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La vivienda en Balears se encarece un 10% en un año y marca un nuevo máximo histórico

Supera los 3.500 euros por metro cuadrado en agosto y se sitúa como la Comunidad más cara para comprar un piso de segunda mano, por delante de Madrid (3.123 €/m2)
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¿Crees que se debería limitar la compra de viviendas a los no residentes en Baleares? [cat]

¿Crees que se debería limitar la compra de viviendas a los no residentes en Baleares? [cat]

El Consell de Mallorca ha rechazado esta semana, con el voto en contra del PSOE y de la oposición, la propuesta de Podemos para limitar la compra de viviendas por parte de residentes que no lleven como mínimo dos años empadronados en Mallorca. "Tendemos la mano al PSOE para convencer a los europarlamentarios a proponer iniciativas legislativas que permitan excepciones cuando se vulneran derechos básicos como el acceso a la vivienda, igual que ha pasado con la intervención en el mercado energético para topar el gas", aseguran desde Podemos.
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La vivienda de segunda mano en Baleares ya supera los máximos de la burbuja de 2007 "La comunidad balear es la única

"La comunidad balear es la única autonomía en superar los niveles de la burbuja del 2007, y la situación es alarmante, ya que acrecienta las dificultades de acceso a la vivienda"
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¿Estarías de acuerdo la restricción de la venta de viviendas a quienes no hayan residido al menos dos años en Baleares?

Podemos quiere restringir la venta de viviendas a quienes no hayan residido al menos dos años en Baleares. Denuncian que el problema del acceso a la vivienda en las Islas se ha convertido en un "problema estructural" que se va agravando "año a año". Ponen el foco en la especulación inmobiliaria y la presión que ejerce el turismo sobre la vivienda, no solo por las estancias turísticas sino por la compra de segundas residencias que solo están habitadas pocas semanas durante el año.
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Podemos quiere restringir la venta de viviendas a quienes no hayan residido al menos dos años en Baleares

También exigen al Govern que realice las "gestiones necesarias" para adquirir el parque de viviendas de la SAREB, conocida como 'banco malo'
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Podemos propone restringir la compra de viviendas a quien no lleve como mínimo dos años empadronado en Baleares

La portavoz de Podemos Mallorca, Aurora Ribot, ha explicado que la propuesta de restringir el acceso a la compra de viviendas responde a que “el mercado tiene unos precios desorbitados porque hay quien adquiere viviendas para uso no residencial, que solo se usan unas pocas semanas al año y que se quedan vacías, cuando la gente de las Islas, residentes aquí, no puede desarrollar sus proyectos de vida al no tener acceso a una vivienda digna”.
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Los precios del alquiler y la compra de vivienda en Illes Balears expulsan a la población local

Los precios del alquiler y la compra de vivienda en Illes Balears expulsan a la población local

Las islas lideran las estadísticas que miden la evolución de los precios, a pesar de las iniciativas puestas en marcha por el Govern, quien confía en la futura Ley de Vivienda estatal para poner coto al mercado
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Las ‘dos Españas’ del precio de la vivienda nueva tras la Covid: Baleares sube un 51% y Extremadura baja un 10%

Eso sí, el incremento del precio va por barrios. Mejor dicho, por comunidades autónomas. Y ahí quien se lleva la palma en cuanto a subida de precios entre 2019 y 2021 es Baleares: ni más ni menos que un 51,3% más. De los 387.963 euros de media, en 2019, a los 587.024 euros, en 2021. En el otro lado de la balanza, Extremadura. En la comunidad cayó el precio medio un 10%. De los 128.136 euros de media la vivienda nueva en 2019, a los 115.322 euros, en 2021.
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Los extranjeros ya compran más del 50% de las viviendas de Baleares

Baleares vuelve a ser líder en un tema que lleva meses sobre la mesa por sus repercusiones directas en la ciudadanía de las Islas: la compraventa de viviendas por parte de extranjeros. En 2021 adquirieron un total de 7.263 viviendas. Si tenemos en cuenta que, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se realizaron 14.146 operaciones de compraventa ese año, esto significa que los extranjeros compraron el 51,3% del total de viviendas. Las Islas registraron, además, un aumento del 81,5 por ciento en el segundo semestre del año
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Los bancos sacan al mercado la mitad de su parque de viviendas para no darlas al Govern Balear

