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El precio de la vivienda sube un 4,8% con Baleares superando los máximos de la burbuja

El precio de la vivienda -nueva y usada- sigue subiendo. Lo ha hecho un 4,8% interanual y un 0,6% trimestral entre abril y junio, hasta situarse en 1.723 euros/m2 de media. Son datos de la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercados, que apunta a una tendencia a la "estabilización" observada desde primeros meses del año. El informe confirma a Baleares como la única región donde los precios han vuelto a superar los máximos alcanzados durante la burbuja inmobiliaria.
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Mercadonas, verduras y hambre

A pesar de la publicidad con la que nos engañan asegurando que las cadenas de distribución son más baratas para el consumidor, esta afirmación es falsa en el caso de este tipo de alimentos básicos. El lugar más económico para comprar hortalizas y patatas es la tienda tradicional, con un precio medio de 1,77 euros; le siguen los discount con un promedio de 1,84 euros; los hipermercados, donde el coste es de 2,05; y el más caro, con un 21% más que las tiendas tradicionales, es el Mercadona de barrio, con un precio medio de 2,14 euros.
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El precio de la vivienda nueva se acerca a los máximos de la burbuja inmobiliaria

La fuerte demanda y la escasez de oferta siguen impulsando los precios de la vivienda de obra nueva. Tanto, que por primera vez desde la crisis financiera de 2008 el metro cuadrado ha roto la barrera de los 2.800 euros y se acerca a los máximos alcanzados en plena burbuja inmobiliaria, cuando marcó los 2.905 euros/m2.
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El precio de las renovables burbujea

Las burbujas económicas nacen, crecen, se reproducen y estallan. Para los que están expuestos a la onda expansiva, es fundamental identificar cada etapa. Por número de operaciones de compraventa, precios, volumen de proyectos y actores implicados, las renovables burbujean. España, según la consultora EY, se mantiene en la octava posición de la lista de países más atractivos del mundo para invertir en energías renovables; tiene instalados 70 GW “verdes” y otros 60 en tramitación. Gran jardín en el que liban promotores, fondos de inversión...
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La resaca de la burbuja impedirá que los precios de la vivienda se desplomen: a España le faltan 500.000 pisos

Lo venían diciendo diferentes voces del sector y ahora lo ha confirmado el Banco de España: hay un desbarajuste entre oferta y demanda de vivienda que será determinante para que, aunque se certifique el desplome de las compraventas un 30% este año, resulte improbable que los precios acompañen ese descenso a igual ritmo. A pesar de que sea más caro hipotecarse por los tipos; a pesar de que haya ya un 20% menos de potenciales compradores. Casas y pisos tendrán una "resistencia" a bajar, y se apunta especialmente a la escasez de obra nueva.
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El Banco de España ofrece una solución al problema de la vivienda

La poca obra nueva ha generado que los que pretendan adquirir una casa tengan que acudir a la oferta de segunda mano, incrementando también la presión sobre este mercado, que creció de forma inusitada durante la pandemia por el aumento de las entradas en el mercado de las viviendas heredadas. Sin embargo, la institución bancaria no lo considera un elemento igual de notable que los anteriores.
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Banco de España - El desajuste entre la oferta y la demanda de vivienda, y su relación con los precios

Pese al encarecimiento del crédito, es previsible que el precio de la vivienda, en términos nominales, continúe mostrando una resistencia a la baja mayor que las variables de cantidades del mercado residencial, como las compraventas o los visados, debido a la escasez de obra nueva, los altos costes de los materiales de construcción y la favorable situación patrimonial de los distintos agentes de este mercado.
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CaixaBank alerta de una caída drástica de la venta de vivienda con frenazo de precios

CaixaBank alerta de una caída drástica de la venta de vivienda con frenazo de precios

El encarecimiento de las hipotecas (tanto de las variables con el alza del Euríbor, como de la oferta existente de créditos a tipo fijo) y el cierre paulatino del grifo del crédito se han traducido ya en una caída de las transacciones del 22,4% mensual en el peor abril desde la pandemia de Covid en 2020. Y sin embargo, estos datos son solo la antesala de lo que prevén entidades como CaixaBank. El servicio de estudios del mayor banco español por volumen de activos prevé que las ventas de inmuebles se reduzcan drásticamente en los próximos meses.
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La compraventa de viviendas se hunde un 20,7 % en abril y las hipotecas se desploman casi el 32 %

