En concreto los mayores incrementos en los últimos 12 meses se han producido en algunas capitales mediterráneas con Alicante, Palma, Málaga, Barcelona y Valencia superando el 18% de incremento anual. Destaca especialmente el caso de Barcelona ya que, no es solo la ciudad mas cara en España para alquilar una vivienda, sino que es también una de las ciudades donde mas se ha incrementado el precio en los últimos 12 meses.

La literatura científica ha demostrado que limitar las rentas genera efectos no deseados. Básicamente, reduce la oferta, incrementa los precios en las zonas cercanas a las intervenidas y el parque de viviendas envejece. Además, genera economía sumergida y deriva en comportamientos oportunistas y prácticas discriminatorias. Estas medidas han sido probadas sin éxito en Paris ("Se observó que la oferta se había reducido en un 15% y alrededor de uno de cada tres de las viviendas existentes superaban los precios fijados"), Alemania, Suecia...

Durante los últimos diez años, el precio de la vivienda y el alquiler ha crecido en la mayoría de países de Europa, aunque con diferencias. Una ley de vivienda en España, un referéndum para una expropiación masiva en Berlín y varios avisos sobre el riesgo de una nueva burbuja inmobiliaria. El acceso a la vivienda vive tiempos convulsos en gran parte de la Unión Europea.

Varios indicadores como el LTV (Loan to Value) pronostican que va a pinchar la burbuja inmobiliaria, vídeo explicativo sobre la burbuja que se ha formado y su peligro de pinchazo.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este domingo que el Ejecutivo aprobará este martes en el Consejo de Ministros la movilización de 50.000 viviendas de la Sareb (el conocido como banco malo) para destinarlas al alquiler asequible de jóvenes y familias.En este sentido, fuentes de Moncloa precisan que el Ejecutivo pondrá a disposición de municipios y comunidades autónomas 21.000 viviendas e impulsarán el alquiler social de otras 14.000 ya habitadas de ese parque. Además, promoverán la construcción de hasta 15.000 viviendas.

El acuerdo alcanzado incluirá algunas novedades importantes respecto al texto que ya salió del Consejo de Ministros. La principal, una limitación estructural de las revisiones de contratos de alquiler. Como parte del escudo social desplegado por el Gobierno a cuenta de las consecuencias económicas de la pandemia y la guerra, esa limitación es hoy del 2% y seguirá así hasta finales de año. Con la nueva ley ese tope pasará al 3% en 2024 y, en adelante, quedará fijado por un nuevo índice alternativo al IPC

Las cinco medidas clave que quiere aplicar la candidata a la presidencia de la Comunidad de Madrid por Podemos, Alejandra Jacinto, para abaratar el precio de la vivienda en Madrid.

Uno de los principales argumentos esgrimidos en contra de la regulación de los precios de los alquileres es que supone un perjuicio para los caseros particulares que dependen de estos ingresos para su sustento. Sin embargo, existe evidencia científica sobre la estructura del mercado del alquiler que apunta en otra dirección.

Para evitar el riesgo de pobreza, se recomienda no destinar más del 30% del salario al pago de la vivienda, ya sea hipoteca o alquiler. Atendiendo a esta regla, un sueldo medio -2.000 euros brutos según el INE- no debería destinar más de unos 600 euros a este fin. Sin embargo, en grandes capitales como Barcelona cumplir este porcentaje equivale a vivir en una infravivienda: estudios sin habitaciones y de reducidísimas dimensiones, bajos oscuros, sin ventilación…

1) Los pisos más baratos subieron más de precio que en las zonas donde no se aplicó. La reducción de los precios (del 5% en media) se concentró en los pisos más caros. 2) Los contratos firmados bajaron un 10% de media. El descenso se concentró en el tercio de pisos más caros. Este descenso en la oferta podría causar efectos no deseados: a) traslado de viviendas (caras) de alquiler a venta; b) desplazamiento de la demanda a zonas colindantes; c) aumento de los precios a largo plazo; d) reducción de la construcción futura por falta de incentivos

El precio medio del alquiler se incrementó un 1,5% respecto a diciembre y un 3,9% en el último trimestre. Por comunidades autónomas, las rentas han subido en 13 regiones en el último mes. Los repuntes más destacados fueron los de Cataluña (2,4%), Cantabria (2,2%) y la Comunidad de Madrid (1,8%), según los datos adelantados por el portal inmobiliario Idealista. El precio medio del alquiler se incrementó un 1,5% respecto a diciembre y un 3,9% en el último trimestre.

