Las fortunas latinoamericanas disparan un 67% sus inversiones inmobiliarias en España

La ola de fortunas procedentes de América Latina que compra inmuebles en España va a más. El volumen de inversiones inmobiliarias, en especial, residenciales en la capital del país procedentes de Latinoamérica, está creciendo sideralmente este 2024, según relevamientos de diferentes fuentes del mundo de la consultoría inmobiliaria y de agencias de intermediación.

[#2 Ka1900]

Lo típico. Huida de divisas por parte de los ricos, cuando no gobiernan los que ellos quieren. Lo del reparto de la riqueza no va con ellos. Y lo de los impuestos tampoco.Pero luego la culpa de que sus países no crezcan es de los "putos rojos"....

[#12 eldarel]

#7 En España los últimos liberales salieron rumbo a Francia y Reino Unido poco después de la coronación de Fernando VII.

[#18 Findeton]

#12 Pocos liberales ha habido en España. Me refiero a liberal de verdad, tipo Milei.

[#13 Verdaderofalso]

#10 a los latinoamericanos?

[#14 Findeton]

#13 De hecho Argentina tiene mucho venezolano también.

[#15 Dragstat]

#9 No tiene nada que ver, la vivienda tiene un coste. Pero este tipo de inversión es tremendamente dañina para la sociedad. Compran a gran escala, a través de entramados de empresas, sin pagar apenas impuestos, con coste de financiación bajísimo que les compensa claramente, cuando no es a tocateja. Los ciudadanos de a pie no pueden competir con ellos, porque no tienen ni para la entrada, financiación en peores condiciones, si es que se la dan, y como es para vivir no se paga sólo con el alquiler de otro. Extraen rentas de clases trabajadoras y las dejan en nivel de subsistencia. No se les ocurrirá montar una empresa que investigue e invierta en I+D o incluso de algún tipo de servicio o producto. Ya lo de contratar trabajadores ...

[#17 Findeton]

#15 No, la vivienda tiene un PRECIO. Si fuera sólo por costes podrías irte a un pueblo perdido de Cuenca a vivir, donde la vivienda, ahí sí, es bastante asequible y posiblemente tenga un precio incluso por debajo del coste de construcción.

El problema para ti es el precio, y el precio es sólo un síntoma. Cuando entiendas eso, entenderás por qué echar la culpa a los propietarios/empresas es absurdo. La culpa es exclusivamente de los políticos, que impiden aumentar la oferta.

[#22 Dragstat]

#17 Esta gente no hace nada más que inflar los precios, en zonas de alta demanda se va a vender absolutamente todo sin su presencia pero ellos se aprovechan de su capacidad económica para montar el negocio y especular. Si no estuvieran el mundo sería mejor. No aportan nada, sino lo contrario, viven de "trapicheos" inmobiliarios, fiscales y financieros que son justo los tipos de tejemanejes en los que se suele ganar a costa de otros. Yo al menos veo claramente que su aportación es…   

[#23 Findeton]

#22 Claro que aportan, hacen que jamás haya escasez de vivienda: con suficiente dinero, siempre vas a poder comprar.

En otras palabras, si hay 1 millón de viviendas en Madrid y hay 2 millones de familias que quieren vivir ahí, el precio regula quién se las lleva. Pero el precio no es el problema sino sólo un síntoma, porque aunque bajes el precio a 1 euro, seguirá habiendo sólo 1 millón de viviendas.

Los que no aportan nada son los políticos, que generaron el problema en primer lugar,…   

[#24 Dragstat]

#23 No estoy de acuerdo, la mayoría de la gente paga en alquiler importes superiores a los de las hipotecas. Y no acceden a hipotecas porque no tienen capacidad de ahorro entre otras cosas por tener que pagar el alquiler, pero pagarían gustosos la hipoteca. Estas grandes fortunas se llevan miles de viviendas para exprimir a los inquilinos. Es más, hay ejemplos como los de Botella en Madrid que se venden inmuebles a fondos buitres por un precio inferior al que los inquilinos están dispuestos a pagar.

