El Govern balear inició ayer el proceso administrativo para expropiar temporalmente 56 viviendas de bancos y fondos buitre con el objetivo de ofrecerlas en alquiler social. Es una iniciativa sin precedentes en España, aunque queda un largo recorrido hasta que se produzca la ocupación efectiva de esos inmuebles por familias en situación de exclusión social.

El Govern ha utilizado su derecho de tanteo y retracto en compraventas de viviendas entre grandes tenedores para adquirir por 900.000 euros ocho pisos que destinará a alquiler social y quiere utilizar la misma fórmula para adquirir este año otras 75 casas.

El empobrecimiento de muchas familias residentes y la dificultad creciente de éstas para acceder a una hipoteca está haciendo que las empresas del sector vayan a dar prioridad, ante cualquier nuevo proyecto que se ponga en marcha a partir de ahora, a segundas residencias, dado que la demanda extranjera sigue siendo sólida, y a los inmuebles destinados a clases de poder adquisitivo alto por ser los que presentan menos problemas de solvencia.

El alquiler turístico es terreno abonado para el fraude en una Mallorca que suma miles de plazas legales e ilegales. Se sabe que estas últimas son muchas, aunque no están cuantificadas, y suelen ser fácilmente detectables en los anuncios publicados en portales especializados. El Govern ha impuesto multas por valor de más de cuatro millones de euros desde 2018, cuando aprobó la ley de alquiler turístico. No pagan todos los infractores, pero sí buena parte de ellos: siete de cada diez en 2018, único año del que hay datos.

Baleares es la comunidad con la vivienda más cara de España, con 2.293 euros el metro cuadrado, según se desprende del último informe de vivienda realizado por la empresa especializada en la tasacación inmobiliaria Gesvalt.

La crisis económica desatada por la Covid-19 está generando movimientos sísmicos en múltiples sectores. El inmobiliario está siendo uno de los afectados, con un descenso en picado de la demanda y una subida proporcional de la oferta que está llevando a una sensible y progresiva rebaja de unos precios que, en Baleares concretamente, lleva meses en caída libre.

A medida que avanza la desescalada y aparecen los rebrotes, el mercado de la vivienda empieza a reflejar los primeros impactos del coronavirus en él

El balear medio destinó en 2019 el 50% de sus ingresos a pagar el alquiler de su vivienda, 8,1 puntos más que en 2018 (42%), según datos del estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2019', que está basado en los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs. Según este estudio, en los últimos cinco años --desde 2015 a 2019--, la cantidad de sueldo mensual destinado al pago del alquiler ha crecido 15,7 puntos de media en Baleares.

"La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Baleares ha dictado dos sentencias en las que rechaza anular el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) en dos hipotecas. Estos fallos llegan después de que el 3 de marzo pasado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) dictaminase que la cláusula IRPH debe estar sometida a control judicial para que se examine si se trata de cláusulas abusivas incluidas en contratos hipotecarios" // Más detalles en el artículo.

Cito de Periodicodeibiza: "La sentencia de la sala de los contencioso-administrativo del Tribunal de Justicia de les Illes Balears que anula la sanción a AirBnb, impuesta en 2018 por un importe de 300.000 euros, al considerar que incumplía la Ley de Turismo por ofertar alojamiento vacacional sin incluir el correspondiente número de registro, supone un serio inconveniente en la estrategia del Govern contra el alquiler turístico."

El precio de la vivienda nueva y usada subió un 5,2% en abril en Balears y Canarias con respecto al mismo mes del año anterior, según se desprende de la estadística IMIE General y Grandes Mercados elaborado por la empresa Tinsa

Baleares no solo lidera el ránking de municipios más caros para comprar una vivienda en España sino que copa las cinco primeras plazas y ocupa siete de diez. Formentera es el más caro y quien quiera comprarse una casa en la idílica Pitiusa menor deberá estar dispuesto a pagar más de siete mil euros por metro cuadrado.

