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Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

Ya tenemos las primeras zonas de control de precios de alquiler

El límite del precio del alquiler se basa en un rango que tiene en cuenta el estado de la vivienda. A partir de ahí, el propietario puede establecer el precio con absoluta libertad teniendo en cuenta: superficie de la vivienda (entre 30 m2 y 150 m2), certificación energética (A como más eficiente y G como menos eficiente), año de construcción, estado de conservación y características clave (disponibilidad de ascensor, aparcamiento, si está amueblado, altura de la vivienda, zonas comunes y vistas). A mejores condiciones, mayor podrá ser el preci
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A vueltas con el control de precios en el alquiler

Abierto: telegra.ph/A-vueltas-con-el-control-de-precios-en-el-alquiler-por-Jos El catedrático de economía García-Montalvo explica su último estudio sobre los efectos del control de alquileres en Cataluña: 1) redujo 5% los precios de alquileres. 2) Aumentó los precios del alquiler de aquellos inmuebles que estaban por debajo del precio controlado. 3) Se redujo la oferta de viviendas a alquilar. Aquí el informe al completo: econ-papers.upf.edu/papers/1836.pdf
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Evidencias empíricas sobre el control de precios de alquiler

Hilo sobre las evaluaciones académicas acerca de los efectos que las políticas de control de precios de alquileres en el mercado de la vivienda tienen sobre la sociedad
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Efectos de la congelación de los precios de alquileres en Berlin (2020-21)

La congelación de los precios de alquileres en Berlin (2020-21) supuso: 1) Reduccion del 10% de precios del alquiler. 2) Reducción del 52% de la oferta de pisos para el alquiler. 3) Empeoramiento de las posibilidades de alquiler para parejas y familias pequeñas. 4) Sin efecto en número y precio de venta de pisos.
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La ley catalana de control de alquileres de viviendas consiguió reducir los precios durante la Pandemia (CAT)

Datos definitivos sobre el control de precios del alquiler que impulsado por el Sindicato de inquilinos en 2020. El precio bajó un 7%. En los municipios catalanes NO regulados, subió un 4.1%. La oferta no solo no bajó sino que aumentó un 6.6%.
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Control de alquileres: ¿están de acuerdo los economistas? (ENG)

"Este artículo organiza los juicios de los economistas sobre el impacto de los controles de alquileres en el contexto estadounidense (...) He sido escrupulosa en incluir cualquier artículo que haya sido eliminado una vez y que vaya en contra de la tendencia principal de la literatura y, por lo tanto, le aseguro al lector que mis esfuerzos no se han acomodado a un sesgo de "cherrypicking" de mi parte. Encuentro que la preponderancia de la literatura apunta hacia la conclusión de que el control de alquileres..."
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Regulación del alquiler en Cataluña  

La regulación de los alquileres es un asunto objeto de debate desde hace años. En este análisis, el economista y profesor Roger Medina analiza la evidencia de la que se dispone hasta el momento en relación a este tipo de medidas. Guía de la sesión: - Situación y antecedentes: min. 3:00 - Lo que se ve y lo que no se ve: min: 13:50 - Pisos vacíos y pisos turísticos: min. 25:00 - ¿Consenso académico? min. 28:50 - Alternativas: min 30:39 - Conclusión: min. 37:05
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Control de precio de alquileres: ¿qué dice la teoría económica?  

Una de las soluciones propuestas para el problema del alquiler es la intervención en el sector. Sin embargo la ley de oferta y demanda dice que se crearía un exceso de demanda que llevaría a la creación de un mercado negro en el alquiler.
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No es país (ni continente) para el control de alquileres (Berlín)

Hahn et al. (2020) muestran que se han reducido los alquileres en el segmento controlado, pero a costa de una reducción sustancial en el parque de viviendas ofertadas. Ello ha producido que se haya trasladado la demanda hacia las ciudades no reguladas cercanas a Berlín (13), aumentando los precios en las mismas. Una evidencia similar se puede ver en Dolls et al. (2021): la tasa de caída de los alquileres en Berlín ha sido superior a la de otras ciudades alemanas, pero ha disminuido la oferta frente al aumento que se ha producido en ciudades gra
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La oferta de alquileres en Barcelona se desploma un 42% tras un año de control de precios

