Actualidad y sociedad

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Caseros tramposos: así son sus argucias para librarse del inquilino y subir el precio del alquiler

Algunos propietarios recurren a la falsa necesidad para rescatar sus viviendas antes de tiempo con el fin de venderlas o alquilarlas a un precio más alto
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La inaccesible vivienda en propiedad en las grandes capitales

La oferta de nuevas viviendas ha crecido menos que la demanda. La regulación financiera que afecta a los préstamos hipotecarios se ha endurecido como consecuencia de la crisis iniciada en 2008. Esto ha limitado el acceso a la financiación bancaria de la compra de una vivienda. En las presentes circunstancias, sin una ayuda de los padres, los jóvenes que acceden por primera vez a una vivienda están condenados a situarse en los niveles inferiores en la escala de la vivienda.
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El ladrillo europeo tiembla ante el cortocircuito de la inversión inmobiliaria

La inflación y la subida de tipos ya impactan en la valoración de los activos de algunos mercados. Los expertos auguran que España correrá la misma suerte, aunque destacan su fortaleza respecto a otros países
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La vivienda es un derecho, pero sobre todo un bien de mercado

La Declaración Universal de Derechos Humanos (1948) reconoce el derecho a una vivienda adecuada como parte del derecho a un nivel de vida adecuado. La propia Constitución española, en su artículo 47, establece que "todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada... Vamos, una peli de ciencia ficción
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El FMI avisa de que la caída de la inflación genera un espejismo que puede acabar en 'tragedia' para los mercados

El FMI avisa de que la caída de la inflación genera un espejismo que puede acabar en 'tragedia' para los mercados.
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La generación desposeída

La generación desposeída

En el año 1950 más del 90% de los habitantes de grandes ciudades como Barcelona y Madrid eran inquilinos. ¿Qué ocurrió para que un país de inquilinos se convirtiese en un país de propietarios? La razón fue que el propio sistema de vivienda los empujó hacia ello. Del mismo modo, el cambio en las leyes que conforman el sistema de vivienda explica el descenso en el número de propietarios en los últimos diez años. Esto es, las leyes son el factor que determina el número de propietarios en una sociedad y no la manera de pensar.
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Se vende antigua VPO en el centro Donostia por 637.000 euros

Se vende antigua VPO en el centro Donostia por 637.000 euros

Algunos pisos construidos antes de 2003 pueden venderse como libres, como un polémico caso en Atotxa, en San Sebastián. Eso sí, conviene asegurarse de que estén libres del derecho de superficie para evitar perderlos en el futuro
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La vivienda en EE UU rompe registros y cae con fuerza: ¿ocurrirá lo mismo en España?

Sin oferta y con los tipos de interés al alza, el mercado de la vivienda en Estados Unidos se desmorona. La caída de precios, más que previsible, se niega aún en España, pese al aumento de los tipos de interés, la depreciación del euro y un fuerte desplome de la demanda.
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Los caseros suben las rentas por temor a los impagos y la ocupación: pagar el alquiler cuesta casi 400 euros más que pagar la hipoteca

Comprar una vivienda cada vez cuesta más y las hipotecas son cada vez más caras, pero el alquiler está dejando de ser la alternativa que un día fue y se está convirtiendo en una opción más lejana y menos accesible. La inflación, la inseguridad jurídica y el temor a los impagos han llevado a los caseros a elevar los precios como medida de protección y eso ha disparado el precio y el esfuerzo que deben soportar los inquilinos para afrontar los pagos.
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Barcelona y Madrid, las ciudades más caras de España para vivir de alquiler

Para poder entrar a vivir en un piso de 80 metros cuadrados en la ciudad de Madrid hay que dejarse al mes casi 1.300 euros. Los alquileres de vivienda en España subieron un 6,4% en agosto respecto al mismo mes de 2021, hasta alcanzar un coste medio de 11,3 euros el metro cuadrado. Alquilar un piso en Madrid cuesta, de media, 16,1 euros el metro cuadrado. En Barcelona, 17,6 euros el metro cuadrado.
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Récord en la firma de hipotecas en nuestro país mientras los precios siguen subiendo

En marzo se firmaron 43.378 hipotecas sobre viviendas: un 18,7% más que en el mes anterior, un 18% más que en marzo del año pasado y la cifra mensual más alta desde febrero de 2011. Con la subida de ese mes, la firma de hipotecas sobre vivienda encadena 13 meses consecutivos al alza.
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La falta de oferta dispara el precio de la vivienda a niveles cercanos a la burbuja

