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El desplome del precio de la vivienda continuará su curso

La vivienda sigue en caída libre, hemos dicho anteriorment que esperábamos mayores caídas en precio y a mayor ritmo. Esta percepción no cambia si atendemos a que las variables en las que fundamentábamos nuestra postura continúan vigentes La tendencia demográfica en España se confirma que es a la baja (ver “No solo de activos financieros vive el hombre”) disminuyendo la presión por el lado de la demanda. La reciente Estadística de Migraciones 2012 publicada por el INE confirma las Proyecciones de Población a Largo Plazo de España. Las princip
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Un alto porcentaje de propietarios de viviendas conduce a un aumento del paro

Paro y vivienda. Hay una correlación muy estrecha entre el porcentaje de propietarios de vivienda y el alto nivel de desempleo. Así, Suiza tiene sólo un 3% de desempleo y un 30% de propietarios, mientras que España arrastra un desempleo del 25% con un 80% de viviendas en propiedad. Los propietarios de vivienda tienen una movilidad laboral más reducida, están menos dispuestos a viajar por trabajo. www.idealista.com/news/archivo/2013/07/03/0637491-hay-relacion-entre-e
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¿Seguirá bajando el precio de la vivienda? Averígualo tú mismo

Hasta un total de diez diferentes factores, cinco relacionados con la oferta y otros cinco con la demanda, hacen prever que el precio de la vivienda seguirá bajando a corto y medio plazo. Por el lado de la demanda tenemos: paro, fin de la desgravación fiscal, la subida del IVA, la creación de las sociedades anónimas cotizadas de inversión en el mercado inmobiliario y la fuerta caída de demanda en líneas generales. Por el lado de la oferta, los factores son: stock muy elevado de vivienda, la difícil financiación, entre otros.
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Ni hay brotes verdes ni los va a haber: la vivienda caerá otro 30% en los próximos 5 años

Ni hay brotes verdes ni los va a haber: la vivienda caerá otro 30% en los próximos 5 años

"Ni hay brotes ni los va a haber en el mercado inmobiliario español, al menos hasta 2016 y me temo que incluso hasta 2018 por el desequilibrio entre oferta y demanda bestial." Fernando Rodríguez y Rodríguez de Acuña, presidente de la consultora RR de Acuña y Asociados prevé un futuro complicado para el mercado inmobiliario español durante los próximos cinco años.
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Ladrillazo: España tiene viviendas suficientes para que todos los europeos pasen 15 días de vacaciones

La fiebre del ladrillo vivida en España durante la última década ha provocado que sea el país de la Unión Europea que tiene mayor número de viviendas por hogar: 1,5 unidades frente a las 1,12 de la UE de los 27 y los 1,17 de la zona euro –descontando España-. El boom inmobiliario se traduce en 8,62 millones de viviendas no principales –es decir, las que no constituyen la vivienda habitual-. Una cifra que permitiría a todos los ciudadanos de la Unión Europea –211 millones incluidos los españoles- pasar 15 días de vacaciones al año en España.
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¿Es momento de comprar casa?

¿Ha tocado suelo el precio de la vivienda en España? La respuesta, es clara: “el ajuste continuará”. Las casas se han abaratado un 31,7% de media desde el inicio de la crisis y los expertos prevén que el ajuste de precios continúe por la falta de financiación. Las apuestas más conservadoras apuntan a un descenso del 10% este año, un ahorro de 16.000 euros para una vivienda media, aunque organismos como el Instituto Juan Mariana avisan de que existe margen para que bajen hasta un 35%.
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El plazo para detener desahucios según la nueva ley termina el próximo sábado 15-junio-2013, sin apenas aviso

La Abogacía alerta de que miles de afectados por hipotecas pueden quedar indefensos. Los 83 Colegios de Abogados, a través del Consejo General de la Abogacía Española, alertan de que la nueva Ley 1/2013 ha abierto un plazo de un mes, a contar desde el 16 de mayo, para que todos los procesos de ejecución hipotecaria puedan ser revisados por si pudieran contener cláusulas abusivas. Este plazo no admite prórroga, y los juzgados no tienen obligación de advertir sobre este plazo.
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Comprar una vivienda hoy es un 39% más barato que hace seis años

Se acaban de cumplir seis años desde que el precio de la vivienda de segunda mano alcanzase su precio máximo. Fue en abril de 2007 cuando se situó en 2.952 €/m² y desde entonces el no ha dejado de caer. Son ya 73 meses consecutivos de caídas del precio hasta los 1.794 €/m² en los que se ha situado en mayo, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE.
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Los precios de los pisos bajarán este año un 58% desde precio pico