El objetivo de la ley catalana era reducir los precios de los arriendos, pero este resultado no se ha conseguido. Según datos de Idealista, las rentas del alquiler han bajado un 8,2% durante los doce últimos meses, por debajo de la caída del 9,3% que se observa en Madrid, donde no hay controles ni intervenciones y los precios se pactan libremente. Tras doce meses de aplicación, el control de precios no solo no mejora los resultados del mercado liberalizado de Madrid sino que presenta cifras peores.
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¿Qué dice la evidencia empírica sobre el control de alquileres? Parte 1: los beneficios

Los controles de alquileres gozan de cierto apoyo social y son varias las ciudades y los países que implementan políticas de control de los precios del alquiler. En el contexto europeo, Alemania introdujo una política de control de alquileres en 2014 mientras que París regula los precios desde 2015 (con una pausa de año y medio debida a la suspensión de la ley por los tribunales). Por su lado, discrepancias acerca de la desregulación del mercado de alquiler han acabado con la coalición de gobierno en Suecia hace apenas unos días.
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La OCDE rechaza cualquier control de alquileres en España por sus amplios efectos negativos

La Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) ha rechazado cualquier tipo de control de alquileres en España debido a los amplios efectos negativos que provocaría sobre el mercado del alquiler sin beneficiar necesariamente a los hogares más necesitados. Un representante de la OCDE para España ha asegurado a Europa Press que este tipo de medidas "no son la mejor opción política". La evidencia sobre control y límites de alquileres en otros países y ciudades indica que este tipo de medidas "pueden reducir la oferta", ademá
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¿Cómo se restringe AirBNB en diferentes ciudades? [ENG]

Restricciones de alquiler a corto plazo en todo el mundo, y cómo AirBNB afecta a un vecindario.
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La nueva directora de control ambiental de la Xunta es la pareja del jefe de ENCE en Galicia, alerta el BNG

La nueva directora de control ambiental de la Xunta es la pareja del jefe de ENCE en Galicia, alerta el BNG

E"Este nombramiento pone de manifiesto la connivencia entre la Xunta y las empresas energéticas y pasteras y las puertas giratorias entre PP y Ence", ha aseverado Bará, que ha subrayado que la afirmación de que "las grandes empresas tienen una silla en el Consello de la Xunta es una verdad como la copa de un eucalipto".
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Las personas que voluntariamente se dejan infectar con virus y bacterias (y las dudas éticas que despierta esta práctica)

Las personas que voluntariamente se dejan infectar con virus y bacterias (y las dudas éticas que despierta esta práctica)

Sean Cousins, un repartidor de 33 años de Southampton, en Inglaterra, recibió más de US$14.280 por participar en tres ensayos de infección controlada entre 2014 y 2020. En dos de ellos se contagió de gripe, mientras que en el otro se contagió del virus respiratorio sincitial (VRS). Pero dice que se habría apuntado a los ensayos incluso sin el dinero. "Era algo nuevo que probar. [Quería] ofrecer mi tiempo […] y, si podía, ayudar a la humanidad...", afirma.
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Astronautas oyen RUIDOS EXTRAÑOS en la nave Starliner

Noticia donde Control de Misión comenta como Butch Wilmore habla con tierra sobre los ruidos que hace la starliner
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Japón quiere control previo de turistas para evitar que se queden de ilegales

Japón quiere control previo de turistas para evitar que se queden de ilegales

El gobierno japonés reveló planes para un sistema de evaluación previa para turistas de 71 países con exención de visado, para combatir casos de estancia ilegal. Pretende revisar la elegibilidad de visitantes antes de que lleguen a Japón, evaluando el motivo del viaje y riesgo de permanencia ilegal, a más tardar en el año 2030. Inspirado en el programa estadounidense de autorización electrónica de viaje ESTA, se denomina por ahora JESTA. Casi 50.000 extranjeros permanecen irregulmente en Japón, más de 28.000 de países con exención de visado.
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La industria del control migratorio se frota las manos ante la campaña de la derecha

La industria del control migratorio se frota las manos ante la campaña de la derecha

Grandes empresas se lucran gracias al negocio del control de las migraciones, que también financia a regímenes antidemocráticos con dinero procedente de europa
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Alerta en la comunidad científica: una inteligencia artificial se reprogramó para eludir control humano

Durante una serie de pruebas de seguridad en Japón, un sistema de IA, denominado The AI Scientist y desarrollado por la empresa Sakana AI, logró reprogramarse para evitar las restricciones impuestas por sus creadores, desencadenando un debate sobre los peligros potenciales de estos avances tecnológicos.
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La increíble tecnología para la misión más arriesgada de SpaceX, Polaris Dawn  

