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El precio del alquiler se dispara y hace 'impagable' vivir en Madrid

El precio del alquiler se dispara y hace 'impagable' vivir en Madrid

El dinero que se destina a pagar las cuotas del alquiler de una casa alcanza cifras máximas. Desde este mes, todos los que quieran hacer frente al pago de una vivienda deberán destinar más presupuesto de su economía, lo que complica las posibilidades de vivir en un barrio de Madrid.
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Más impuestos y barreras: el Gobierno asestará dos golpes al propietario de vivienda en alquiler en 2024 - Libre Mercado

Si el dueño del piso firma un contrato al precio de mercado (la mayoría de los casos) pagará más IRPF, aunque el Gobierno prefiera ocultar esta realidad. Por ejemplo, rebajar del 60% al 50% la reducción en el IRPF supondrá un golpe de más de 240 euros al año en IRPF para un propietario que apenas tenga un sueldo de 26.000 euros al año.
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Cuatro años de cárcel por cambiar la cerradura sin permiso y dejar a la inquilina y a su bebé en la calle

Cuatro años de cárcel por cambiar la cerradura sin permiso y dejar a la inquilina y a su bebé en la calle

Dos años de prisión por un delito de coacciones y otros 2 por un delito de hurto agravado
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Frotar el contrato de alquiler en la espalda de la ministra de Vivienda y otras maneras de bajar el precio de tu vivienda

Frotar el contrato de alquiler en la espalda de la ministra de Vivienda y otras maneras de bajar el precio de tu vivienda

Son muchos los inquilinos que buscan la manera de ahorrarse dinero en el precio de su vivienda en alquiler. Los precios están altos y todo lo que sea recortar el gasto es una buena noticia. Por ese motivo, a continuación nuestros expertos de Idealista te detallan diferentes maneras de bajar el precio de tu vivienda.
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La taberna de Calanda (1822)

La taberna de Calanda (1822)

El Ayuntamiento arrendaba los bienes propios a través de un concurso de subasta pública que se anunciaba a los vecinos a través de carteles y pregones. El día y hora del citado concurso, ante la presencia de las autoridades municipales y de los interesados, se iniciaba la subasta mediante un sistema de puja. Dicho sistema garantizaba la libre concurrencia de los postores dentro del marco de las ordenanzas y la participación del vecindario, e impedía que las autoridades locales y personas influyentes acaparasen los bienes propios del municipio.
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La OCU critica la modificación de la "Ley de Arrendamientos Urbanos" que prohíbe pagar en efectivo alquiler vivienda

La Organización de Consumidores y Usuarios arremete contra la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos por atentar contra la libertad de elección del consumidor, ya que obliga al pago de la renta a través de medios electrónicos, lo que supone una discriminación a millones de personas que se encuentran en riesgo de exclusión financiera. "La limitación del pago mediante efectivo de las rentas del alquiler de vivienda contraviene la normativa de consumo, el Código Civil y el Tratado de la Unión Europea", han apuntado desde la OCU.
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La OCU critica que los costes de la ley de vivienda recaigan en los arrendadores

La OCU destaca que "no resulta justo imponer a un particular el deber de alojar a otras personas sin contraprestación ni garantías, como consecuencia de la dejadez de las obligaciones de los poderes públicos".
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Vivir de alquilar pisos para subarrendar habitaciones

Vivir de alquilar pisos para subarrendar habitaciones

En menos de dos años, Juan Carlos y Roberto ya tienen en cartera 17 pisos que alquilan para después subarrendar las 80 habitaciones. Con este negocio se esperan embolsar más de medio millón al año.
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Cuando la inmobiliaria te exige 1.800 euros por renovar el alquiler: "Si no pagábamos los honorarios, estábamos fuera"