El Govern reconoce que los bancos están realizando estas operaciones para evitar tener que ceder sus pisos vacíos por un periodo de siete años prorrogables, pero aún así está satisfecho con las consecuencias indirectas de la Ley de Vivienda ya que uno de sus objetivos era que no hubiera pisos vacíos en medio de una emergencia habitacional. En estos momentos hay 671 pisos en el registro de espacios desocupados cuando llegó a haber 1.400.
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Más de 9.000 propietarios en Baleares acumulan más de diez inmuebles

El catastro refleja que 502 poseen más de 50 viviendas y que 7.687 disponen de entre 11 y 25 inmuebles en las Islas. En Baleares hay 9.272 propietarios con más de diez inmuebles, según los datos de 2021 de la Dirección General del Catastro. Esta estadística sitúa a las Islas en la mitad del ránking en el comparativo autonómico.
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Baleares multará a inmobiliarias que anuncien infraviviendas

El Govern balear está decidido a acabar con las infraviviendas, los minipisos y los pisos patera con la imposición de sanciones de hasta 30.000 euros a quienes los anuncien
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El Govern Balear compra 33 pisos a grandes propietarios por 3,6 millones de euros

El Govern balear abonará 3,6 millones de euros para comprar 33 pisos a bancos y a la SAREB que se incorporarán de manera definitiva al parque de vivienda pública. La gran mayoría de estos inmuebles se ubican en Mallorca y cuestan, de media, entre 85.000 y 119.000 euros. Una vez realizados una serie de trabajos de reforma pasarán a ser gestionados por el IBAVI para que los adjudique a familias vulnerables.
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Baleares abre la veda a las expropiaciones de viviendas vacías

Los grandes tenedores de Baleares -aquellos con más de diez viviendas- tenían la obligación desde 2019 de inscribir aquellos pisos que lleven vacíos “dos o más años sin una causa justificada” en el registro de la consellería de Movilidad y Vivienda.
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Baleares inicia la expropiación de 56 pisos a bancos y fondos buitre

El Govern balear inició ayer el proceso administrativo para expropiar temporalmente 56 viviendas de bancos y fondos buitre con el objetivo de ofrecerlas en alquiler social. Es una iniciativa sin precedentes en España, aunque queda un largo recorrido hasta que se produzca la ocupación efectiva de esos inmuebles por familias en situación de exclusión social.
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Podemos se rebela contra el PSOE y le exige más presión a bancos y fondos buitres

Podemos considera que el sector socialista del Govern balear está siendo complaciente con los bancos y fondos buitres por lo que le exigen que meta más presión para hacerles cumplir la Ley de Vivienda aprobada en la pasada legislatura. En el trasfondo del malestar está el hecho de que el Govern ha dejado perder cerca de 700 pisos de grandes tenedores que estaban en el registro de viviendas vacías y que ya no están porque los bancos han preferido venderlos antes que cederlos al Govern para alquiler social.
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El Govern compra ocho pisos de un fondo buitre

El Govern ha utilizado su derecho de tanteo y retracto en compraventas de viviendas entre grandes tenedores para adquirir por 900.000 euros ocho pisos que destinará a alquiler social y quiere utilizar la misma fórmula para adquirir este año otras 75 casas.
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Los promotores de nuevas viviendas frenan la construcción de viviendas por debajo de los 350.000€

El empobrecimiento de muchas familias residentes y la dificultad creciente de éstas para acceder a una hipoteca está haciendo que las empresas del sector vayan a dar prioridad, ante cualquier nuevo proyecto que se ponga en marcha a partir de ahora, a segundas residencias, dado que la demanda extranjera sigue siendo sólida, y a los inmuebles destinados a clases de poder adquisitivo alto por ser los que presentan menos problemas de solvencia.
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Baleares castiga el alquiler turístico ilegal con multas que suman más de cuatro millones