Control de misión: La increíble tecnología para la misión más ARRIESGADA de SpaceX | Polaris Dawn
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Las gigantescas y no reguladas centrales eléctricas en la nube(inglés)

Las gigantescas y no reguladas centrales eléctricas en la nube(inglés)

La mayoría de los paneles solares para consumidores y empresas están gestionados de forma centralizada por un puñado de empresas, en su mayoría de países fuera de Europa. Solo en los Países Bajos, estos paneles solares generan una potencia equivalente a al menos 25 centrales nucleares de tamaño medio. En Europa prácticamente no existen normas
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Jannik Sinner, declarado no culpable de dopaje tras dar positivo en dos controles

Jannik Sinner, declarado no culpable de dopaje tras dar positivo en dos controles

Jannik Sinner (actual N.º1 mundial), por su parte, alegó que, tal y como determina el escrito de la ITIA, "la sustancia había entrado en su organismo como resultado de la contaminación por parte de un miembro del equipo de apoyo, que se había estado aplicando un aerosol de venta libre (disponible en Italia) que contenía clostebol en su propia piel para tratar una pequeña herida".
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Las autoridades sanitarias de la UE descartan el control de fronteras y la vacunación generalizada ante la mpox

Ni control de fronteras ni vacunación generalizada. El Comité de Seguridad Sanitaria se ha reunido este lunes y ha decidido mantener las medidas ya puestas en marcha ante el brote de la última variante de la viruela del mono o mpox en África.
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Europa descarta de momento el control en fronteras o la vacunación a la población general por la viruela del mono

Europa descarta de momento el control en fronteras o la vacunación a la población general por la viruela del mono

El Comité de Seguridad Sanitaria de la UE entiende que el riesgo de una extensión del mpox es "bajo", por lo que por ahora no adopta medidas adicionales de prevención; España tiene un 'stock' de 500.000 vacunas y recuerda la importancia de completar la inmunización a quienes ya recibieron alguna dosis.
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Carlos Alcaraz rompe la raqueta tras perder un juego  

En un momento de alta tensión, el joven prodigio español rompió su raqueta, un gesto inusual que reflejó la presión extrema de la competencia. Este video captura ese instante de frustración que marcó su carrera. ¿Qué llevó a Alcaraz a este punto de quiebre?
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Amor, desprecio, poder entre EEUU e Israel

Ariel Sharon: "Nosotros, el pueblo judío, controlamos a los EEUU, y ello los saben"
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Trump carga contra la propuesta de controles de precios de Harris: "El plan Maduro"

El expresidente respondió preguntas de la prensa en las afueras de su club de golf en Nueva Jersey, desde donde apuntó contra su oponente demócrata.
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La oferta de viviendas en alquiler se dispara en Argentina

Desde que entró en vigencia la derogación de las leyes de control de alquileres por parte de Millei el 29 de diciembre, la oferta de viviendas en alquiler en Buenos Aires aumentó un 195,23%, según el Observatorio Estadístico del Mercado Inmobiliario del Colegio Inmobiliario (CI).
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La Generación Perdida: Jóvenes Sin Posibilidad de un Techo en la Tierra de las Promesas Vacías  

En el país de las oportunidades rotas y los sueños hipotecados, los jóvenes españoles se enfrentan a una realidad que parece salida de una novela distópica. Solo un 17% de los menores de 30 años ha logrado emanciparse. El resto, ocho de cada diez, sigue atrapado en casa de sus padres, no por falta de ganas, sino porque el sistema les ha condenado a la dependencia perpetua. Porque en España, la emancipación es un lujo al alcance de unos pocos, una meta inalcanzable para una generación que ve cómo sus aspiraciones se estrellan contra un muro.
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Alquilan habitación "de lunes a viernes solamente" en A Coruña: "Requisito: seriedad"

Alquilan habitación "de lunes a viernes solamente" en A Coruña: "Requisito: seriedad"

Una anunciante ha publicado una oferta para alquilar una habitación en un piso únicamente de lunes a viernes, sin los fines de semana ni "las vacaciones grandes"
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Alquileres elevados y trabajos precarios impiden la emancipación de los jóvenes: 7 de cada 10 vive con sus padres

