"En 10 años, he pagado 46.000 euros de más en intereses, y tendrías que ver el piso, que si entras muy deprisa, sales por la ventana", contó la mujer en laSexta Xplica, a lo que añadió que a su "barrio le quedan tres minutos para ser marginal".

José Luis Herrero, asfixiado por su hipoteca creciente, explicó en laSexta Xplica en qué consiste este tipo de hipoteca variable: "Además de estar sujeto al índice de referencia, que en mi caso es el Euribor, crece al año un diferencial, que puede ser en torno al 1% y el 3%, y el diferencial siempre va subiendo. Siempre es en base al capital pendiente, y la trampa de esta hipoteca es que se calcula geométricamente"

Los cuatro principales bancos de Grecia absorberán las subidas de tipos adicionales de las hipotecas durante los próximos doce meses como forma de aliviar el alza del precio de la vida en el país, según han comunicado dos de los bancos implicados y el ministro de Finanzas este martes. Así, el Banco Piraeus y Eurobank han anunciado en sendos comunicados que congelaban los tipos de interés variables de las hipotecas desde el próximo mes hasta abril de 2024. Por su parte, el titular de la cartera de Finanzas, Christos Staikouras, ha afirmado...

Con esta proposición de ley que Unidas Podemos registra en el Congreso, se protegería, aseguran, a los hogares de futuros incrementos de los tipos de interés.

Podemos registrará este martes en el Congreso una proposición de ley para hacer gratuito el cambio de una hipoteca variable a otra de tipo fijo, cuyas condiciones tendrían que igualar o mejorar las que las entidades ofrezcan a sus nuevos clientes, y urge al PSOE para que acepte inmediatamente esta iniciativa.

Recientemente ha aparecido en algunos medios el lanzamiento por una entidad financiera de una hipoteca que se beneficia de las bajadas de tipos de interés pero que no sube la cuota en caso de subida de tipos de interés. En un momento en el que la subida de las cuotas hipotecarias se debate en las franjas más vistas de la programación televisiva, ¿es este producto la solución que necesitamos?

Una hipoteca variable es un producto financiero complejo y arriesgado, que la contrate todo el mundo no significa que sea algo sencillo y dada la cantidad de dinero que se mueve en cada operación es un producto que te puede llevar a la quiebra, por tanto a todos aquellos que quieran contratar una hipoteca variable deberían hacer un test como el que se hace a quienes quieren comenzar a invertir (el test MiFID). ¿Por qué para invetir en bolsa 1.000€ tienes que hacer un test de conveniencia y otro de idoneidad y para hipotecarte por 300.000€ no?

Ante la subida del Euribor, ¿deberíamos rescatar a las personas que contrataron una hipoteca a tipo variable?

Nadia Calviño, señaló este jueves en el Fórum Europa que pese al reciente alza del el euríbor "todavía está por debajo de su media histórica", aunque no descartó que el Gobierno tome alguna medida en el futuro para mitigar el impacto de la subida de los tipos de interés en los hipotecados con intereses variables

Volvemos a escuchar las mismas excusas de siempre para no llevarla cabo. La UE no nos deja. No es cierto que en el Tratado de la Unión Europea no se permita limitar las subidas de las hipotecas. Esta prohibición no está en el Tratado y tampoco en la directiva europea que regula la materia. No existe ninguna disposición que prohíba esta medida. El Código de Buenas Prácticas, regulado por el RDL 6/2012, establece algo similar. En caso de reestructuración de deudas hipotecarias, las entidades se comprometen a implementar una limitación del interés

La ventana de oportunidad para cambiar de una hipoteca variable a otra de tipo fijo se cerrará previsiblemente a finales de este año. Así lo aseguran los expertos consultados por este medio, que destacan que, aunque la situación actual no ofrece las mismas oportunidades que hace seis meses, todavía sigue existiendo un margen de mejora.

Las hipotecas tras la pandemia son más baratas, pero los requisitos para concederlas por parte de los bancos se han endurecido

De hecho, las grandes entidades del país ya comercializan el 66% de las nuevas hipotecas a tipo fijo. En el año 2012, solo se vendían el 2% de los créditos inmobiliarios a tipo fijo. En 2015 se elevó hasta el 8,5%. Y en 2016, año en el que el euríbor entró en terreno negativo, se notó el mayor incremento, un 29,8%. Desde entonces, ese porcentaje sigue al alza

Por qué las hipotecas a tipo variable son más baratas a pesar del empeño de la banca de promocionar las hipotecas a tipo fijo

El mercado hipotecario español ha cambiado radicalmente en los últimos años, hasta el punto de que ya hay hipotecas a tipos fijos más baratas que a tasas variables (generalmente referenciadas al euribor). La guerra por captar clientes y generar ingresos por parte de las entidades ha llevado al sector financiero a dar un vuelco a su oferta y tirar los precios de los primeros préstamos para la adquisición de una vivienda.

En este artículo tratamos de aclarar diferencias entre hipotecas de tipo fijo y variable y cuál podría ser mejor para cada caso.

En los años de la burbuja inmobiliaria, el Euríbor era el índice económico más seguido por los españoles que tenían pensado comprar una vivienda con hipoteca. Su alza era constante y llegó a rozar el 5,4% en 2008, con su consiguiente traslado al coste de los préstamos para adquisición de vivienda. Once años después, este indicador está en terreno negativo. Tras un amago de recuperación, ha vuelto a estar a la baja y cerró el mes de junio en el -0,19%, casi su mínimo histórico.