La movilidad residencial se ha triplicado en los últimos cinco años en el Área Metropolitana de Barcelona, una zona donde dos tercios de la población consideran que es difícil encontrar una vivienda asequible

La llegada de la gigafactoría de baterías de Volkswagen a Sagunt, además del impacto industrial y económico, ya ha tenido sus primeros efectos en el mercado inmobiliario de la zona. No solo el precio de la vivienda de obra nueva y del alquiler ha aumentado ante la previsible actividad que se generará en la localidad, sino que también las ventas se han acelerado. Un dinamismo que ha propiciado que las compañías estén tomando posiciones y pequeños particulares estén invirtiendo en inmuebles ante las necesidades futuras que habrá en Sagunt...

Las rentas que se pagan para alquilar una vivienda se encarecieron el año pasado un 8,7 % ciento en Las Palmas de Gran Canaria y un 8,6 % en Santa Cruz de Tenerife, para situarse en máximos históricos en las dos capitales de Canarias.

Países Bajos, Austria, Alemania y Suecia. Hay que mirar a Europa Central y Europa del Norte para vislumbrar las regulaciones al alquiler más destacadas del continente: limitar las subidas en las zonas densamente pobladas de grandes ciudades y promover parques de vivienda destinados al alquiler social. En Austria, el 24% de viviendas son de alquiler social, una cifra que se dispara al 60% en su capital, Viena. Países Bajos limitará los alquileres a 1.100 euros mensuales a partir de 2024, lo que afectará a unas 300.000 viviendas.

El apoyo a los límites al alquiler entre los votantes socialistas es del 77,9%, mientras la ley de vivienda sigue atascada en el Congreso con el PSOE enfrentado al resto de sus socios parlamentarios. El precio del alquiler en Madrid ha subido en torno a un 10% en el último año. En ciudades como Málaga han visto incrementarse los alquileres en un 50% en los últimos seis años. Los jóvenes de Euskadi tienen que dedicar el 80% de su sueldo si quieren independizarse. En Palma el cálculo es que el alquiler mensual se acerca ya a los 900 euros. Y eso

La mensualidad media que se paga en Barcelona se incrementa un 10% respecto al mismo trimestre de 2021, mientras que la firma de contratos sigue a la baja en toda la comunidad. Alquileres al alza en Catalunya en el primer trimestre sin la aplicación de la ley que los limitaba, que fue tumbada por el Tribunal Constitucional a principios de año. Los datos de abril a junio muestran un crecimiento de los precios del 6,6% respecto al mismo período del 2021, con especial incidencia en Barcelona, donde el incremento supera el 10% hasta rozar nuevament

La subida del precio del alquiler de vivienda en Barcelona duplica a la de Madrid respecto a hace un año. Los precios por alquilar una casa en la ciudad condal son ahora un 18,2% más caros que en junio de 2021, mientras que en la capital de España el incremento se queda en un 7,9%. La subida media en el conjunto del país en junio fue de un 4,8% interanual y de un 1,6% respecto al mes de mayo.

Expertos del sector dicen que podemos estar ante un nuevo `boom’ del ladrillo en España. El precio de la vivienda sube pero también la demanda, tanto de nueva, como de segunda mano o alquiler. El precio de la vivienda se ha disparado, aumentando hasta un 8,5% en el primer trimestre de 2022, el mayor ascenso desde el año 2008 cuando se produjo el crack de la financiera Lehman Brothers, el origen del comienzo de la última crisis mundial.

Los expertos descartan una nueva burbuja del ladrillo en un mercado donde hay presión, sobre todo, en las grandes ciudades, y donde los últimos análisis de precios oscilan con subidas entre el 6% y el 18,8%

El precio del alquiler en las viviendas de Lugo se sitúa, ahora mismo, según idealista.com, en 6,1 euros el metro cuadrado. Por lo tanto, un piso de 90 metros cuadrados se cotiza, de media y dependiendo de la zona y las características de la vivienda, en 549 euros al mes.