“Si no hubiéramos pagado, estaríamos fuera del piso”. Alba Martínez, vecina del Eixample de Barcelona, se refiere así a los honorarios que les cobró la inmobiliaria en 2020 como gastos de gestión para renovar el contrato del alquiler de su piso. Fueron 1.800 euros, algo más de una mensualidad, lo que tuvo que desembolsar de golpe. “Éramos conscientes de que nos estaban estafando, pero no podíamos hacer nada”, asegura la joven.
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¿Sabéis donde están los caseros de este país? En el Congreso [HILO]

¿Sabéis donde están los caseros de este país? En el Congreso [HILO]

¿Sabéis donde están los caseros de este país? En el Congreso. Una parte muy significativa de los diputados/as de Cs, Vox, PP y PSOE son caseros. Que no mientan diciendo que la regulación no funciona. Están en contra de regular los precios porque ellos mismos ganarían menos.
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Cuánto se tarda en desalojar a un ocupa

Según los datos que maneja el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), el periodo que deben esperar los propietarios de media en España se situó en 2021 en 18,1 meses, teniendo en cuenta tanto los procedimientos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas de los Juzgados de 1ª Instancia e Instrucción en lo civil (9,6 meses) y las apelaciones de sentencias de juicios verbales de las Audiencias Provinciales (8,5 meses). Dicho de otro modo: actualmente los fallos judiciales en firme para desalojar a los ocupas tardan año y medio.
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Me gustaría contar un problema personal que tengo y que creo que define muy bien el problema que tenemos con la vivienda en este pais. Yo no tengo muchos seguidores pero espero que esto

Me gustaría contar un problema personal que tengo y que creo que define muy bien el problema que tenemos con la vivienda en este pais. Yo no tengo muchos seguidores pero espero que esto

pueda tener bastante difusión Hasta el año pasado vivía junto con mi mujer y nuestros 2 hijos (6 y 2 años) en un piso pequeño de 2 habitaciones que tenía ella de soltera. El piso ya se nos quedaba muy pequeño y llevábamos un tiempo queriendo mudarnos a algo más amplio A principios del año pasado nos enteramos que unos vecinos nuestros que vivían de alquiler en uno de los áticos de 4 habitaciones del mismo edificio, se iban a mudar y dejaban el piso vacio
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Putin firma una ley permitiendo a las aerolíneas rusas quedarse con los aviones alquilados (ING)

Putin firma una ley permitiendo a las aerolíneas rusas quedarse con los aviones alquilados (ING)

Putin firmó una ley que permite que los aviones extranjeros alquilados por aerolíneas rusas se registren como propiedad de estas aerolíneas. Las sanciones internacionales dan a las empresas de leasing hasta el 28 de marzo para liberarse de los acuerdos con las aerolíneas rusas. Si un arrendador extranjero rescinde el acuerdo, una comisión gubernamental especial rusa decidirá. Las aerolíneas rusas pagarán los arrendamientos en rublos durante todo 2022. El valor de estos aviones sería de más de 10.000 millones de dólares.
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El Poder Judicial en funciones critica la falta de "compensación suficiente" a los arrendadores por el control de precios del alquiler

El nuevo borrador de informe del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) en funciones sobre el Anteproyecto de Ley por el Derecho a la Vivienda pone objeciones a una de sus medidas estrella: el freno al alza de los precios del alquiler en las llamadas áreas tensionadas, situadas principalmente en grandes ciudades. Este texto será discutido en el pleno ordinario previsto para este jueves, donde necesitará al menos once votos para salir adelante. A pesar de tener su mandato caducado desde hace más de tres años, el CGPJ mantiene entre sus…
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Más cerdos y más bellota. Así se presenta la montanera

Ganaderos e industriales se preparan para una gran montanera, con la mayoría de fincas ya arrendadas y con unas previsiones excelentes en cuanto a bel...
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El Gobierno facilita por decreto que Aena tome una medida que traerá despidos

