elaborado por el portal pisos.com. Las regiones más caras para vivir de alquiler en julio de 2020 fueron Madrid (1.720 €/mes), Baleares (1.430 €/mes) y Cataluña (1.263 €/mes), mientras que las rentas más económicas se registraron en Extremadura (457 €/mes), Castilla-La Mancha (553 €/mes) y Galicia (579 €/mes). Mayor subida Asturias (5,92%) y mayor bajada Canarias (-8,10 %).
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Alquiler precio: La Generalitat pone la alfombra roja a una nueva especulación inmobiliaria

Sin rueda de prensa, sin debate, casi diríamos que con nocturnidad y alevosía, el Departament d’Empresa i Coneixement de la Generalitat dirigido por Àngels Chacón ha impulsado un decreto que inaugura el concepto de “hogar compartido”. En teoría, el decreto viene a regular la situación ambigua y alegal de las (muchas) viviendas de uso residencial en las que se están alquilando hoy día algunas habitaciones a los turistas.
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Caída inédita en el precio de los alquileres

Los dos principales portales inmobiliarios de España, Idealista y Fotocasa, han detectado ya caídas sutiles pero inéditas en el precio de la vivienda para el alquiler a nivel nacional. Han constatado al cabo del mes de junio la primera caída trimestral de precios en este período desde 2014, cuando se produjo una caída del 1,9%.
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El Gobierno pone en marcha los índices de precios del alquiler "para vigilar el mercado de la vivienda"

Ábalos ha anunciado que están diseñando "la primera ley estatal del vivienda" que permita regular aspectos como la provisión de vivienda como servicio público, el blindaje de su carácter social o la prohibición de enajenar el parque público de inmuebles de alquiler.
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El Gobierno presenta este martes el índice de precios del alquiler para topar las rentas en zonas con grandes subidas

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, presentará este martes el índice de precios de alquiler que, según consta en el acuerdo de coalición, Ábalos se comprometió a elaborar para que comunidades y ayuntamientos que lo deseen puedan declarar qué zonas están "tensionadas" por precios "abusivos" del alquiler y puedan regular las rentas.
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PSC, Junts, PP y Vox tumban la regulación de los alquileres de temporada en el Parlament catalán

PSC, Junts, PP y Vox tumban la regulación de los alquileres de temporada en el Parlament catalán

El decreto que regulaba los precios de alquiler de temporada y habitaciones ha estado en vigor menos de un mes. Ha sido la primera votación tras las elecciones del 12 de mayo en Catalunya.Juntos, los socialistas catalanes y las derechas catalanas y españolas, han tumbado en la primera votación celebrada en el Parlament tras las elecciones del 12 de mayo el decreto que impulsó el Sindicat de Llogateres y el movimiento por la vivienda de Catalunya. El decreto se aprobó el 26 de abril, con el anterior gobierno.
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La explosión del alquiler por habitaciones está cambiando las casas en España: por qué el salón de casa empieza a estar en peligro de extinción

La explosión del alquiler por habitaciones está cambiando las casas en España: por qué el salón de casa empieza a estar en peligro de extinción

La explosión del alquiler por habitaciones está cambiando las casas en España: por qué el salón de casa empieza a estar en peligro de extinción
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El alquiler y la vivienda nueva en Valencia bate récord histórico de precios

El alquiler y la vivienda nueva en Valencia bate récord histórico de precios

En lo que se refiere al alquiler, el diagnóstico de los expertos es claro. La Ley de la Vivienda ha agravado el problema existente. La oferta ha disminuido hasta tal punto que hay oficinas que no tienen ni un solo piso que ofrecer.
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Profesional de 34 años: "Antes compartía piso para ahorrar, ahora por necesidad"

Paga 565 euros por una habitación con baño en suite. Los gastos (luz, agua e internet) son comunes y se dividen entre todos los inquilinos. "Aproximadamente pagamos 20 euros cada uno. Si hay alguna derrama inesperada el gasto también se asume a partes iguales", comenta.
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Pagar por producir luz: las eléctricas urgen a impulsar la demanda ante la amenaza de los precios negativos

