El decreto que regulaba los precios de alquiler de temporada y habitaciones ha estado en vigor menos de un mes. Ha sido la primera votación tras las elecciones del 12 de mayo en Catalunya.Juntos, los socialistas catalanes y las derechas catalanas y españolas, han tumbado en la primera votación celebrada en el Parlament tras las elecciones del 12 de mayo el decreto que impulsó el Sindicat de Llogateres y el movimiento por la vivienda de Catalunya. El decreto se aprobó el 26 de abril, con el anterior gobierno.
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#1 #2 #9
El PSOE es derecha. PP y Vox son ultraderecha. Y si alguien no se lo cree que examine de cerca las medidas macroeconómicas que hacen, además de noticias como esta. O la nula vigilancia a los sablazos económicos de la iglesia al estado. O la permisividad con una monarquía ladrona y traidora. O la falta de depuración de ejército, judicatura y FFCCSE franquistas cuando tuvieron la mayoría absoluta en el 82.
Seria muy interesante viajar a los tiempos de la republica y ver como una sociedad analfabeta y sin acceso a la informacion estaba mucho mas concienciada.
Para pensar como la gran mayoria de hoy no se afilia a un sindicato (ni aunque sea a uno de esos vendidos) por 50 miseros euros al año...
Si la gente saliese del sistema educativo con sentido crítico y fuese capaz de juzgar por si misma los hechos y la hemeroteca, en lugar de dejar ese ejercicio mental de lado para fiarse de lo que le cuentan en los medios de desinformación, otro gallo nos cantaría.
Lambán, Page, Felipe González...a la derecha del PP tranquilamente.
Lo de siempre, haciendo ver que no son de derechas, pero siéndolo en cada ocasión.
Igual que reconocen un estado palestino sin cortar relaciones con el país que lo invade, ni siquiera cortan el comercio de armas. Coherencia pura.
La vivienda es un problema de primer orden en España y requiere soluciones inteligentes y que funcionen, tomándolo muy en serio. Estos parches mal pensados y mal ejecutados no están haciendo sino agravar el problema.
El misterioso caso donde una ley que limita precios hace que suban los precios... pues si no se aplica, elementalmente que suben precios... si tu vendes patatas, y te digo que como mucho tus patatas valen 1€ y tu las sigues vendiendo a no a 2€ sino que lo subes a 3€, será porque no se esta cumpliendo ni aplicando la ley ni sancionando por iincumplimiento...
Pero aunque se mantuviesen los precios o incluso bajasen los precios, si se reduce la oferta NO SIRVE. Porque no necesitamos solamente un alquiler barato, necesitamos un alquiler que exista. ¿Que te soluciona que los pisos valgan maximo 500€ si no hay ningún piso a alquilar a ese precio?
- Que se reduzca la oferta y los que queden sean mas caros, es imposible si se cumple la ley. Que se quiten pisos y pasen al alquiler turistico, ok, pero que los que queden suban de precio, es porque no se cumple la ley...
- El problema de que no haya vivienda tiene varias patas: turismo, compra de fondos de inversión y concentración en grandes ciudades...
- Mientras se siga concentrando mas y mas trabajos en grandes ciudades como Madrid (el otro dia una noticia hablaba de… » ver todo el comentario
Con la nueva ley, lo que has conseguido es que el piso de Sant Andreu desaparezca (pasa a alquiler de temporada) y solo te quede el de Sant Gervasi a 1600€.
No es que el precio haya subido en el piso de Sant Gervasi, es que ha subido en la práctica para ti porque si ahora quieres un piso en Barcelona, solo tienes disponible el de 1600€.
La única manera de que los precios bajen es que haya más oferta que demanda, de forma que el propietario solo pueda COMPETIR con otros y tenga que bajar el precio o comérselo con patatas. Ese es el único camino. Ahora, como conseguir ese camino, pues es otro tema, pero desde luego no con esta ley.
El camino que indicas de potenciar otros núcleos urbanos en la inmensa España vacía y dejar de querer vivir todos en Barcelona/Madrid es por supuesto una parte de la solución.
Quizás haya que ir planteando bonificaciones en la seguridad social a quien contrate teletrabajadores e ideas similares. Y en cuanto a la concentración de empresas, pues también habrá que ver qué se puede hacer para fomentar que las empresas vayan a otros núcleos.
El transporte público también es parte de la solución. Si en Barcelona tuviésemos una excelente red de cercanías realmente buena, con trenes lanzadera rápidos desde poblaciones cercanas, seguramente se reduciría mucho la demanda de vivienda en el área metropolitana.
Son muchas cosas...
todos los pisos de la cartera de la inmobiliaria menores de 1600 euros han desaparecido del mercado.
Unos a esperar que se cambie la ley para volverlos a entrar en mercado, otros a alquiler de temporada, otros a turístico y lo nuevo que se lleva ahora: alquilar habitaciones en vez del piso entero para esquivar la regulación.
Si haces una ley pensando en solucionar un problema y no solo no lo soluciona, sino que genera 4 problemas más, es que la ley es una patata.