Los precios de los pisos no han hecho suelo en España. No obstante, en términos porcentuales, es muy posible que este año haya sido el que más hayan bajado los precios de los pisos. Los registradores hablaban de bajadas de precios para 2012 del 16% y creo que en 2013 llegarán a bajar un 20%.
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Los valores catastrales de viviendas revisados en plena crisis superan ya el precio de mercado

Aquellas viviendas a las que se les ha sometido a una revisión de sus valores catastrales entre 2007 y 2012 están teniendo en muchos casos un efecto insólito: esos valores superan al precio de mercado puesto que durante ese periodo éste último no ha hecho más que caer. La carga impositiva también aumenta por este motivo.
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Divorciados bajo el mismo techo por falta de recursos

A pesar de separarse o divorciarse, las parejas siguen compartiendo vivienda, se divorcian menos y los que dan el paso prefieren evitar gastos en el divorcio, por lo que evitan litigios. Además, muchos no pueden hacer frente al pago de pensiones. "Las posibilidades económicas se han reducido y eso afecta indudablemente en el paso final del matrimonio. A pesar de poner punto y final a la relación, la crisis hace que la pareja tenga que seguir conviviendo dentro del hogar familiar", explica Agustín Azparren, magistrado en excedencia.
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La venta de viviendas cae en marzo a su nivel más bajo en un año por el fin de las desgravaciones

La compraventa de viviendas se redujo un 12,6% en marzo con respecto al mismo mes de 2012, hasta quedar en un total de 22.086 operaciones, la cifra más baja desde abril del año pasado, cuando estas operaciones apenas superaron las 21.500, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Escalofriante debate sobre la burbuja inmobiliaria de 2004 1:36:12 en el que se afirma repetidamente que nunca bajara el  

Escalofriante debate sobre la burbuja inmobiliaria de 2004 1:36:12 en el que se afirma repetidamente que nunca bajara el precio de la vivienda. Intervienen: ...
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S&P prevé una caída del 20% en el precio de la vivienda en España durante los próximos cuatro años

La agencia de calificación crediticia Standard & Poors no ve señales de mejora en el mercado inmobiliario español dadas las precarias condiciones económicas y el elevado peso del stock de viviendas sin vender, y anticipa que el precio de la vivienda caerá un 20% más en los próximos cuatro años.
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Compre una casa por setenta euros

Detroit en Estados Unidos es una ciudad que ha empezado a desmantelarse. El precio medio de la vivienda es de 6.000 euros, y hay muchas ofertas muy inferiores, algunas aparecen aquí por setenta euros ... pero hay que repararlas. El centro urbano está lleno de solares donde antes hubo grandes edificios. ¿Será el futuro de algunas de nuestras ciudades?
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El precio de la vivienda usada ha caído un 38,7% durante la crisis

El precio medio de la vivienda de segunda mano se situó en los 1.809 euros por metro cuadrado, un 1,1% menos que un mes antes, con lo que acumula un descenso del 38,7% desde sus máximos en abril de 2007, según fotocasa.es.
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3,4 millones de viviendas vacías, ¿qué hacer para que encuentren propietario?

Según datos ofrecidos por el INE, en España hay 3.443.365 viviendas vacías, un 10,8% más que en el 2001.
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BBVA quiere reducir su cartera inmobiliaria vendiendo una media de 1.000 activos al mes

El BBVA busca reducir su negocio inmobiliario vendiendo una media de 1.000 activos al mes, un ritmo que les gustaría acelerar siempre y cuando se genere el mejor valor posible. "El negocio inmobiliario no es parte de nuestra experiencia, nosotros nos dedicamos a hacer banca. Si mañana decidiéramos no tenerlo, no lo tendríamos, pero no dentro de uno, dos o tres años". La entidad no puede desprenderse "en tres meses" de la exposición de 15.400 millones de euros que se refleja en los resultados de este primer trimestre.
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Menos energía, más empleo

Sin duda, es difícil hablar de iniciativas que generen empleo, sobre todo si no se asumen como una tarea de todos. Más allá de planes y propuestas que llenan los resúmenes de prensa, hay ámbitos empresariales que podrían articular y aunar voluntades. Me refiero a un sector como es el de la construcción, muy tocado por la crisis, que sin embargo tiene que seguir siendo un motor de nuestra economía, en concreto a través de la rehabilitación energética de viviendas a gran escala.
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Advertencia lapidaria de Borja Mateo en Singulars de la tv3  