El alquiler turístico es terreno abonado para el fraude en una Mallorca que suma miles de plazas legales e ilegales. Se sabe que estas últimas son muchas, aunque no están cuantificadas, y suelen ser fácilmente detectables en los anuncios publicados en portales especializados. El Govern ha impuesto multas por valor de más de cuatro millones de euros desde 2018, cuando aprobó la ley de alquiler turístico. No pagan todos los infractores, pero sí buena parte de ellos: siete de cada diez en 2018, único año del que hay datos.
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La vivienda en Baleares cuesta 2.293€/m², el precio más elevado de España

Baleares es la comunidad con la vivienda más cara de España, con 2.293 euros el metro cuadrado, según se desprende del último informe de vivienda realizado por la empresa especializada en la tasacación inmobiliaria Gesvalt.
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El precio del alquiler se desmorona en Baleares

La crisis económica desatada por la Covid-19 está generando movimientos sísmicos en múltiples sectores. El inmobiliario está siendo uno de los afectados, con un descenso en picado de la demanda y una subida proporcional de la oferta que está llevando a una sensible y progresiva rebaja de unos precios que, en Baleares concretamente, lleva meses en caída libre.
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El precio de la vivienda baja un 8,2% en Baleares y Canarias en la pandemia

A medida que avanza la desescalada y aparecen los rebrotes, el mercado de la vivienda empieza a reflejar los primeros impactos del coronavirus en él
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Los baleares destinaron el 50% de su sueldo al alquiler en 2019

El balear medio destinó en 2019 el 50% de sus ingresos a pagar el alquiler de su vivienda, 8,1 puntos más que en 2018 (42%), según datos del estudio 'Relación de salarios y vivienda en alquiler en 2019', que está basado en los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs. Según este estudio, en los últimos cinco años --desde 2015 a 2019--, la cantidad de sueldo mensual destinado al pago del alquiler ha crecido 15,7 puntos de media en Baleares.
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Dos sentencias de la Audiencia avalan la cláusula IRPH en hipotecas a pesar del fallo del TJUE de marzo

"La Sección Quinta de la Audiencia Provincial de Baleares ha dictado dos sentencias en las que rechaza anular el Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) en dos hipotecas. Estos fallos llegan después de que el 3 de marzo pasado el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) dictaminase que la cláusula IRPH debe estar sometida a control judicial para que se examine si se trata de cláusulas abusivas incluidas en contratos hipotecarios" // Más detalles en el artículo.
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AirBnb gana una batalla jurídica al Govern [Ibiza]

Cito de Periodicodeibiza: "La sentencia de la sala de los contencioso-administrativo del Tribunal de Justicia de les Illes Balears que anula la sanción a AirBnb, impuesta en 2018 por un importe de 300.000 euros, al considerar que incumplía la Ley de Turismo por ofertar alojamiento vacacional sin incluir el correspondiente número de registro, supone un serio inconveniente en la estrategia del Govern contra el alquiler turístico."
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Desesperado porque todos los pisos de Idealista tienen el precio inflado he cambiado de estrategia para buscar viviendas chollo

Muchas veces cuando llega un chollo a una agencia esta decide no ponerla en los portales web. ¿Por qué? Normalmente los chollos tienen alguna pega: es una herencia y hay que lidiar con mucha gente; hay un embargo que hay que levantar antes de la venta, etc. Y si simplemente se pone en idealista llegará mucha gente que luego no terminará el proceso, dándoles mucho trabajo.
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La locura del alquiler en Asturias: 1.200 euros al mes por un piso de una habitación en Siero

La locura del alquiler en Asturias: 1.200 euros al mes por un piso de una habitación en Siero

El incremento del precio de los arrendamientos comienza a afectar también fuera de los grandes núcleos urbanos, en municipios como Mieres o Grado
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ITER: Las fronteras difusas, éticas y legales de que Tenerife privatice la gestión de sus viviendas bioclimáticas

