Como se explica, el precio de la propiedad conduce la economía. La propiedad está en oferta finita en una economía madura, por lo tanto, como la economía mejora, la propiedad obtiene una mayor demanda para la expansión de empresas y hogares, lo que aumenta su valor. Aquí es donde la especulación aparece y se invierte por el potencial de crecimiento y no por la obtención del alquiler. Los bancos empiezan a prestar dinero para financiar hipotecas. Pero finalmente, la propiedad llega a ser inasequible para la mayoría y ocurre la crisis.
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