La curva que marca el precio de la vivienda en España, al alza desde hace varios trimestres, coge velocidad de crucero ante una oferta que no es capaz de responder a la demanda.
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Así ha evolucionado la vivienda en una década: el alquiler sube un 4,7% y el precio de compra se estanca

En el conjunto de la UE, desde 2010 hasta el cuarto trimestre de 2021, los alquileres aumentaron un 16% y los precios de la vivienda en venta un 42%, según Eurostat
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Un español medio tendría que ahorrar durante 339 años para poder comprarse una casa en efectivo

A medida que los precios de la vivienda se disparan, comprarse una vivienda puede convertirse en un sueño casi inalcanzable para buena parte de los ciudadanos. Así lo muestra un análisis realizado por Uswitch.com/mortgages que trata de determinar en qué países de todo el mundo hay que ahorrar más tiempo para comprar una casa pagando en efectivo.
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Los fondos traen a España las microcasas: vivir en 21 metros cuadrados por 700 euros al mes

Los fondos traen a España las microcasas: vivir en 21 metros cuadrados por 700 euros al mes

"¿Qué pasa si estás en una etapa de tu vida en la que no necesitas dos habitaciones y te dicen que puedes vivir por 800 euros con todo incluido?", continúa el director de coliving de CBRE. "Ahí tendrás coworking grande, azotea, piscina, un buen gimnasio y zonas comunes para alquilar. Si es tu cumpleaños el sábado, le dices al community manager a través de la app que necesitas una sala y que quieres que venga un cocinero y un DJ. Él te lo organiza y tú a final de mes lo pagas en tu factura. Esa es la idea de lo que se va a hacer".
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Y Elena se quedó sin chalé: de promotora inmobiliaria a activista antidesahucios

Construyó y vendió 250 viviendas en la zona oeste de Madrid, pero la crisis de 2008 se ha llevado por delante el chalé de 540 metros cuadrados en el que ella vivía.
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El mercado global de la vivienda está roto y divide a países enteros [ENG]

El sueño de tener una vivienda propia está cada vez más lejos de nuestro alcance. Tanto los gobiernos democráticos como los autoritarios se enfrentan a las consecuencias. El aumento de los precios de los inmuebles está obligando a la gente de todo el mundo a abandonar toda esperanza de tener una casa propia. Las consecuencias están sacudiendo a los gobiernos de todas las tendencias políticas.
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¿Quién está detrás de la construcción de 150.000 viviendas en los nuevos barrios de Madrid?

Las grandes promotoras comienzan a tomar posiciones en los futuros desarrollos de Madrid, que en las 10 mayores urbanizaciones sumarán alrededor de 150.000 nuevas viviendas a construir, tal como adelantó CincoDías en julio. Empresas como Aedas, Pryconsa, Vía Célere, Culmia, Habitat, Metrovacesa, Neinor, Kronos y Sareb se repiten como los actores que más suelo están tomando en esas ubicaciones.
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La urgencia de la Sareb por vender suelos públicos revive el mercado de la vivienda protegida

A la Sareb solo le quedan seis años y medio para desprenderse de todos los suelos e inmuebles que tiene en su poder, heredados de las quebradas cajas de ahorro españolas. Ese es el plazo oficial dispuesto para conseguir disolver el bautizado como «banco malo», que nació con el objetivo de recuperar el dinero de los contribuyentes gastado en el rescate de las entidades. ¿Cómo? Vendiendo los activos inmobiliarios embargados. La gestión ha sido un fiasco.
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El mito [falso] del cambio social impulsado por Airbnb

Airbnb siempre se ha esforzado en convencer a la opinión pública de lo positivo que es su negocio, porque potencia la generación de nuevos ingresos para las familias, la economía circular, el sharing y otros argumentos. Pero, ¿es cierto? Hemos hablado con Javier Gil, investigador del Institute for Housing and Urban Research de la universidad de Uppsala, que lleva una década analizando el impacto real de Airbnb en las ciudades, para que nos dé su opinión. Spoiler alert: la realidad es muy diferente.
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La compra de vivienda se dispara un 107% en mayo, la mayor subida de la historia interanual

La compraventa de viviendas se disparó en mayo un 107,6 %, la mayor subida de toda la serie histórica, con respecto al mismo mes del año anterior, que estuvo marcado por la parálisis del sector durante el primer estado de alarma, y sumó un total de 47.033 operaciones, una cifra que contrasta con las 22.652 que se registraron en 2020.
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La próxima crisis inmobiliaria está aquí y los villanos son exactamente quienes esperabas [en]  

