#8 Que manía con el articulo 47 de la constitución.
Me parece a mi que el articulo lo deja bastante claro, menos en 4 ciudades los alquileres han caído en picado, Cadiz costando casi la mitad.
Tienes derecho a una vivienda digna, en ninguna parte pone que la vivienda estará donde tu quieras que este.
#8 Bueno, a webs como idealista y fotocasa no creo que les interese especialmente que los precios sean más y más altos. Lo que les interesará es que el mercado se mueva para que la gente ponga anuncios en su web, y otra gente los vea.
En todo caso, totalmente de acuerdo en que algo tan importante para el nivel de vida de los españoles, y para tomar decisiones políticas con impacto directo en derechos constitucionales, debería medirlo una institución pública.
#7 El precio de venta y alquiler estan ligados aunque parezca que no. Si aumentan los alquileres, la gente empieza a plantearse la compra y otros se lo miran en plan inversion, para luego alquilarla. Por tanto ese aumento de demanda hace que suban los precios de venta tambien.
A la larga eso hara que bajen los alquileres porque hay mas oferta y menos demanda, pero es un proceso ciclico, y que en teoria se autoregula. El problema es en ciertas ciudades donde por temas laborales o turísticos la demanda es muy grande.
A - Mañana te quedas sin tu casa y además no tienes posibilidad de volver a tener una casa nunca más.
B - Mañana, tras un referendum, Cataluña se independiza para siempre.
... y tú vas y eliges la A, claro, y yo me lo creo.
Si yo te rompo algo puede ser por dos causas (excluyendo un simple accidente). Por imprudencia (solo delictiva si es grave y a partir de cierta cantidad de dinero) o porque tengo la intención de rompertela (dolo). Ya me explicarás cómo pueden realizarse estos daños de forma imprudente.....son dolosos y es un delito de daños.
OTRA COSA ES que no se pueda llegar a demostrar quien rompió el jarrón Ming o se cagó en el bidet, porque la defensa del que alquilo el piso se basará, a nada que tenga un abogado decentillo, en que el no rompió nada, que "fueron los otros" y que "no les conoce de nada" porque fue una fiesta con gente que no conocía.
Y si no se pueden identificar correctamente a los autores y achacar a cada uno la cuantía de lo que han roto, lo único que te queda es exigirle responsabilidades por daños y perjuicios al cliente.
Pero una cosa es lo que puedes o no puedes demostrar en juicio y otra es la tipificación pura y dura, que no es otra que delito de daños.
#69 me lo sé de memoria, gracias. Pero te lo cuelgo:
De los daños
Artículo 263
1. El que causare daños en propiedad ajena no comprendidos en otros títulos de este Código, será castigado con multa de seis a veinticuatro meses, atendidas la condición económica de la víctima y la cuantía del daño.
Si la cuantía del daño causado no excediere de 400 euros, se impondrá una pena de multa de uno a tres meses.
Número 1 del artículo 263 redactado por el número ciento cuarenta y tres del artículo único de la L.O. 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la L.O. 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal («B.O.E.» 31 marzo).Vigencia: 1 julio 2015
2. Será castigado con la pena de prisión de uno a tres años y multa de doce a veinticuatro meses el que causare daños expresados en el apartado anterior, si concurriere alguno de los supuestos siguientes:
1.º Que se realicen para impedir el libre ejercicio de la autoridad o como consecuencia de acciones ejecutadas en el ejercicio de sus funciones, bien se cometiere el delito contra funcionarios públicos, bien contra particulares que, como testigos o de cualquier otra manera, hayan contribuido o puedan contribuir a la ejecución o aplicación de las Leyes o disposiciones generales.
2.º Que se cause por cualquier medio, infección o contagio de ganado.
3.º Que se empleen sustancias venenosas o corrosivas.
4.º Que afecten a bienes de dominio o uso público o comunal.
5.º Que arruinen al perjudicado o se le coloque en grave situación económica.
6.º Se hayan ocasionado daños de especial gravedad o afectado a los interese
Me parece que confundes el dolo con algo parecido a la premeditación, y no es para nada así. Puede que no tuviesen intención premeditada de montar ese pollo, pero una vez que empiezan lo hacen INTENCIONADAMENTE (que es lo que significa "dolo"). Porque la otra alternativa es que fueran daños por imprudencia, cosa que es evidente que no es así.
Eso es penal fijo. Y te repito, si la policía está investigando, es porque ellos también lo ven así, si no remitirían al afectado al juzgado con abogado y procurador y a una demanda civil. Y no lo han hecho.
#6 Un sistema como Airbnb en teoría debería darte más garantías que alquilar al primero que te llame al teléfono a la vieja usanza. Por un lado tienes valoraciones de la experiencia pasada de esos inquilinos, y por otro Airbnb tiene suficientes datos sobre ellos. La mayoría de usuarios van atener cierta consideración por mantener su reputación en el sistema, aunque siempre puede ocurrir algún incidente como que rueden una peli porno en tu casa: www.europapress.es/portaltic/sector/noticia-alquila-casa-airbnb-ruedan
Delito de daños aquí y en Pekín. Vamos, de hecho la policía está detrás del anormal, cosa que no harían si sólo fuera una reclamación por daños y perjuicios
#26 a ver, eso puede tener enjundia en las grandes ciudades y AIRBNB será un factor más que ayude a la burbuja. Pero vamos, no jodas, que los alquileres en este país siempre han sido escandalosos.
Y a quien hay que meter mano no es a la empresa, que se limita a intermediar en alquileres entre propietarios ocupando un nicho de mercado, sino a la puta administración que ha dejado que esto se le vaya de las manos. Hay que regular este nuevo modelo y controlar que todo dios pague sus impuestos. Pero vamos, decir que el problema de la burbuja se arregla "solamente" metiendo mano a Airbnb......
#7 eso son daños. Civil seria si incumple contrato, no se quiere ir despues de acabar el contrato.... pero destrozar el piso es delito de daños.
Será castigado con la pena de PRISIÓN de 1 a 3 AÑOS y MULTA de 12 a 24 MESES el que causare daños expresados en el apartado anterior, si concurriere alguno de los supuestos siguientes:
5º.Que arruinen al perjudicado o se le coloque en grave situación económica.
6.º Se hayan ocasionado daños de especial gravedad o afectado a los intereses generales.
#98 elvecinodelquinto 