Endesa e Iberdrola urgen a agilizar la conexión de grandes centros de datos; otras como Ence restan importancia a los precios negativos, que vivieron una “explosión” en 2023, según el regulador comunitario
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Podemos registra en el Congreso su ley para que los contratos de alquiler tengan una duración mínima de 10 años

Podemos registra en el Congreso su ley para que los contratos de alquiler tengan una duración mínima de 10 años

Podemos ha registrado en el Congreso una proposición de ley para que la duración mínima de los contratos de alquiler sea de diez años y de doce cuando el propietario sea una persona jurídica, con el objetivo de garantizar la vivienda como un derecho. Entre las medidas que incorpora la propuesta figuran la congelación de los alquileres durante toda la legislatura.
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Un extra por vistas al mar, en función del aforo o si hay fútbol: así funcionan los precios dinámicos, la última propuesta en hostelería

Un extra por vistas al mar, en función del aforo o si hay fútbol: así funcionan los precios dinámicos, la última propuesta en hostelería

Según explica José Luis Álvarez Almeida, presidente de la patronal asturiana de hostelería y turismo OTEA, atendería a una fluctuación de los precios del restaurante en tiempo real, en base a diferentes factores como el aforo que haya en ese momento o la disponibilidad de producto, entre otros. «Es una medida que iría de la mano con la tecnología, por ejemplo con las cartas dinámicas»
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La servilleta con la que el Barça fichó a Messi se vende por 887.000 euros

Un total de 964.450 dólares, al cambio algo más de 887.000 euros, es el precio que finalmente se ha pagado por la famosa servilleta de papel que sirvió como primer contrato de Leo Messi con el FC Barcelona, firmada por el que sería un crack en el año 2000, cuando solo tenía 13 años.
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Canadá: por razones económicas, la gente no reclama a sus muertos

Canadá: por razones económicas, la gente no reclama a sus muertos

Algunas provincias canadienses vieron un aumento en el número de cadáveres no reclamados de 2013 a 2023: en Ontario, de 242 a 1.183; en Quebec, de 66 a 183; en Alberta, de 80 (2016) a 200. Familiares citan costos funerarios como una razón cada vez mayor para no recoger los restos de sus seres queridos. El costo total de un funeral en el extremo superior aumentó a unos 8.800 dólares desde unos 6.000 dólares en 1998. Esto llevó a al menos una provincia a construir una nueva instalación, y los eventos para recaudar fondos en memoria aumentaron.
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Madrid: 400 euros por 8 metros cuadrados. El fenómeno de los minipisos de alquiler

Madrid: 400 euros por 8 metros cuadrados. El fenómeno de los minipisos de alquiler

Se anuncia en la plataforma inmobiliaria y destaca que “Todos los muebles y electrodomésticos son a estrenar”. Aunque no se lo crean ya está alquilado, y no es el único, ya todo vale para convertirlo en una vivienda por pequeña que sea.
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La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

Idealista sumaba más de 5.000 pisos de alquiler disponibles a finales de 2023, mientras que este martes solo se ofertaban 2.710 y a precios sin freno. De estos, el 67% (dos de cada tres) están a más de 2.000 euros mensuales. El ínfimo volumen de anuncios para una ciudad como Barcelona supone no solo que hay una menor entrada de nuevos pisos en el mercado, sino que se está dando una evidente retirada de muchos que hasta hace pocos días estaban disponibles. Otros grandes portales como Habitaclia y Fotocasa reflejan la misma dinámica.
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Los precios hoteleros no conocen techo: suben un 12% hasta los 135 euros por noche

Los precios hoteleros no conocen techo: suben un 12% hasta los 135 euros por noche

El turismo ha encadenado tres récords consecutivos de llegadas de viajeros extranjeros (2023, Semana Santa y primer trimestre de 2024) y la respuesta de los hoteles ha sido automática con sus tarifas. Dormir en una habitación de hotel se está convirtiendo en un lujo en España y no solo en verano, sino en los meses de temporada baja, en los que tradicionalmente las tarifas son más asequibles.
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Así funciona el servicio de alquiler de personas en Japón