Krystal Ball explica por qué el mercado de la vivienda está en auge para aquellos en la clase media alta y analiza lo que significa para los costes de las viviendas en el futuro.
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La pandemia hace crecer la demanda de casas prefabricadas

Los meses en que la pandemia encerró a la población en casa han tenido consecuencias sobre la percepción de nuestro hogar. Muchos, hasta ahora, no habían echado de menos una terraza y una zona verde. La realidad es que un 65 % de los ciudadanos han buscado alternativas para cambiar de hogar y que este se adecúe a sus nuevas necesidades.
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Vende una buhardilla en Idealista de 5 metros cuadrados por 65.000 euros en Madrid

Vende una buhardilla en Idealista de 5 metros cuadrados por 65.000 euros en Madrid

Se trata de una buhardilla anunciada en Idealista de apenas 5 metros cuadrados y en el barrio de Huertas de Madrid, en el que vivieron grandes literatos como Miguel de Cervantes, Lope de Vega, Góngora o Quevedo. Puesto a la venta como una "coqueta buhardilla de uso residencial, muy acogedora y luminosa", Idealista ha sacado al mercado lo que en su día dicen haber sido la casa de grandes literarios españoles mientras vivían en Madrid. Si bien es cierto que el conocido como el Barrio de las Letras (Huertas-Cortes) alberga muchas anécdotas...
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El precio de la vivienda en capitales y grandes ciudades sube pero no remonta a niveles precovid

El precio medio de la vivienda nueva y usada en España se encareció un 0,9% interanual en abril. Tras registrar caídas moderadas durante el año pasado e inicios de 2021, las capitales y grandes ciudades incrementan por segundo mes consecutivo su precio medio en tasa mensual, aunque siguen estando un 1% por debajo del nivel de hace un año, según refleja la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados.
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El alquiler rompe la barrera de los 1.000 euros: 15 de las 17 CCAA baten récord en el precio

El precio del alquiler sube un 8,6% interanual en julio frente al 3,4% del mismo mes de 2023. Es el segundo incremento más alto en los últimos 12 meses, según Fotocasa.
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Nueva vuelta de tuerca de los caseros: lograr hasta 565 euros por alquilar una habitación dispara la oferta un 29%

Las cifras avalan esta decisión si se tiene en cuenta que, de media, se paga por habitación 400 euros al mes. Un coste que se queda corto si se compara con el de la capital más cara, Barcelona, donde la habitación en pisos compartidos cuesta de media 565 euros mensuales. Le siguen Palma y Madrid, con 500 euros en ambas ciudades, y San Sebastián, donde el coste medio es de 450 euros.
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Una empresa de desokupación desaloja cinco de las 12 viviendas del edificio de El Cañaveral

Una empresa de desokupación desaloja cinco de las 12 viviendas del edificio de El Cañaveral

Una empresa de desokupación ha negociado este lunes el desalojo de siete de las 12 viviendas de El Cañaveral (Madrid) en las que llevan viviendo ilegalmente más de una decena de personas, entre las que se encuentran menores de edad, desde el pasado martes. Los negociantes, del grupo Servi-Okupa, han dialogado desde las 10.00 horas con cada una de las familias instaladas en los pisos. Cinco de las viviendas han pactado su salida inmediata, mientras que dos las abandonarán a lo largo de esta noche y las otros tres se irán el marte.
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Una de cada tres viviendas en Baleares está vacía o solo se utiliza unos días al año

Una de cada tres viviendas en Baleares está vacía o solo se utiliza unos días al año

En plena emergencia habitacional, 210.587 pisos o casas de las 652.132 construidas apenas tiene uso. El Censo indica que 105.434 están vacías y además hay otras 105.153 que se destinan a vivienda esporádica, con un uso muy limitado. La conclusión es que una de cada tres construcciones de las Islas apenas tiene uso.
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La nueva moda de comprar palacios

La nueva moda de comprar palacios

La venta de casonas solariegas no deja de crecer en la región y en muchos casos son adquiridas para convertirlas en restaurantes u hoteles
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El Gobierno vende a Lar y a BlackRock un céntrico edificio de Hacienda en Madrid para hacer viviendas de lujo y una residencia de estudiantes

Grupo Lar y fondos gestionados por BlackRock, a través de una sociedad conjunta, han formalizado la compra de un edificio de oficinas en la céntrica calle María de Molina, en Madrid, que antes ocupaba el Ministerio de Hacienda y en la que levantarán 153 viviendas de lujo y una residencia de estudiantes con 400 camas.
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Denuncian una estafa al alquilar una casa que resultó ser un velero semihundido

Denuncian una estafa al alquilar una casa que resultó ser un velero semihundido

Una familia denuncia estar «atrapada» en un barco en ruinas en el Muelle Deportivo tras ser engañados por el supuesto arrendador
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¡No queremos vuestro dinero!  