En programa de la tv3 Singulars, el experto inmobiliario Borja Mateo lanza una clara advertencia...
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Ahora vivo en una casa móvil

En los Estados Unidos, más de 22 millones de personas viven en los denominados trailer parks, una suerte de campings permanentes que han llegado a España por el cine y la televisión. Sin embargo, algunos creen que un fenómeno similar puede reproducirse en España. A Raquel y a Esteban, por ejemplo, no les sorprendería. Hace año y medio que les desahuciaron y desde entonces viven en un habitáculo con ruedas de 44 metros cuadrados en una localidad de La Alcarria (Guadalajara).
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La función social de la Propiedad analizada por un jurista  

El pensador y jurista Antonio Garcia-Trevijano analiza las recientes decisiones del parlamento andaluz de expropiar viviendas vacias, continua su analisis despues del origen del PSOE como partido protegido por el franquismo y actualmente neofranquista.
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Todo interés de demora que triplique el legal de un préstamo se declarará nulo

Los jueces considerarán nulas las cláusulas que fijen unos intereses de demora tres veces superior al legal del préstamo
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Cortometraje realidad de los desahucios

Cortometraje en apoyo a la lucha ciudadana contra los desahucios, de la PAH (Plataforma de Afectados por la Hipoteca) y en favor de la ILP, que el PP se empeña en desvirtuar de forma tan horrible.
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Pisos a un euro

La Fundación de la lotería la Bruixa d Or alquila en Rialp domicilios a ese simbólico precio para familias necesitadas
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Sánchez tiene sobre la mesa una petición de Milei para verse en Madrid el 21 de junio

Milei tiene previsto volver a España el 21 de junio para recoger en el Casino de Madrid un galardón del Instituto Juan de Mariana por su «defensa ejemplar de las ideas de la libertad». Pero con una llamativa diferencia respecto a su polémica estancia de este fin de semana en Madrid: la Casa Rosada -sede de la Presidencia argentina- sí que ha pedido para esa ocasión a las autoridades españolas una reunión institucional con Felipe VI en la Zarzuela y con Sánchez en La Moncloa, por lo que se estaría ante una visita de carácter oficial.
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Podemos registra en el Congreso su ley para que los contratos de alquiler tengan una duración mínima de 10 años

Podemos registra en el Congreso su ley para que los contratos de alquiler tengan una duración mínima de 10 años

Podemos ha registrado en el Congreso una proposición de ley para que la duración mínima de los contratos de alquiler sea de diez años y de doce cuando el propietario sea una persona jurídica, con el objetivo de garantizar la vivienda como un derecho. Entre las medidas que incorpora la propuesta figuran la congelación de los alquileres durante toda la legislatura.
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China lanza millonario rescate inmobiliario para comprar viviendas sin vender a precios asequibles

Medidas dirigidas a impulsar la recuperación del sector inmobiliario (63,680 millones de euros) facilitando la "digestión" del inventario de viviendas construidas sin vender y financiar la adquisición de inmuebles por entidades públicas para proporcionar casas a precios asequibles. El subgobernador del Banco Popular de China explicó que mediante este mecanismo de préstamo se pretende alentar la compra por empresas públicas de viviendas "a precios razonables" para destinarlas a la adjudicación o arrendamiento como viviendas asequibles.
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Las empresas españolas se juegan más de 18.000 millones por la crisis con Argentina

Las empresas españolas se juegan más de 18.000 millones por la crisis con Argentina

Sería el peor escenario para empresas españolas como Santander, BBVA, Telefónica o buena parte de las constructoras, quienes en conjunto suman una inversión de 18.322 millones de euros a junio de 2023, según los últimos datos del Instituto de Comercio Exterior (ICEX), que podría verse perjudicada si la escalada diplomática supera el límite.
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The Economist: «El orden internacional liberal se desmorona lentamente»

The Economist: «El orden internacional liberal se desmorona lentamente»

Los expertos del medio británico advierten que las consecuencias del declive del sistema moderno pueden ser irreversibles
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Albares convoca al embajador argentino en España y no aclara qué medidas tomaría si Milei no pide perdón

La visita a España del presidente argentino, Javier Milei, y su ataque al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y a su mujer, Begoña Gomez, a la que acusó de "corrupta", han acabado con la llamada a consultas de la embajadora de España en Buenos Aires. El incidente ha provocado una inédita tensión diplomática entre los gobiernos de Argentina y España que pone a prueba las históricas y trascendentales relaciones bilaterales entre ambos países, con fuerte peso económico y social.
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La causa de la brecha generacional no son las pensiones: son la vivienda y los bajos salarios

