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Las regiones costeras, símbolo de la burbuja, vuelven a llenarse de grúas

Una vivienda tipo en venta en las playas españolas cuesta, de media, 222.584 euros, un 3,25% más que en 2017
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Madrid, el nuevo El Dorado del ladrillo

La llegada de un equipo de Gobierno local en mayo de 2015 liderado por Manuela Carmena, que ideológicamente muchos sitúan en el espectro de la izquierda radical, no solo no ha frenado las inversiones: muy al contrario, éstas andan en el pico más alto de los últimos diez años. Hasta el punto de que el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid ha aprobado una normativa que en teoría obligará a cerrar el 95% de los alquileres turísticos, con el objetivo de contener los precios de compra y alquiler residencial.
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La producción en construcción crece un 17% en España mientras cae en el conjunto de la UE

España fue el segundo país europeo que registró un mayor incremento en la producción de construcción con respecto a marzo de 2017 (el 17,1%), tan solo por detrás de Polonia (18,8%) y muy por delante del tercero, Eslovaquia, donde el crecimiento fue del 4,9%.
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Aristrain de la Cruz retira a ArcelorMittal los suelos de su antiguo complejo fabril en Villaverde

Aristrain de la Cruz ha ejercido su derecho de compra sobre los terrenos, que estaban cedidos mientras el complejo se mantuviera en funcionamiento. ArcelorMittal mantuvo la actividad de la fábrica hasta que en 2012 cerró definitivamente sus puertas por una reorganización de la estrategia del grupo. Se desconocen las intenciones sobre los terrenos, pero, en un momento de gran auge del mercado inmobiliario en general y del logístico en particular, los expertos no descartan su venta en un futuro no muy lejano con importantes plusvalías.
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FCC desempolva su filial promotora para construir 5000 viviendas al calor del ‘boom’ residencial en España

La compañía controlada por Carlos Slim ha relanzado FCC Real Estate, una filial de la constructora que aspira a ser una promotora líder en el residencial español. Apoyado por el interés particular de Slim, ya cuenta en España con la inmobiliaria Realia. La nueva estrategia de FCC no es inusual en el sector constructor español tras la última burbuja. Rivales de Slim en España como Acciona, Ferrovial u OHL también han potenciado la rama promotora a través de diversas sociedades.
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Las ruinas del 'boom' del ladrillo

Las ruinas del 'boom' del ladrillo

En apenas 18 años, de 1989 a 2007, la superficie urbanizada en España se multiplicó por dos. En el boom de la construcción en España, se llegaron a construir más casas que en Alemania, Francia e Italia juntas. Hoy, mientras el mercado inmobiliario se recupera, miles de viviendas en urbanizaciones abandonadas salpican todavía nuestro paisaje.
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Brikawood, las casas de ladrillos de madera tipo LEGO que podrás construir tu mismo

Brikawood, las casas de ladrillos de madera tipo LEGO que podrás construir tu mismo

Brikawood, un nuevo concepto de ladrillo de madera que se ensambla, casi como en un juego, sin necesidad de emplear adhesivos, clavos o tornillos y que, además, cuenta con unas propiedades de aislamiento acústico y de eficiencia térmica muy superiores a otras soluciones para la construcción. Este ladrillo, nació con la idea de responder a las necesidades de construcción de casas pasivas, que demandan materiales cada vez más eficientes energéticamente para contener el consumo. Por ello, con estos ladrillos una casa no consumiría más de 15 kWh
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El Sabadell negocia fraccionar las ayudas de la CAM para vender carteras de ladrillo

Su plan estratégico fija deshacerse de la losa a un ritmo de 2.000 millones de euros al año, pero encomendó a Alantra, KPMG y PwC sondear opciones para colocar de una tacada más de 12.000 millones si salen los números. Buena parte proceden de la CAM y están protegidos por el Fondo de Garantía de Depósitos (FGD), que cubre el 80% de potenciales quebrantos en la desinversión. El contrato original no preveía un desembolso de golpe de las ayudas, de forma que cerrar un acuerdo satisfactorio es clave para una limpieza integral
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Los riesgos de volver a invertir en el ladrillo