El reciente anuncio del Cabildo tinerfeño, del pasado 29 de julio, de que iba a externalizar la gestión de las 24 viviendas bioclimatizadas del ITER, ubicado e Granadilla de Abona, ha despertado reacciones críticas en la oposición socialista en la Administración insular y de exconsejeras como María José Belda (que fue primero portavoz de Sí Podemos y, luego, estuvo entre los no adscritos) por apreciar reparos legales, éticos y políticos a una medida que conciben como el comienzo de una posible privatización del instituto.
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Las praderas de posidonia oceánica de Balears siguen degradándose

Las praderas de posidonia oceánica de Balears siguen degradándose

Según la Memoria 2023 de la Red de Monitorización de la Posidonia del Ejecutivo, el 25% de la gran pradera balear continúa sufriendo las mismas afecciones que en estudios anteriores a causa de los impactos negativos del tráfico marítimo, el fondeo ilegal y la saturación turística
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El turismo arrasa con la vida vecinal en Madrid: Malasaña, Letras y Palos de la Frontera en pie de guerra

El turismo arrasa con la vida vecinal en Madrid: Malasaña, Letras y Palos de la Frontera en pie de guerra

La subida de los precios de la vivienda y la destrucción del comercio local son sólo algunos de los problemas fruto del turismo masivo
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El novio de Ayuso desmiente informaciones sobre su vivienda

Concretamente, tal y como aclara González Amador, el ático que disfruta junto a la presidenta madrileña en el barrio de Chamberí no es de su propiedad, sino que disfruta del mismo en régimen de alquiler. Sí que cuenta entre su patrimonio, no obstante, con un piso en el mismo edificio -el que está justo debajo del ático objeto de la aclaración-. Además, González Amador desmiente tener "testaferros en León"
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La otra cara de las misas en la playa | Los vecinos de s’Arenal (Mallorca) estallan: “Llevamos años aguantando el ruido y la suciedad de este grupo religioso”

La otra cara de las misas en la playa | Los vecinos de s’Arenal (Mallorca) estallan: “Llevamos años aguantando el ruido y la suciedad de este grupo religioso”

“Siempre ocurre igual. Vienen de fuera y hacen lo que quieren, mientras que los residentes locales nunca tendremos una autorización para una actividad como pueda ser casar a uno de nuestros hijos en una ceremonia religiosa en la misma playa, aunque sea más silenciosa que lo que hacen estos alemanes en nuestra playas”, insiste un vecino de la zona.
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La Comunidad de Madrid lidera la intención de cambiar de vivienda debido a las altas temperaturas del verano

La Comunidad de Madrid lidera la intención de cambiar de vivienda debido a las altas temperaturas del verano

Desde el 2022 los demandantes de vivienda en Madrid que dicen que quieren cambiar por el clima ha pasado del 30% al 42%
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Los propietarios que pueden permitirse comprar una segunda vivienda cada vez tienen más dinero para hacerlo

Los propietarios que pueden permitirse comprar una segunda vivienda cada vez tienen más dinero para hacerlo

El 66% de los compradores pertenecen a un nivel socioeconómico “alto o medio-alto”, mientras que en 2022 este porcentaje se situaba en el 40%, según Fotocasa. En un mercado en el que los alquileres superan los 1.000 euros mensuales, muchos consumidores prefieren hipotecarse antes que vivir toda su vida de alquiler. Sin embargo, hoy en día comprar una casa no está al alcance de todos y, en muchas ocasiones, puede considerarse hasta un bien de lujo por los bajos salarios y las condiciones tan exigentes que ponen los bancos para pedir una hipoteca
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El PP presentará en septiembre su reforma del mercado de la vivienda, centrada en el problema de la "okupación"

El PP presentará en septiembre su reforma del mercado de la vivienda, centrada en el problema de la "okupación"

"La política de vivienda necesita un cambio de rumbo en España", a tenor de los precios récord que está registrando el mercado del alquiler y de los miles de delitos que se producen en el país relacionados con la okupación ilegal de inmuebles.
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Se avecina un ajuste de cuentas: un riesgo infravalorado hará que el valor de las propiedades en mercados de alto riesgo se desplome hasta un 60%

Se avecina un ajuste de cuentas: un riesgo infravalorado hará que el valor de las propiedades en mercados de alto riesgo se desplome hasta un 60%

