En cierto modo esta ley nos puede recordar a la ley catalana de la vivienda y las medidas que impuso la administración de Ada Colau en Barcelona.¿Han funcionado? Lo cierto es que no, según un reciente estudio en Cataluña aunque si disminuyó de media el alquiler (un 5%), subieron los alquileres más bajos y bajaron los más altos. Además disminuyó el número de alquileres en todas las zonas, salvo los alquileres de precio alto y muy alto en las zonas en las que no se aplicó la regulación: disminuyó la oferta y beneficio a los inquilinos más ricos

Hay unos cuantos malos entendidos cuando hablamos de pequeños propietarios o de caseros particulares y regulación de alquileres. El primero de ellos es que no son mayoría dentro de los propietarios: apenas un 6% de la población adulta obtiene ingresos derivados del alquiler de sus propiedades. El segundo malentendido, muy difundido en prensa y por los lobbies de grandes tenedores, es que los ingresos de los alquileres son vitales para la supervivencia de un gran número de familias.

La 11/2020, la ley catalana que reguló el precio de los alquileres (impidió subirlos durante un año y medio, hasta que el Tribunal Constitucional la tumbó), consiguió bajar las rentas, pero también redujo la oferta de vivienda para arrendar. Es la alerta que lanzaron varios expertos, economistas y un jurista, que participaron en la semana pasada las jornadas Los nuevos sistemas de control de alquileres, a debate, organizadas por el Centro Ernest Lluch de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo y el Observatorio Metropolitano de la Vivienda

El precio del alquiler se encareció un 10% en Barcelona en poco más de medio año. La situación se ha agudizado especialmente desde que el Tribunal Constitucional derribó la ley que ponía un tope a los precios y ayudaba a contenerlos.

Los inquilinos pagaban 1200€ cuando según la ley catalana debían pagar 950€. Esta ley se aplica en zonas de "mercado de vivienda tenso" donde se mide el límite del alquiler según el índice de referencia y el precio del contrato anterior

El informe trimestral del departamento de Vivienda catalán echa por tierra las tesis de los lobbies inmobiliarios, que alertaban de que la regulación del precio del alquiler hundiría el mercado.Los contratos de alquiler se han incrementado de forma muy notable (18,9%), especialmente en la ciudad de Barcelona”. El informe oficial echa por tierra las tesis de los lobbies inmobiliarios, que alertaban de que la regulación del precio del alquiler hundiría el mercado.

Carine tenía un alquiler que cuando llegó la pandemia no podía pagar, al principio se negaron a bajárselo, pero finalmente lo consiguió gracias a la mediación del sindicato de inquilinos y la nueva ley de regulación de Barcelona.

La Agencia detalló en una nota de prensa que ha detectado los 30 primeros casos susceptibles de sanción, para lo cual enviarán cartas a los 15 ayuntamientos de los respectivos municipios para instarles a incoar un procedimiento sancionador, ya que la competencia es municipal. En caso de que los ayuntamientos no sancionen, lo hará la propia Generalitat.

Conservadores y laboristas apoyan una medida que impide subir los precios de los alquileres durante tres años. Solo los partidos de ultraderecha se han opuesto a la regulación.

Holanda acaba de imponer un límite TEMPORAL al aumento de los alquileres en el “mercado libre”. Durante tres años los alquileres crecen como mucho al ritmo de IPC + 1pp. Para la vivienda de protección social siempre han existido topes similares - Marcel Jansen, profesor UAM Holanda acaba de limitar el precio del alquiler durante 3 años. Mejora la regulación que ya tenía. Solo la ultraderecha ha votado en contra - Jaime Palomera Zidel, Doctor en Antropología Económica.

Un estudio de idealista concluye que, desde septiembre, las viviendas disponibles para arrendamiento han caído un 10,2% en el caso de Barcelona. En el mismo periodo, en Madrid han subido un 1,7%. Ocurrió en Berlín, en París y en San Francisco. Y ahora está empezando a pasar también en Cataluña. En todos los lugares en los que se ha regulado el precio de los alquileres, la oferta se ha resentido.

El Consejo de Ministros ha acordado este martes que la futura Ley Estatal de Vivienda, cuyo borrador está siendo discutido desde hace varias semanas por los dos socios de Gobierno, incluya la puesta en marcha de mecanismos para controlar el precio del alquiler en los mercados tensionados.

Las Directrices Generales de la Estrategia de Desarrollo Sostenible aprobadas este martes incluyen la intervención del mercado para "bajar los precios abusivos". Fuentes de Unidas Podemos llegaron a amenazar con que si el PSOE llevaba la nueva Ley sin incluir esta medida, sus ministros "harían saber su desacuerdo con lo aprobado en el seno del Gobierno". Incluso, advirtieron de que no la apoyarían durante su tramitación en el Congreso. "puede ser la oportunidad de hacernos fuertes y obligar al PSOE a cumplir, por una vez, sus compromisos".

texto del Tweet: "La vivienda es un derecho pero también es un bien de mercado que genera actividad económica". Escuchad al @PSOE: Nos están diciendo que se rinden y que nos venden a los fondos buitre. Por eso no van a regular los alquileres como prometieron.