El Govern aprobó ayer el decreto que le permite expropiar por un periodo de 7 años viviendas vacías en manos de grandes propietarios para ponerlas a disposición de demandantes de alquileres sociales.

Por detrás, le siguen Madrid (+15,5%), Canarias (+13,7%), Cataluña (+7,3%), La Rioja (+5,8%), Comunidad Valenciana (+5,2%), Navarra (+4,4%),

El Gobierno estatal ha dado luz verde a la Ley de Vivienda balear que permite expropiar temporalmente los inmuebles vacíos a los grandes tenedores, descartando así que vaya a tener que pasar por el Tribunal Constitucional. El acuerdo correspondiente fue firmado ayer en Madrid por la ministra de Función Pública, Meritxel Batet, y el conseller de Territorio, Marc Pons.

Según la agencia de tasación TINSA, Baleares es la provincia donde las personas asumen mayores riesgos, con hipotecas de cuota media de 845€, créditos de media de 175.000€ y asumiendo invertir una media superior al 23% de los ingresos familiares para adquirir vivienda.

Los habitantes de las islas Baleares son, de lejos, los españoles que más tienen que apencar para poder comprarse una vivienda en propiedad: 15,6 años, con todas sus mensualidades, pagas extras y prorrateos, para conseguir el soñado “pisito”, exactamente el doble que la media de los españoles, que “apenas” requieren de 7,6 años de trabajo para abonar su vivienda. En el otro extremo del espectro están los riojanos, que necesitan algo menos de 5 años (4,8) de su sueldo íntegro para poderse pagar una vivienda.

Un grupo de aprobados de las oposiciones de Tramitación y Gestión procesal del Ministerio de Justicia han denunciado este martes que más de 300 funcionarios serán destinados “forzosos” a Baleares “en plena burbuja del alquiler”. Han manifestado su sorpresa porque aseguran que tras haber aprobado “el proceso selectivo más exigente en la historia de estas oposiciones” se han encontrado con que el Ministerio destina gran parte de ellos a Baleares.

La Guardia Civil investiga a la inmobiliaria Mallorca Investment por un presunto caso de estafa. Durante este miércoles por la mañana se han realizado seis registros en Palma y dos en Barcelona. De momento, la Guardia Civil ha detenido a seis personas, entre ellos el responsable de la inmobiliaria en Palma, cuya sede está situada en la Avenida Joan Miró. Además, los investigadores, trabajan para localizar al dueño de la promotora "Lujo Casa", que según apuntan fuentes de la investigación a esta emisora, se encontraría fuera del país.

La Guardia Civil está realizando una operación contra una red de empresas que presuntamente habrían cometido una de las mayores estafas inmobiliarias de Baleares, con la venta sobre plano de viviendas que luego no se construían. Según las primeras informaciones, habría cientos de afectados, con un fraude millonario. La intervención, que por el momento se salda con al menos una persona detenida, es fruto de una larga y ardua investigación de la Policía Judicial de Algaida

Baleares continúa siendo la comunidad Autónoma donde se necesitan más años para acceder a una vivienda, una media 15,6 años de sueldo, según se desprende del 'Informe de Tendencias del Sector Inmobiliario' realizado por Sociedad de Tasación y correspondiente al primer semestre de 2018. El esfuerzo necesario en Baleares para comprar una vivienda es casi el doble que la segunda comunidad en este listado, Cataluña, donde se necesitan 8,4 años, y más del doble de la media nacional, 7,6 años. Además, en Baleares hacen falta tres veces más años que

Baleares padece un grave problema de acceso a la vivienda, cosa que parece no importar a PP y Ciudadanos, ya que han votado hoy en contra de la primera Ley de Vivienda, que finalmente ha podido ser aprobada en el Parlamento autonómico.

Barcelona, Palma, Valencia o Madrid son algunos de los territorios que con mayor intensidad viven (o padecen) el éxito creciente de plataformas de alquiler turístico como AirBnB en España. Dirigidos sus ayuntamientos, o comunidades autónomas en algún caso, por los llamados "gobiernos del cambio" (en los que suele participar Unidos Podemos o sus confluencias), parecen decididos a a regular la proliferación de pisos para viajeros.