Tras ganar 80 millones de dólares con la crisis de las hipotecas de alto riesgo, David Burt ve venir otra amenaza que podría hundir el valor de la vivienda: El cambio climático disparará las primas de los seguros y hundirá el precio de la vivienda. Las tormentas más peligrosas causan más daños, lo que obliga a las compañías de seguros a hacer frente a costes de reparación más elevados. En respuesta a esto, las aseguradoras aumentarán las primas que cobran a los propietarios de viviendas en los mercados de riesgo, hasta duplicar o triplicar
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Las viviendas turísticas de A Coruña deberán darse de alta en Hacienda para regularizarse

Las viviendas turísticas de A Coruña deberán darse de alta en Hacienda para regularizarse

Para desarrollar la actividad, la propiedad del inmueble deberá presentar el impreso de comunicación previa de actividades de uso turístico en la vivienda, remitido por el Ayuntamiento con la notificación. Las últimas estimaciones señalan que en la ciudad hay 1.291 de estos espacios.
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Cuando el drama de los desahucios lleva a caseros e inquilinos a un limbo en el que todos pierden

Cuando el drama de los desahucios lleva a caseros e inquilinos a un limbo en el que todos pierden

En España se ejecutan 82 desalojos al día, según el Poder Judicial, pero cada uno tiene protagonistas y problemas diferentes
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Los precios de los departamentos en zona norte de Buenos Aires vuelven a subir y rompen con la racha de baja que venían teniendo

Los precios de los departamentos en zona norte de Buenos Aires vuelven a subir y rompen con la racha de baja que venían teniendo

En el mes de abril el precio medio publicado de un alquiler en zona norte había aumentado un 2,9%, momento en que se rompió con el descenso que venía acarreando en los otros meses (en marzo el aumento fue del 2,5%, en febrero de 8,3% y en enero de 15,9%). Así acumula en lo que va del 2024 una suba de 37,7%.
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Alquileres Argentina: las inesperadas zonas donde más aumentan los precios

Alquileres Argentina: las inesperadas zonas donde más aumentan los precios

Un informe de Zonaprop reveló los precios en el Gran Buenos Aires. Así, mientras que en la ciudad de Buenos Aires, en los primeros siete meses del año, los valores acumularon incrementos del 38,8%, en promedio, en el Gran Buenos Aires se registraron subas mayores. , el precio medio de un departamento de dos ambientes tuvo un alza del 47,6%, casi nueve puntos por encima de la ciudad. Sin embargo, el documento revela un dato que sorprende. En las zonas sur y oeste, aumento acumulado en 2024 llegó al 50,8%
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El aviso de un experto en vivienda sobre el problema del alquiler en España: "Es irresoluble"

El aviso de un experto en vivienda sobre el problema del alquiler en España: "Es irresoluble"

Alejandro Inurrieta insiste en la importancia de construir un gran parque de vivienda social y pública
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Katy Perry, investigada por el impacto medioambiental de ‘Lifetimes’ en Baleares

Katy Perry, investigada por el impacto medioambiental de ‘Lifetimes’ en Baleares

El videoclip de ‘Lifetimes’, en el que Katy Perry se da una vuelta por las calas y los clubes de Ibiza y Formentera, también fue grabado en las dunas protegidas del islote de s’Espalmador. Resulta ser uno de los enclaves de mayor valor ecológico de las Baleares. La zona en cuestión está delimitada por palos, cuerdas y señales de prohibido. Para más inri, desde la Consejería apuntan que la productora del vídeo no había solicitado la autorización pertinente.
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Un ‘casting’ propio de ‘Supervivientes’ para alquilar piso en Madrid

La falta de oferta en el mercado de arrendamiento eleva los criterios de selección de los inquilinos: se pide fianza, varias mensualidades, nómina, contratos y hasta los perfiles de redes
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La Generación Perdida: Jóvenes Sin Posibilidad de un Techo en la Tierra de las Promesas Vacías  