Los vecinos de seis barrios madrileños se han organizado para plantarle cara al fondo buitre Azora y sus cláusulas abusivas. A través de su gestora Nestar, el tercer mayor casero de España asfixia a las familias alquiladas con subidas del alquiler que pueden ascender hasta los 700 euros al mes tras el trascurso de los tres primeros años de contrato. Los más de 900 afectados, lejos de ceder o amedrentarse, se han organizado en torno al Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid y han convocado una “huelga de alquileres”.

El FBI llevó a cabo una redada en la sede de Cortland Management en Atlanta el miércoles 22 de mayo. Esta acción forma parte de una investigación penal antimonopolio del Departamento de Justicia de EE.UU. sobre las acusaciones de que Cortland ha participado en una conspiración para inflar artificialmente los alquileres de apartamentos. En el centro de esta investigación se encuentra RealPage, una empresa de software y consultoría que supuestamente orquesta la fijación de precios entre grandes empresas arrendadoras.

En los últimos meses, son muchas las normativas que se han puesto en marcha, tanto desde las Comunidades como desde el Gobierno central

El mercado inmobiliario no da un respiro a los bolsillos de los ciudadanos. El precio de la vivienda subió un 6,3% en el primer trimestre de 2024, lo que supone su mayor tasa desde el verano de 2022. Gran parte de culpa de este encarecimiento lo tiene la vivienda nueva, que subió 2,6 puntos, hasta el 10,1%.

En València falta disponibilidad de alquileres. Basta observar el desequilibrio entre oferta y demanda. Muchas veces se asocia a la escasez de viviendas residenciales, que son sustituidas por alojamientos estacionales. De repente aparece un bloque turístico en una fachada cualquiera y nadie sabe bien cómo llegó ahí. No es sencillo capturar el instante fugaz en el que una finca de hogares se convierte en un activo inmobiliario, y es exáctamente eso lo que está ocurriendo en las escaleras 101 y 103 de la avenida Primado Reig.

El coste de las casas de segunda mano se encareció un 7,7% de media en España durante el mes de mayo, hasta situar su coste en 2.294 euros el metro cuadrado. El precio de la vivienda de segunda mano sigue disparado en España impulsado por la creciente demanda y la menguante oferta. Así, su coste se encareció en mayo un 7,7% respecto al mismo mes del año pasado y un 1,1% en relación a abril, colocando el precio del metro cuadrado en los 2.294 euros de media.

Palma prohibirá el alquiler turístico en toda la ciudad. El alcalde de la capital balear, Jaime Martínez, ha anunciado una inminente modificación del planeamiento para prohibir este uso también en las viviendas unifamiliares, donde hasta ahora estaba permitido. El alquiler turístico en vivienda plurifamiliares ya es ilegal desde hace años, pese a que en el centro de la ciudad prolifera esta actividad de manera ilegal.

Los delincuentes se ponían en contacto con las víctimas para proponerles un acuerdo y controlar el precio de compra de palés. En caso de que las víctimas se negaran, sufrían amenazas e incluso les incendiaban sus negocios. El total de los daños asciende a aproximadamente 600.000 euros, según ha informado el instituto armado en un comunicado.

El precio de una estancia con derecho a zonas comunes ha subido un 42% en cinco años. Los propietarios buscan mayor rentabilidad y escapar de los controles, aunque los jueces empiezan a proteger a los inquilinos

¿Qué otra candidata se atreve a decir esto de Ana Rosa Quintana?

A los problemas con la economía argentina se le suman deudas en dólares, el crecimiento de la importación gris y los costos locales, para un mercado de venta de celulares que se redujo un 50% en los primeros meses del año. Un celular Samsung Galaxy S24 Ultra de 512 GB puede costar US$ 1.169 (más impuestos) en Estados Unidos. O 1.699 dólares en Chile. En Argentina tiene un precio de 2.599.999 pesos (2.166 dólares al MEP). El Motorola Razr 40 Ultra, sin impuestos, tiene un precio desde 699 dólares en Estados Unidos. En Chile, bordea los 1.000...