Así funciona el servicio de alquiler de personas en Japón

La soledad parece estar convirtiéndose en un enorme problema a nível global. En Japón lo manejan con servicios de alquiler de personas.
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La presión turística ha obligado a trabajadores de Canarias a vivir en autocaravanas. Ahora ya ni ellas se escapan del alquiler vacacional

La presión turística ha obligado a trabajadores de Canarias a vivir en autocaravanas. Ahora ya ni ellas se escapan del alquiler vacacional

"Supuestamente muchos de los dueños de esas autocaravanas las aparcan, se llevan las llaves para que no las puedan mover y las ponen en alquiler vacacional", se publicitan como opciones de alojamiento en primera línea de playa. La pasada Semana Santa la proliferación de este tipo de vehículos bloqueó calles en zonas costeras en Arico. No todas las caravanas están ocupadas por turistas. Algún regidor del archipiélago ha llegado a reconocer que hay gente que, a la hora de registrarse, realiza "el empadronamiento efectivo" en estos vehículos.
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Hacienda investiga posible fraude en 400 gasolineras que venden a precios "anormalmente bajos".

Hacienda investiga posible fraude en 400 gasolineras que venden a precios "anormalmente bajos".

Funcionarios de la Agencia Tributaria (AEAT) se han personado en más de 400 gasolineras españolas que venden los carburantes a precios “anormalmente bajos” con el objetivo de investigar si pueden estar implicadas en entramados de fraude de IVA.
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Canibalismo energético: los ingresos del mercado eléctrico caen a mínimos de hace 20 años en abril

Los precios cero y negativos registrados el pasado mes de abril en el mercado mayorista de la electricidad por la elevada producción renovable ya tienen una consecuencia clara. Según el análisis de la situación que ha llevado a cabo el Operador del Mercado Ibérico de la Energía (Omie), el sector registró el menor volumen económico desde el año 2001 en abril. En total, las ventas de energía supusieron en España y Portugal unos ingresos de 327 millones, lo que supone un 77,3% menos que el año anterior (1.440 millones).
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Más de 10 millones de afectados por el ‘Cártel de coches’ en España: “Para conseguir una indemnización es necesario demandar en el juzgado”

Más de 10 millones de afectados por el ‘Cártel de coches’ en España: “Para conseguir una indemnización es necesario demandar en el juzgado”

Entre 2006 y 2013, una veintena de fabricantes de coches llevó a cabo prácticas ilegales para subir el precio de los vehículos, lo que afectó al bolsillo de los consumidores. ¿Compraste un vehículo entre 2006 y 2013? Si la respuesta es afirmativa, podrías ser uno de los 10 millones de afectados que la asociación de Consumidores Afectados por el Cártel de Coches calcula que existen en España después de que la CNMC apuntara a que una veintena de fabricantes habían creado un ‘Cártel de coches’ con el que infringían las leyes de competencia.
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Los 103 pisos construidos para alquiler en Nuevo Roces en Gijón, pasan a la venta al pinchar la ayuda estatal

Los 103 pisos construidos para alquiler en Nuevo Roces en Gijón, pasan a la venta al pinchar la ayuda estatal

Los Campos asegura que el edificio se diseñó para inquilinos y justifica el cambio en que sin apoyo económico público «el proyecto es insostenible»
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Los españoles destinaron el 43% de su salario a pagar el alquiler de la vivienda en 2023, dos puntos más que en 2022

Los españoles destinaron el 43% de su salario a pagar el alquiler de la vivienda en 2023, dos puntos más que en 2022

Según un informe de Fotocasa e InfoJobs, Baleares, Madrid y Catalunya son las comunidades en las que más aumentó el porcentaje dedicado a pagar al alquiler. Los datos del INE muestran que la vivienda subió, de media, un 2,7% en 2022, por encima del 2% al que estaba legalmente limitado.
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Los inquilinos destinan el 43% de su sueldo al alquiler y en Baleares y Madrid más de 60%

