El problema de la vivienda es que hay mucha demanda donde hay poca oferta y mucha oferta donde hay poca demanda.
La única solución es desincentivar vivir en urbes superpobladas.
se me ocurren muchas formas:
bonificar empresas que contratan teletrabajo de residentes en poblaciones reducidas.
ofrecer hipotecas sin intereses en poblaciones sin problema de vivienda y con un precio €/m2 por debajo de la media de españa (o de un percentil concreto)
bonificaciones en la renta de las personas que han cambiado su residencia de una zona tensionada a otra no tensionada.
Para que alguien pueda vivir de alquiler(hay quien prefiere esta opción, porque no quiere compromiso o atarse a una ciudad) alguien tiene que ser el casero.
No veo como un nuevo impuesto provocará que el problema de la vivienda, se solucione.
Si quieres que la gente fume menos; subes los impuestos al tabaco..
si quieres que se construyan mas viviendas .. ¿subes los impuestos a quien las puede comprar? .....
Además ya existe un impuesto sobre segundas viviendas o + ¿Cómo tributa la segunda residencia?
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16 oct 2024 — La segunda residencia debe declararse como bien inmueble no afecto a actividades económicas, tributando el 2% de su valor catastral. Este valor ...
El estado ya es socio de todos los arrendadores, se pagan impuestos por el arrendamiento de una vivienda que no es del estado y que te gestiona y mantiene su propietario al que no tienes que pagar por su tiempo, sino que él te paga. Es un winwin.
Ahora se les ocurre crear una empresa publica, con empleados publicos, que va a gestionar.. ¿viviendas que van a aparecer por mágicamente en la ramblas o la gran vía donde parece que todo el mundo quiere vivir?
#10 Tiene su lado bueno, en mi caso teletrabajo, y te puedo decir que me causa depresión.
En parte culpa mía porque no se desconectar completamente. Cuando me dejaba el portatil en la oficina no podía seguir trabajando desde casa ni queriendo, ahora que trabajo desde casa ni lo apago en muchos casos y lo tengo encendido 24/7; hasta he desactivado la hibernación y el salvapantallas del portatil por "practicidad".
Si no soy capaz de salir inmediatamente de mi casa nada mas llegar la hora de terminar la jornada, se que mas tarde tampoco saldré. Puedo pasar 3 y 4 dias sin salir de casa, porque en casa estoy "agusto" aunque va minando mi motivación para hacer otras actividades.
No me relaciono con nadie en mi casa, y ser consciente de todo eso hace que cada vez le coja mas asco a trabajar. Antes yo no tenia asco a mi trabajo, tenia días buenos y malos, clientes mejores y peores, pero ahora no veo la forma en que me vuelva a gustar incluso buscando un cliente mejor. El problema en mi caso es que creo que he cruzado el punto de no retorno, porque si me plantean volver a la oficina tampoco me apetece, como digo ya le he cogido asco a trabajar e incluso relacionarme con personas que no "he elegido". (osea no son mis amigos aunque sean buena gente y me caigan bien)
En la oficina si me relacionaba con gente y al salir de la oficina me resultaba muy facil hacer otras actividades ya que ya me encontraba en la calle y en vez de ir a mi casa iba a otros sitios.
Hasta hace unos meses nunca habia acudido a un psicologo o psiquiatra... Y lo peor es que no quiero una baja ni empastillarme, yo quiero que me vuelva a gustar trabajar a día de hoy me parece un castigo cada hora delante del ordenador.
#282 no sale en la nomina, revisala, los conceptos son los mismos, los porcentajes que paga el trabajador y paga la empresa son diferentes.
Aparecerá Contingencias Comunes 4,7%, pero ni rastro del 23,6% que paga la empresa por el mismo concepto; en total 28,3%
Aparecerá Desempleo 1,55% cuando en total son 7,05% incluyendo las que paga la empresa y no aparecen en la nómina
Aparecerá Formación 0,1% cuando el total serían 0,7 incluyendo las que paga la empresa incluyendo las que paga la empresa y no aparecen en la nómina
Seguro no aparece FOGASA en tu nómina sin embargo se lleva el 0,20%
Noticia; una parcela privada con un chalet de 500 metros y un "jardin" privado de 2000 metros se destina ala constuccion de 16 viviendas que implica la reduccion del "jardin", que seguira habiendo..
