Actualidad y sociedad

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El mercado inmobiliario ya comenzó a caer antes de la emergencia sanitaria

La compra de viviendas retrocedió un 6% interanual en febrero y los préstamos hipotecarios también descendieron, según la estadística notarial
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Tendencia del mercado inmobiliario [1º trimestre 2020]

Conoce la tendencia del mercado inmobiliario de este primer trimestre de 2020 y saca tus propias conclusiones...
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Tener o no vivienda en alquiler

Sueldo medio de 1.600€, alquiler de 1000€, precios en ascenso y políticas de vivienda erráticas en España. Tener (o no) un techo en el siglo XXI aquí y en el resto de Europa depende de la ciudad en la que vivas, y de las medidas del gobierno de turno, pero sobre todo de los precios. Y la mayoría son desorbitados.
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El precio medio de alquiler en España supera el máximo de la burbuja

Pese a la ralentización que experimentó el sector inmobiliario el año pasado, los alquileres acabaron 2019 más altos que nunca. Según los registros del portal inmobiliario Fotocasa, el importe medio de un arrendamiento en España se situó en diciembre en 10,18 euros por metro cuadrado. Ese precio está seis céntimos por encima de los 10,12 euros por metro cuadrado que había marcado mayo de 2007, el mes que hasta ahora ostentaba el máximo histórico.
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La vivienda, el mayor error de política económica de Occidente para The Economist

La vivienda, el mayor error de política económica de Occidente para The Economist

Las economías pueden sufrir tanto colapsos repentinos como enfermedades crónicas y el sector inmobiliario en el mundo desarrollado tiene ambos problemas. Estalló la burbuja pero el mercado de la vivienda presenta una disfunción progresiva alimentada durante décadas: ciudades vibrantes sin espacio para crecer, propietarios mayores sentados en sus casas medio vacías y una generación de jóvenes que no puede permitirse fácilmente alquilar o comprar.
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El miedo a Podemos congela el mercado inmobiliario

Desplome del 31,6% en la firma de nuevas hipotecas, el mayor descenso desde febrero de 2014. El sector atribuye a la «volatilidad política» y al «fantasma de la pérdida del empleo» la contracción de la demanda
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La firma de hipotecas se desploma un 30% en agosto y marca mínimos de tres años

La firma de hipotecas se desploma un 30% en agosto y marca mínimos de tres años

El dato de hipotecas de agosto es el peor en este mes desde 2015 por efecto de la nueva Ley de Crédito Inmobiliario. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 20.385 el pasado mes de agosto, cifra un 29,9% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en cualquier mes desde octubre de 2016,
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El banco suizo UBS advierte de que los precios de la vivienda en Madrid están sobrevalorados

La entidad incluye Madrid por primera vez en su "Índice de riesgo de burbuja inmobiliaria global"Creen que la política de bajos tipos de interés puede haber impulsado una sobrevaloración inmobiliaria en ciudades de la eurozonaParís, Fránkfurt, Múnich y Ámsterdam están en riesgo de burbuja, en tanto que Londres ha salido de esta clasificación por la caída de precios.
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Dos km de playa y suelo para 1.600 casas, el último caramelo de la costa está en Almería

Casi dos kilómetros de playa y 56 hectáreas sin construir y en primera línea de playa. Un suelo listo para urbanizar y levantar 1.600 casas. El suelo pertenece desde hace cuarenta años al grupo Robert Hitchins Group, cuya idea es iniciar cuanto antes las obras de urbanización y no descartan la entrada en el proyecto de socios internacionales con músculo y gran capacidad de comercialización en el extranjero.
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Vivir en un piso compartido en València se encarece: 294 euros por habitación

Vivir en un piso compartido sale más caro que hace un año en València. Y es que el coste de alquilar una habitación se ha encarecido un 6,4% en el cap i casal en el último año hasta situarse en los 294 euros al mes frente a los 276 que costaba hace 12 meses. No es la única ciudad con incremento en los precios: la media en España se sitúa en los 340 euros, un 2,9% que en 2018, según en un estudio publicado por Idealista que, en cambio, señala un aumento del 26,9% de la oferta del número de habitaciones en el mismo tiempo.
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El declive de la compraventa de viviendas en Madrid: sufre la mayor caída desde la crisis