Los inquilinos destinan el 43% de su sueldo al alquiler y en Baleares y Madrid más de 60%

En Baleares y Madrid hay que destinar más del 60 %. Por comunidades autónomas, el mayor porcentaje de sueldo bruto que es necesario para el pago de una vivienda media de 80 metros cuadrados en alquiler se registró en Baleares (63 %) y Madrid (62 %), siendo las únicas por encima del 60 %. A continuación se situaron Cataluña (58 %); País Vasco (54 %); Canarias (51 %); Comunidad Valenciana (44 %); Cantabria (42 %); Navarra (40 %); Andalucía (36 %); Aragón (35 %); Castilla y León (34 %); Galicia (33 %); Asturias (32 %)...
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El barrio 'chic' de Madrid en el que comprar una casa nueva vale casi tanto como en París

El precio de la vivienda en Chamberí ha subido más de un 100% en los últimos nueve años, convirtiéndose en el segundo distrito más caro de Madrid, solo por detrás de Salamanca. Comprar una casa en 2015 costaba, de media, alrededor de 3.750 euros por metro cuadrado, una cifra que se ha disparado por encima de los 7.350 euros, según datos de la plataforma inmobiliaria Fragua by Atlas Real Estate. Este barrio 'chic' (elegante, distinguido, a la moda) se ha convertido en el destino aquellos que quieren comprar una casa de lujo.
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Citi avisa sobre el petróleo: vendan las subidas antes de que estalle la gran tormenta del crudo  

El mercado de petróleo lleva dos semanas registrando caídas. Aunque la de la semana pasada fue testimonial (un -0,29%), el crudo ya venía de perder más de un 6% los cinco días anteriores, lo que deja entrever que algo se está cociendo en el mercado de crudo. Los economistas de Citi llevan meses advirtiendo sobre el complejo devenir para los que se siguen mostrando optimistas con el precio del crudo y el pasado viernes volvieron a publicar una nota en la que avisan a este tipo de inversores. El mensaje fue claro y rotundo: "Vendan la subida".
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"Sólo me dejaron un post-it de agradecimiento por arrancarme un bebé y casi morir desangrada"

"Sólo me dejaron un post-it de agradecimiento por arrancarme un bebé y casi morir desangrada"

Cuando Gloria Ruíz se puso de parto, los compradores que habían encargado el bebé no respondieron a sus repetidas llamadas, y cuando por fin llegaron al hospital para hacerse cargo del niño, le hicieron llegar un post-it que decía “thank you”. Éste es el testimonio personal de una madre subrogada californiana que perdió su salud y a punto estuvo de perder la vida debido al maltrato que sufrió por parte de una pareja española de compradores del bebé que trajo al mundo y de la agencia que la contrató.
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La previsión del precio de la vivienda para 2025: "Los compradores están más animados"

Irene González, ejecutiva de cuentas de Housfy Compraventa, ha notado durante los últimos dos años un ligerísimo crecimiento de los precios a pesar del descenso en el número de operaciones. Ha sido así en ciudades como Barcelona, donde el precio medio por metro cuadrado (según Habitatge) ha aumentado poco más de 2 euros entre 2022 y 2023. También en Madrid o la costa del Mediterráneo (València, Málaga), donde “los compradores que pagan al contado han salvado la compraventa de viviendas”, matiza González.
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El precio de la vivienda en Alemania sufre la mayor caída en 60 años

El precio de la vivienda en Alemania sufre la mayor caída en 60 años

El precio de la vivienda en Alemania continúa cayendo hasta registrar descensos récords en 60 años durante 2023. Los elevados costes de financiación, la falta de apoyo político, unas estrictas medidas de eficiencia energética y la subida en los costes de los materiales hacen que la mayoría de los inversores hayan decidido asumir menos riesgos con sus adquisiciones. En concreto, el índice inmobiliario alemán del Kiel Institute for the World Economy confirma que los precios cayeron entre un 9% y un 20%, según las distintas tipologías.
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