Ana Rosa acaba de cumplir uno de sus sueños. La periodista ha comprado un maravilloso piso en una de las zonas más privilegiadas de Sevilla. Ana Rosa y su marido Juan Muñoz, adquirieron la propiedad al 50% y sin hipoteca. Fuentes inmobiliarias consultadas por esta revista cifran el precio de este tipo de inmueble en alrededor de un millón y medio de euros. Relacionadas: www.meneame.net/story/como-susanna-griso-ana-rosa-quintana-auparon-des www.meneame.net/story/ana-rosa-admite-silencia-partidos

El nuevo límite a las rentas en las zonas tensionadas y la creciente inseguridad jurídica podrían provocar la retirada de más de 108.500 viviendas del mercado de alquiler. Esto se traduce en una reducción del 11,7% en la oferta de alquiler a nivel nacional. Tras la expiración de sus contratos de alquiler actuales, un 7,7% de los propietarios consideran la venta de la propiedad, mientras que un 4% está considerando otras alternativas como el alquiler para otros usos.

El precio de los alquileres y de la vivienda, tanto nueva como usada, continúan en ascenso a pesar de que el número de inmuebles vacíos está alcanzando máximos históricos. Este es el titular que dejan los datos que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha cifrado el número de viviendas vacías en España en más de 3,8 millones, lo que equivale al 14,4% del total del parque contabilizado (26.623.708 viviendas). Mientras tanto, el coste de los inmuebles ha subido un 4,8% en el tramo interanual y un 0,6% en el trimestral entre abri

El estallido de la crisis bancaria de Estados Unidos tras la caída de Silicon Valley Bank (SVB) y Signature Bank ha encendido las alarmas sobre su posible contagio a otros sectores de la economía, y en ese sentido, uno de los que más preocupa es el inmobiliario comercial, que en el país norteamericano guarda una estrecha relación con los préstamos de la banca regional, la más castigada en las últimas semanas.

Tras un año 2022 marcado por unos ingresos disparados por venta de petróleo y materias primas, la situación de Rusia ha dado un giro de casi 180 grados. Ahora, Moscú tiene que seguir financiando la guerra (eso no ha cambiado), pero tendrá que hacerlo con unos ingresos muy inferiores a los del año pasado, lo que deja en duda su capacidad para seguir gastando sin poner a funcionar la impresora del Banco de Rusia (lo que tendría consecuencias fatales para la inflación) o desenterrando su 'tesoro oculto'.

Los propietarios se ven forzados a aplicar descuentos en los precios ante el enfriamiento de la demanda, muy presionada por la inflación y los tipos. Vendedores y compradores empiezan a no entenderse a la hora de fijar el precio de una vivienda. No todo vale es la nueva máxima inmobiliaria. La subida de la inflación y de los tipos de interés han terminado por provocar el desencuentro entre oferta y demanda.

Portugal tiene en consulta pública un paquete de medidas gubernamentales para combatir la crisis inmobiliaria. Boom turístico, visados de oro y poca construcción para la clase media han creado una tormenta perfecta en Lisboa. Los jóvenes son los más afectados, pero la subida de los tipos de interés pone en peligro a más familias.

Si el Gobierno rebaja la definición de esta figura para zonas tensionadas como el archipiélago, la limitación del precio del alquiler de la nueva ley de vivienda podría aplicarse a cerca de 54.000 grandes propietarios de las islas

El precio de la vivienda en los países desarrollados ha disfrutado de un ciclo de subidas sin interrupción que ya se prolonga diez años. Sin embargo, este ciclo podría estar viviendo sus últimos días. El alza de los tipos de interés y la desaceleración de la economía podrían forzar una corrección en el inmobiliario global en 2023, una caída que ya ha comenzado en algunos países

El mercado inmobiliario en EEUU está cada vez más cerca de sufrir un aterrizaje forzoso. Aunque los expertos descartan un crash como el de 2007-2008, algunos indicadores adelantados del mercado prevén un 'topetazo' relevante en el precio de la vivienda y en la actividad inmobiliaria en general, lo que su vez podría agudizar la previsible recesión a la que se enfrentará en EEUU en los próximos trimestres.

"Son capaces de venderte una caja de zapatos por 1100 euros al mes hablándote de las bondades de poner la lavadora desde un sofá-cama pegado a la cocina. El sector inmobiliario de Madrid está loco."

Subasta de inmuebles de narcotraficantes por SEGIPSA que tendrá lugar el día 13 de diciembre de 2022, entre las propiedades hay una discoteca en Galicia, áticos en el centro de Málaga, mansiones en Valencia o Fuerteventura.

La crisis del sector inmobiliario está en marcha. Tras años de fuertes subidas de precios, la marea ha comenzado a bajar. En EEUU, el precio de la vivienda ha caído un 1,3% mensual en septiembre, el doble de lo previsto por los analistas. En otras economías como Suecia, el descenso es incluso mayor, mientras que en las economías en las que aún no se ha materializado una corrección clara hay indicios que apuntan en esa dirección. Ahora que la caída del inmobiliario parece clara, los expertos han comenzado a desgranar cuál puede ser su impacto.

Los españoles tardan siete años más que la media europea en comprar su primera vivienda, según indica el estudio European Residential on the rise de la consultora Colliers. La situación económica y laboral y el desequilibrio entre oferta y demanda hace que adquirir una casa no sea una tarea sencilla, especialmente, para aquellos que se enfrentan por primera vez. Desde Huspy resaltan algunas claves para llevar a cabo este proceso.

Soplan aires de cambio para el sector inmobiliario. En los últimos días se ha producido una cascada de advertencias (BCE, Banco de España...) sobre un cambio de tendencia en el inmobiliario, provocado por las fuertes subidas de tipos de interés y la desaceleración de la economía. El último organismo en sumarse ha sido el Fondo Monetario Internacional. Además, economías como España podrían sufrir más.

Luis de Guindos, vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), ha advertido del cambio de tendencia al que se podría enfrentar el mercado inmobiliario en la Eurozona tras años de fuerte crecimiento de precios y del crédito hipotecario. Guindos ha reconocido que se están viendo ciertos cambios (expectativas, tipos y demanda) que podrían conducir a una caída de precios de la vivienda.

Shaanxi, noroeste de China. En torno a cien propietarios han estado viviendo dentro de su complejo de apartamentos a medio construir en Xi'an desde mayo, donde han sobrevivido sin agua corriente, gas ni electricidad. Es una situación que se ha vuelto cada vez más común en China, ya que el gigantesco mercado inmobiliario del país enfrenta una creciente crisis de deuda. Hasta el 5% de los nuevos proyectos residenciales del país se han paralizado.

La Seguridad Social tiene un complejo en Pozuelo de Alarcón, Madrid, que ha costado 86 millones de euros y apenas ha tenido uso. El Tribunal de Cuentas lo señala como uno de los casi 900 inmuebles públicos que hay en desuso.