El declive de la compraventa de viviendas en Madrid: sufre la mayor caída desde la crisis

El sector inmobiliario en la Comunidad de Madrid lleva tiempo exprimiendo un mercado que parece no dar para más. A pesar de los incrementos exponenciales que están acumulando los precios de las casas, la cantidad de operaciones de compraventa que se llevan a cabo cada vez es menor.
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Mercado inmobiliario: El decreto ley del alquiler no frena la subida de precios ni los abusos de los caseros

Cuatro meses después, los inquilinos no notan diferencias en la oferta de pisos por la falta de medidas concretas y los resquicios legales del texto, que siguen permitiendo los abusos
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La revolución contra la subida del alquiler cobra cuerpo en Berlín

La capital alemana acuerda poner tope a las rentas durante cinco años para garantizar el acceso a la vivienda
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El descontrol de las subvenciones: las ayudas a la vivienda se conceden con criterios de 1992

La Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (AIREF) asegura que las ayudas públicas se reparten con criterios “desconocidos que se fijaron en el año 1992”. En concreto, la Conferencia Sectorial de Vivienda establece unos baremos para cada Comunidad que han permanecido invariables desde entonces. Esto implica que, por ejemplo, no se tiene en cuenta la relación que hay entre el porcentaje de distribución de las ayudas establecidas por la conferencia y el peso de la población entre comunidades autónomas.
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El mercado inmobiliario en Ecuador: ¿es hora de invertir?

Tras el colapso de Sucre en 2000, la posterior dolarización y la elección del actual presidente Rafael Correa en 2007, Ecuador ha experimentado casi 10 años de estabilidad tanto monetaria como política. Estos factores, junto con las mejoras de infraestructura a gran escala y un ciclo de crédito y construcción llevaron a un crecimiento económico masivo. Para una pequeña perspectiva: en 2000, el PIB de Ecuador fue de $ 18.3 billones, para 2007 había aumentado a $ 51B y $ 100.9B para....
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Amazon explora el mercado inmobiliario con casas para montar en 8 horas

Hace unos meses se especulaba con la posibilidad de que Amazon comenzara a comercializar casas mediante acuerdos con grupos inmobiliarios y la mera posibilidad de que el gigante de venta on line entrara en el sector sacudía sus cimientos. Finalmente su manera de irrumpir en el mercado ha sido mediante la venta de tiny houses para construir por uno mismo desde 6.000 euros.
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Urbanismo - Patrimonio - mercado inmobiliario: un dífícil equilibrio

En las ciudades y pueblos con cascos históricos protegidos se produce con frecuencia un palpable conflicto entre tres elementos: el urbanismo, la protección y conservación del patrimonio histórico y las demandas del mercado inmobiliario. Estos tres factores presentan intereses dispares y conseguir un equilibrio entre ellas no siempre es fácil. Para ilustrarlo, voy a poner el ejemplo de Frías, uno de los pueblos más bonitos de la península y, a la sazón, la ciudad más pequeña de España (254 habitantes).
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Idealista, el portal que distorsiona la realidad del mercado inmobiliario

La Administración Pública toma como referencia desde años datos e informes de portales como Idealista para elaborar sus propias estadísticas. Los críticos con este sistema denuncian el monopolio de la información inmobiliaria, la distorsión de los precios y una ausencia de rigor en la tasación de los inmuebles. “Al final, son parte interesada”, afirma Inés Sabaté, portavoz del Sindicato de Inquilinos de Barcelona.
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Las plazas de garaje suben un 23,6% en Madrid Central

Si usted está barajando la posibilidad de comprarse una plaza de garaje en el centro de la ciudad de Madrid no lo dude. Hágalo cuanto antes porque los precios aumentan cada mes que pasa. De hecho, Centro ya es el distrito con las plazas de aparcamiento más caras de la ciudad. La entrada en vigor el pasado 30 de noviembre de Madrid Central, la gran área de prioridad residencial para la zona más céntrica de la capital, ha provocado un incremento del precio de compra de las plazas de aparcamiento que son propiedad de particulares.
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La nueva Ley de alquiler ya está vigente