En el país de las oportunidades rotas y los sueños hipotecados, los jóvenes españoles se enfrentan a una realidad que parece salida de una novela distópica. Solo un 17% de los menores de 30 años ha logrado emanciparse. El resto, ocho de cada diez, sigue atrapado en casa de sus padres, no por falta de ganas, sino porque el sistema les ha condenado a la dependencia perpetua. Porque en España, la emancipación es un lujo al alcance de unos pocos, una meta inalcanzable para una generación que ve cómo sus aspiraciones se estrellan contra un muro.
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Cae una peligrosa banda en Elche que extorsionaba a toxicómanos para usar sus viviendas como narcopisos

Cae una peligrosa banda en Elche que extorsionaba a toxicómanos para usar sus viviendas como narcopisos

Los cabecillas ofrecían sustancia a cambio de usar su piso como punto de distribución, sin embargo una vez empezaban la venta y debido a las deudas se quedaban con el inmueble, de donde no podían salir.
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Sevilla prevé cortar el agua a las viviendas turísticas irregulares para impedir su actividad

El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha confirmado que, como ha publicado ABC, su Equipo de Gobierno y la Junta de Andalucía han acordado una serie de medidas para combatir las viviendas turísticas en situación irregular, incluyendo que Emasesa interrumpa el suministro de agua a los inmuebles detectados en tal situación, como ha avanzado ABC de Sevilla.
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Chequia es el segundo país donde más cuesta comprar un inmueble de toda Europa

Chequia es el segundo país donde más cuesta comprar un inmueble de toda Europa

Los resultados más recientes del Deloitte Property Index señalaron que Chequia es el segundo país más caro en Europa para la compra de una propiedad tomando en consideración los sueldos locales. El mercado inmobiliario checo se posicionó como el segundo más inasequible en Europa en relación a los sueldos locales, según los resultados del último índice de Deloitte Property. La situación actual es desfavorable no sólo para los que desean comprar propiedad, sino también para los inquilinos, ya que los precios del alquiler casi se duplicaron entre
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Encuentran el cadáver de una mujer con signos de violencia en el incendio de una vivienda en Pajarillos

Los Bomberos de Valladolid han encontrado el cadáver de una mujer "con evidentes signos de violencia" cuando han acudido a sofocar el incendio declarado en el interior de una vivienda situada en el barrio de Pajarillos de la capital vallisoletana. La intervención ha tenido lugar entorno a las 8:20 de este lunes en un domicilio de la calle Sisón. La Subdelegación del Gobierno en Valladolid ha informado que se trata de una mujer nacida en el año 1975 y que los agentes del Cuerpo Nacional de Policía están buscando al "autor del incendio y la agres
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Madrid 'crea' una nueva Albacete fuera de la capital: construirá 95.000 viviendas repartidas en 16 municipios

Madrid 'crea' una nueva Albacete fuera de la capital: construirá 95.000 viviendas repartidas en 16 municipios

La ciudad de Madrid construirá "más de 200.000 viviendas" en los próximos tiempos. Lo dice su alcalde, José Luis Martínez-Almeida, que ha repetido varias veces esta promesa en plena crisis por el acceso al hogar en España. Pero más allá de la capital hay otros municipios madrileños que también planean llenarse de grúas, excavadoras y obreros. De hecho, los desarrollos urbanísticos previstos en el resto de ciudades y pueblos sumarán más de 95.000 casas al parque inmobiliario de la región. Son más viviendas, por ejemplo, que las que existen en Sa
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La Xunta de Rueda se niega a explicar qué parte de la vivienda pública construida desde 2009 se debe a planes del bipartito

La Xunta de Rueda se niega a explicar qué parte de la vivienda pública construida desde 2009 se debe a planes del bipartito

ElDiario.es se dirigió al Portal de Transparencia de la Xunta de Galicia para realizar la misma consulta. “El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, afirmó recientemente en sede parlamentaria que, desde 2009 hasta la actualidad, los sucesivos gobiernos gallegos edificaran 2.403 viviendas de nueva construcción o rehabilitadas”, decía la textualidad de la pregunta, “solicitamos conocer el desglose por años -de 2009 a 2024- de esta cifra”. El acceso a esa información fue de nuevo denegado a este periódico.

menéame