Las previsiones dependen de muchos factores externos lo que hace que en ocasiones no lleguen a materializarse.Las estimaciones de Bankinter en su blog actualizado hablaban que el euríbor cerraría en el -0,1% en diciembre de 2019, algo que cobra más fuerza con el mensaje pesimista de Draghi

El euríbor está subiendo, pero subirá más cuando el BCE suba tipos

el euríbor dará el primer susto a los hipotecados, subirá, pero será de manera testimonial

La pérdida de poder adquisitivo de los jóvenes entre 25 y 34 años tras la pandemia ha hecho que la edad media de los nuevos hipotecados haya aumentado. El grupo de edad de 25 a 34 solía ser el segundo que firmaba más actas notariales, pero desde 2021 ha caído a la tercera posición. Según los datos de los notarios, el grupo más representado en las actas notariales de transparencia es el de 35 a 44 años. Les sigue el grupo de 45 a 54 años y el de 25 a 34. Los grupos de edad más jóvenes y los mayores de 65 son los que tienen menor representación.

La situación del mercado inmobiliario en España ha cambiado drásticamente en las últimas décadas, afectando la forma en que las diferentes generaciones acceden a la vivienda. Un informe reciente titulado «Cuatro generaciones, una vivienda» revela datos preocupantes sobre la dificultad de los jóvenes para adquirir una vivienda y cómo las preferencias y posibilidades de compra han evolucionado con el tiempo.

La última sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la UE (TJUE) dejó claro que la fecha de prescripción para recuperar parte del dinero destinado a formal

El Banco Central Europeo (BCE) podría dar un giro de guion y bajar los tipos de interés por primera vez desde marzo de 2016, es decir, hace más de ocho años. Todo ello en un contexto en el que la inflación de la eurozona se colocó en mayo en el 2,6%, dos décimas más que en abril, pero cerca del objetivo del 2% que la entidad fijó como condición para seguir elevando los tipos. Ahora, al estar cerca de ese punto, podría decidirse a recortarlos y, según algunos analistas y las recientes declaraciones del vicepresidente del BCE, Luis de Guindos.

Tras una subida muy abrupta, el euríbor está bajando muy lentamente. Tanto que las cuotas de las hipotecas apenas lo notan. Este indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable baja en mayo por segundo mes consecutivo hasta dejar la media del mes en el 3,681%. Es una bajada que no llega a las dos centésimas, pero que sí notarán los que tengan una hipoteca a tipo variable que se renueve con el dato de mayo.

Cuando el Lawfare era contra Podemos. Pedro Sánchez: "espero que el dinero de los dirigentes de Podemos que han cobrado de Venezuela, no sea una hipoteca"

La política monetaria más restrictiva busca devolver la inflación al objetivo del 2%, en la Eurozona. Para conseguirlo, el Banco Central Europeo sube el precio del dinero, pero lo tiene que hacer de tal manera que no frene, de manera brusca, la economía de ningún país. El BCE puso en marcha su maquinaria en julio de 2022 para poder devolver la inflación a ese objetivo. El organismo europeo subió con fuerza los tipos de interés, lo hizo en 10 ocasiones en 15 meses y ahora ha encadenado cinco reuniones sin tocarlos.

A partir de ahora podrán presentarse demandas que pretendan la nulidad de la cláusula de gastos y la restitución de las cantidades abonadas indebidamente, sea cual fuere la fecha de constitución del préstamo hipotecario, sin perjuicio de que la entidad pruebe que el demandante tenía conocimiento previo de la nulidad de la cláusula, lo cual semeja improbable salvo que hubiera informado al cliente de tal circunstancia y lo acredite.

El euríbor subió el jueves, mientras los miembros del BCE estaban reunidos, hasta el 3,729%; el viernes, volvió a subir, al 3,677%. Con los datos de esas dos últimas jornadas, la media de lo que lleva del mes de abril se sitúa en el 3,685%, inferior a la que había un año antes. Esto supondrá una ligera rebaja en las cuotas de los hipotecados que tengan que revisar este mes las condiciones de sus préstamos. Aunque sea una rebaja casi testimonial, será la primera vez que sucede en algo más de dos años (concretamente, desde febrero de 2022).

La gran banca ha vuelto a estafar a la gente y nadie te lo está contando. #LaGranEstafa

La Asociación Española Hipotecaria (AHE) ha revelado que la morosidad en el crédito concedido para la adquisición de viviendas ha alcanzado el 2,6% al finalizar el año 2023, en comparación con el 2,3% registrado a finales de 2022, según datos del Banco de España. Este aumento ha añadido alrededor de 900 millones de euros en activos dudosos hipotecarios durante el año. A pesar de este incremento, la AHE señala que esta tasa de dudosos se sitúa en niveles comparables a los observados en los inicios de la crisis financiera de 2008.

La subida de tipos de interés iniciada por el Banco Central Europeo (BCE) en julio de 2022 ha encarecido las hipotecas, lo que ha generado que aumente el número de ciudadanos que opta por pagar a tocateja sus viviendas. Este año, el 35% de los nuevos compradores no ha necesitado solicitar un préstamo hipotecario para comprar un piso, según datos de Fotocasa Research.