La compraventa de viviendas cayó un 20,7% en abril con respecto a un año antes, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de una casa se hundió un 31,9%. Las compraventas cayeron en todas las comunidades autónomas y los mayores descensos se dieron en La Rioja (-33,6%); Canarias (-29%); Madrid (-28,9%); País Vasco (-25,1%); Navarra (-25%); Baleares (-23,7%); Andalucía (-22,4%); Asturias (-22,4%); Cataluña (-21,9%) y Cantabria (-21,4%).
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El Sindicato de Veterinarios de Castilla y León estudia medidas legales tras el asalto a la Delegación de Salamanca por parte de ganaderos reaccionarios por la gestión de la tuberculosis bovina

El Sindicato de Veterinarios de Castilla y León estudia medidas legales tras el asalto a la Delegación de Salamanca por parte de ganaderos reaccionarios por la gestión de la tuberculosis bovina

El Sindicato de Veterinarios de Castilla y León (Sivecal-Uscal) ha lamentado los “graves incidentes” producidos y ha anunciado que está estudiando “la mejor defensa de los funcionarios acosados” con sus servicios jurídicos y la “denuncia a la fiscalía de los responsables administrativos que están propiciando estas acciones violentas”.
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El mijo como alternativa sostenible para la seguridad alimentaria global

El mijo crece durante la época de verano, y tiene una alta resistencia a los cambios bruscos de temperatura. Es un cultivo aliado de la producción sostenible porque tiene un crecimiento inicial muy rápido y se adapta muy bien a tierras relativamente áridas, con una cantidad mínima de insumos agrícolas. Además, tiene un metabolismo muy eficiente que le permite crecer rápido (más carbono capturado) y con menor costo de mantenimiento. La Organización de las Naciones Unidas (ONU) ha declarado el 2023 como el "Año Internacional del Mijo".
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El BCE advierte de que la subida de tipos puede propiciar el desplome del precio de la vivienda en la eurozona

El BCE ha advertido de que los precios de la vivienda en la zona del euro podrían estar abocados a un descenso "desordenado". De cara al futuro, la caída de los precios podría volverse desordenada a medida que el aumento de los tipos de interés de los nuevos préstamos hipotecarios comprometa cada vez más la asequibilidad, especialmente en los países en los que predominan las hipotecas a tipo variable. Portugal, España y los países bálticos se encuentran entre aquellos en los que la proporción de hipotecas con tipo variable es mayor.
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Los nuevos desarrollos urbanísticos están en juego por la ley de vivienda

La nueva ley de vivienda, que entró en vigor ayer tras su publicación en el BOE, puede poner en riesgo a una parte importante de los nuevos desarrollos urbanísticos que se proyectan en España. Desde el sector denuncian que la norma estatal no haya fijado un régimen transitorio, "como suele ser normal en estos casos" y deje en manos de las distintas comunidades autónomas si esta modificación afectará a proyectos que ya tienen aprobado un planeamiento o incluso la reparcelación.
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@fray_fanatic: Trabajador de Mediamarkt, 1300 euros al mes y el banco rechaza darte una hipoteca mixta de 320

Trabajador de Mediamarkt, 1300 euros al mes y el banco rechaza darte una hipoteca mixta de 320. ¿Que cómo es posible? Pues porque el mínimo inembargable por causa hipotecaria es el 150% del SMI.
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Alerta en el mercado inmobiliario de EEUU: los precios sufren la mayor caída en 11 años

El precio medio nacional de viviendas existentes en EEUU ha caído un 1,7% en abril respecto al año anterior, lo que corresponde al mayor descenso de precios año tras año desde enero de 2012. Los precios medianos, es decir, los que no están ajustados por estacionalidad, bajaron un 6% desde un máximo histórico en junio. Las ventas de abril han caído un 23,2% respecto al año anterior. Las ventas de viviendas existentes han disminuido durante 14 de los últimos 15 meses.
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Alergias alimentarias: una asignatura pendiente en bares y restaurantes

Un acto tan cotidiano como tomar un café en un bar le costó la vida a una chica de 16 años hace unas semanas. Había pedido un café solo, porque era alérgica a las proteínas de la leche, pero estaba contaminado con restos de este alimento, lo que tuvo consecuencias fatales. Esto ha puesto de nuevo el foco sobre el control de alérgenos alimentarios en bares y restaurantes, y ha reavivado la preocupación de las personas alérgicas y sus reivindicaciones para que se dé a este asunto la importancia que merece y para que se cumpla la legislación.
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Larga, estructural y de graves proporciones: Europa pide a España abordar "la crisis de vivienda"