La gran diferencia económica entre los mayores y los más jóvenes está en las rentas del capital, los ingresos por alquilar viviendas o por otros activos reales o financieros
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Así se vence a Airbnb: el ejemplo de un pequeño pueblo de EEUU

Así se vence a Airbnb: el ejemplo de un pequeño pueblo de EEUU

Se decidió prohibir todos los alquileres de menos de 30 días, y se apostó por una campaña de persecución contra los ilegales.
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EE.UU., "al borde del abismo": Famoso inversor advierte de una guerra civil en el país

Debido a la deuda de EE.UU. y al posible impacto de nuevos conflictos, Ray Dalio cree que los inversores deberían tratar de mover parte de su dinero fuera del país.
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El proyecto canadiense de Captura de Carbono  cancelado por no ser económicamente viable (ENG)

El proyecto canadiense de Captura de Carbono cancelado por no ser económicamente viable (ENG)

Capital Power Generation canceló un proyecto de captura y almacenamiento de carbono (CCS) de 2.400 millones de dólares en su estación generadora Genesee, alegando que es "técnicamente viable pero no económicamente viable".
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La crisis de vivienda alimenta el auge de la extrema derecha en Europa

La crisis de vivienda alimenta el auge de la extrema derecha en Europa

Las dificultades de millones de familias de clase media o baja para acceder a un piso no son exclusivas de España. En menor o mayor grado, la crisis de vivienda recorre toda Europa. Los precios de la vivienda han aumentado, de media, un 47% entre 2010 y 2022, según el Eurostat, y el precio del alquiler un 18% en el conjunto de los 27 miembros. El auge de los precios ha sido casi tan espectacular como el ascenso de la extrema derecha, que por primera vez en la historia sumaría más de un quinto de los escaños en juego en las elecciones europeas
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La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

La oferta de pisos en alquiler en Barcelona cae a la mitad en seis meses (artículo completo en comentarios)

Idealista sumaba más de 5.000 pisos de alquiler disponibles a finales de 2023, mientras que este martes solo se ofertaban 2.710 y a precios sin freno. De estos, el 67% (dos de cada tres) están a más de 2.000 euros mensuales. El ínfimo volumen de anuncios para una ciudad como Barcelona supone no solo que hay una menor entrada de nuevos pisos en el mercado, sino que se está dando una evidente retirada de muchos que hasta hace pocos días estaban disponibles. Otros grandes portales como Habitaclia y Fotocasa reflejan la misma dinámica.
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Convocan una manifestación en Palma contra la masificación turística: "Mallorca no se vende"

Convocan una manifestación en Palma contra la masificación turística: "Mallorca no se vende"

El colectivo Banc del Temps de Sencelles (Mallorca) ha convocado una manifestación contra la masificación turística bajo el lema 'Mallorca no es ven' (Mallorca no se vende). La protesta se ha convocado para el próximo 25 de mayo a las 19.00 horas con la intención de discurrir entre el Parc de ses Estacions y la plaza de España.
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Vox se acerca a Podemos y pide "una distribución equitativa de la propiedad

¿Cómo pretende Juan García-Gallardo distribuir la propiedad exactamente? ¿Confiscando los bienes de los jubilados para entregárselos a los jóvenes?
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La compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas tras caer un 19,3% en marzo

La compraventa de viviendas registró el pasado mes de marzo un retroceso del 19,3% con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 44.878 operaciones, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con la caída de marzo, la compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas después del repunte del 5,8% que había registrado en febrero y con el que se puso fin a un año de caídas interanuales consecutivas.
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La compraventa de viviendas vuelve a tasas negativas tras desplomarse un 19,3% en marzo

La compraventa de viviendas se situó en 56.559 transacciones en marzo de 2024, lo que supone una variación interanual del -11,16%, según los últimos datos publicados por el Consejo General del Notariado. Mientras, de acuerdo a la Estadística de transmisiones de derechos de la propiedad del INE la cifra de compraventas en febrero de 2024 fue de 52.796 (un 5,77% en tasa interanual).
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La compra de viviendas retoma las caídas y desciende un 19,3 % en marzo

Las compraventas de viviendas retomó de nuevo las caídas en marzo con un descenso del 19,3 % interanual, de forma que en el primer trimestre del año acumula un recorte del 5,6 %, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
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Gallardo: «Sin casas para los jóvenes, no hay matrimonios, no hay natalidad, no hay familias, no hay pensiones»