No queremos vuestro dinero porque Canarias se está agotando. Es hora de que el Gobierno de Canarias deje de mirar hacia otro lado y comience a apostar por un turismo sostenible que no sacrifique los recursos naturales de las islas en nombre del beneficio de unos pocos. Megaproyectos como el de La Tejita no son la solución; son parte del problema. No podemos seguir permitiendo que nuestro territorio sea destruido mientras unos pocos se llenan los bolsillos. Canarias necesita ser salvada, no vendida al mejor postor.
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Flohmarkt, un marketplace federado con ActivityPub [ENG]

La premisa es simple: y si construimos nuestro propio Craigslist, eBay, o Facebook Marketplace? El proyecto sigue siendo relativamente joven, habiendo comenzado hasta marzo de 2023, pero existe hoy como una plataforma que cualquiera puede utilizar. Lo genial de esto es que estas interacciones no se limitan sólo a los miembros de Flohmarkt; los usuarios de Mastodon pueden contactar con los listados directamente.
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“El banco me engañó, avalé a mi hija con un 20% y también terminé sin casa”: la incansable lucha de Matilde por el derecho a la vivienda

“El banco me engañó, avalé a mi hija con un 20% y también terminé sin casa”: la incansable lucha de Matilde por el derecho a la vivienda

A pesar de que intentó llegar a una solución con el Deutsche Bank, la entidad no quiso negociar y su casa fue vendida finalmente al fondo buitre Menorca Debt Holdings Dac. “Esto te mata en vida”, asegura esta mujer de 64 años
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Siete de las diez calles más caras de España están en la Costa del Sol

La urbanización Coto Zagaleta, en Benahavís (Málaga) es la zona más cara para comprar vivienda de toda España, superando a la clásica La Moraleja, en Madrid o a la propia Marbella, en Málaga. Los propietarios de esta exclusivísima urbanización piden una media de 12,3 millones de euros por traspasar sus viviendas a otro postor. La región más económica es Extremadura, donde su calle más cara tiene un precio medio de 465.867 euros, seguida por Navarra (486.500 euros) y La Rioja (503.336 euros).
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La alianza de inquilinos, ‘kellys’ y vecinos cabreados que pone en jaque al turismo masivo

Los grupos tras las protestas que recorren España forman una coalición que integra a ecologistas, defensores del derecho a la vivienda y propietarios en zonas saturadas
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El ‘Aquí no hay quien viva’ de Iker Casillas: sus vecinos no quieren hacer obras para evitar desprendimientos y el Ayuntamiento les obligará

El exfutbolista tiene tres viviendas y cinco plazas de garaje en una urbanización de Boadilla que tiene que hacer una remodelación. Los propietarios no se ponen de acuerdo y el Consistorio amenaza con ejecutar los trabajos y pasarles después la factura.
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FACUA lanza una web que vigila a diario la evolución del precio del aceite de oliva en seis grandes cadenas de supermercados

FACUA lanza una web que vigila a diario la evolución del precio del aceite de oliva en seis grandes cadenas de supermercados

En super.FACUA.org los consumidores pueden conocer las oscilaciones históricas en los precios de cada producto, compararlos entre supermercados y descubrir cuáles son los que más han subido hoy, en la última semana y el último mes. La web de FACUA rastrea los precios de cientos de alimentos en Alcampo, Carrefour, Dia, Eroski, Hipercor y Mercadona.
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"Las plataformas como Airbnb o Booking aumentan la crisis de vivienda, pero las razones que la provocan son otras"

"Las plataformas como Airbnb o Booking aumentan la crisis de vivienda, pero las razones que la provocan son otras"

La cantidad de personas sin hogar que aumenta en varios países, desde Chile a España o Estados Unidos, es la punta del iceberg de lo que el relator especial de las Naciones Unidas sobre vivienda adecuada describe como una “crisis masiva” a escala global. “Mientras hablamos de inteligencia artificial, de asentarnos en Marte y otras ideas inalcanzables, olvidamos que gran parte de la humanidad carece de acceso a cosas básicas como la vivienda”, dice Balakrishnan Rajagopa.
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Mueren al menos 9 palestinos en un ataque israelí a un mercado abarrotado en Gaza

Mueren al menos 9 palestinos en un ataque israelí a un mercado abarrotado en Gaza