Entre las novedades se encuentran la ampliación de 3 a 5 años el plazo de prórroga obligatoria del contrato (7 en el caso de personas jurídicas) y limita a dos meses el máximo de fianza
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La lucha de Viena por mantener en cinco euros el precio del metro cuadrado de alquiler

La lucha de Viena por mantener en cinco euros el precio del metro cuadrado de alquiler

“La oposición no estaba realmente en contra. Los partidos de la oposición tal vez encontraron la propuesta demasiado apresurada, pero, en principio, también estaban a favor de la medida”, dice el político ecologista. “Lo mismo ocurre con los promotores inmobiliarios, porque el nuevo reglamento no es una ley contra la economía inmobiliaria, sino contra la gran especulación”, añade Chorherr, vicepresidente en Viena de la Comisión para Vivienda, Construcción y Renovación de la Ciudad.
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Madrid y Barcelona disparan el precio de la vivienda a máximos del 'boom' inmobiliario

Madrid y Barcelona disparan el precio de la vivienda a máximos del 'boom' inmobiliario

Un informe de Anticipa Real Estate asegura que la vivienda subirá un 10,2% en 2018 y un 11,5% en 2019, el doble de lo que los expertos consideran incrementos sostenibles.
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Mercado inmobiliario: La productividad se estanca y deja en evidencia el modelo de crecimiento

La productividad acumula ya dos trimestres consecutivos con crecimiento nulo. Algo que deja en evidencia el patrón de crecimiento, que sigue siendo de bajo valor añadido
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Otra vez el dinero negro: el mercado inmobiliario vuelve con las malas prácticas

La vivienda de protección oficial otra vez está en mira de los fraudes. Cómo paso hace años cuando existía el auge inmobiliario, los propietarios de estas viviendas, vuelven a hacer negocio vendiendo por encima de lo que la administración exige y solicitando el sobrecoste en dinero negro.
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Así está el mercado inmobiliario en España

Parece que el mercado inmobiliario en España se está reactivando poco a poco. Las compraventas de inmuebles se vuelve acercar a niveles que no se habían visto desde 2008. Entre el segundo trimestre del 2018 se han registrado 134.196 operaciones, una cifra que supone un incremento del 12,4 por ciento respecto al mismo trimestre del año anterior. Estos datos suponen volver al nivel de operaciones de compraventa de inmuebles que no se registraba desde el segundo trimestre del 2008.
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EEUU y Corea del Sur crean un grupo de trabajo que impida a Corea del Norte comprar petróleo ilegal a Rusia

A través de la EDTF, Estados Unidos y la República de Corea están llevando a cabo una amplia gama de acciones conjuntas para desbaratar las redes de adquisición de petróleo refinado de la RPDC, entre otras cosas sacando a la luz las actividades de evasión de sanciones de la RPDC, revisando las opciones de designaciones autónomas de sanciones y comprometiendo al sector privado y a terceros actores de toda la región que facilitan -a sabiendas o sin saberlo- las redes de adquisición de petróleo de la RPDC. El EDTF también debatió futuras áreas
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Destrozos, puñaladas y "fiestas con escorts" en los nuevos rascacielos de lujo de Madrid: "Me fui por miedo"

Varios incidentes en las torres Skyline de Tetuán han provocado quejas y abandonos. La empresa gestora reconoce los hechos y apunta a que "todo es susceptible de mejorar"
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Javier Ruiz habla alto y claro de lo que significa la entrada del Gobierno en Telefónica: "Se explica con tres palabras"

Javier Ruiz habla alto y claro de lo que significa la entrada del Gobierno en Telefónica: "Se explica con tres palabras"

El Gobierno comprará hasta un 10% del capital de Telefónica y pasará a ser su primer accionista. Una inversión de en torno a 2.000 millones de euros que tiene varios objetivos estratégicos que van mucho más allá de lo económico porque tiene todo tipo de implicaciones políticas, incluso ideológicas. Se trata de esa operación requiere análisis desde varios planos:
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El Estado desembarca en Telefónica con una participación del 3%, valorada en casi 690 millones

