Un companero de trabajo aleman me ha pasado este catalogo... mirad los precios. Son subastas pero dice que es dificil que el precio llegue a doblarse. Imaginad esto en espana: Un chalet de 107 metros cuadrados por 48.000€. En alemán.

El precio de la vivienda libre registró en mayo una caída interanual del 5,9%, frente al retroceso del 4,4% de abril, y se situó en el nivel de precios de mayo de 2005, según la tasadora Tinsa. Este "fuerte descenso", según la tasadora, confirma los efectos del incierto entorno macroeconómico que afectan directamente a la capacidad de compra de las familias.

La burbuja especulativa que vivió el mercado inmobiliario español hasta el año 2007 ha sumergido al sector en una profunda crisis que no parece remontar. El exceso de crédito, la especulación o la recalificación de suelos fueron algunas causas del fuerte incremento que sufrió el precio de la vivienda. Aquí presentamos los 10 mejores libros sobre la burbuja inmobiliara, para entender de la mano de los mejores expertos las causas y las consecuencias de este fenómeno económico.

josé luis malo de molina, director general del servicio de estudios del banco de España, ha asegurado en la conferencia inmobiliaria de sima 2011 que ante el apalancamiento de empresas inmobiliarias, familias y entidades financieras, la salida de la crisis está siendo lenta. recuerda que los precios de la vivienda han caído desde el primer trimestre de 2008 un 20% hasta principios de 2011 pero estima que aún le queda recorrido a la baja, hasta completar un descenso del 30% para finales de 2012

El colapso del mercado inmobiliario español ha provocado que multitud de complejos residenciales hayan quedado abandonados en todo el país. Cuando las cosas iban bien, se contruyó sin límite, pero la llegada de la crisis frenó la demanda inmobiliaria. Bancos, promotores, constructores, inmobiliarias... todos siguen pagando hoy los efectos de los excesos acometidos en época de bonanza. El resultado: un sinfin de viviendas vacías que no encuentran comprador componen hoy los llamados "pueblos fantasma".

La banca española espera una nueva llegada masiva de inmuebles provenientes de ejecuciones o daciones en pago de empresas inmobiliarias y constructoras durante el segundo semestre de 2011 y el primero de 2012 . Cabe preguntarse ¿por qué esta avalancha ahora y no antes? ¿Por qué una llegada brusca como un nuevo “tsunami” y no un goteo paulatino?

La bajada de los precios se está sucediendo desde que estalló la burbuja inmobiliaria, no obstante, muchos expertos siguen diciendo que la vivienda en España continúa sobrevalorada. Desde el semanario británico The Economist, han señalado que los inmuebles españoles tienen una sobrevaloración del 40%. Por otro lado, la Comisión Europea afirma que las casas españolas en venta tienen un sobreprecio de entre un 20% y un 30%. ¿Cuál podemos considerar que es una cifra más aproximada a la realidad?

El precio medio de la vivienda cayó un 4,4% interanual en abril y acumula una descenso del 19,8% desde el inicio de la crisis económica, según el Índice de Tasaciones Inmobiliarias (Tinsa).

l consejero delegado de BBVA, Ángel Cano, pronostica que el crédito concedido por bancos y cajas de ahorros a empresas y particulares bajará un 5% en España en el conjunto del ejercicio 2011, mientras que el precio de los activos inmobiliarios caerá una media del 20% en este periodo.

La incertidumbre económica parece ser una buen argumento para explicar por qué no se logra absorber el elevado stock inmobiliario. Hay casi cinco millones de personas en paro y buena parte de los 18 millones de trabajadores que tiene el país no parecen estar en las condiciones más óptimas para hacer un desembolso tan elevado. Eso no significa que la demanda inmobiliaria haya desaparecido por completo. Entonces, ¿por qué no se reduce el excedente que permanece sin vender?

La vivienda usada en España volvió a bajar un 0,8% en abril respecto a marzo, con lo que el precio medio se situó en 2.202 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista.com. En comparación con abril de 2010, los precios han bajado el 7,3%.