El mercado estaba abarrotado, ubicado en el centro de la asediada Franja de Gaza, Deir al-Balah. Lo heridos sufrieron lesiones graves. "No se nos permite entrar al hospital. Apenas hay espacio para caminar debido a la cantidad de sangre, cuerpos y niños en el suelo. No hubo ninguna advertencia, ninguna señal de que iba a haber un ataque, y esta es la principal razón por la cual hay tantas víctimas".
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Sumar fija sus objetivos para los Presupuestos: 500.000 pisos a 400 euros y permisos pagados de cuatro semanas

Sumar fija sus objetivos para los Presupuestos: 500.000 pisos a 400 euros y permisos pagados de cuatro semanas

En la negociación para los Presupuestos del año que viene, Sumar tiene a la vivienda como eje central: la coalición quiere proponer la construcción de 500.000 pisos para un alquiler mensual de 400 euros y prohibir la compra que no vaya destinada a residencia habitual. Estas viviendas estarán ubicada en las denominadas zonas tensionadas y su construcción será a cargo del Estado. La otra política que propone Sumar para ampliar el parque de vivienda pública es la movilización de todas las viviendas vacías en las seis principales ciudades del país.
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La población activa mayor de 55 años se dispara: ya supera los 5 millones en el mercado laboral

La población activa mayor de 55 años se dispara: ya supera los 5 millones en el mercado laboral

El número de personas activas de este grupo de edad se incrementa un 63% en la última década, según un estudio de Adeco. Las empresas deben hacer frente a un mercado laboral cada vez más envejecido. Y todo apunta a que esto seguirá avanzando de cara al futuro, donde poco a poco este segmento de la población tendrá más impacto a la contribución económica del país.
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La locura del alquiler en Asturias: 1.200 euros al mes por un piso de una habitación en Siero

La locura del alquiler en Asturias: 1.200 euros al mes por un piso de una habitación en Siero

El incremento del precio de los arrendamientos comienza a afectar también fuera de los grandes núcleos urbanos, en municipios como Mieres o Grado
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El turismo arrasa con la vida vecinal en Madrid: Malasaña, Letras y Palos de la Frontera en pie de guerra

El turismo arrasa con la vida vecinal en Madrid: Malasaña, Letras y Palos de la Frontera en pie de guerra

La subida de los precios de la vivienda y la destrucción del comercio local son sólo algunos de los problemas fruto del turismo masivo
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El novio de Ayuso desmiente informaciones sobre su vivienda

Concretamente, tal y como aclara González Amador, el ático que disfruta junto a la presidenta madrileña en el barrio de Chamberí no es de su propiedad, sino que disfruta del mismo en régimen de alquiler. Sí que cuenta entre su patrimonio, no obstante, con un piso en el mismo edificio -el que está justo debajo del ático objeto de la aclaración-. Además, González Amador desmiente tener "testaferros en León"
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La Comunidad de Madrid lidera la intención de cambiar de vivienda debido a las altas temperaturas del verano

La Comunidad de Madrid lidera la intención de cambiar de vivienda debido a las altas temperaturas del verano

Desde el 2022 los demandantes de vivienda en Madrid que dicen que quieren cambiar por el clima ha pasado del 30% al 42%
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“El mundo sigue demandando carbón y petróleo, ¿por qué renunciamos al mercado?”

“El mundo sigue demandando carbón y petróleo, ¿por qué renunciamos al mercado?”

En medio de las caída de las exportaciones en Colombia, el presidente de Analdex, Javier Díaz, habló sobre los retos para el sector. “El mundo sigue demandando carbón y petróleo, ¿por qué Colombia renuncia de antemano a ese mercado? Deberíamos estar atendiéndolo porque Colombia tiene unas cifras extraordinarias de reservas, pero la política del Gobierno ha sido apagar este sector.”
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Los propietarios que pueden permitirse comprar una segunda vivienda cada vez tienen más dinero para hacerlo

Los propietarios que pueden permitirse comprar una segunda vivienda cada vez tienen más dinero para hacerlo

El 66% de los compradores pertenecen a un nivel socioeconómico “alto o medio-alto”, mientras que en 2022 este porcentaje se situaba en el 40%, según Fotocasa. En un mercado en el que los alquileres superan los 1.000 euros mensuales, muchos consumidores prefieren hipotecarse antes que vivir toda su vida de alquiler. Sin embargo, hoy en día comprar una casa no está al alcance de todos y, en muchas ocasiones, puede considerarse hasta un bien de lujo por los bajos salarios y las condiciones tan exigentes que ponen los bancos para pedir una hipoteca
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