Duró desde 1799 hasta más allá del final de la II Guerra Mundial. Todo comenzó con una costumbre que después fue convertida en Ley por el Estado de Nueva York, y según la cual todos los contratos de alquiler de viviendas tenían validez hasta las 9:00 am del día 1 de mayo del año siguiente. Los inquilinos, antes de esa fecha, buscaban nuevas casas y cuando llegaba el primero de mayo gran parte de los contratos de arrendamiento no eran renovados, causando que miles y miles de personas se cambiaran, todas al mismo tiempo, paralizando la ciudad.
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