Gallardo: «Sin casas para los jóvenes, no hay matrimonios, no hay natalidad, no hay familias, no hay pensiones»

Sin casas para los jóvenes, no hay matrimonios, no hay natalidad, no hay familias, no hay pensiones». Es el mensaje que con motivo del Día Internacional de las Familias ha lanzado en sus redes sociales el vicepresidente de la Junta de Castilla y León, Juan García-Gallardo, en reacción al informe del Banco de España que ayer apuntaba a que sólo un 32% de los menores de 35 años tienen casa en propiedad.
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La brecha entre jubilados y jóvenes se dispara: la tasa de vivienda en propiedad entre los menores de 35 años se desploma al 31%

La tasa de propiedad entre los menores de 35 años es de apenas un 31%. Esto es, que sólo tres de cada 10 jóvenes en España son dueños de una casa. Esa cifra contrasta con el dato de hace apenas una década, cuando la cifra era de casi 70%, lo que supone que se ha producido una caída cercana a los 40 puntos básicos. Y, todo ello, supone además que la brecha con los jubilados se sigue disparando, ya que entre los mayores de 65 años la tasa de propiedad se mantiene cercana al 85% desde el comienzo del presente siglo.
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Tu cuñado tenía razón: comprar vivienda es la mejor inversión (lo dicen los datos del Banco de España)

Tu cuñado tenía razón: comprar vivienda es la mejor inversión (lo dicen los datos del Banco de España)

Que la vivienda es la mejor inversión es una frase que podría decir el cuñado de turno en una cena familiar, justo después de aquello de ¿Alquilar? eso es tirar el dinero. Pero en esta ocasión, a juzgar por los datos del Banco de España (y sin que sirva de precedente), puede que tu cuñado tenga razón. Comprar una casa para destinarla al alquiler es la inversión más rentable. Disclaimer: eso no significa necesariamente que sea la mejor opción (entre otras cosas, porque eso depende de muchos factores, empezando por el perfil de quien invierte).
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OSKAR MATUTE: «La vivienda es un derecho universal, no un negocio ni un bien especulativo»

OSKAR MATUTE: «La vivienda es un derecho universal, no un negocio ni un bien especulativo»  

El portavoz adjunto de EH Bildu en el Congreso, Oskar Matute, interpela al Secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas: «Quienes plantean que la solución al problema pasa por Desokupa, las alarmas y tapiar puertas y ventanas, alimentan un discurso de corte filofascista. El derecho subjetivo no es una invención literaria, es un paso más en la garantía del derecho a la vivienda». Matute pide, además, tomar medidas ante la compra de vivienda por parte de fondos extranjeros y advierte de que la tasa de emancipación duplica a la d
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Cantabria elimina la cédula de habitabilidad de las viviendas por suponer una "carga administrativa"

Cantabria elimina la cédula de habitabilidad de las viviendas por suponer una "carga administrativa"

El Gobierno de Cantabria eliminará la cédula de habitabilidad de las viviendas al considerar que supone “una carga administrativa” para ciudadanos y empresas. En este sentido, la Consejería de Fomento, Ordenación del Territorio y Medio Ambiente que dirige Roberto Media (PP) ha impulsado un nuevo decreto que fija las condiciones mínimas exigibles a las viviendas y suprime un trámite que, a su juicio, ha provocado “duplicidades y contradicciones que es necesario corregir”.
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La crisis de la vivienda se extiende por toda Europa, pero la de Holanda está ya en otro nivel

Los holandeses se encuentran en el punto más álgido de una crisis de vivienda que atraviesa a toda Europa, y en ese contexto surgen algunas iniciativas audaces.
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La crisis de la vivienda se extiende por toda Europa, pero la de Holanda está ya en otro nivel

La crisis de la vivienda se extiende por toda Europa, pero la de Holanda está ya en otro nivel

Los holandeses se encuentran en el punto más álgido de una crisis de vivienda que atraviesa a toda Europa, y en ese contexto surgen algunas iniciativas audaces
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Los españoles destinaron el 43% de su salario a pagar el alquiler de la vivienda en 2023, dos puntos más que en 2022

Los españoles destinaron el 43% de su salario a pagar el alquiler de la vivienda en 2023, dos puntos más que en 2022

Según un informe de Fotocasa e InfoJobs, Baleares, Madrid y Catalunya son las comunidades en las que más aumentó el porcentaje dedicado a pagar al alquiler. Los datos del INE muestran que la vivienda subió, de media, un 2,7% en 2022, por encima del 2% al que estaba legalmente limitado.
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