El Consejo de Europa no se anda con muchos rodeos. La comisaria de Derechos Humanos, Dunja Mijatovic, advierte a España de la necesidad de hacer frente a "una crisis de la vivienda larga y estructural de graves proporciones", abordando los problemas que dificultan el acceso a una vivienda adecuada, como el bajo stock de viviendas sociales, los desahucios o los altos precios para alquilar o comprar.
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La inmobiliaria sueca SBB se desploma un 24% y arrastra a todo el sector en Europa

La sangría que vive la firma sueca SBB, que se deja más de un 24% en bolsa después de anunciar que retrasa el pago del dividendo, una decisión que se extenderá un año como mínimo. La rápida subida de los tipos de interés dibuja un horizonte complicado para el inmobiliario. En España, las dos socimis que integran el Ibex -Merlin Properties y Colonial- acusan retrocesos del 1,4% y del 2%, respectivamente. Unas caídas que se suman a los retrocesos anuales, ya que sufren castigos desde principios de año.
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La primera inmobiliaria del Ibex anuncia que no invertirá más en España tras la ley okupa de Sánchez

Merlin Properties ha anunciado que permanecerá alejada del negocio de los inmuebles residenciales mientras siga en vigor la imperante regulación en materia inmobiliaria. El CEO de Merlin insiste en que "las empresas inmobiliarias nos sentimos agredidas por el Gobierno y bastante nos ha costado alejarnos, como para que nos pidan que volvamos". "Lo que toca es salir de la vivienda y dedicarte a otros activos en los que sigan siendo vigentes los principios del código civil y si me apura, del derecho romano clásico", añade.
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Deudores de pensión alimentaria: registro, funcionamiento y todo lo que no podrán hacer con la nueva reforma de Ley

Los deudores de pensión alimentaria en México enfrentarán un nuevo obstáculo legal. Con la modificación a la Ley General de los Derechos de Niñas, Niños y Adolescentes, el Senado aprobó la creación del Registro Nacional de Obligaciones Alimentarias, una base de datos que concentrará la información de los morosos y cuya consulta será requisito para realizar trámites y obtener documentos de identidad.
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Blackstone vuelve a limitar los reembolsos de inversores de REIT en abril

Blackstone dijo que BREIT había recibido solicitudes de retirada por valor de 4.500 millones de dólares en abril, pero el fondo cumplió sólo con 1.300 millones o el 29% del total. En marzo, el BREIT también había recibido solicitudes por un total de 4.500 millones de dólares, pero sólo cumplió 666 millones o el 15% de esas demandas. Blackstone lleva ejerciendo su derecho a bloquear las retiradas de los inversores del BREIT desde noviembre.
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Las grandes inmobiliarias europeas venderán viviendas

Los gigantes inmobiliarios europeos especializados en vivienda se enfrentan a un ajuste en la valoración de sus carteras que podría alcanzar los dos dígitos. Una previsión que se apoya en el descenso medio del 4% registrado en el segundo semestre de 2022 en algunas de las mayores sociedades europeas de inversión residencial. Según Scope Ratings, este escenario provocará una presión real y constante en el mercado residencial. Las principales empresas de inversión mantendrán esta estrategia y serán vendedoras netas en los próximos 12-18 meses.
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La compraventa de viviendas cayó un 11,7% en marzo

La compraventa de viviendas decreció en marzo un 11,7% respecto al mismo mes de 2022 y la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda bajó un 26,4%. En España, el precio del metro cuadrado baja un 2,6% interanual. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,7%.
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Alquileres en Canarias, un 57% más caros que en la 'burbuja' de 2007

El precio de la vivienda en alquiler se ha disparado un 57,3% en Canarias con respecto a los que se registraban durante la 'burbuja' inmobiliaria de 2007, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
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El precio del alquiler pulveriza los récords de la burbuja: sube hasta un 62% respecto a 2007

El portal inmobiliario Fotocasa ha realizado un Índice Inmobiliario que muestra la variación histórica del precio de la vivienda en alquiler. Según María Matos, directora de Estudios y portavoz del citado portal, “nunca el precio del alquiler había presentado un coste tan alto en España. Si lo vivido durante la burbuja de 2007 parecía abultado, ahora lo es más”. Según señala, la situación actual del alquiler se puede describir como un “momento de ‘sobreprecios’ al apreciar cómo los salarios no crecen al mismo ritmo que la vivienda.

menéame