No se cuantos jardines privados hacen falta en madrid, pero viviendas me consta que si hacen falta, y no pocas. Un chalet menos y 16 viviendas mas creo que no es una mala noticia.
SI alguien cree que hacen falta mas jardines y menos viviendas y quiere dar ejemplo con su vivienda para derribarla y hacer un jardín por favor que se pronuncie.
#84 el problema de este sitio es la censura. eso ha hecho que los comentarios requieran un sesgo hacia la izquierda cada vez mas elevado haciendo que mucha gente pierda interés ya que no pueden ni opinar.
en los comentarios siempre hay quien busca la gresca y el cascar negativos a toda costa, pues cuando ya te has cargado a todos los usuarios de extrema derecha, luego a los de derecha, luego a los de centro derecha, luego a los de centro... pues te van quedando los usuarios que te van quedando..., y el que busca gresca seguira censurando a que siguen en la lista los de "izquierda debil" y poco a poco se iran censurando hasta que solo queden los mas extremistas que no se puedan poner ningun "pero" entre ellos.
Ejemplo: Aquí puedes poner comentarios alentando expropiar indiscriminadamente vienes privados y te los votan positivos, no importa el que, el cuando, el como, Expropiar es bien automatico, nadie te lo va a discutir y re lo van a premiar.
Sin embargo haces un comentario sobre la politica del esfuerzo y el merito y seguro que hay quien te lo discuta, diciendote que todos somos iguales, aunque tu te esfuerces mas o seas mas inteligente que los que hacen lo mismo pero no cobran lo mismo que tu.. que es injusticia cocial porque has podido permitirte una mejor educación por ejemplo, y que tienes que compensar toda tu vida al resto...
#12 es bastante más eficiente que Taylor Swift se haga una gira por el mundo a que cree en Las Vegas una base y vayan cada año un millón de curritos que han estado ahorrando para irse en sus pocos días de vacaciones a ser felices viendo a su artista favorita … Taylor Swift en Las Vegas.
Esto me recuerda a los directos que hacen en navidad los del telenoticias preguntando a los transeúntes que les parece que haya tanta gente viendo la iluminación navideña y haciendo las compras en los días de navidad. Y todos afirmando “Hay demasiada gente”, y yo simultáneamente pensando. “Vete a tu puta casa o no te quejes”
#3 pago 415 euros mas copagos hasta un máximo de 350 euros en copagos al año; en la privada.
y 6132 al año a la seguridad social.
¿Que no hacen lo mismo? OVBIO.
¿Que no puedo elegir la que me convenga en cada caso? Estás flipando
#18 yo no veo la noticia en ninguna parte, me parece hasta obvio.
teniendo en cuenta que el 20% que gana menos estarán cobrando el salario mínimo de 1134€ (eso si no incluyen a personas trabajando jornadas reducidas).
Lo comparas con autónomos muy currantes que los hay a montones; dentistas, fontaneros, electricistas/instaladores de Placas solares, de aires acondicionados, pintores, consultores freelance y montones de profesiones especificas, facturan fácilmente 7000 euros al mes.
Pero se tienen que buscar el curro y muchos de ellos trabajan findes, urgencias a las tantas de la noche, tomar menos de un mes de vacaciones o en los meses donde no hay menos curro; etc etc.
No hace falta enchufismo ninguno ni ser directivo de ninguna multinacional.
Si quieres trabajar de 8 a 3, tener un mes de vacaciones, bajas por enfermedad, y tocar las pelotas al jefe es imprescindible ser asalariado.