La Sociedad Estatal de Participaciones Industriales (SEPI) ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la adquisición de acciones en Telefónica equivalentes al 3% de participación en el capital social de la compañía. Es la primera comunicación pública de la entrada del Estado en el accionariado de la compañía de telecomunicaciones tras el anuncio del pasado mes de diciembre en el que se puso como objetivo llegar al 10%. Este paquete accionarial está valorado en casi 690 millones.
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España y Portugal, con la electricidad más barata de Europa: vuelven los 2 €/MWh con ocho horas a cero euros

España y Portugal, con la electricidad más barata de Europa: vuelven los 2 €/MWh con ocho horas a cero euros

Otra vez y va a seguir así durante mucho tiempo o al menos eso dicen los precios de los futuros del mercado de la electricidad. España y Portugal tendrán la electricidad más barata de Europa. En este marzo se ha visto que la producción renovable está a destajo. Agua, viento y sol se están dando como nunca en un tercer mes del año. La media supera ampliamente el 60% de renovables en lo que va de mes y se esperan buenos días de producción en la Semana Santa.
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Los jóvenes que no llegan a los talleres: "Un aprendiz me costaba casi igual que un oficial de segunda"

"He estado a punto de contratar a un chico de 22 años con grado superior. Me costaba casi igual que un oficial de segunda. 1.700 brutos. Un dineral para un chaval que no sabe". Alberto echa de menos el modelo con el que él se introdujo. "Hace años estaba la figura del aprendiz. Un chaval venía a hacer un oficio. Ahora, los chavales se apuntan, pero ya no tienen tanta alegría por seguir en este negocio". Un problema que azota a toda España y por el que muchas patronales han iniciado trámites para la contratación de personal extranjero.
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La gran retirada [Opinión]

La gran retirada [Opinión]

El envejecimiento de las personas tiene consecuencias socioeconómicas, sobre todo si se jubila de golpe una población masiva de trabajadores. Eso es lo que está ocurriendo en Canarias: la generación que surgió de la explosión de natalidad de los años sesenta y mitad del setenta, está llegan al final de su vida laboral con escasa reposición de esta mano de obra. Los mayores se van, y entran sus descendientes con otra concepción del trabajo. No quieren vivir para trabajar, que es lo que hemos hechos sus progenitores.Y probablemente tengan razón.
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Minorista polaco de ropa LPP sufre una caída del 24% de su valor en bolsa tras ser descubierto que sus productos estaban de “alguna manera camino a Rusia” (eng)

El minorista polaco LPP se enfrenta a una aniquila de 2.000 millones de dólares después de que Hindenburg alegue que sus productos estaban "de alguna manera en camino hacia Rusia" Las acciones del minorista polaco LPP cayeron un 24 %. Según el informe, LPP no ha desinvertido por completo su negocio en Rusia y ha estado vendiendo sus productos a través de terceros.
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Las gasolineras ‘low cost’ duplican su red en cuatro años y ya acaparan el 20% de los puntos de venta

Llenar el depósito de un coche con gasolina y gasóleo se ha convertido en un lujo para muchos conductores. El desplome de la energía ha provocado que el precio del gas haya caído a la mitad en los últimos doce meses y que la factura de la luz se haya reducido una quinta parte, pero no ha impactado en el precio de venta al público de la gasolina de 95 octanos y el gasóleo, los dos combustibles más vendidos en España, ya que cuestan exactamente lo mismo que a principios de 2023 1,54 euros de media para el gasóleo y 1,61 euros para la gasolina 95
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Galán da por zanjado el debate sobre las nucleares y afirma que Iberdrola respetará el acuerdo firmado

Galán da por zanjado el debate sobre las nucleares y afirma que Iberdrola respetará el acuerdo firmado

El presidente de Iberdrola, Ignacio Sánchez Galán, ha dado por zanjado el debate sobre la posibilidad de alargar la vida útil del parque nuclear en España y ha considerado que ya existe un acuerdo en un protocolo para su cierre ordenado entre 2027 y 2035, suscrito entre el Gobierno y las empresas operadoras de las centrales, que le gustaría "respetar".
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Un agente inmobiliario gestiona la sociedad que creó en Florida la pareja de Ayuso tras defraudar a Hacienda

Un agente inmobiliario gestiona la sociedad que creó en Florida la pareja de Ayuso tras defraudar a Hacienda