De tanto repetir eso de la Ley de la Oferta y la Demanda, así con mayúsculas, como si se tratar de una divinidad pagana, nos acabamos creyendo que es de veras una ley, cuando la realidad es bastante distinta. La ley de la oferta y la demanda requiere que se cumplan una serie de cosas que no siempre vemos en el mundo real.

Saber cuál será el rumbo de la vivienda en los próximos meses viene a ser la quiniela que a todo aficionado le gustaría acertar. Ahí va una pista para las apuestas: el consenso del mercado vaticina que la caída de precios volverá a estigmatizar a los vendedores. En lo que no se ponen de acuerdo los expertos es en el porcentaje. Hay opiniones para todos los gustos desde el 40% hasta el 3%. Otros creen que los descensos serán puntuales y condicionados a la localización de los pisos.

Un simple gráfico que muestra clara y concisamente que el precio de la vivienda sigue estando por encima de los niveles normales y que necesariamente tiene que bajar. El descenso de los precios tendría que ser cercano al 50% según el autor del post.

¿Qué zonas son las más rentables para comprar un piso como inversión para alquilarlo? ¿Cuáles son las mejores para alquilar una vivienda desde el punto de vista del inquilino? idealista.com ha cruzado los datos de su informe de precios de venta y alquiler del cierre de 2010 y te ofrece la lista de las zonas más interesantes para ambos casos. El dato ofrece la rentabilidad anual bruta de tener una casa en alquiler en diferentes puntos de España

El precio medio del alquiler bajó un 3,14% durante 2010. Pero este recorte no fue, ni mucho menos, uniforme a lo largo del territorio español. A esta conclusión, llega el Informe Anual de Precios del Alquiler elaborado por pisos.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler.

¿Ha terminado el ajuste del mercado inmobiliario español? ¿Hasta cuándo seguirán bajando los precios? Mientras el Gobierno pr.

El precio medio de la vivienda libre se situó en 1.825,5 euros por metro cuadrado en el cuarto trimestre de 2010, lo que supone un descenso interanual del 3,5% y una caída del 0,4% en términos intertrimestrales, según los datos difundidos hoy por el Ministerio de Fomento.Con estos descensos, el precio de la vivienda libre encadena dos años y medio de caídas y parece haber entrado en una senda de estabilización si se tiene en cuenta que en los últimos tres trimestres ha registrado descensos interanuales similares, del orden del 3,5%.

Los propietarios de una vivienda en Valencia capital o provincia acabaron bajando su precio un 21,6% de media respecto al precio inicial del anuncio, según Moisés Sansaloni, portavoz del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Valencia. Sansaloni señala que los precios de anuncio sólo han bajado un 4,5%, pero que las negociaciones posteriores acaban reduciendo el precio de forma más abultada hasta que se llega a la firma en la notaría.

El precio de la vivienda nueva cayó apenas un 3,2% en 2010, según Sociedad de Tasación, que indica que el precio se situó en 2.476 euros el metro cuadrado, con lo que el coste de una vivienda de tipo medio alcanzó los 222.800 euros. Sociedad de Tasación destaca que para 2011 la oferta de vivienda nueva seguirá siendo importante, básicamente por el considerable 'stock' de vivienda ya construida y de colocación "muy lenta", y añade que esta oferta será menos abundante en las zonas céntricas de las ciudades por la escasez de inmuebles nuevos ya co

El ministro de Fomento, José Blanco, ha pedido que se ofrenzan precios más competitivos en aquella tipología de vivienda y suelo en que el exceso de oferta es más evidente ya que es un error retrasar decisiones de venta pensando que la situación del mercado inmobiliario es un mero bache en el camino.

Carlos Ferrer-Bonsoms, director del área residencial de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, señala con contundencia que para vender casa hoy en día es necesario bajar el precio.

La directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Ángeles Marín, afirmó este viernes que se está produciendo una "clara desaceleración" en la caída del precio de la vivienda.