#101 eso pienso yo;
los apoyos de investidura de Pedro Sánchez fueron muy ajustados y no puede perder ningún voto. Podemos ya va por libre, Ábalos no tiene por qué votar con el PSOE.. Sumar va camino de la irrelevancia y que se vuelva a dividir en mil pedazos. El apoyo "incondicional" de bildu a su investidura quizá tenía letra pequeña, y tanto negar a bildu esta última semana quizá se haya pasado de frenada el PSE.
No tiene garantías de que la amnistía sea constitucional ni que salve a Puigdemont de ser condenado por terrorismo... Y a saber que más ha pedido Puigdemont además de la amnistía, modificar la malversación y la sedición. ¿Quizá un apoyo en las elecciones catalanas para hacerle President? ya dijo Puigdemont que no piensa volver para ser oposición.
Según las encuestas Junts es tercer fuerza política, no tendría lógica que PSC apoye a junts que es de derechas y reniegue de ERC que es de izquierdas y posiblemente segunda fuerza política. Ninguno de los dos partidos nacionalistas apoyaría a Illa como President porque no es "indepe", y tampoco tolerarían otro candidato que el de ellos mismos, así que la rabieta la van a tener.
Esto de Begoña Gómez es una salida haciéndose el digno y el víctima.
Tiene mas frentes abiertos...El caso Koldo, el caso Pegasus que se ha vuelto a abrir…
#101 pueden ser beneficios o perdidas depende lo bien que vaya la empresa,
¿responsabilidad de un trabajador para hacer frente a las perdidas cuando las hay? ninguna.
¿Para reclamar los beneficios? Ninguna también.
Quiza lo que pretendes es hacer socio a los trabajadores? Puedes ser socio de ti mismo si te haces autónomo, incluso puedes contratar empleados y pagarles muchimillones y hacerles socios de los beneficios y no de las perdidas, eso ya como tu veas. Puedes dar ejemplo.
Por favor.
Desembolso real de la empresa por ese trabajador: 2.246,55 €
Salario bruto: 1.700 €
Complementos: 0 €
Contingencias Comunes: 401,2 €
Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales (AT y EP): 38,25 €
Desempleo: 93,5 €
Formación Profesional: 10,2 €
Fondo de garantía salarial (FOGASA): 3,4 €
Suelo neto para alguien soltero sin hijos, ni minusvalías, de 30 años: 1.366,0€ Impuestos de una u otra parte: 2.246,55€ - 1.366,0€ = 880,55
#14 Intentas dialogar con todos estos haters, y solo vas a perder el tiempo.
Si el superavit es de Carmena, aplauden y 600 noticias en portada, si es de Milei es oscurantismo y magia negra.
La pregunta es, ¿todos estos haters habrian venido a aplaudir a Milei si la noticia fuese "argentina logra DEFICT financiero de 620 millones"?. Respuesta; NO.
Dialogar pa que
#76 concuerdo contigo. Lo único positivo de invertir en ladrillo es que se te permite apalancarte mucho mas. Si firmaste hipotecas hace 2 o 3 años tienes un dinero prestado muy barato que te da rendimientos de alquiler y revalorización del bien hipotecado.
Si alquilas un piso que has pagado a tocateja, o con una mala hipoteca, es una inversión nefasta.
#4 Hay gente que prefiere vivir de alquiler. Sobre todo gente de fuera que hoy viven en una ciudad y el año que viene(o en unos años) se plantean vivir en otra.
a lo que voy, para que haya una vivienda en alquiler, alguien SIEMPRE debe ser su propietario, y nadie va a gastarse un dineral en poner un inmueble en el mercado del alquiler a cambio de nada, no va a ser un pagafantas, tiene que ser rentable y sino no habrá vivienda en alquiler, salvo que sean propiedad del estado y ya decidimos cuanto queremos regalar entre todos.
Hay vivienda en alquiler económica en españa? Si, por supuesto. Pero no en ciudades tensionadas. No insistir en ponerle el precio metro de un pueblo vaciado a una capital de provincia.