Alquilar un piso o una habitación en ciudades como Madrid o Barcelona se ha vuelto misión imposible. Los futuros inquilinos buscan durante meses hasta encontrar una casa cuyo precio se ajuste a su sueldo. El precio de la vivienda en España se incrementó un 7,2% en 2017, según la agencia europea Eurostat, que se nutre de los datos del INE.
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Premiadas las imágenes, a vista de dron, de los restos de la España que dejó la burbuja inmobiliaria

Premiadas las imágenes, a vista de dron, de los restos de la España que dejó la burbuja inmobiliaria

Las imágenes que ha grabado un dron han recibido un prestigioso premio de fotografía británico. El dron capta, desde las alturas, los estragos que la burbuja inmobiliaria causó en España: urbanizaciones inacabadas o carreteras que no llegan a ningún sitio.La burbuja del ladrillo dejó su rastro en la geografía de todo el país en forma de esqueletos de edificios o urbanizaciones inacabadas, rotondas o carreteras que no van a ninguna parte. Ahora los podemos ver con un dron: un recorrido por los fantasmas de ladrillo.
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Hacienda 'perdonará' 261 millones a las socimis, un 61% más que hace un año

El proyecto de Presupuestos Generales confirma que los beneficios de estas sociedades de inversión en inmuebles en alquiler que tributan al 0% se han disparado en 2017.
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La banca europea vuelve a apostar por el ladrillo

Una vez pasado lo peor de la crisis, los bancos europeos vuelven a mirar al sector promotor como fuente de negocio.
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Los nuevos señores del ladrillo están expulsando a los vecinos del centro de las ciudades

Los nuevos señores del ladrillo están expulsando a los vecinos del centro de las ciudades

"El principal enemigo (de Madrid) es el capital urbano latifundista, ahora como en el pasado. Los Banús, los Vallehermoso, SA. los Somosaguas, SA. los Explosivos Río Tinto, los Ardid, el conde de Romanones, los grandes propietarios del suelo edificable y los que cambian las ordenanzas en su beneficio, los que han metido mano en Gerencia de Urbanismo, los que están acabando con el barrio de Salamanca imponiendo excesivas alturas o con Malasaña y Chamberí, los que han cambiado el tejido de la ciudad originando sus actuales males.
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La construcción se dispara: crece al ritmo más rápido desde 2001 y sostiene al PIB

El 'ladrillo' vuelve a ser uno de los grandes soportes de la economía española. En 2017 ha vivido el año de su resurrección con unas tasas de crecimiento que no se habían visto en casi dos décadas. El valor agregado bruto del sector se disparó en el último trimestre del año hasta el 5,4% interanual (en volumen encadenado y ajustado de estacionalidad), lo que significa incluso superar al crecimiento del sector inmobiliario en los años de la burbuja.
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Más del 70% de la acumulación de riqueza en España desde 1950 está vinculada al ladrillo

La economía ha pasado de tener una fuerte dependencia de la tierra agraria a principios del siglo XX a depender de la tierra urbana en el siglo XXI. Otros activos productivos como infraestructura, equipamiento y maquinaria constituyen un "valor residual, tanto en el presente como en el pasado" de la riqueza en España .
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El ladrillo de LEGO cumple 60 años

¿Sabéis que hace 60 años, la sencilla idea de incorporar tubos dentro de un bloque de plástico se convirtió en uno de los juguetes más emocionantes e influyentes del mundo?
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Este sistema constructivo de 'ladrillos de madera' permite ensamblar edificios en pocos días