El empleo en los aeropuertos corre peligro. Aena se plantea reducir en un 50% el pago de la renta mínima garantizada a los operadores que ocupan los espacios comerciales de sus aeropuertos desde junio de 2020 hasta el próximo mes de septiembre, tal y como ha informado Merca2. La empresa pública ha disfrazado de acuerdo esta decisión, que no olvidemos que es unilateral, sobre el alquiler de su superficie y tiene intención de hacerlo acogiéndose al RD 35/2020...
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Qué sucede con el alquiler si fallece el propietario o el inquilino

Desgraciadamente en estos últimos meses han fallecido muchas personas en nuestro país a causa del covid-19. Seguramente, muchos era propietarios de una vivienda de alquiler y otros inquilinos. Estas son las consecuencias jurídicas que se pueden originar en los arrendamientos de viviendas cuando fallece alguna de las partes que suscribieron el contrato.
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¿Debo pagar más a mi arrendador para ayudarle a superar la crisis?

Un asesoramiento muy interesante, lleno de ideas, sobre cómo un inquilino debería comportarse ante su arrendador y por el que recomiendo su lectura hasta la última y fulminante frase.
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La Agencia Negociadora del Alquiler advierte de que intervenir los precios reducirá la oferta

Para la Agencia Negociadora del Alquiler, todas las medidas que se han estado tomando en esta materia han perjudicado "claramente" a los arrendadores en beneficio de los arrendatarios, limitando las garantías que se pueden solicitar a los inquilinos y limitando que los alquileres se actualicen por encima del IPC. Para Zurdo, "no parece muy inteligente que todas las medidas ataquen frontalmente y ahoguen a las tres partes fundamentales que generan oferta de vivienda en alquiler (arrendadores, particulares y socimis y fondos de inversión").
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Desahuciada una madre soltera y sus dos hijos menores en Madrid pese al dictamen de la ONU

El Comité de Defensa de Derechos Económicos, Sociales y Culturales (CDESC) había recomendado en un dictamen la suspensión del desahucio «como medida cautelar y hasta que no se ofrezca alternativa habitacional». Sara ocupó la vivienda de la Agencia de Vivienda Social (AVS, antiguo IVIMA) en el municipio leganense en el año 2016. Se trata de un piso que estaba desocupadoen . Según ha explicado, lleva meses intentando buscar un alquiler, pero es difícil porque con sus ingresos no encuentra nadie que quiera arrendarle una vivienda.
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Los propietarios que alquilan sus pisos fuera de plataformas, también están obligados a presentar el 179 en Euskadi

Mañana acaba el plazo para presentar el modelo 179 en Euskadi, un documento de la Hacienda Foral que sirve para obtener un censo de viviendas en régimen de alquiler turístico y los ingresos percibidos por los propietarios de estas. En el caso de que los propietarios oferten sus viviendas fuera de plataformas especializadas, son estos los obligados a presentar esa información y a partir del día 2 incluirla en su declaración del IRPF.
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"La arrendadora me amenazó por vivir con mi pareja porque es una persona ajena al contrato"

"Si quería continuar en la vivienda con mi pareja teníamos que firmar un nuevo contrato de 1.100 euros mensuales por el simple y llano motivo de que los precios estaban subiendo"
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EL Congreso deroga el Decreto Ley del Alquiler, así te afectará el cambio

Los arrendatarios que hayan firmado su contrato de alquiler en estos 35 días tendrán que decidir si quieren mantener su contrato de régimen especial o quieren adaptarse a la norma actual. En todo caso estarán sujetos a la ley.
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"Si tengo que alquilar el piso por cinco años subiré el precio"

El Real Decreto aprobado por el Gobierno el viernes que modifica la Ley de Arrendamientos Urbanos puede provocar un efecto contrario al deseado: que los dueños de los pisos suban los alquileres y endurezcan las condiciones exigidas a los inquilinos
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Las comunidades de vecinos podrán vetar los pisos turísticos

Las comunidades de vecinos podrán vetar los pisos turísticos

El Gobierno anuncia una modificación de la ley de arrendamientos urbanos y de la propiedad horizontal para abordar la problemática.
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