No hay vivienda suficiente para la demanda y eso incrementa los precios:
ejemplo: www.catastro.hacienda.gob.es/jaxi/tabla.do?path=/est2023/catastro/urba
Inmuebles de uso residencial en Madrid en 2023: 1.510.442
Población de Madrid en 2023: 3.339.931
obviamente no podríamos vivir sin compartir piso ni que tuviésemos todos dinero infinito. Simplemente NO HAY pisos para todos.
En Madrid la población aumenta a un ritmo superior al de las viviendas residencias, además el interés por vivir en ciertas zonas siempre será mayor que en otra, por mucho que nos empeñemos no cabemos todos en Chamberí o el barrio salamanca, solo podrán vivir quien a golpe de talonario sean mas competitivos con el resto que buscan exactamente lo mismo; vivir en el sitio preferencial. ¿O tu erigirías Villaverde.. si te dijesen, que puedes vivir donde quieras que paga el estado o que es gratis la vivienda?
Hay que hacer dos cosas, crear vivienda nueva y desincentivar vivir en zonas tensionadas, por ejemplo flexibilizando el teletrabajo, o descentralizando empresas, ofreciendo ayudas fiscales por NO vivir en zonas tensionadas, etc.
eso pasa aquí y en todas partes. incluso en china, que es probablemente de los paises con mas alquiler social. hay barrios enteros en capitales de china que el precio metro en compra supera x3 el del barrio salamanca.
#28 si no le has hecho kilómetros a ese coche y está tal cual salió del concesionario y por eso consideras que vale lo que pagaste. Con la inflación acumulada de los últimos 5 años has perdido como mínimo un 20% en la transacción.
El chaval ese a mamado en casa religión toda su vida y le ha dado igual( el articulo lo dice) y es estadounidense que no creo que os haga dudar de su educación nacionalista toda su vida también.
Sin embargo ha pasado de vivir en una sociedad ultra capitalista al extremo opuesto de una comuna autogestionada
Dice el artículo que le han lavado el cerebro y por aquí veo el análisis de alguno poniendo el foco sobre el nacionalismo o la religion y no se si es que hemos leído el mismo artículo o que. No es eso precisamente lo que cambió en la vida del chaval.
Me quiere sonar que cuando se impuso el teletrabajo mucha gente se quejó porque no querían poner ellos el puesto de trabajo ni pagar gastos como internet y prorratear los días laborables de su factura de la luz y agua.
Espero que celebren esta noticia
La única solución es desincentivar vivir en urbes superpobladas.
se me ocurren muchas formas:
bonificar empresas que contratan teletrabajo de residentes en poblaciones reducidas.
ofrecer hipotecas sin intereses en poblaciones sin problema de vivienda y con un precio €/m2 por debajo de la media de españa (o de un percentil concreto)
bonificaciones en la renta de las personas que han cambiado su residencia de una zona tensionada a otra no tensionada.
Para que alguien pueda vivir de alquiler(hay quien prefiere esta opción, porque no quiere compromiso o atarse a una ciudad) alguien tiene que ser el casero.
No veo como un nuevo impuesto provocará que el problema de la vivienda, se solucione.
Si quieres que la gente fume menos; subes los impuestos al tabaco..
si quieres que se construyan mas viviendas .. ¿subes los impuestos a quien las puede comprar? .....
Además ya existe un impuesto sobre segundas viviendas o +
¿Cómo tributa la segunda residencia?
Banco Sabadell
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16 oct 2024 — La segunda residencia debe declararse como bien inmueble no afecto a actividades económicas, tributando el 2% de su valor catastral. Este valor ...
El estado ya es socio de todos los arrendadores, se pagan impuestos por el arrendamiento de una vivienda que no es del estado y que te gestiona y mantiene su propietario al que no tienes que pagar por su tiempo, sino que él te paga. Es un winwin.
Ahora se les ocurre crear una empresa publica, con empleados publicos, que va a gestionar.. ¿viviendas que van a aparecer por mágicamente en la ramblas o la gran vía donde parece que todo el mundo quiere vivir?