No tiene el precio de la vivienda más elevado y, sin embargo, es donde se requiere un mayor esfuerzo económico para comprar casa. ¿Paradójico verdad? En las Islas Baleares, sus habitantes necesitan, nada más ni nada menos, que el sueldo íntegro de 15,8 años para poder comprarse una casa de tipo medio, es decir, de unos 90 metros cuadrados.

Belarra señala que Blackstone o CaixaBank, los dos mayores caseros del país con más de 40.000 casas alquiladas, tienen como único fin "la especulación"

La Fundación Cádiz Club de Fútbol ha solucionado el problema que desde hace años acuciaba a María Muñoz, una vecina de Cádiz de 88 años que iba a ser desahuciada de su vivienda el próximo 27 de junio, ya que ha comprado el piso para que la mujer pase en él el resto de su vida.

La auxiliar de enfermería Sonia Sancho se marcha de la isla al no encontrar un piso donde vivir. Ella se ha visto "obligada a hacer las maletas y marcharse de la isla" porque no encuentra una vivienda en la que "ver crecer a su hijo de siete meses", pese a tener una plaza fija en el Hospital Can Misses y un suelo de 1.800 euros netos al mes.

A partir de agosto, para intensificar la vigilancia...

Un 3% de los propietarios de viviendas en España las tiene vacías, una cifra similar a la del año pasado, pero un punto más baja que en 2022. Esta caída la ha propiciado la ley de vivienda que entró en vigor en 2023 y que, entre otras medidas, incluye una penalización a los dueños de pisos desocupados que consiste en un recargo del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) que puede llegar al 150%.

Cada isla tiene sus propios funcionarios para evitar que los turistas alquilen pisos que tienen que ir destinados a la población residente: Mallorca tiene 20 inspectores, Eivissa nueve, Menorca siete y Formentera está a la espera de incorporar a uno

La situación de la vivienda ha llegado hasta el punto de que se están alquilando partes de la vivienda para dormir, como el caso de una oferta del alquiler de un sofá para dormir por 200 euros la noche, en una noticia de la que se ha hecho eco 'Espejo Público'.

Los vecinos de seis barrios madrileños se han organizado para plantarle cara al fondo buitre Azora y sus cláusulas abusivas. A través de su gestora Nestar, el tercer mayor casero de España asfixia a las familias alquiladas con subidas del alquiler que pueden ascender hasta los 700 euros al mes tras el trascurso de los tres primeros años de contrato. Los más de 900 afectados, lejos de ceder o amedrentarse, se han organizado en torno al Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid y han convocado una “huelga de alquileres”.

Todo apunta a que será una gran manifestación en Mallorca junto con Ibiza, Menorca y Formentera, aunque estas tres aún están pendientes de confirmar. En este sentido, avisan de que las protestas no cesarán hasta que consigan su objetivo: el decrecimiento turístico de Baleares. Su idea es llevar a cabo un “goteo constante de acciones que no se terminarán cuando finalice el verano, sino que va más allá”.

El porcentaje de personas en riesgo de pobreza y/o exclusión social en España ha alcanzado los 12,7 millones, según revela el XIV Informe ‘El Estado de la Pobreza en España’ de la Red de Lucha contra la Pobreza y la Exclusión Social en el Estado Español (EAPN-ES), presentado este lunes 4 de junio en el Ateneo de Madrid. Aumento del riesgo y protección estatal El informe destaca que la tasa AROPE (At-Risk-Of-Poverty and Exclusion) ha incrementado del 26% en 2022 al 26,5% en 2023, afectando a 400.000 personas más, debido principalmente al encare

El mercado inmobiliario no da un respiro a los bolsillos de los ciudadanos. El precio de la vivienda subió un 6,3% en el primer trimestre de 2024, lo que supone su mayor tasa desde el verano de 2022. Gran parte de culpa de este encarecimiento lo tiene la vivienda nueva, que subió 2,6 puntos, hasta el 10,1%.