La empresa comparte domicilio con un bufete y una delegación de la inmobiliaria Re/Max en Boca Ratón, cerca de Miami; un informe de la agencia Moody's estima que facturó 620.000 dólares nada más crearse
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La electricidad española está un 60% más barata que la alemana o francesa

La electricidad española está un 60% más barata que la alemana o francesa

La electricidad española está un 60% más barata que la alemana o la francesa, según datos de ASE, que señala que el precio diario del mercado mayorista de electricidad español hasta el día 20 de marzo estaba en 26,24 euros el MWh, bajando un 34,4% respecto a febrero y un 70,8% a nivel interanual. En concreto, en este último período, el precio español es un 61,6% más bajo que el alemán (68,36 €/MWh) y un 58,7% más barato que el francés (63,59 €/MWh).
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Cada vez menos viviendas en alquiler: el mercado se destruye y los inquilinos los principales perjudicados

Cada vez menos viviendas en alquiler: el mercado se destruye y los inquilinos los principales perjudicados

Pese a la situación de inestabilidad económica actual, el precio de los alquileres sigue disparado y la oferta es mucho menor a la demanda, lo que dificulta que España pueda equiparase a otros países de la UE, pues faltarían unos 1,8 millones de piso en alquiler para ello. La nueva Ley de Vivienda impulsada por el Ejecutivo de Sánchez ha hecho tambalear el mercado, pues desde que en marzo se aprobase un tope en relación al IPC del 2%, ésta se ha ido extendiendo y durante 2024 la limitación del incremento anual del alquiler será del 3%.
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Bruselas tiene miles de viviendas vacías. Así que va a empezar a confiscarlas y a alquilarlas a precio social

Bruselas tiene miles de viviendas vacías. Así que va a empezar a confiscarlas y a alquilarlas a precio social

Bruselas-Capital, con 4500 pisos vacíos, han decidido adoptar una iniciativa poco convencional: confiscar casas para luego arrendarlas. Sus problemas con la subida de precios, oferta menguante de pisos en alquiler asequible y "aguda crisis inmobiliaria", ha hecho resurgir una vieja herramienta de la que disponen sus municipios desde hace más de 10 años: Droit de Gestion Publique (DGP): "permite a un operador público gestionar viviendas desocupadas o insalubres para renovarlas y alquilarlas a precio reducido durante un periodo mínimo de 9 años".
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La Región de Murcia impulsa el turismo religioso como "nicho de mercado" para los emprendedores

La Región de Murcia impulsa el turismo religioso como "nicho de mercado" para los emprendedores

El turismo religioso supone un nuevo nicho de mercado para emprendedores y pymes innovadoras, según se puso de manifiesto esta semana, durante la jornada ‘Los caminos del emprendimiento’, organizada por la Consejería de Economía, Hacienda y Empresa, a través del Instituto de Fomento (Info), y el Ayuntamiento de Caravaca de la Cruz. El encuentro, en el que participaron más de 60 emprendedores, se celebró en dicho municipio con motivo del Año Jubilar. La jornada, financiada conjuntamente con el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (Feder),...
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Exceso de departamentos vacíos: la crisis que golpea a la industria inmobiliaria en Chile

Exceso de departamentos vacíos: la crisis que golpea a la industria inmobiliaria en Chile

En muchas ciudades alrededor del mundo, los problemas que aquejan a sus industrias inmobiliarias suelen ser escasez de viviendas y altos precios. En Chile, en cambio, es tal la cantidad de departamentos terminados sin vender que el Gobierno ha sugerido comprar algunos. Las restrictivas condiciones hipotecarias y las tasas de interés en sus mayores niveles de los últimos 14 años han frenado las ventas. Esto hace que los promotores inmobiliarios se queden con un número sin precedentes de apartamentos vacíos, cuyo mantenimiento tienen que pagar.
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La gran industria pide más ayudas verdes para resistir frente al apoyo a sus rivales en Europa, EEUU y China

La gran industria pide más ayudas verdes para resistir frente al apoyo a sus rivales en Europa, EEUU y China

Las patronales de petroleras, siderúrgicas, químicas, papeleras y de la cerámica reclaman al Gobierno estabilidad regulatoria y más respaldo económico para impulsar los gases renovables y la cogeneración.
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El mercado eléctrico se hunde y marca en un mes tantas horas a cero euros como en los 10 años anteriores