Brikawood, un sistema constructivo de ladrillos de madera que permite levantar una vivienda completa sin utilizar clavos, tornillos ni pegamentos.
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Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Los fondos rompen el mercado inmobiliario en dos vendiendo rápido el ladrillo tóxico

Hacia mediados de año, dos grandes fondos como Blackstone y Cerberus comenzarán a desinvertir 40.000 millones con grandes descuentos, lo que alterará el mercado.- Los expertos comparan lo que puede pasar con lo que sucedió en Seseña en 2012, cuando Santander tiró los precios del ladrillo. Relacionada: www.meneame.net/story/popular-bbva-esquivan-hacienda-venta-44-000-mill
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Popular y BBVA esquivan a Hacienda en la venta de 44.000 millones del ladrillo

Hacienda apenas sacará tajada de las dos mayores operaciones inmobiliarias de la última década: la venta del ladrillo de Banco Popular a Blackstone, orquestada por Santander, y la de los activos inmobiliarios de BBVA a Cerberus. En total, estas dos operaciones implicarán que salgan del perímetro de los bancos 44.000 millones en ladrillo que pasarán al control de dos fondos norteamericanos. Los bancos y los fondos han encontrado fórmulas que minimizan la factura fiscal hasta prácticamente cero.
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Pelotazo del fondo de Aznar Jr: rebaja en 8.000M el ladrillo tóxico del BBVA

Operación neutra para el banco, que recibirá 4.000 millones por el 80% de estos activos, la cantidad de la exposición neta tras provisiones.
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Los fondos buitre siguen con hambre de España: compran 10.000 millones de euros en ladrillo en 2017

Casi la mitad de los activos inmobiliarios del acuerdo entre BBVA y Cerberus están localizados en Catalunya La operación de Cerberus se suma a la de Blackstone que se quedó con el 51% de los activos de Popular y con los hoteles de Sabadell Los fondos oportunistas entraron con fuerza en 2012 y 2013 en el mercado inmobiliario español buscando altas rentabilidades a cambio de aceptar el riesgo del mercado
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BBVA espera la autorización del FGD para vender 14.000 millones en ladrillo a Cerberus

La mayor operación de la recta final de 2017 toma carrerilla. BBVA y Cerberus están cerca de llegar a un acuerdo para el traspaso de gran parte de los activos inmobiliarios del banco al fondo norteamericano. Fuentes financieras consultadas por Vozpópuli señalan que se podría firmar un pacto en las próximas semanas, entre finales de noviembre y primeros de diciembre.
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Los bancos venden más ladrillo que nunca: la desinversión podría superar los 52.000 millones en 2017

Los bancos están aprovechando al máximo el apetito de los inversores por el mercado inmobiliario español y están desinvirtiendo en ladrillo a un ritmo casi frenético.
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El abuso del ladrillo en los patrimonios españoles  

Es muy curioso ver como en España existe una mentalidad respecto a la asignación de los activos de las familias muy distinta a la de las familias norteamericanas. Como podréis ver en el interesante gráfico que publica Inbestia y que reproducimos a más abajo, aprox. el 80% de los activos de los españoles se asigna a inmuebles, o sea la vivienda principal y otros inmuebles adicionales. Por tanto, menos del 20% se asignan a activos financieros, como por ejemplo acciones (cotizadas o no), fondos de inversión, de pensiones, seguros de vida...
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Liberbank registra pérdidas récord tras deshacerse de buena parte del ladrillo

Liberbank ha entrado en pérdidas y se ha anotado unos números rojos de 270 millones de euros al cierre de septiembre por un saneamiento extraordinario de más de 600 millones tras desprenderse de buena parte de su cartera inmobiliaria. En sólo nueve meses, el grupo creado por Cajastur-Banco CCM, Caja Cantabria y Caja Extremadura ha reducido su exposición inmobiliaria en 1.044 millones, de los que 602 millones se han conseguido gracias a una operación suscrita con los fondos Bain y Oceanwood.

menéame