En lo de que no se construye si estoy se acuerdo, pero es justo parte del negocio. Construir poco para que suba el precio más, y construir para gente con alto poder adquisitivo y así poder estrujar al máximo a los de abajo.

[#25 Findeton]

#24 No se construye porque no dejan, no porque no quieran. Los incentivos los hay, cuanto más cara está la vivienda más incentivo hay para construir.

Como ejemplo pongo la Operación Chamartín, que lleva 32 años paralizada por la política.

[#11 Abajo]

#7 De éstos ninguno viene a trabajar o a contribuir en la economía productiva. Expulsión y repatriación.

[#20 crycom]

#19 Sí y las calles serán caminos de tierra en unos lados y calles con seguridad privada en otras y adoquines en otra. No se que utopía te has imaginado en tu cabeza sin Estado, pero en Somalia tienes lo más cercano.

[#1 Findeton]

Malvados inmigrantes ricos, ¡los de izquierdas sólo apoyamos a los inmigrantes pobres!

Y los de derechas, al reves, malditos inmigrantes pobres, ¡ los de derechas sólo apoyamos a los inmigrantes ricos!

Versión liberal: que venga quien quiera, rico o pobre, puertas abiertas eso sí si quieren ayudas que las de el sector privado.

[#3 Abajo]

#1 Versión liberal; concedamos permisos de residencia a cambio de que compren vivienda y a los residentes que les den. Permítanos a los fondos buitre y de inversión que especulen con la vivienda. Vendamos el parque inmobiliario público a fondos buitre como hizo Ana Botella y su hijo.

[#7 Findeton]

#3 No, la versión liberal es dejar que todos entren sin pagar, mientras no tengan antecedentes. Y no darles ayudas estatales, que vengan a trabajar (sin necesidad de contrato de trabajo).

[#16 crycom]

#7 Y los antecedentes se revisan y el mecanismo de expulsión se dan con esos medios que no quieres que tenga Administración...
#5 Sería más sencillo si les hiciesen meter dinerito en zonas no tensionadas si quieren facilitar la visa gold y pagar una tasa directa a la Administración y tener contratado un seguro sanitario privado por 15 años
El debate sobre la mercantilización del permiso de residencia aqui:
nadaesgratis.es/aleix-calveras/las-golden-visa-o-visados-de-oro-un-sin

[#19 Findeton]

#16 Privatiza hasta las calles y ya verás que el mecanismo de expulsión deja de ser estatal.

[#21 ochoceros]

#16 "y tener contratado un seguro sanitario privado por 15 años"

No te harías a la idea de lo que iba a bajar solo con eso. Muchos vienen de turismo sanitario, se compran inmueble caro, se operan y curan en unos meses, y encima cuando se van vuelven a vender el activo inmobiliario... sacándole dinero y rentabilidad a la operación.

[#26 cybermouse]

#3 Si,pero España es Venezuela y Sanchez un Maduro

[#4 ur_quan_master]

#1 si a ti te parece ok que los capitales extranjeros especulen con un bien de primera necesidad que ya está muy tensionado...

[#8 Findeton]

#4 Por supuesto que si. Es necesario de hecho.

La especulación la hacen héroes.

[#5 Dragstat]

#1 Si viniesen a invertir en algo productivo todavía, pero la inversión inmobiliaria es un cáncer para la sociedad, a no ser que te dediques a construir. Acaparar vivienda en zonas de escasez para simplemente ver como aumenta el precio y como mucho sacarla en alquiler. No verás a esta gente dedicarse a aportar o producir algo. Todo inmobiliario o ingeniería financiera y fiscal. Si no se dedicasen a carcomer el sistema, sin problema en que vivieran, un solo inmigrante honrado que viene a trabajar aporta más que todas estas sanguijuelas.

[#9 Findeton]

#5 Entonces si bajamos el precio a 1 euro, ¿se acaba el problema?

[#6 Verdaderofalso]

#1 este debe ser el Gran Reemplazo del que habla la extrema derecha, no?

Lo raro es que vengan a un país socialista comunista woke con un dictador y no vayan a Argentina donde se respira libertad

[#10 Findeton]

#6 Argentina queda un poco lejos.