Si regulas por decreto el precio de los alquileres algunos lo cobrarán en negro a su precio de mercado, los nuevos que salgan en alquiler se alquilarán a un precio mucho más alto o los inversores dejarán de comprar o construir para alquilar buscando cosas más rentables. Como mucho beneficiarás a unos pocos, como pasó con los pisos de renta antigua que puso en marcha Franco y eliminó el PSOE en los 80.
"o los inversores dejarán de comprar o construir para alquilar buscando cosas más rentables"
Vaya, justamente lo que hace falta: FRENAR la ESPECULACION de 4 hijos de puta... que se dedicen al negocio de los Rolex...
La mayoría de los propietarios no son cuatro hijos de puta, son gente perfectamente normal que dedica los excedentes de su ahorro a invertir en alguna vivienda, si no invirtiesen en pisos para alquilar no existirían los pisos de alquiler.
Y en zonas donde no se puede construir más y hay mucha demanda, el problema no se solucionará nunca, porque la demanda será mayor que la oferta. Y mejor que así quede porque otro tipo de soluciones generan problemas incluso peores que ese.
Pero también creo que hay que hacer una reflexión de adultos:
En zonas como Madrid y Barcelona con tanta demanda, tenemos que aceptar que no todo el mundo puede vivir ahí. Y eso es un hecho. Por eso hay que habilitar que se construya más vivienda atractiva en las afueras (adosados, chalets individuales, etc.), para que exista demanda también fuera de Madrid.
Ser de izquierdas es buscar soluciones para que la gente trabajadora pueda vivir, no la medida A o B. Se es de izquierda en el fin no en los medios.
Forma parte del tope a los alquileres, medida que suena muy bien pero con docenas de casos por toda Europa donde ha sido un rotundo fracaso (reduce la oferta y acaba perjudicando a los inquilinos) y ningun caso de éxito.
Que se vote negativo es lo normal. Lo que es anómalo, y dice mucho de la situación de populismo en el parlament, es que no piensen en medidas serias y razonables en vez de chorradas que suenan bien pero son incluso contraproducentes.
En la burbuja en la que vivían pensaban que los indepes, que, al fin y al cabo, son los que les votan (sino son indepes votan a PSC o a Comuns), seguirían haciendolo a pesar de ir lamiendo ahora sí y ahora también, el culo a los del 155.
Y aun hay quien quiere que pacten con el PSC... bueno, supongo que los que quieren que ERC desaparezca.
Aunque, como antiguo votante de ERC, empieo a pensar que casi que mejor enterrar definitivamente el cadaver y que aparezca un partido nuevo independentista de izquierdas (La Cup no se que es, pero no votaré a unos que el día después de las elecciones hacen lo contrario de lo prometido porque lo han decidido en una asamblea).
Y el personal, empeñado en seguir votándoles.
Si falta vivienda, que se construya o deje construir. Pero por favor, dejad a los propietarios de vivienda en paz y que hagan lo que les de la gana con la que tienen, que para eso es suya. Respeto a la propiedad privada!
Así que no, los propietarios no pueden hacer lo que les de la gana, tienen que hacer lo que dictan las leyes y estas tienen que promover las condiciones necesarias y establecer las normas pertinentes para que todos los españoles disfruten de una vivienda digna y adecuada.
Y esto no lo digo yo, lo dice la Constitución.
Pero poco sirve para el problema de la vivienda, si regulas los precios en lugar de 1000 pagas 800, alguien paga menos, alguien cobra menos y el que no podía alquilar por 1000 sigue sin poder alquilar porque aunque ahora si le llegue el presupuesto el piso sigue estando alquilado por otra persona.
Lo que hay que hacer es aumentar el numero de viviendas y no hace falta construir más,… » ver todo el comentario
Digo yo que en zonas tensionadas deberia ser la primera medida.
Por cierto, los grandes tenedores son los primeros que tienen sus pisos devaluados bloqueados para que no se hundan los precios...
aparte que siempre tienes el negro, pagar en negro, eso como lo evitas? como evitas que venga un listillo y diga, mira, alquilamelo a mi que te pago esto en negro por adelantado?
Mi argumento es que no se puede fijar el precio del alquiler a golpe de decreto pq los pisos pueden en origen tener variaciones de precio enormes, incluso situados en el mismo edificio, y ademas, siempre esta el mercado negro para… » ver todo el comentario
Y tan tranquilos.
Aquí hay más información, para el que quiera saber algo sobre el tema.
www.lavanguardia.com/economia/20240523/9667672/alquiler-temporada-cata
Cuando vayáis a las urnas, dejad de hacerlo como hooligans, votad a vuestros verdaderos intereses. Un trabajador no puede votar al mismo partido que votan los millonarios, ni los que son amparados y agasajados por la gran banca, o los fondos de especulación.
Y el articulo 33 establece el derecho a la propiedad privada.
pero una vez que la tienes y es legal, nadie puede obligarte a alquilarla si no la usas, o a venderla. Y menos aún ponerle un precio.
Porque para eso está el 33.3 que habla de expropiación con su justa indemnización.
Gente además que no se conocen entre si y que suelen tener muchos problemas de convivencia que sufren entre ellos y con los vecinos.
No es como el piso compartido de toda la vida que uno pillaba un alquiler y compartía gastos con compañeros. No. Es directamente una pensión sin servicio, inspección ni obligación alguna.
edit: spelling
Señoriiiiiiiiito, milaniiiiiita.