Los precios de la electricidad ahora se hunden. El mercado mayorista eléctrico -en el que energéticas y traders compran y venden la luz que se consumirá al día siguiente- lleva semanas registrando precios de derribo y se coloca en el extremo contrario de los picos récord y subidas desorbitadas registradas en lo peor de la crisis energética.
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Amancio Ortega: así es su impresionante patrimonio inmobiliario valorado en 20.000 millones de euros

El patrimonio inmobiliario de Amancio Ortega es de tal presencia que si dejamos a un lado los beneficios que obtiene de Inditex, el empresario cuenta con un patrimonio inmobiliario de cerca de 20.000 millones de euros, lo que le situaría entre las 80 personas más ricas del mundo, según los registros de Forbes, y entre las cuatro más ricas de España. Contándolo todo, grupo textil incluido, Ortega cuenta con un patrimonio de más de 81.300 millones de euros, según el último informe de Forbes en verano de 2023.
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La caída en la venta de viviendas recorta en 1.600 millones los ingresos del mayor tributo de las comunidades

La caída en la venta de viviendas recorta en 1.600 millones los ingresos del mayor tributo de las comunidades

Las comunidades presupuestan una caída del 13% en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales —el gravamen cedido a los territorios que más recauda—, también acelerada por el aumento de las rebajas fiscales en las autonomías presididas con el PP
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Los fondos de inversión se expanden más allá del centro de Madrid: cómo impacta en los barrios humildes

Los fondos de inversión ponen el foco en barrios con suelo barato. Han comenzado a fijarse en el barrio vallecano de San Diego, ya que en este es más barato comprar viviendas y está bien conectado con el centro. Te encuentras carteles de fondos de inversion que compran tu casa al contado en muchos portales. "Si eres un turista y ves un piso que está a cuatro o cinco paradas de la Puerta del Sol, y que es más barato que la mayoría, pues vienes aquí". Este hecho ha supuesto que se encarezca la vivienda en el tercer barrio más pobre de la capital
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La crisis del sector inmobiliario comercial en EEUU comienza a contagiarse a Europa

Tras una vuelta a las oficinas más lenta de lo esperado después de la pandemia en EE.UU., la pérdida de valor de estos inmuebles ha sido destacada. Y algunos expertos todavía esperan que empeore. Algo similar ocurrió durante la crisis de 2008, cuando fueron los bancos regionales los que entraron en conflicto, ya que su exposición a las hipotecas de alto riesgo en EE.UU. hizo que perdieran millones de euros. Por ello, si las caídas del sector inmobiliario comercial se contagian a Europa, todo esto podría comenzar a recordar a la última crisis.
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Sigue la pista del dinero

Seguir la pista del dinero nos lleva siempre al inmobiliario, no falla. El corrupto y sus secuaces meten el dinero en ladrillo: pisos, chalets, suelos o participaciones en un fondo especulativo, dependiendo del grado de sofisticación. En estos días vivimos una especie de remake de los mejores años de la corrupción bipartidista porque la cultura del pelotazo –comisión, dinero público, especulación– nunca se fue. El "caso Koldo" salta a la luz pública al comprobarse un aumento desorbitado de su patrimonio en forma de inversión inmobiliaria
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El BCE deja los los tipos de interés en el 4,5% y revela unas previsiones de inflación que rozan el objetivo

El BCE deja los los tipos de interés en el 4,5% y revela unas previsiones de inflación que rozan el objetivo

El Banco Central Europeo (BCE) ha vuelto a cumplir con el guión previsto y ha mantenido el precio del dinero sin cambios. El BCE ha celebrado este cónclave con la vista ya puesta en el primer recorte, que llegará, presumiblemente, en verano de 2024
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Los portales inmobiliarios dicen que el aumento de precios de 2023 se debe al poco 'stock' e intensa demanda

La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha explicado que el volumen de viviendas disponibles va menguando "año tras año", lo que refuerza las tensiones entre oferta y demanda y "dificulta" una estabilización del precio, una situación que sobre todo se está vivienda en la vivienda de obra nueva, que experimenta un "auge sin precedentes", y que no se prevé que sufra "casi moderaciones" en su coste.

menéame