El Gobierno diseña un plan que incluye el alquiler forzoso de los inmuebles vacíos y un techo máximo de los precios

Quien tiene un piso tiene un tesoro y quien tiene varios pisos, tiene varios tesoros. Es decir, distintas fuentes de ingresos: durante los últimos quince años el multipropietario español ha configurado una nueva y pequeña clase rentista. En 2002, el 42% de la riqueza española se concentraba en manos del 10% de la población. Hoy, ese mismo 10% controla el 53% de la riqueza. Gran parte de ese crecimiento se explica a través de la vivienda.

La mitad de dueños tiene 3 inmuebles o más en alquiler: “La vivienda no está en manos de pequeños arrendadores vulnerables”, zanja Lucia Martín, concejala de Vivienda de Barcelona. 32 propietarios concentran tal cantidad de pisos como habitantes hay en el Barri Gòtic de Barcelona. 32 empresas, particulares, adms públicas, instituciones religiosas o entidades sin ánimo de lucro tienen en su poder 23.360 viviendas de la capital catalana. Y eso tiene consecuencias... Detrás de 1 de cada 4 hogares en alquiler en la capital catalana hay una empresa.

Uno de los cuartos no tenía enchufes, y el propietario lo solucionó «abriendo un boquete en el salón para pasar una alargadera». Ella y sus tres compañeros pagan 480 euros por el inmueble, y confiesa que «no está tan mal» comparado con algunos que han visitado a principios de curso en el Ensanche. «He visto uno de cuatro habitaciones en el que dos de ellas estaban separadas por una plancha de madera en el medio».

El precio de alquiler se ha disparado un 93% desde 2015 debido al turismo y la llegada de universitarios al centro privado donde un curso cuesta unos 25.000 €. "Son precios propios de Madrid, hay muchos pisos que no salen al mercado"...2.400 € piso 3 habitaciones, "además te pagan los meses de verano porque no quieren perder la plaza", explican en una inmobiliaria. Los estudiantes proceden principalmente (al 95%) de Latinoamérica, África y países árabes, no se mezclan con los de la pública ni siquiera en la ajetreada vida nocturna de la ciudad.

El Principado sostiene que la modificación de la Ley de Turismo pretende incrementar la calidad y competitividad del sector. Los inmuebles deberán alquilarse íntegramente; es decir, que no podrán contratarse por habitaciones

Varios colectivos se coordinan para frenar la cuenta atrás del desalojo de María, de 88 años y medio siglo de alquiler en El Pópulo, que tendrá que abandonar el 26 de junio la casa donde ha vivido desde 1967, porque su dueño ha proyectado hacer pisos turísticos allí. María, que tiene hijos y una pensión de 1.180 €, no puede adelantarse en una lista de demandantes de viviendas con familias en peor situación que la suya. Hasta en la precariedad hay niveles. Y esa es la angustia de la familia de María. Que no sabe qué va a pasar después del 26

El gijonés Iván Rodríguez es el presidente de CASOCIA, la Asociación Asturiana de Alquileres de Corta Estancia, que en estos momentos muestra su decepción ante la actitud del Principado de “no escuchar a la entidad” en el contexto del anteproyecto de reforma de ley de Turismo que será aprobado de forma inminente. En su artículo 42, la reforma incluye nueva regulación para las viviendas turísticas, en la que destaca la necesidad de una autorización expresa de la comunidad de propietarios para dar de alta una vivienda de este tipo.

(...) La dueña del alquiler colocó notas por toda la casa en la que decían que ciertos apartados como que la lavadora tenían un costo extra, esta por ejemplo, generaría US$6,3 adicionales. (...) Además también prohibió el uso de ciertos espacios en la casa como el de un asiento individual que tenía la leyenda “no te sientes en esta silla, era la favorita de mi difunto marido”.

Vivir en Oviedo y Gijón se está empezando a convertir en una misión imposible. De acuerdo a un estudio del portal Fotocasa, el precio medio del alquiler de vivienda en Asturias se ha incrementado un 64,3% en los últimos diez años. En cifras, ha pasado de 488 euros en 2014 a los 802 euros mensuales de media que cuesta alquilar un piso de 80 metros cuadrados este 2024. Una tendencia al alza que impide a muchas familias acceder a una vivienda. «Estamos haciendo verdaderos castings para buscar inquilinos. Es un drama social», lamenta la presidenta

El Ayuntamiento de Madrid ha publicado el mapa de todos los pisos turísticos que tienen licencia urbanística en la ciudad de Madrid. En total, 1.008 inmuebles cuentan con permiso de la Administración municipal para poder operar. Sin embargo, existen otros 14.699 establecimientos turísticos, el 92%, que operan sin licencia, según un comunicado del consistorio.

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La exteniente de alcalde de Viena, ciudad paradigma de los hogares públicos, visita Madrid, donde el Ayuntamiento y la Comunidad traspasaron miles de propiedades.

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El mayor incremento se registra en Gijón, que supera al de Oviedo en casi 30 puntos porcentuales, según un estudio de Fotocasa

El decreto que regulaba los precios de alquiler de temporada y habitaciones ha estado en vigor menos de un mes. Ha sido la primera votación tras las elecciones del 12 de mayo en Catalunya.Juntos, los socialistas catalanes y las derechas catalanas y españolas, han tumbado en la primera votación celebrada en el Parlament tras las elecciones del 12 de mayo el decreto que impulsó el Sindicat de Llogateres y el movimiento por la vivienda de Catalunya. El decreto se aprobó el 26 de abril, con el anterior gobierno.

En el caso de un piso en el que se comparten espacios comunes con más vecinos y en el que unos domicilios lindan con otros todo se complica. Y como en otras situaciones, en este caso debemos estar atentos a lo que dice la Ley de Propiedad Horizontal. No te pueden prohibir que tengas un perro, pero sí que pueden establecer limitaciones para el uso de zonas comunes. Desde la piscina o el jardín, a que lo tengas en la terraza y hasta que no se pueda subir en el ascensor.

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En lo que se refiere al alquiler, el diagnóstico de los expertos es claro. La Ley de la Vivienda ha agravado el problema existente. La oferta ha disminuido hasta tal punto que hay oficinas que no tienen ni un solo piso que ofrecer.