Una semana después el oro vuelve a romper nuevas barreras históricas. Su precio escala otro 2% y supera los 1.370 dólares la onza. El detonante de estos nuevos máximos ha sido la Reserva Federal, y el consiguiente pinchazo del dólar. La publicación ayer de las actas de la Reserva reforzaron las expectativas de la puesta en marcha de un nuevo programa de compra de deuda. Las nuevas ayudas a la economía estadounidense debilitan a su moneda.

Madlyn es el nombre de la inmobiliaria con la que BWRE ha aterrizado en los últimos años en este barrio. Se trata de una empresa creada en el 2012 por dos exdirectores de Aguirre Newman, consultora fundada por un hermano de Esperanza Aguirre. Entre 2012 y 2016, “este fondo buitre fue uno de los protagonistas de la gentrificación del centro de Madrid, invirtiendo en más de 400 apartamentos en barrios como Malasaña, Chueca y Lavapiés”, lo que provocó la expulsión de cientos de vecinos de Madrid”.

Los alquileres de este barrio a orillas del Manzanares ha registrado subidas de hasta un 60% en los últimos 7 años, el mayor de todo Madrid. Algunos de los vecinos comienzan a quejarse de que la transformación que está sufriendo el barrio les están dejando sin mercados o les están obligando a marcharse. Detrás de esta transformación está, en parte, una inmobiliaria llamada Madlyn.

"El consumidor obviamente no va a pagar 0 euros o se le va a devolver dinero por cargar el coche eléctrico, pero puede ser tan bajo en una tarifa variable como 3 céntimos por kWh, lo que equivale a pagar menos de un euro a los 100 km. No ocurre lo mismo con una tarifa fija, que incorpora un seguro de precio que es muy caro, por lo que resulta menos beneficiosa para el consumidor", detalla Morales.

Sindicato de inquilinas, están destrozando el barrio Puerta del Ángel. Fondo buitre Madlyn expulsa a los inquilinos, renueva los edificios y sube los alquileres un 300%

El litio ha caído más de un 80 % desde que tocó techo en el último ciclo alcista, entre 2022 y 2023; el cobalto, un 65 %, y el níquel, un 60 %, un descenso que cierra un periodo de graves tensiones en las cadenas de suministro para los fabricantes. El excedente global de litio va a ser este año de unas 150 kilotoneladas, lo que representa el 11 % de la demanda total, y de 336 kilotonleadas en 2025, según la estimación de Goldman Sachs (NYSE:GS), que también anticipa un exceso del 7 % de cobalto y un 6 % de níquel.

Alexander Vaughan y Stijn Teeuwen fundaron la inmobiliaria Lucas Fox hace ya 18 años, focalizados en los extranjeros que buscaban vivienda en Barcelona y desde entonces se han convertido en un referente del inmobiliario de lujo en España. En esta entrevista, en la que responden indistintamente, destacan como España se ha convertido en un destino de moda, tanto en Europa como en Estados Unidos, y auguran que la presión de los compradores internacionales, con alto poder adquisitivo, disparará los precios de la vivienda hasta doblarlos...

Están produciendo tantos paneles que el exceso de oferta mundial ha provocado un desplome de los precios. Los paneles solares —el 80% se fabrican en China— son tan baratos que ahora se utilizan para revestir vallas de jardines en Alemania y los Países Bajos, según informó el martes el Financial Times. Las vallas cubiertas de paneles solares también están empezando a despegar en el Reino Unido, Norteamérica y Australia. "¿Por qué poner una valla cuando puedes poner un montón de paneles solares, aunque no estén alineados exactamente con el sol?".

Microsoft anunció cuánto cobrará a los usuarios de Windows 10 por seguir recibiendo actualizaciones de seguridad a partir de octubre de 2025.

Pasa todas las veces que un término se pone de moda y todo el mundo comienza a hablar de él: que surge una especie de fiebre por poner ese término en todas partes. La protagonista de la última moda es, como no podía ser de otra manera, la inteligencia artificial.