El elevado precio de las viviendas en alquiler es el principal motivo por el que los jóvenes no pueden independizarse, según recoge el último informe del Observatorio de Emancipación publicado este lunes por el Consejo de la Juventud de España (CJE). Parte de ese 17%, además, se ha visto obligado a marcharse de su municipio natal a otro que le ofreciera mayores posibilidades de trabajo o de cursar estudios.
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El anteproyecto de ley para medios públicos gallegos enciende las alarmas entre los trabajadores

La CRTVG vive un nuevo episodio de incertidumbre ante el anteproyecto de ley que el gobierno autonómico quiere sacar adelante para su gestión. El temor a que las categorías profesionales desaparezcan o que el objetivo principal, la consolidación del gallego como lengua vehicular dentro de un medio de comunicación, también se vea afectado. Por otra parte, no desaparece el temor a un control mucho más directo desde la presidencia autonómica
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Certificado COVID digital de la UE - Comisión Europea

El 1 de julio de 2023, la OMS adoptó el sistema de la UE de certificación digital de la COVID-19 para establecer un sistema mundial que ayude a proteger a los ciudadanos de todo el mundo de las amenazas sanitarias actuales y futuras, incluidas las pandemias. Es el primer componente de la Red Mundial de Certificación Sanitaria Digital de la OMS. La Comisión ha puesto en marcha un programa de certificados digitales de vacunación para facilitar la reanudación de la actividad económica y social, así como de los desplazamientos.
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¿Con qué frecuencia debemos pesarnos para mantener un control saludable de nuestro cuerpo?

¿Con qué frecuencia debemos pesarnos para mantener un control saludable de nuestro cuerpo?

Pocos temas son tan debatidos en el ámbito de la salud como el valor de la humilde balanza de baño. Algunos expertos recomiendan pesarse diariamente para controlar el peso, sobre todo cuando se sigue un programa de dieta y ejercicio para adelgazar. Otros sugieren dejar de lado este hábito, argumentando que puede desencadenar respuestas psicológicas y comportamientos poco saludables cuando no nos gusta o no interpretamos correctamente el número que vemos en la báscula.
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Eurodiputados piden reintroducir controles fronterizos con Hungría si da visados a rusos

Creen que la decisión de Viktor Orbán es "irresponsable y supone una gran amenaza para la seguridad
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Mientras Trump se enfurece, los republicanos se estremecen ante un “colapso nervioso público”

Donald Trump Pasó la mañana del lunes etiquetando la agitación en los mercados financieros globales como el “crash de Kamala”, dando a los republicanos la esperanza de que podría centrar su atención en un mensaje económico. Pero no duró. Al mediodía, el expresidente ya había vuelto a litigar sobre su controvertida aparición en Chicago la semana pasada, donde cuestionó la identidad negra de Kamala Harris y sugirió que se debería despedir a una periodista de una importante cadena: “No sabía quién era, era desagradable”,
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El milagro con los alquileres en Argentina: la oferta de vivienda se dispara tras desregular el mercado

El Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) aprobado en diciembre de 2023 ha supuesto un antes y un después para la normativa de arrendamientos en Argentina. Este decreto puso fin a la ley de arrendamiento que imponía serías restricciones para los caseros (contratos por un tiempo mínimo, topes de precio...), lo que había reducido la oferta de viviendas en alquiler en las grandes ciudades como Buenos Aires. Muchos propietarios no estaban dispuestos a alquilar sus viviendas porque la ecuación rentabilidad-riesgo era nefasta.
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José Luis Espert quiere que los pobres no tengan más hijos: el diputado libertario ensayó una polémica teoría, acerca de como solucionar el problema de la pobreza en la Argentina

José Luis Espert quiere que los pobres no tengan más hijos: el diputado libertario ensayó una polémica teoría, acerca de como solucionar el problema de la pobreza en la Argentina

El diputado de La Libertad Avanza arremetió contra "los pobres", quienes consideró que deben dejar de procrear. "No puede ser que uno esté subsidiando el aumento de la pobreza". Espert manifestó que en algunos sectores se tienen hijos para cobrar planes. "La tasa de crecimiento en hogares marginales es alrededor de 4 y 5 veces superior a la tasa de crecimiento de la clase media a media alta (...) Esto significa que, si Argentina no pone un límite a la natalidad en los hogares pobres, va a ser una gigantesca villa miseria".
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