El ruido del Bernabéu no bajará el precio de la vivienda pero sí provocará una fuga de compradores a otras zonas

Según Alan Hernández, CEO de la Red de Inmobiliarias Encuentro y Consejero de la Asociación Madrileña de Empresas Inmobiliarias (AMADEI), "en principio no se percibe que el valor de las viviendas en la zona vaya a bajar". No deja de ser una de las zonas más cotizadas del centro de Madrid, donde una vivienda de una habitación y 55 metros cuadrados alcanza con facilidad el medio millón de euros mientras las más señoriales superan los dos millones.

[#3 Supercinexin]

Pisos de 1 habitación y medio millón de euros que oyes el ruido de la calle. Pues cojonudo oye.

[#4 c0re]

#3 es su dinero y se lo follan como quieren.

[#12 UnoYDos]

#3 Hay gente que tiene unas tragaderas impresionantes. Conozco a uno que por vivir en el centro y no "buscarse problemas" con los vecinos esta todos los días aguantando los ensayos de un bajista.

[#14 Jacusse]

#3 no es el ruido de la calle... Son los conciertos, no?

[#22 Supercinexin]

#14 Son los conciertos, pero, ¿qué viven, pared con pared con el estadio? Un aislamiento normal y corriente debería limitar ese ruido muchísimo, hacerlo casi imperceptible, un concierto en un estadio en el mismo barrio que igual está a cien metros de casa, dentro de un estadio de fútbol... Igual estoy pidiendo demasiado y no se puede hacer nada en realidad...

[#24 Jacusse]

#22 normalmente los estadios están lejos de los núcleos urbanos...

Entiendo que el Bernabéu está techado pero realmente no tiene aislamiento acústico. Además, antes no se hacían conciertos en ese lugar de la ciudad, así que los vecinos tienen un problema que antes no tenían.

[#21 Robus]

#3 Pero tienen libertad!

y cañas!

[#5 Psicostasis]

O sea que baja la demanda, pero no el precio.

Y lo escribe el Economista.

Ajá.

[#7 pkreuzt]

#5 Es un fenómeno bien conocido y que aplica especialmente a la vivienda. El que ha metido un pastizal no quiere perder dinero y se apalanca. Los profesionales no caen tanto, pero los especuladores aficionados suelen cometer ese error. Luego explota la burbuja y todo son lloros.

[#9 jonolulu]

#7 Pues a ver si explota de una puta vez

[#10 pkreuzt]

#9 Debería, pero como he dicho los profesionales saben endilgarle el marrón a otro antes de pringar ellos. Para cuando explota la cosa, han recuperado al menos la mayoría de la inversión y son los curritos que se han endeudado para especular los que lloran.

No se si te acuerdas, pero esto ya ha pasado más veces.

[#13 HeilHynkel]

#7

Eso es una ficción del enquistado.

Si no vende la casa manteniendo el precio eso es que el precio de mercado ha bajado, aunque en su cabeza no. Y si lo tiene x años al mismo precio y lo acaba v lo acaba vendiendo a ese precio la inflación se ha encargado de ajustarlo.

Conozco algún ganao de ese.

[#19 chavi]

#13 Lo que ha bajado es el valor.

El precio siempre lo fija el vendedor. Si el precio está muy por encima del valor de mercado, simplemente no tendrá comprador.

[#20 HeilHynkel]

#19

Buena explicación de la diferencia entre precio y valor.

[#15 la_gusa]

Ahora mismo lo que va a pasar es que tendremos aún más aibnb por la proximidad a los conciertos

[#18 Grahml]

Lo que no duerman los que vivan en esas viviendas, lo dormiré yo, que no se preocupen por ello.

[#11 Gerome]

De los creadores de "la vivienda nunca baja" llega "La vivienda nunca baja 2, ni que haya ruido del Bernabeu".

El economista tomando a sus lectores por imbéciles.

[#6 Trolencio]

Un millón de pavos por un piso de mierda. ¿Si tú tienes un piso, o quizá varios cientos de ellos, yo qué sé, comprados a un precio similar, vas a querer que se solucione el problema de la vivienda y tu/s piso/s se devalúe/n ? Pues eso.

[#8 Caravan_Palace]

Espero que esos pisos vacíos no acaben ocupados, pero por si acaso, meneame nos da la solución  

[#1 pkreuzt]

Y en dichas zonas subirá el precio por el incremento de la demanda. El mercado se autorregula !!

[#2 ruinanamas]

Esto hará que bajen los precios para que los compren especialistas en insonorización y los pisos valdrán 3 veces mas. Que poca visión de futuro.

[#23 luckyy]

Pero hay que resignarse a tener un ruido semejante que incumple la normativa al respecto porque sea d8n florentino???

[#16 unratitomas]

Y era el comunismo el que nos iba a quitar nuestras casas.

[#17 DayOfTheTentacle]

Con esos precios pueden estar bien insonorizadas y tener aire acondicionado.