El texto aprobado por la Eurocámara eliminó -a través de una votación que contó con una gran mayoría- la mención a "medidas de control de los alquileres" que sí incluía la propuesta de resolución de diciembre. Además, quedó recogido el firme propósito de "apoyar a las organizaciones que trabajan en la protección de los inquilinos". "Hay que buscar maneras de que todo el mundo tenga acceso a una vivienda, pero es una obligación del Estado, no de los que tienen una vivienda y tienen la mala suerte de que alguien se cuele en ella."

El líder del PP contactó con al bufete de abogados que ahora preside el exlíder de Ciudadanos, Albert Rivera, para recurrir ante el Tribunal Constitucional la ley catalana de alquileres de viviendas y que el PP presentará hoy mismo. A juicio de Casado, "es un ataque a los futuros arrendatarios y a los inquilinos". "Al final cuando se ataca la propiedad privada lo que van hacer los propietarios es no poner en alquiler esos pisos", ha argumentado. Rel: menea.me/20i1o

Más de 9.000 organizaciones respaldan la proposición de los sindicatos de inquilinos para regular los precios del alquiler a nivel estatal. Este martes se ha hecho público un manifiesto en el que piden al Gobierno que apruebe una regulación de los alquileres, cuya situación se ha hecho "insostenible" 12 años después de la crisis económica.

Su objetivo: regular las condiciones especiales del contrato en caso de sobrevenir un nuevo estado de alarma, confinamiento o restricciones de la movilidad . De hecho, muchos estudiantes están retrasando la búsqueda de pisos a la espera de cómo avanza la crisis. Pero ojo: si esta cláusula Covid beneficiase al arrendador podría ser nula al vulnerar la Ley de Arrendamientos Urbanos.

Podemos Madrid ha organizado este fin de semana sus primeras jornadas municipalistas, punto de partida de la estrategia que busca revalidar el Gobierno de Ahora Madrid en las elecciones municipales de 2019. En este encuentro, los gobiernos de la capital y de Barcelona han acordado exigir al Ministerio de Fomento que tome medidas para regular los precios del alquiler, que se han disparado en ambas ciudades en los últimos meses llegando a máximos históricos – un 15,9% de media en España en 2016 – como consecuencia del fenómeno de gentrificación,

El Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) aprobado en diciembre de 2023 ha supuesto un antes y un después para la normativa de arrendamientos en Argentina. Este decreto puso fin a la ley de arrendamiento que imponía serías restricciones para los caseros (contratos por un tiempo mínimo, topes de precio...), lo que había reducido la oferta de viviendas en alquiler en las grandes ciudades como Buenos Aires. Muchos propietarios no estaban dispuestos a alquilar sus viviendas porque la ecuación rentabilidad-riesgo era nefasta.

El pleno del Ayuntamiento de Barcelona ha aprobado este viernes una proposición de BComú que pide impulsar un Plan Especial Urbanístico sobre los alquileres de temporada y aplicar sanciones entre 90.000 y 900.000 euros cuando se detecten infracciones. La proposición se ha aprobado con los votos a favor de Junts, ERC, BComú y el gobierno (PSC) y los votos en contra de PP y Vox, e incluye la elaboración de un informe en 3 meses para estudiar su viabilidad jurídica e identificar los posibles efectos que tendría.

El pasado 30 de abril, un esperado Real Decreto, el 444/2024, marcó un hito en la regulación de los influencers y creadores de contenidos. Estas figuras, que han desafiado el marco jurídico tradicional, han transformado el panorama de la comunicación y la publicidad en la era digital. Pero, ¿qué implica realmente esta concreción de influencer en nuestra sociedad?

El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado hoy un ambicioso plan de acción para regular el hospedaje turístico ilegal, evitar la desertización residencial del centro de la ciudad y mejorar la convivencia entre vecinos y visitantes. La puesta en marcha de este plan responde a la proliferación de Viviendas de Uso Turístico (VUT) ilegales, que en la actualidad alcanzan la cifra de 13.502, frente a las 1.008 que operan con licencia urbanística.

El titulo es un poco tendencioso, lo real es que el economista se confunde en un dato y como confirmaba la ideología de algunos partidos se lanzan en masa a darle difusión y luego cuando la fuente publica que cometieron un error si te he visto no me acuerdo.

Pedro de la Torre Rodríguez, decano del colegio Profesional de Ingenieros Técnicos en Informática de Andalucía, ha presentado una queja ante el Consejo General de Colegios Oficiales de Ingeniería Técnica en Informática (Conciti) contra Begoña Gómez, mujer del presidente del Gobierno, por intrusismo profesional, vulneración del principio de libertad con idoneidad y afección a derechos fundamentales de los ciudadanos. En la queja ha solicitado que la ley ejerza «las acciones que correspondan» contra la esposa de Sánchez.

Conforme nos adentramos más en la temporada turística, desde distintas formaciones políticas comienzan a realizar anuncios o elaborar discursos vinculados con un asunto que, cada vez más, parece preocupar a los vecinos/as de los diferentes territorios: la turistificación.